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德立达科技关于小区停车管理存在的问题及解决方案【导语】随着人们生活水平的提高，家庭轿车的数量也日益增多，住宅小区对停车位的需求也越来越多。在这种背景下，很多问题也随之而来，比如：车辆难以管理，停车矛盾日趋加剧，毕竟小区的停车问题跟其他的停车场所是不一样的。对于物业公司来说，小区的停车管理问题是一个令人非常头疼的事（也许你深有体会）。产生的原因就在于，物业公司没有一套可行的停车管理系统和有效的管理措施。于是往往会出现诸如以下等问题：1、车位不足导致业主之间抢占车位，轻则发生口角，重则大打出手，甚至出现车辆被划，扎轮胎等恶意行为；2、停车收费不合理，使得一些业主干脆不交停车费，业主与物业之间的矛盾由此而来；3、为了增加收入，物业把小区的车位对外开放，于是造成一些往往责任无法确定的事。所以，要想解决小区的停车问题，合理的规划停车位、专业化的管理和完善的停车管理系统显得十分必要！那针对这些比较棘手的问题，有啥好的对策吗？一、引进专业的停车管理公司这是一个可以快捷提高物业公司停车管理水平的方法，这主要得益于公安机关开展的规范社区停车管理和防范涉车案件行动。专业公司进小区对车辆进行管理，在分解物业公司风险的同时，也能调解业主因停车问题而与物业产生的矛盾，如果业主的车在小区内出现了丢失、剐蹭等问题，都由停车公司负责赔偿。不过，物业公司或业主需要另外向停车管理公司付费，所以，这可能是阻碍专业公司进入小区的主要因素。二、引进专业的停车管理系统物业公司可以引进专业的停车管理系统，具体流程：当车辆进入停车场时会触发入口处地感线圈，这时安装在快速系统控制机内的摄像机便会立即对车辆的车牌进行抓拍，并将图片传输给识别软件，由软件对车牌进行快速识别，并记录下相应的信息（入场时间、停车类型等），这些信息处理完由管理软件进行保存。随后，道闸抬杆放行车辆，车辆实现了不停车快速进场；车辆出场时，触发出口地感后快速系统对车辆进行二次识别过程，管理软件在接到相关停车信息后立即对出入口车辆的车牌进行对比后结算停车费，待车主交完费用之后，道闸抬杆，车辆快速离场（在免费时间规定内无需缴费，临时车辆可以实现不停车出场）。德立达是停车场系统，停车场管理系统，停车场收费管理系统，停车场设备等生产服务厂家，专注停车行业15年，致力缔造停车物联网世界，超3000家国内外知名企业一致公认的停车场设备供应商。三、规范停车设施和标志对现有的停车场地进行清理，重新划线，并设置足够的停车标志和标线，这也能起到增加车位和加强管理的目的。而且这个方法实施起来也不难。四、错时共享停车这是一种能有效扩大停车供给的方式，而且实现起来也不困难。因为住宅区的停车需求主要在晚上，和写字楼、机关企事业单位的停车需求正好错开，如果小区附近有这类机构，可以和他们达成协议，这样一方面小区的停车需求能满足，写字楼的停车难题也能一并解决，对双方都有利。这种方式的难点在于如何有效管理。特别是小区。因为小区是个较私人的空间，接受外来人员停车，势必会给小区带来安全隐患。这点可以考虑采取许可证的办法。当然，错时停车方式，最重要的一点是要设定好时间限制，否则，晚上居民回家车位还被占着，早上写字楼员工来上班了，居民的车还没开走，看似小事，都会成为纠纷的导火索。还有就是如果出现车辆被损被盗，责任如何界定，也需要在实施之前写清楚。