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TCL数字智能家居系统解决方案TCL数码科技（深圳）有限责任公司地址：深圳市南山区中山园路1001号销售热线：(86-755)33311379技术支持：(86-755)33311314传真：(86-755)33311301网址：（深圳）有限责任公司第2页共39页目录第一章小区数字智能化建设的意义.....................................................................................................................31.1经济效益......................................................................................................................................................31.2社会效益......................................................................................................................................................4第二章项目功能需求分析......................................................................................................................................52.1设计总说明..................................................................................................................................................52.2设计目标......................................................................................................................................................52.3系统设计思想及原则..................................................................................................................................6第三章TCL数码科技（深圳）有限责任公司概况.............................................................................................73.1公司简介......................................................................................................................................................73.2部分成功案例.............................................................................................................................................8第四章全数字智能家居系统................................................................................................................................114.1概述............................................................................................................................................................114.2规划设计原则............................................................................................................................................124.3设计依据与标准........................................................................................................................................124.4TCL数字智能家居系统构成...................................................................................................................134.5功能详细介绍............................................................................................................................................17第五章系统技术特色和优势分析.......................................................................................................................33第六章主要设备技术描述....................................................................................................................................35第七章服务与承诺................................................................................................................................................377.1售前服务....................................................................................................................................................377.2售中服务....................................................................................................................................................377.3TCL售后服务体系...................................................................................................................................37TCL数码科技（深圳）有限责任公司第3页共39页第一章小区数字智能化建设的意义进入21世纪，人们的“衣食住行”水平日益提高，在衣食无忧的今天，居住环境的优劣成为了衡量生活水平的又一重要标准。如今，除了住宅小区的地理位置、交通绿化、周边环境以及房屋结构等因素是买房人所考虑的决定要素外，小区的智能化水平，已经提升为买房人决定的重要依据了。智能小区经过多年的实际应用，已经有了长足的发展，仅仅提供安全保障的智能小区系统已经很难满足人们对于安全、方便、智能化等方面的需要。随着全球信息化时代的不断升温，人们的生活方式、工作习惯也开始悄然飞跃，人们对千百年来赖以生存的住宅，提出了智能化与人性化的要求，利用现代信息技术，住户可以做到足不出户，享受更多精彩丰富的信息化生活，诸如网上购物、炒股、远程教学、医疗、家庭娱乐等；。然而如何才能让你的家真正实现智能化呢？为此，TCL智能家居专门推出了数字智能家居系统整体解决方案。TCL数字智能家居不仅具有传统的居住功能，而且不再是被动的，是具有能动性智能化的工具，提供全方位的信息交换功能，优化我们的生活方式和居住环境，帮助我们有效地安排时间，节约各种能源，提供优质、高效、舒适、安全的生活空间……1.1经济效益取得良好的经济收益，这是任何一个房产商投资开发一个小区或者一个楼盘的根本出发点，也是其最大的压力所在。小区的智能化建设可为开发商带来重大突破。这主要体现在以下4个方面：售楼快、租售率高小区智能化，已成为楼盘的售卖亮点。据统计，智能建筑的售房率和出租率比常规建筑高出约15％，而其中智能系统部分的投资回收期仅为3年左右，远远高于建筑的其它部分。高科技带来增值利润科技是第一生产力，越是高科技的东西其附加的增值利润也就越高。住宅智能化，是利用当今高科技的成果，由此给房产商带来的增值利润可达到12％，这在房产利润逐渐透明和均衡化的情况下，显得弥足珍贵。价值提升TCL数码科技（深圳）有限责任公司第4页共39页通过数字智能产品和楼盘整合宣传，打造全数字家园理念，为房产开发商提供楼盘升值，品牌升值，楼盘倍受关注。降低物管成本及提升物管水平数据表明，智能建筑的运行费用和能耗，比常规建筑低30％～45％，这对直属于房地产开发商的物业管理公司而言，其显著效益是不言而喻的。如何使物业管理满足业主越来越挑剔的需求，同时给业主带来更多优质快捷的服务而又不增加物业管理成本？高档家居智能化系统的应用可以很大程度上解决这一矛盾。系统设计从物业管理公司的需求出发，小区信息服务，便捷了物业管理人员与业主间的信息沟通；强大快捷的安防功能，为杜绝安全事故提供了可能；公共信息发布功能节省了物业管理人员的大量时间……。同时高端家居智能化系统作为高科技设备，对物业管理人员的素质提出了更高要求，可以为招聘高素质管理人才设定标准。1.2社会效益小区内的住户是否满意，小区内的物业管理人员是否满意，这是任何一个房产商必须面向社会所要直接交出的答卷。而小区的智能化建设，在这份答卷的评分栏里，将添加上不少的分数。住户满意安全、舒适、便利，这是住房买主的主要诉求。而高端智能化的居住环境，可超越住户的预期，大幅提升他们的满意度。目前国家正高调提倡“绿色建筑”、“环保建筑”、“节能建筑”等等，而住宅智能化，符合这一潮流。物管满意社区安管理智能化，设备运行和维护的智能化，日常办公的智能化等使用，是以往仅通过添置警力、增聘人手所无可比拟的。这让在社区里从事物业管理的人员来说，对提升管理效率与质量的功效，是很称心如意的。TCL数码科技（深圳）有限责任公司第5页共39页第二章项目功能需求分析2.1设计总说明“XXXX”项目由XXX鼎立打造的项目。项目占地面积XXX，建筑类型包括：高层住宅XX栋XX单元，共计XXX户。本次系统设计为XX期