搜索
本案为廉租房，占地32000平方，总建筑面积69655平方，其中住宅64230平方，商业4103平方，其余为小区配套用房，容积率为2.18，建筑密度为0.16,小区总共可容纳3376人居住，机动车停车位500个。本案布局简单，小区的西边大片为高层，从南向北，由11层、18层、24层高层住宅组成，东边则由两栋宿舍形式的住宅组成，宿舍因为受到空间的限制，没有厨房，洗衣晒衣的地方也过于偏小，因此宿舍楼中的住户应该去往食堂和洗衣店较为平凡，所以我们将其安排在小区的门口靠在洗衣房和食堂，这样不仅宿舍楼中的住户方便很多，也分散了小区内的人流。我们依靠这两栋宿舍性住宅形成一块商业区域，商业有地上和地下两部分组成，地上为两层，地下为一层，地下商业节约了空间，又分散了人流。我们在小区的东南角上布置了一个下沉广场，使得地上与地下的商业很有趣的结合在一起，同时也让地下商业有了更好的采光和通风。下沉广场周围的墙壁也可以出租作为广告用途，可以给小区带来收入，小区的商业作为小区的形象，我们稍微做了一点点的造型，因为我们觉得不能因为是廉租房，就可以一味的节省造价，就可以建出来破坏城市的形象的东西，商业的趣味化可以增加他对周围人群的吸引力，有了人光顾，商业做好了，租金可以给小区带来收入，更主要的是商业可以解觉许多人的就业问题，这样可以从本质上帮助小区内的中低收入人员去改善他们的生活质量。我们在小区的中央位置设置了地下停车场，地下停车出入口位置都在小区的大门附近，这样小区的车子可以直接从大门位置出入停车场，让小区内汽车飞奔的现象减少，让居民可以安心的散步，运动。既然是廉租小区，公益事业，我们想小区的绿化绝对不能少，名贵树种种不我们可以种一些可以给小区带来经济效益的植物，比如我银杏树，葡萄树，这样既改善了小区环境，又给小区带来了收入，也使得物管对绿化的保护更为积极。