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以下内容从原文随机摘录，并转为纯文本，不代表完整内容，仅供参考。未定未定不租预计明年对外销售，预计价格在7-8万之间绿城理想之城没有地上车位没有地上车位******万不租******万为高层住宅车位价格厚德森林国际不售80元/月******万不租地上车位只租不售，地下车位只售不租******魅力之城不售70元/月二期7-8万三期8-9万目前不租，未来有可能车库根据位置不同价格也不同从车位的市场销售来看，5万以内的定价可以形成最为快速的消化，6万的定价也能够走一个相对稳定的速度，考虑到幸福之城和本项目所处的竞争关系及物业级别差距，结合我们阶段的车位销售目标（快速回笼资金），因此本项目产权车位的价格建议定在5—6万元/个。具体定价原则1——由于停车场总体面积较小，各车位到楼体距离相差不大，住户可方便进出，故不考虑由于车位距离远近而产生的价差。原则2——同时，经过实地考察，各车位层高、停车便捷度、安全性均相当，但客户密集度与出入便捷性差异较大，可以适当体现价格差异，消化明星产品，将明星产品留到最后进行出售。明星产品******万元一个，现金流产品5万元一个，瘦狗产品******万元。销售预估：按照5万一个，销售80个，车位部分总共可销售收入400万元。PARTⅤ销售策略销售目标：推出的80个车位尽可能全部销售。付款方式要求按揭与一次性付款并行。销售策略：1、传递车位不足的信息，制造卖压；2、为了缓解车位不足的压力，每个客户只能购买一个车位或车库；2、采用促销措施，对客户形成购买引导；3、置业顾问的策略性引导，将租赁客户尽可能引导成为购买客户。具体促销方式：正式发售时限定时限签约并付清全款即可享受50000元/个的价格优惠，迫使业主在短期内迅速决定，缩短考虑周期。选择分期付款：2010年12月份支付3万元，2011年5月支付3万元；2010年12月支付******万元，2011年12月年支付2万，2012年12月支付万；销售流程：基础物料：车位销售合同、车位价格表；重要提示对出售车位部分物业公司停止续租；所购买车位，需要到租赁期到期后再行使用。——青岛天泰城项目******专案组