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荣和集团2014-2017年度厨房电器战略采购合作协议协议编号：RH-TJZL-2014059第1页共53页荣和集团2014-2017年度厨房电器战略采购合作协议协议编号：RH-JTZL-2014059甲方：广西荣和企业集团有限责任公司乙方：杭州老板电器股份有限公司签订日期：2014年月日荣和集团2014-2017年度厨房电器战略采购合作协议协议编号：RH-TJZL-2014059第2页共53页甲方：广西荣和企业集团有限责任公司地址：广西南宁市民族大道155号电话：0771-5521143传真：0771-5534213乙方：杭州老板电器股份有限公司地址：浙江省杭州市余杭经济开发区临平大道592号电话：传真：甲方确定乙方为2014-2017年度的厨房电器战略合作单位，具体采购数量以甲乙双方另行签订的具体合同为准。依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就厨房电器采购战略合作事项协商一致，订立本协议。一、定义1.1施工方：甲方所开发项目的装修工程施工单位。1.2业主：以下文中“业主”指购买、租用及使用本项目房屋的客户。1.3小时或天：本协议中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；本协议中的“天（日）”系指一个日历天，规定按天计算时间的，从开始当天计算（不扣除休息日和法定节假日）。时限的最后一天的截止时间为当日24时整。二、合作模式与合作范围2.1、合作模式：甲方指定乙方为2014-2017年度厨房电器的战略合作单位，产品品牌为：ROBAM老板。根据甲方在建工程需要，由乙方与甲方或其控股、参股、有关联关系的各房地产公司或项目公司及甲方书面指定的公司签订采购及安装合同。甲方可根据具体项目精装修档次从本协议附件一所列的对应精装修档次产品中选择所需产品，产品的品牌、规格、型号、产地、数量、价格、质量标准、技术参数等信息详见本协议附件一，乙方按约定要求完成供货及安装，由甲方向乙方支付价款及结算。2.2本协议附件一未列明的产品，甲方有权选购其他公司的产品，乙方对此不得提出荣和集团2014-2017年度厨房电器战略采购合作协议协议编号：RH-TJZL-2014059第3页共53页异议。2.3对于甲方需使用其它档次的产品，或附件一中乙方的产品不能满足甲方所开发项目的要求，甲方有权选购其他公司产品，乙方对此不得提出异议。2.4本协议期内，乙方推出新品的价格及品质等条件如不具备竞争力或不能满足甲方项目需求，甲方有权选购其他公司产品，乙方对此不得提出异议。2.5本协议适用范围为甲方开发项目厨房电器的实际需求方，包括甲方或其控股、参股、有关联关系的各房地产公司或项目公司及甲方书面指定的公司。2.6甲方每年对乙方提供产品的价格、质量、安装、工程配合、售后服务等进行评估，根据评估情况确定下一年是否继续合作。如评估结果为不合格，甲方有权终止本协议及合同，乙方对此不得提出异议。三、质量要求3.1乙方确保交付及安装的产品质量符合国家、地方与行业相关标准并符合本协议约定的标准，存在多个标准的，应符合最高标准，并符合环保要求及法规规定。对于甲方项目所在地政府部门有准用检查要求的产品，乙方保证已经通过当地政府部门的准用检查，并获得了当地颁发的准许使用证明。3.2乙方保证提供给甲方的是原厂正品，是全新的、完好无损的、质量良好的、性能稳定可靠的产品。每批货物需随货提供合法有效的产品合格证明、国家认可的权威机构的产品检测报告、当地政府部门颁发的准许使用证明、产品介绍书、图片资料、使用说明书、安装说明及装配图、质量保修书等必备资料，还须提供燃气燃烧器具的气源适配标签。3.3乙方的产品质量、所使用材料必须达到本协议附件资料规定的技术标准，且不低于乙方在市场上零售的同类产品的质量及技术要求。产品生产工艺必须严格按各道工序进行，以质量优良标准贯彻每一道工序，随时可接受质量监督部门、甲方的监督和检查。3.4乙方保证所供产品必须为乙方原厂生产，不得有将本协议内产品委托第三人生产后贴用合同所指定品牌的行为，否则由乙方承担本协议及采购合同规定的违约责任。3.5乙方保证由具有相应资质的安装团队进行产品的安装，必须严格执行国家及地方的相关法律、法规、技术标准（规范、规程）、作业标准之规定，确保安装质量合格，整体工程必须通过相关行业主管部门验收。符合上述要求的同时，乙方在安装调试完毕后须通过甲方、监理、精装修施工单位、业主等验收合格。乙方必须将电器相关安装合格证、燃气燃烧器具安装合格证分别交给业主，便于及保证业主正常使用、顺利办理开通燃气。荣和集团2014-2017年度厨房电器战略采购合作协议协议编号：RH-TJZL-2014059第4页共53页四、产品价格4.1本协议所采购产品价格详见本协议附件一《荣和集团2013-2016年度整套厨房电器采购价格清单》，此价格为甲、乙双方签订项目采购及安装合同以甲方作为付款方的采购及安装合同的定价依据。本协议附件一中的产品单价和合价等所列各项价格，均为产品运至甲方各项目工地之甲方指定位置并完成安装的综合包干价（交货地点为机动车可以到达的位置，如为大型货运车运送产品进场，因项目现场已建运输通道承受荷载、高度等各种因素受限制，故需考虑在项目现场使用小型货车转运至甲方指定地点卸货）。详细内容如下：（1）产品综合包干单价包括生产、检验、标准配件、标准备品备件、包装、一次运输至各房间安装地点、装卸、安装、施工措施、验收、成品保护、管理费、规费、利润、税金等交付至业主验收合格前的所有费用及售后服务、保修费用，还包括保修期内因质量问题引起的维修和更换费用、技术资料提供费用、技术指导和培训费、政策性文件规定、战略采购合作协议和采购及安装合同包含的所有风险、责任和义务等各项应有费用。非标准配件及价格表详见合同附件。（2）产品综合包干单价包含货到工地的检验费及各批次检验不合格产品的费用。（3）总包配合费已经由甲方统一支付给总包，甲方已支付的配合费包括施工方因施工需要使用总包脚手架、垂直运输工具、材料存放场地、以及由总包提供水电接驳点的费用，含水、电使用费。各项目由甲方协调总包单位向乙方提供水电接口。（4）乙方承诺本协议附件一及附件二产品价格不因甲方项目所在城市、区域不同及采购数量变化而调整价格。4.2本协议产品价格适用于甲方与乙方在2017年12月31日前签订的各项目采购合同。4.3对于附件一及附件二中没有列明的产品，乙方承诺按照本协议书中同类产品的折扣给予价格优惠并提供给甲方供甲方决定是否选用。4.4乙方保证供应符合本协议附件一所规定的同类型同等质量产品价格为相同交易条件下的最优惠价格，此价格不高于同等交易条件下乙方相同产品供给其他公司的价格。4.5甲方因工程需要采购乙方新产品或未列入本协议的产品时，乙方承诺按最优惠的价格供给甲方，此价格不高于乙方相同产品供给其他公司的价格。4.6产品价格调整条款：荣和集团2014-2017年度厨房电器战略采购合作协议协议编号：RH-TJZL-2014059第5页共53页（1）本协议所有产品在协议期内因乙方自身原因进行产品升级、性能及技术改良、更新或退市、停产的，由乙方提出与原产品相当档次的产品替代方案，在新产品整体价值不低于原产品的情况下，经甲方评估确认后同意替代原产品的，产品价格不变。（2）本协议所有产品在协议期内因国家及地方、行业相关标准提高要求进行产品更新换代，乙方所提供更新换代更高价值的产品，产品价格不变。（3）本协议所有产品在协议期内出现产品市场价格降低的，乙方所提供产品的价格做同等比例的下调，下调比例由双方按市场水平协商确定。（4）在本协议期内，若甲方开发项目产品升级需采用乙方其他产品替代本协议约定产品时，乙方同意甲方选择的新产品按被替代产品价格的相同折扣进行结算，且不高于乙方相同产品供给其他公司的价格。（5）在本协议期内，经甲方核实，在同等交易条件下，乙方给予第三方的价格低于本协议价格时，本协议产品价格按较低价格结算。（6）除以上情况外，本协议所有产品在协议期内的价格不作调整。五、采购及安装合同的签订与管理5.1各方无条件参照本协议附件七采购及安装合同范本签订合同。另甲方有权选择签订三方采购及安装合同。甲、乙双方签订的《荣和××××项目厨房电器采购及安装合同》从属于本协议。5.2具体操作过程如下：甲方根据项目进展情况，及时与乙方联系，确定产品品种、规格、型号、数量等相关参数要求，形成待签合同，经双方确认后完成内部会签程序。在甲方将合同交给乙方后，乙方须在7个工作日内签字盖章，并将合同返回甲方盖章。5.3甲方须跟进及监督甲方的合同执行情况，乙方须跟进及监督乙方的合同履约情况。六、交货规定6.1交货方式：各项目乙方按甲方的采购、安装通知进行完成该项目的供货及安装。各项目乙方将各批次货物运送至项目所在城市乙方设置的产品中转库经甲方对到货数量、品种、规格及外包装进行验收（此到货验收不作为验收合格的凭证）后，再按甲方的安装通知进行具体项目地点的货物安装。(甲、乙方联系人及联系方式详见本协议附件五)6.2交货地点：甲方开发房地产项目所在所有城市，具体交货地点详见各项目采购及安装合同的约定。乙方应在项目现场甲方指定地点卸货，否则甲方有权拒收货物。交货地点为机动车可以到达的位置，如为大型货运车运送产品进场，因项目现场已建运输通道承荣和集团2014-2017年度厨房电器战略采购合作协议协议编号：RH-TJZL-2014059第6页共53页受荷载、高度等各种因素受限制，故需考虑在项目现场使用小型货车转运至甲方或施工方指定地点卸货。乙方在各城市设置的产品中转库如下：序号所在城市乙方设置的产品中转库地址仓库规模（㎡）1南宁市请中标人填写后补2桂林市3柳州市6.3各地区供货及安装工期、零星补货及安装工期应严格遵守下表要求：序号供货及安装期限备注1供货期25个日历天自乙方收到甲方的采购通知之日起至各批次货物到达项目所在工地之日止计算（包含起、止当日）。2安装工期与橱柜安装相互配合并基本同步，最终安装完成时间不晚于橱柜实际安装完成时间后3个日历天自乙方收到甲方的安装通知之日起至各批次货物安装调试完毕经甲方、监理、精装施工方验收合格之日止计算（包含起、止当日）。甲方提前7个日历天通知乙方后，乙方保证安装能力不低于50套/天。3样板房供货及安装7个日历天自乙方收到甲方的采购及安装通知之日起至安装调试完毕经甲方、监理、精装施工方验收合格之日止计算（包含起、止当日）。4零星补货供货及安装5个日历天自乙方收到甲方的采购及安装通知之日起至安装调试完毕经甲方、监理、精装施工方或业主验收合格之日止计算（包含起、止当日）。七、采购及安装合同价款的支付乙方必须遵照本协议确定的产品价格来确定甲方开发各项目的产品采购价格。甲方与乙方签订采购及安装合同或由乙方与项目施工方签订以甲方作为付款方的采购及安装合同，其款项支付、结算方式、以及发票的开具等均详见本协议附件七采购及安装合同范本荣和集团2014-2017年度厨房电器战略采购合作协议协议编号：RH-TJZL-2014059第7页共53页条款内容。八、产品保修期8.1本协议产品保修期为贰年，自房屋竣工交付使用并通过甲方、监理、精装修施工单位、业主对房屋整体验收合格之日起计算。（甲方按交房计划时间通知业主参加验收，如业主不按时参加验收且在通知验收之日起五个月内未前来验收的，经甲方、监理、精装修施工单位验收合格，则视为业主验收合格。）8.2保修期内所发生的维修、保养以及因产品质量问题需更换零配件等所有乙方服务费用全部已含在产品综合包干价格内，不另计算；保修期满后若项目仍需乙方继续维护，乙方的维护及配件费用不得高于市场平均价格水平。8.3乙方直接对业主承担产品质量保修责任，业主就产品的使用及维修问题可拨打乙方全国统一客户服务热线：95105855，13503056589，乙方应保证此联系号码畅通，如业主投诉无法取得联系（非占线原因）达2次的，视为乙方违约并须承担本协议和项目采购合同规定的违约责任。乙方针对甲方各项目业主实行优先售后服务，即接到报