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招标编号：GRZB-201208三阳郡都施工招标招标文件项目招标负责人：王丹招标文件编制人员：（按章节）黄颖，钟雪韬招标人：四川三阳泰房地产开发有限公司（盖单位章）招标代理机构：四川省国润建设工程管理咨询有限公司（盖单位章）招标代理机构资格证书编号：F2510086222012年03月四川三阳泰房地产开发有限公司三阳郡都四川省国润建设工程管理咨询有限公司1投标邀请书致：四川三阳泰房地产开发有限公司的“三阳郡都”已经新都发改政务产业函[2012]008号文批准立项。现进入招标阶段，采用邀请招标方式，择优选定施工单位（资格审查采用后审）。并将有关事宜告知如下：一、工程概况：1、工程名称：三阳郡都；2、项目总投资：2000万元；3、本次招标范围：该项目施工全部招标内容；4、工程概况：住宅及附属用房10269.13㎡；5、资金来源：资金自筹。二、工程总工期：365日历天三、投标人资质等级要求：收到投标邀请书，具有独立法人资格；具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，建造师二级。四、发售招标文件时间：2012年03月23日至03月29日上午09：00至下午17:00。五、发售招标文件地点：四川省国润建设工程管理咨询有限公司办公室六、投标人报名须出示本单位营业执照、资质证书、组织机构代码证、安全生产许可证、被授权人身份证、经办人授权书等原件，并提交加盖单位公章的复印件。七、招标文件的发放及要求：每套招标文件150元。招标人：四川三阳泰房地产开发有限公司联系人：李先生联系电话：13540090307招标代理机构：四川省国润建设工程管理咨询有限公司联系人：王小姐联系电话：028-851845072012年03月23日四川三阳泰房地产开发有限公司三阳郡都四川省国润建设工程管理咨询有限公司2投标人须知前附表项号内容规定1工程概况工程名称：三阳郡都建设地点：大丰街道华美社区工程规模：住宅及附属用房10269.13㎡。设计单位：四川玖鼎正合建筑结构设计事务所有限公司资金来源：资金自筹2工程要求要求质量标准：合格工程工期：365个日历天投标报价最高限价：2200元/m2投标报价方式：按元/㎡3招标时间表报名及发售招标文件时间：2012年03月23日至03月29日上午09：00至下午17:00地点：四川省国润建设工程管理咨询有限公司办公室勘察现场和答疑：自行踏勘。投标人应在领取招标文件和图纸后48小时内，以书面或传真形式（须加盖公章）向招标人或招标代理机构提出需要澄清的问题。投标截止时间：2012年04月16日下午14时00分4投标条件投标单位资质：收到投标邀请书，具有独立法人资格；具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，建造师二级（含临时级）。公司有类似工程施工经历。5投标文件份数投标文件正本壹份，副本壹份。6投标文件递交递交时间：2012年04月16日下午14时00分递交地址：四川省国润建设工程管理咨询有限公司办公室7开标时间地点递交时间：2012年04月16日下午14时00分递交地址：四川省国润建设工程管理咨询有限公司办公室8投标期限投标有效期：30日历天（从投标截止之日起计算）9履约保证金中标金额的5%10评标办法经评审的最低投标报价法四川三阳泰房地产开发有限公司三阳郡都四川省国润建设工程管理咨询有限公司3第一篇投标须知及合同条件第一章投标须知一、总则1.说明1.1工程概况和工程要求工程概况和工程要求分别见投标须知前附表第1项和第2项及施工图所述。1.2工程建设资金已落实。1.3根据《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委30号令）和（四川省第十届人民代表大会常务委员会公告第7号）及有关规定，上述工程已经新都发改政务产业函[2012]008号文立项核准，现进入招标阶段，采用邀请招标方式，择优选择施工单位（资格审查采用后审）。1.4投标人的合格条件凡符合本工程投标邀请函报名条件，具有投标须知前附表第4项要求相应资格的投标人，均可参加投标。2.投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均有投标人自己承担。3．资金来源：企业自筹4.踏勘现场4.1投标人应对工程施工现场和周围环境进行现场踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。4.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和后果均不负责任。4.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。4.4投标人自行安排时间踏勘现场，未参加现场踏勘的投标人将对此产生的后果负责。4.5现场踏勘后的问题以数年形式提出，在现场踏勘中由招标人提供的资料和数据，只是使四川三阳泰房地产开发有限公司三阳郡都四川省国润建设工程管理咨询有限公司4投标人能够利用招标人现有的资料，招标人对投标人由此作出的推论、解释和结论概不负责。5.违约责任投标人应认真考虑其项目施工管理能力和应付突发事件的能力。对中标人不能按照合同履行职责的，招标人将依据合同中有关条款追究违约责任。二、招标文件6.招标文件的组成6.1本工程的招标文件包括下列文件及所有按本须知第5条发出的补充资料，招标文件包括下列内容：投标须知前附表第一篇投标须知及个同调价第一章投标须知第二章合同条件及合同主要条款第二篇工程建设条件及技术规范第三章工程建设地点现场施工条件第四章工程采用的技术规范第三篇投标文件内容第五章投标文件项管格式和表格第四篇评标办法及操作程序第五篇（略）设计文件（图纸另册）6.2本招标文件的解释由招标人委托招标代理机构负责代为解释。6.3投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、合同、工程建设条件及技术规范、投标文件格式、资格审查申请文件内容和图纸等所有要求。如果投标人编制的投标文件不能响应和满足本须知实质性的陶秋，其投标文件将被评标委员会拒绝。7.招标文件的澄清或修改7.1投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后2日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等，下同）向招标人提出，招标人将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，同事将以书面形式将澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于1日内，以书面形式予以确认，该澄清文件作为投标文件的组成部分，具有约束作用。四川三阳泰房地产开发有限公司三阳郡都四川省国润建设工程管理咨询有限公司57.2在投标截止日期前，由于各种原因，不管是其主动提出的还是答复投标人的澄清要求，招标人可以以补充通知的方式修改招标文件，补充通知以书面形式发送所有投标人。投标人在收到该补充通知时应以书面形式予以确认。补充通知作为招标文件的组成部分，具有约束作用。7.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。7.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清、修改、补充通知中予以明确。7.5招标文件的澄清、修改和补充通知等将报招标项目所有地招投标相关行政主管部门备案。三、投标报价的说明投标报价须由投标人本单位加盖投标人单位公章及法定代表人签字。（盖章位置：招标文件提供的投标报价格式）；8.投标报价8.1本工程的投标报价采用本须知前附表第2条所规定的方式。8.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。8.3投标人的投标报价，应在完成本须知第1条第2款和合同条款上所列招标工程范围及工程的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。8.4工程预算、工程变更设计变更增加后的造价确定，按下列方法进行：按㎡/元。四、投标文件的编制9.投标文件的语言文字投标文件、投标人和招标人之间的与投标有关的来往通知、函件和文件均应适用汉语语言文字。10.投标文件的组成10.1投标人的投标文件应包括下列内容：商务标部分◇投标函◇法定代表人资格证明书四川三阳泰房地产开发有限公司三阳郡都四川省国润建设工程管理咨询有限公司6◇法定代表授权书资格审查部分◇资格审查申请书◇资格审查申请书附表技术标部分◇施工组织设计10.2投标人应使用招标文件第三篇提供的格式。11.投标截止时间的提前或延迟在原定投标截止时间之前，如果出现特殊情况，投标截止时间需要提前或延迟的，招标人以书面形式通知投标人提前或延迟后的投标截止时间。投标人须在24小时内以书面形式予以确认，投标人也可以不予确认而放弃投标、提前或延迟后的投标截止时间需报招标主管部门备案。12投标文件的份数和签署12.1投标人按本须知第5条规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第5项所要求分数的“副本”，并明确表明“正本”和“副本”字样。投标文件正本和投标文件副本如有不一致之处，以正本为准（数字小写和大写如有不一致之处，以大写为准）。12.2投标文件正本和副本的封面或扉页应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或委托代理人签字，投标文件的资格审查申请文件应由投标企业法定代表人或其委托代理人签字或盖章。12.3投标文件正本与副本均应统一按A4规格标准装订成册，内容使用不褪色、不变质墨水打印，文字清晰，语意明确。投标文件中需要签字盖章的地方均应由投标人法定代表人或其授权代表签字并加盖法人单位公章。12.4全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据招标人或代理单位指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，但修改处应由投标单位法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖法人单位公章。12.5未按上述规定签署的投标文件，招标人将视为无效投标文件，作废标处理，不进入评标。五、投标文件的密封和递交13.投标文件的密封与标识四川三阳泰房地产开发有限公司三阳郡都四川省国润建设工程管理咨询有限公司713.1投标文件分资格审查申请文件（含投标报价书）和技术标书两部分组成。13.2资格审查申请文件、技术标书正本和副本各（一份）应密封成一包递交。13.3封包密封处应加盖企业公章。13.4如果因密封不严、标记不明而造成过早启封、失密等情况，招标人概不负责。13.5投标文件拒收。13.5.1逾期送达或未送达指定地点的投标文件将被拒收。13.5.2未按招标文件要求密封的投标文件将被拒收。14.投标文件的递交14.1投标文件的递交按前附表第6项所述的时间和地址执行。14.2投标截止时间按前附表第7项规定的日期和时间执行。14.3招标人可以按本须知第7条规定以补充通知的方式，提前或延迟递交投标文件的截止时间。在上述情况下招标人与投标人以前在投标截止时间方面的全部权利、责任和义务，将适用于前提或延迟后新的投标截止时间。投标人对提前或延迟投标截止时间应在24小时内予以书面响应，投标人也可不予响应二放弃投标但不可以收回投标保证金。15.投标文件的补充、修改于撤回15.1投标人递交投标文件以后，可以在规定的投标截止日期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改其投标文件和通知。在投标截止日期以后，不得更改投标文件。15.2投标人的修改或撤回通知，应按本须知的有关规定进行编制、密封、表示和递交。15.3投标截止以后，投标人不得撤回投标文件。投标有效期：自投标人提交投标文件截止之日起计算为30天。在原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人可以书面要求所有投标人延长投标有效期，投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件实质性内容；拒绝延长的，起投标失效。六、开标16.开标顺序16.1开标会议由招标代理机构组织并主持，邀请所有投标人参加，招标投标行政监督部门派员进行监督。16.2开标地点和时间按前附表第3项规定，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。16.3开标时，由投标人各派出的