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2015-2020年商业街建设市场深度调查分析及发展前景研究报告报告编号：1AA1579中国产业调研网年商业街建设市场深度调查分析及发展前景研究报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：010-66183099Email：Kf@Cir.cn行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发展现状发展前景趋势行业宏观背景重点企业分析行业政策法规行业研究报告中国产业调研网Cir.cn2015-2020年商业街建设市场深度调查分析及发展前景研究报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：010-66183099Email：Kf@Cir.cn一、基本信息报告名称：2015-2020年商业街建设市场深度调查分析及发展前景研究报告报告编号：1AA1579←咨询时，请说明此编号。优惠价：￥7020元可开具增值税专用发票咨询电话：4006-128-668、010-66181099、66182099传真：010-66183099Email：kf@Cir.cn网上阅读：温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。二、内容介绍正文目录第1章商业街的功能与发展效应分析1.1商业街的功能分析1.2商业街发展的效应分析1.2.1商业街的外部经济效应1.2.2商业街的聚集经济效应1.2.3商业街的增长极效应第2章商业街发展模式与政府管理模式分析2.1中国商业街的发展模式分析2.1.1商业街发展模式构成要素分析（1）商业街项目定位分析（2）商业街项目关键资源分析（3）商业街项目业态组合分析（4）商业街项目文化元素分析中国产业调研网Cir.cn2015-2020年商业街建设市场深度调查分析及发展前景研究报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：010-66183099Email：Kf@Cir.cn（5）商业街项目收益方式分析2.1.2中国商业街主要发展模式分析（1）综合商业街发展模式分析（2）特色商业街发展模式分析（3）组团式商业街发展模式分析（4）步行街发展模式分析（5）“销品茂”发展模式分析2.2政府对于商业街管理模式的选择2.2.1商业街管理体制的选择分析（1）商业街管理体制类别（2）管理制度选择的原则（3）商业街管理体制的选择2.2.2政府推进商业街建设的措施选择（1）政策推进商业街建设的措施原则（2）商业街管理中的政府角色定位分析（3）不同评价级别商业街的措施选择分析（4）特色商业街发展措施建议分析（5）集贸商业街发展措施建议分析（6）专业商业街发展措施建议分析第3章中国商业街发展的产业环境分析3.1中国商服用地市场供需形势分析3.1.1商服用地市场供求分析（1）商服用地实际供应分析（2）商服用地市场成交分析中国产业调研网Cir.cn2015-2020年商业街建设市场深度调查分析及发展前景研究报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：010-66183099Email：Kf@Cir.cn3.1.2主要经济区域商服用地市场供求分析（1）主要经济区域商服用地实际供应分析（2）主要经济区域商服用地市场成交分析3.1.3商服用地月度成交价格走势分析3.2房地产开发商的商服用房市场供需分析3.2.1商服用房的投资分析3.2.2商服用房销售面积分析3.2.3商服用房销售金额分析3.3中国建筑业企业商服用房建设情况分析3.3.1建筑业企业全部房屋竣工情况分析3.3.2建筑业企业商服用房竣工面积分析3.3.3建筑业企业商服用房竣工价值分析3.4中国重点城市优质商服物业市场分析3.4.1重点城市优质零售物业市场分析（1）优质零售物业新增供给分析（2）优质零售物业租金与空置率分析3.4.2重点城市优质写字楼市场分析（1）优质写字楼新增供给分析（2）优质写字楼物业空置分析（3）优质写字楼物业租金分析第4章中国商业街区投资建设市场机会分析4.1中国商业街建设机会分析4.1.1中国商业街建设规模分析4.1.2商业街建设存在的主要问题中国产业调研网Cir.cn2015-2020年商业街建设市场深度调查分析及发展前景研究报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：010-66183099Email：Kf@Cir.cn（1）盲目模仿，同质化严重1）破坏当地的城市文化资源2）缺少合理的规划和配套3）商业街设计成分大于商业经营成分4）原有商业街运作过程中的六方主体目标存在差异4.1.3商业街投资机会与威胁分析4.2步行商业街发展状况分析4.2.1步行商业街发展概况分析4.2.2步行商业街建设模式分析4.2.3步行商业街发展问题分析（1）缺乏规划、模式单一、定位不准（2）商业气氛和文化内涵的不协调（3）功能的多样化程度不够，社会服务水平低（4）缺乏专业规范的经营管理（5）缺乏整体的形象塑造，品牌特色不突出（6）交通协调管理能力低4.2.4步行商业街发展对策分析4.3特色商业街投资前景分析4.3.1特色商业街的特点分析4.3.2特色商业街建设规模分析4.3.3特色商业街竞争力影响因素4.3.4特色商业街投资前景分析4.3.5特色商业街转型与升级案例分析——马连道商业街（1）马连道商业街面临的问题中国产业调研网Cir.cn2015-2020年商业街建设市场深度调查分析及发展前景研究报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：010-66183099Email：Kf@Cir.cn（2）马连道商业街转型总体思路（3）马连道商业街转型路径分析4.4地下商业街投资前景分析4.4.1城市地下商业街发展政策分析4.4.2城市地下商业街建设现状分析4.4.3地下商业街购物者调研分析（1）对地下商业街的评价（2）购物者不愿意去地下商业街的原因（3）地下商业街方位感差的原因（4）购物者对不同空间的关注度4.4.4城市地下商业街标志设计案例分析——西单大悦城（1）基于意向要素的标志设计分析1）区域（district）2）路径（path）3）节点（node）4）标志（landmark）5）边界（edge）（2）地下商业街标志设计策略分析4.4.5城市地下商业街投资前景分析（1）城市地下商业街开发推动因素分析（2）城市地下商业街开发的优势分析第5章商业街规划设计与旧建筑改造利用分析5.1商业街开发与旧建筑再利用现状5.1.1商业街开发对旧建筑的利用趋向中国产业调研网Cir.cn2015-2020年商业街建设市场深度调查分析及发展前景研究报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：010-66183099Email：Kf@Cir.cn5.1.2商业街开发建设与旧建筑改造利用（1）西方城市商业街开发与旧建筑改造利用（2）中国商业街开发与旧建筑改造利用现状5.1.3集中建设式与分期整改式商业街改造典型案例（1）集中建设式商业街典型案例分析（2）分期整改式商业街典型案例分析5.1.4不同类型商业街旧建筑再利用状态比较分析5.1.5商业街开发与旧建筑再利用的发展策略与建议5.2滨海旅游区商业街改造建设策略5.2.1滨海旅游区商业街发展现状5.2.2滨海旅游区商业街发展瓶颈分析5.2.3滨海旅游区商业街改造原因分析5.2.4滨海旅游区商业街改造内容分析5.2.5滨海旅游区商业街改造案例分析5.3文化景区商业街设计策略分析5.3.1文化景区引入商业街区的原因5.3.2文化景区建筑设计需要考虑因素5.3.3文化景区商业街设计问题与策略（1）文化景区商业街设计问题分析（2）文化景区商业街设计策略分析5.3.4文化景区商业街设计案例——锦里文化商业街（1）锦里文化商业街基本情况（2）锦里对当地文化的挖掘和选择（3）地域性在锦里街道空间中的表达中国产业调研网Cir.cn2015-2020年商业街建设市场深度调查分析及发展前景研究报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：010-66183099Email：Kf@Cir.cn1）对比2）转化创新3）谨慎的引用（4）锦里商业街的景观节点分析1）景观元素2）节点和停滞空间（5）街道连续性的营造第6章世界和中国典型商业街发展状况分析6.1世界著名商业街发展核心特征分析6.1.1世界典型商业街发展特征分析（1）商业街租金高（2）全球化零售商数量多（3）具备地标商业设施（4）消费品牌数量多（5）奢侈品牌数量多（6）历史年代久远（7）停车场数量多6.1.2世界著名商业街具备的共同核心特征6.2中国典型商业街项目规划与发展策略分析6.2.1成都春熙路规划分析与发展策略（1）春熙路发展背景与历程分析（2）春熙路规划布局与业态定位分析（3）春熙路集客能力与商业属性分析（4）春熙路存在问题与发展策略分析中国产业调研网Cir.cn2015-2020年商业街建设市场深度调查分析及发展前景研究报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：010-66183099Email：Kf@Cir.cn6.2.2北京王府井规划分析与发展策略（1）北京王府井发展背景与历程分析（2）北京王府井规划布局与业态定位分析1）老字号云集，地位独特2）旅游消费导向，客群结构复杂（3）北京王府井集客能力与商业属性分析（4）北京王府井存在问题与发展策略分析6.2.3上海南京路规划分析与发展策略（1）上海南京路发展背景与历程分析1）计划经济体制下的南京路2）改革开放春风沐浴下的南京路3）与时俱进科学发展中的南京路街区（2）上海南京路规划布局与业态定位分析（3）上海南京路集客能力与商业属性分析（4）上海南京路存在问题与发展策略分析6.2.4合肥淮河路规划分析与发展策略（1）淮河路发展背景与历程分析（2）淮河路规划布局与业态定位分析（3）淮河路集客能力与商业属性分析（4）淮河路存在问题与发展策略分析6.2.5北京西单商业区规划分析与发展策略（1）西单商业区发展背景与历程分析（2）西单商业区规划布局与业态定位分析（3）西单商业区集客能力与商业属性分析中国产业调研网Cir.cn2015-2020年商业街建设市场深度调查分析及发展前景研究报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：010-66183099Email：Kf@Cir.cn（4）西单商业区存在问题与发展策略分析6.2.6广州上下九商业街区规划分析与发展策略（1）广州上下九商业街发展背景与历程分析（2）广州上下九商业街规划布局与业态定位分析（3）广州上下九商业街集客能力与商业属性分析（4）广州上下九商业街存在问题与发展策略分析6.2.7深圳东门商业街规划分析与发展策略（1）深圳东门商业街发展背景与历程分析（2）深圳东门商业街集客能力与商业属性分析（3）深圳东门商业街存在问题与发展策略分析6.2.8苏州十全街规划分析与发展策略（1）十全街发