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崇礼太舞四季文化旅游度假区一期工程第一部分项目A座酒店式公寓智能化系统建设概要2015年11月一、崇礼太舞四季文化旅游度假区一期工程第一部分项目A座酒店式公寓概况地理位置A座酒店式公寓：包括餐厅、大堂、会议、娱乐、酒店式公寓客房等组成。总楼层九层、地下两层，酒店式公寓房间为469间。建设内容二、酒店式公寓智能化系统本项目具有以下特点：1.多种使用功能：本项目为集酒店式公寓、餐饮、健身等为一体的综合型酒店建筑。2.建设标准高：本项目将建成具有国内先进标准的星级酒店模式。3.节能潜力较大：机电设备繁多，设备能耗大，具有较大的节能空间。4.高效、专业的物业管理模式：（1）消防、安防系统由管理公司的保安部管理；（2）机电设备（空调、照明、电力、给排水、电梯等）、音视频系统由管理公司的工程部管理；（3）计算机网络、通信系统由管理公司的IT部门管理。项目特点综合应用现代计算机（网络）技术、通信技术、音视频技术和现代控制技术，针对本工程的实际需要进行总体优化设计，以实现建筑信息畅通、安全舒适、高效节能、科学管理等目标，提高建筑物的综合使用功能和物业管理的效率，适应现代高标准五星级酒店和社会信息化发展的需要。打造具有高度智能化、节能环保、可持续的国际品牌酒店。主要设计目标如下：1.安全、可靠、严密的安全防范体系；2.高效、舒适、节能的设备管理系统；3.方便快捷、人性化的信息通信设施；4.先进、高品质的音视频设施；5.安全、舒适的环境；6.高效、科学、自动化的物业管理手段。——全面、安全、先进、高标准、适应未来酒店/公寓业务发展需求的智能化系统。规划设计目标2.1、通讯自动化系统2.2、办公自动化系统2.3、安防自动化系统2.4、楼宇自动化系统2.5、多媒体音视频系统2.6、客房管理系统2.7、其他系统规划内容2.1、通讯自动化系统1.综合布线系统2.计算机网络及无线网络系统3.程控电话交换机系统4.卫星及有线电视系统5.无线对讲覆盖系统2.2、办公自动化系统1.物业管理系统2.门户网站、论坛管理系统3.公寓社区宽带网络4.酒店信息应用及经营管理系统5.客户端缴费系统2.3、安防自动化系统1.视频监控系统2.防盗报警系统3.周界防范系统4.智能一卡通系统（无线公寓锁、停车、消费等）5.楼宇可视对讲系统6.停车场管理系统7.无线电子巡更系统2.4、楼宇自动化系统1.建筑设备监控系统2.智能照明系统（大堂、餐厅、走廊等公共区域照明控制）3.电梯刷卡控制系统4.建筑能效监管系统2.5、多媒体音视频系统1.视频点播系统（VOD系统）2.娱乐休闲管理系统3.无线点餐系统4.信息导引及发布系统5.多媒体查询系统6.公共广播系统（背景音乐系统）7.电子公告屏显示系统（液晶拼接）2.6、客房管理系统1.酒店管理软件2.智慧家居控制系统3.酒店客房环境控制系统2.7、其他系统1.网络机房系统2.综合管路3.备用UPS电源系统4.智能化系统配电、防雷与接地三、各子系统说明3.1、通讯自动化系统1.综合布线系统2.计算机网络及无线网络系统3.程控电话交换机系统4.卫星及有线电视系统5.无线对讲覆盖系统3.1.1、综合布线系统一、系统基本原则：(a)该布线系统必须能满足与外界通信联系，包括语音和数据接入（X.25，DDN，ISDN,ADSL等），并在规模和技术水平上符合中国国家甲级智能建筑的相关规范要求。(b)布线系统能适应较复杂的空间使用环境，保证不受高频电气设备、动力设备及空间无线电磁波辐射的干扰，并保证布线系统在传输信号时不对外产生相应的电磁辐射和干扰信号。(c)对供电、接地及线路安装的外部条件进行充分考虑，配备目前先进的防雷系统和线路安全设备。3.1.1、综合布线系统二、系统组成：(a)工作区子系统工作区布线子系统由终端设备连接到信息插座（采用6类模块）的跳线、面板、地插等组成，它包括装配跳线、适配器和连接所需的扩展跳线，并在终端设备和I/O之间搭桥，起到终端设备与网信息座的桥梁作用。3.1.1、综合布线系统(b)水平子系统水平布线子系统是将干线子系统线路延伸到用户工作区。该系统是从各个子配线间出发连向各个工作区的信息插座。水平布线子系统是整个布线系统的一部分，它将干线子系统线路，通过地槽延伸到用户工作区(信息插座模块等)。水平布线子系统与干线子系统的区别在于：水平布线子系统大部分处在一个楼层，并端接在信息插座或区域布线的中转点。水平布线子系统一端端接于信息插座，另一端端接在干线配线间或设备机房的管理配线架。本工程规划设计采用6类非屏蔽双绞线。3.1.1、综合布线系统(c)垂直子系统垂直线缆是各层分配线架与主配线架连接的主干线缆，线缆比较集中。充分考虑了系统的先进性，又有较高的性价比，应用也比较灵活。语音采用大对数电缆，数据主干采用8芯支持高达千兆网络应用的光纤系统。室内主干光纤（每个配线间分别敷设一根光纤），连接各分配线间。采用光纤作为传输介质，其带宽理论上是无限的，在未来的应用中无后顾之忧。垂直主系统主要用于连接各层配线室，并连接主配线间。3.1.1、综合布线系统(d)管理子系统管理子系统分设于弱电间及机房，所采用的设备都安装于19英寸标准机柜中，并配置足够的铜缆和光纤跳线。其设备与对应的水平系统及垂直系统采用同一类别，即语音应用大对数电缆端接采用110模块卡接，数据使用光纤端接箱；水平子系统端接采用插接式标准模数配线面板及模块；并使配线架容量能满足各系统层间设备端接的需要。采用19英寸标准机柜，柜内装设模块化配线架，端接光纤电缆。模块化配线架采用不同明显颜色区分数据主干、水平数据点。语音主干及水平电缆采用110模块端接，连接两端110模块采用跳线。用相应颜色跳线区分数据、语音点和水平、主干。跳线长度应满足标准的限制。标签需用印表机或打字机打印，有明显的颜色区分数据、语音点。3.1.1、综合布线系统综合布线系统缆线分级系统分级支持带宽（Hz）支持应用器件电缆连接硬件A100K3类3类B1M5/5e类5/5e类C16M3类3类D100M5/5e类5/5e类E250M6类6类F600M7类7类业务种类配线子系统干线子系统建筑群子系统等级类别等级类别等级类别语音D/E5e/6C3（大对数）C3（室外大对数）数据D/E/F5e/6/7D/E/F5e/6/7(4对）——光纤（多模或单模）62.5µm多模/50µm多模/小于10µm单模光纤62.5µm多模/50µm多模/9µm单模光纤62.5µm多模/50µm多模/小于10µm单模信道分级应用长度（m）OF-300≥300OF-500≥500OF-2000≥2000铜缆布线系统分级与类别光缆布线系统分级综合布线系统分级与类别的选用为了便于数据点和语音点的灵活搭配，工程中商业、写字楼及其它公共建筑均采用综合布线系统。根据近期和远期的通信业务、计算机网络拓朴结构等需要，选用合适的布线器件与设备。3.1.2、计算机网络及无线网络系统随着计算机性能的提高及通信量的聚增，传统局域网已经越来越超出了自身负荷，交换式以太网技术应运而生，大大提高了局域网的性能。网络交换机能显著的增加带宽，可以建立地理位置相对分散的网络。局域网交换机的每个端口可并行、安全、实时传输信息，而且性能稳定、结构灵活、易于安装、便于管理，能很好地满足企业网和电信运营商宽带接入的需求。为实现100M进户，机房交换机至少配置1000M，甚至10000M。采用千兆网络交换机、双频无线AP、配置核心管理路由器和防火墙，并配置网络管理行为软件。无线网络做到A座整座全覆盖。3.1.3、程控电话交换机系统3.1.3、程控电话交换机系统当今电信世界日新月异，电信技术也正在以前所未有的速度突飞猛进，数字交换技术、电子计算机技术和微电子技术的融合，彻底改变了传统的通信行业。程控交换机作为大多数机构通信业务的基础，也在不断地更新技术、改变自己以跟上新技术和新需求的发展速度。通讯技术亦随社会的需求而不断提高，全方位的话音服务、快捷准确的数据传输成为各行各业必需的通讯模式，一套可靠、走在科技尖端的交换机系统实为商业上最佳拍挡。3.1.3、程控电话交换机系统系统结构：主机系统带留言灯分机。2个话务台，2个40全键带显示数字电话，配宾馆功能软件及计费软件，主机附带后备电池可供停电后4小时使用。一套维护终端电脑主机RS232C界面供酒点管理电脑接口，提供计费资料。主机系统可分为2套虚拟交换机使用，一套共客房及服务部门使用、另一套共行政部门使用。3.1.3、程控电话交换机系统1、外线根据需求，可自由按需要编排进线及出线或双向线，更能符合实际的繁忙要求，且具备扩容空间，而且宽带网络可同时载有语音及数据功能，未来客户或管理部门也可利用数据接口作数据传输之用。2、客房分机功能客房分机分为普通客房分机及商务/高级客房分机两种：普通客房分机：分机号码与客房号相同，一部带留言灯分机放在房间内，另一部挂墙式分机防在卫生间内，分机功能如下：单字拨号各服务部门（或双位数皆可）；留言灯功能可显示有信息（或可通过房间电视收看信息）；自动唤醒服务；请勿打扰指示；本地及国际长途服务；VOIP功能可使用IP路由打长途电话更节省费用；提供宽带线路作数据传输之用。商务/高级客房分机：号码与客房相同，如有需要可提供超过2个或以上分机号码，房间内可设2个或以上带有留言灯分机，卫生间设挂墙分机一台。分机除上述客房分机功能外，可增加外线不经总机直线拨入客房功能，以方便商务客人使用。3.1.3、程控电话交换机系统3、系统规划设计整体系统配置不低于600门电话控制的程控交换设备。3.1.4、卫星及有线电视系统3.1.4、卫星及有线电视系统有线电视系统（CentralAntennaTelevision，CATV）是现代化建筑必不可少的一个系统。丰富多彩的娱乐节目、及时的国内外新闻信息，是现代化公寓住宅的重要标志之一。作为一个现代化建筑，建设完善的卫星接收、有线电视系统是非常必要的。卫星、有线电视系统，作为一个建筑的标志，起着非常关键的作用，为客户提供一个优雅舒适、便利快捷的环境空间。作为系统设计方，在深入细致地调查研究和认真分析实际需求的基础上，从实际出发，本着高起点、高要求，少花钱、保质量、重性能的原则，规划有特色的卫星、有线电视系统，使我们的未来的酒店领先一步。3.1.4、卫星及有线电视系统系统节目信号设计(1)节目配置本系统下行通道为85－860MHz，在85－550MHz及750-860MHz频段，具有70套PAL－D制VSB－AM信号的传输能力。节目设置如下：A.本地有线电视台联网节目按当地有线电视台联网规定的频段，传输公共电视节目，以便今后将随有线电视台节目扩展而增加。本系统由铜缆信号接收设备接收当地有线电视节目，并通过混合器与卫星及自办节目混合。B.自办节目1套本系统在前端机房设置兼容DVD/VCD/LD镭射影碟机等播出设备，由DVD/VCD/LD镭射影碟机等输出的视音频信号，由电视信号调制器至相应的电视频道。有线电视机房中预留一套自办节目接口，自办节目应安排在450-550MHz频段内。3.1.4、卫星及有线电视系统(2)卫星接收系统卫星接收系统包括设在楼顶上面的两个卫星接收天线、下变频器、功率分配器、卫星接收机、制式转换器等设备。为提高所接收的卫星电视节目的图象质量，设计中采用了以提高接收系统优值G/T值的方法来提高信噪比，以保证所接收的电视节目图象质量等级大于4.0级。由天线所接收的卫星电视节目信号，经低噪声下变频器（卫星高频头）转换成950～1750MHz的中频信号，由低噪声卫星线路放大器放大后，经专用卫星信号光发射机，通过光缆将卫星高频信号传送至电视前端机房，由卫星信号光接收机接收后，再经功率分配器分配至卫星接收机,解调成基带信号,再经电视信号调制器调制至相应的电视频道。3.1.5、无线对讲覆盖系统随着服务业态的不断发展，酒店的管理人员也对酒店内部的通讯提出了新的需求，要求无盲区、无干扰