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TERMINATIONANDSUSPENSION合同解除与暂停JohnBishop&HewKianHeongToday’sTalk今日话题•John庄律师–Therighttoterminateacontractortoregarditasnolongerbinding解除合同或将合同视为不再具有约束力的权利–Therighttosuspendacontract暂停合同的权利•Hew丘律师–Someconsequencesoftermination,and解除的后果–Someconsequencesofsuspension暂停的后果–(iftimepermits)someissuesabouttakingoveraterminatedcontract（如果时间允许）关于接管已经解除的合同涉及的一些问题MyTalk我的话题•Theright解除合同的权利–Toterminateasamatterofgenerallaw(i.e.outsidethecontract)根据一般法律原则解除合同的权利（即并非根据合同条款解除合同）–Toterminateacontractpursuanttothecontractterms根据合同条款解除合同–Otherwaysthatacontractmaybebroughttoanend其他使合同解除的方式•Therighttosuspendperformance暂停合同履行的权利–Asamatterofgenerallaw(i.e.outsidethecontract)根据一般法律原则暂停合同的权利（即并非根据合同条款暂停合同履行）–Pursuanttothetermsofthecontract根据合同条款暂停合同履行•Wewillnotreviewcontracttermsindetail;weprefertoconcentrateonsomeimportantissues我不打算详细分析合同具体条款；而更倾向于集中谈谈一些重要问题Therighttoterminateasamatterofgenerallaw根据一般法律原则解除合同•Becauseofbreachofcontract由于违约解除–Fundamentalbreach根本性违约•Sometimescalled“acceptingaparty’srepudiationofthecontract”有的时候也称为“接受合同一方毁约”•Testincommonlawcountries普通法国家的标准–Abreachthatgoestotheverybasis(“root”)ofthecontract动摇合同基础（“根基”）的违约–Sonotaminorbreach因此并非次要违约»NonpaymentwillbeabreachbyanEmployerbutnotnecessarilyafundamentalbreach业主不履行支付义务构成违约，但不一定构成根本性违约»DelayedcommencementmaybeabreachofcontractbytheContractorbutnotnecessarilyafundamentalbreach误期开工可能构成承包商的违约但并不一定构成根本性违约Therighttoterminateasamatterofgenerallaw根据一般法律原则解除合同•Canbean“anticipatory”breach(i.e.whereonepartyshowsthathenolongerintendsinthefuturetoperformorthathewillinthefuturebeunabletoperformanessentialpartofthecontract)可以是“预期”违约（即合同一方表示他将在未来不再履行或者不能履行合同的的重要部分）•Canbeobvious可能是显而易见的»e.g.EmployerrefusingaccesstotheContractorandplacingacontractwithanothercontractor例如业主拒绝承包商进场或者与另一家承包商签约»e.g.Contractorquittingthesiteandtakinghisplantandequipmentaway例如承包商退场并带走其机械设备•Oftennotobvious经常不那么显而易见»e.g.EmployerinsistingthatsomeworkispartoftheWorksandsohewillnotpayforit例如业主坚持某些部分工作是“工程”的一部分，不构成额外工作，因此其将不额外付钱»e.gEmployerreducingpaymentstotheContractorbecausehegenuinelybelievesthathehasaclaimagainsttheContractor例如业主减少付给承包商的款项因为业主确实认为其有权对承包商进行索赔Therighttoterminateasamatterofgenerallaw根据一般法律原则解除合同•Indicatorsofwhetherabreachis“fundamental”caninclude辨明某项违约是否是“根本性”的指标包括–Whattheimpactofthebreach(orseveralbreachestogether)willbe某项违约或者某几项违约一起产生的影响如何–Whetherthebreachoccursearlyinthecontractortowardstheend某项违约是否在合同早期或者晚期发生–Perhapsofferstoremedyconsequences可能提议补救后果–Pastandlikelyfutureconductofthepartywhobreachedthecontract违约一方过去已发生的行为和在将来可能的行为–Whetherdamageswillcompensateadequately损害赔偿是否能达到充分赔偿的目的–Whetherthepartywhobreachedthecontracthasobtainedanunfairbenefitfromdoingso违约方是否从其违约获得不公平的利益•AtcommonlawArbitratornotentitledtohavethebenefitofhindsight在普通法下，仲裁员无权利用“事后聪明”•Abreachbythe“innocent”partymayberelevantbutdoesnotnecessarilypreventhimterminatingbecauseoftheotherparty’sfundamentalbreach.另一方的违约也可能有关，但其违约并不当然导致其失去因为对方根本性违约而产生的解除合同的权利Therighttoterminateasamatterofgenerallaw根据一般法律原则解除合同•Testincivillawcountries大陆法系国家标准–Usuallycontainedinacodifiedform通常包含在成文法律条文中–Althoughdifferentexpressionsused,oftensimilarconductto“repudiation”尽管用语不同，通常均为类似于“毁约”的行为Therighttoterminateasamatterofgenerallaw根据一般法律原则解除合同•ApproachincountrieswhoselaworiginatesfromDutchLawcanbethatallbreachesallowterminationunlessthenatureandconsequenceofthebreachdonotallowterminationorthebreachisminor法律体系源于荷兰法的国家的方式是所有违约均可能导致解除，除非违约的性质及后果不允许解除或者该违约太微小或次要•ApproachincountrieswhoselaworiginatesfromFrenchLawtendstorelyonageneralstatementsuchasthatthenonperformancemustbesufficientlyseriousastojustifyterminationratherthandamages法律体系源于法国法的国家的方式倾向于采用通用的表达，例如违约必须达到一定的严重程度，致使损害赔偿的责任仍然不足以弥补，只有在这种情况下，另一方才能解除合同。Therighttoterminateasamatterofgenerallaw根据一般法律原则解除合同•LawcansometimesrequireadecisionofaCourtbeforeaterminationcanlawfullytakeplace法律可能通常要求，要合法解除合同，必须有法院令状–FrenchlawrequiresaCourtOrder–similarinIndonesianlaw(butpartiescanusually“contractout”oftheprovision)法国法要求法院令状–类似于印度尼西亚（但通常可通过合同排除）–Philippines’Law–recentdecisionsuggeststhatwherethereisanarbitrationclausetheremayneedtobeadecisiononthemeritsbytheArbitrator(s)thatjustifiestermination菲律宾法–最近的判决表明，在合同包含仲裁条款的情况下，需要仲裁员做出对于确有解除合同权利的裁决Therighttoterminateasamatterofgenerallaw根据一般法律原则解除合同•CanapartysaythatheisnotinfundamentalbreachifhegenuinelybelievesthatheisactinginaccordancewiththeContract?如果合同一方确实相信自己是依据合同行事，那么该方可以主张其没有根本性违约吗？–Usuallyno,hisconductmaystillbeafundamentalbreach通常的答案是不能，因为其行为本身仍然构成根本性违约–Ifthepartyisindoubt,triestogettheissuedecided(e.g.byaDAB)andthereistimetodosoitwillusuallynotbeafundamentalbreach如果该合同方对此不确定，应试图将该问题提交合同规定的争议决定程序（如争议裁决委员会）作出决定。在有时间采取该等行动时，往往将不被认定为根本性违约•e.g.WembleyStadium英国Wembley体育馆Therighttoterminateasamatterofgenerallaw根据一般法律原则解除合同•ManyCivilLawCountriesdonotrecognisetheprincipleof“anticipatory”breach,so,inthosecountries,theinnocentpartymayhavetowaituntilthereisanactualbreach.很多大陆法系国家并不承认“预期”违约原则，所以在这些国家，另一方只有等到对方违约实际发生的时候才能主张对方违约Therighttoterminateasamatterofgenerallaw根据一般法律原则解除合同•OtherrightsatLawtobringacontracttoanendcaninclude其他根据法律解除合同的权利包括–Misrepresentationofmaterialf