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午山馨苑项目外墙外保温施工质量管理控制要点编制：李明亮主讲：李明亮二〇一四年十月一、《外墙外保温工程技术规程》二、岩棉板外墙外保温系统三、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施四、外窗安装及外墙保温建筑做法各层图示目录一、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20041、强制性条文4.0.2外墙外保温系统经耐候性试验后，不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落等破坏，不得产生渗水裂缝。具有薄抹面层的外保温系统，抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于0.1MPa，并且破坏部位应位于保温层内。4.0.5EPS板现浇混凝土外墙外保温系统现场粘结强度不得小0.1MPa，于并且破坏部位应位于EPS板内。4.0.8胶粘剂与水泥砂浆的拉伸粘结强度在干燥状态下不得小于0.6MPa，浸水48h后不得小于0.4MPa；与EPS板的拉伸粘结强度在干燥状态和浸水48h后均不得小于0.1MPa，并且破坏部位应位于EPS板内。4.0.10玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于750N/50mm，耐碱拉伸断裂强力保留率均不得小于50%。一、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20041、强制性条文5.0.11外保温工程施工期间以及完工后24h内,基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工外保温施。6.2.7现场取样胶粉EPS颗粒保温浆料干密度不应大于250kg/m³，并且不应小于180kg/m³。现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。6.3.2无网现浇系统EPS板两面必须预喷刷界面砂浆。6.4.3有网现浇系统EPS钢丝网架板厚度、每平方米腹丝数量和表面荷载值应通过试验确定。EPS钢丝网架板构造设计和施工安装应考虑现浇混凝土侧压力影响，抹面层厚度应均匀，钢丝网应完全包覆于抹面层中。一、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20041、强制性条文6.5.6机械固定系统锚栓、预埋金属固定件数量应通过试验确定，并且每平方米不应小于7个。单个锚栓拔出力和基层力学性能应符合设计要求。6.5.9机械固定系统金属固定件、钢筋网片、金属锚栓和承托件应做防锈处理。一、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20042、EPS板薄抹灰外墙外保温系统6.1.1EPS板薄抹灰外墙外保温系统（以下简称EPS板薄抹灰系统）由EPS板保温层、薄抹面层和饰面涂层构成，EPS板用胶粘剂固定在基层上，薄抹面层中满铺玻纤网。一、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20042、EPS板薄抹灰外墙外保温系统6.1.3EPS板宽度不宜大于1200mm，高度不宜大于600mm。6.1.4必要时应设置抗裂分隔缝。6.1.5EPS板薄抹灰系统的基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象6.1.6应按规定做基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于0.3MPa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%。6.1.7粘贴EPS板时，应将胶粘剂涂在EPS板背面，涂胶粘剂面积不得小于板面积的40%。一、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20042、EPS板薄抹灰外墙外保温系统6.1.8EPS板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。EPS板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓。6.1.9墙角处EPS板应交错互锁。门窗洞口四角处EPS板不得拼接，应采用整块EPS板切割成形，EPS板接缝应离开角部至少200mm。6.1.10应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。一、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20042、EPS板薄抹灰外墙外保温系统EPS板排版图门窗洞口EPS板排列一、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20043、工程验收7.0.3分项工程应以每500~1000㎡划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批；每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡。7.0.4主控项目的验收应符合下列规定：1外保温系统及主要组成材料性能应符合本规程要求。检查方法：检查型式检验报告和进场复检报告。2保温层厚度应符合设计要求。检查方法：插针法检查。一、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20043、工程验收7.0.4主控项目的验收应符合下列规定：3EPS板薄抹灰系统EPS板粘结面积应符合本规程要求。检查方法：现场测量。7.0.5一般项目的验收应符合下列规定：1EPS板薄抹灰系统和保温浆料系统保温层垂直度和尺寸允许偏差应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210规定。2抹面层和饰面层分项工程施工质量应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210规定。（1）保温工程应由具备相应资质的公司施工，施工人员应经培训并考核合格后方可上岗。（2）施工过程中应严格遵守现行国家和行业标准的规定。（3）施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。在5级以上大风天气和雨天不得施工。岩棉板上墙后应及时进行抹面层施工，抹面层施工前，岩棉板严禁受潮、雨淋。二、岩棉板外墙外保温系统（一）施工要求1、基层墙体应干燥、平整、顺直、坚实，应符合施工验收规范要求。存在的凸起、空鼓、疏松部位和有碍粘贴的污物应剔除，并用砂浆找平。2、粘贴岩棉板（1）施工前应在岩棉板两表面及各侧面涂刷防水型界面剂。（2）粘贴岩棉板前，应首先检查岩棉板是否干燥，表面是否平整、清洁；潮湿、表面不平整、有污物的岩棉板不得用于工程。（3）根据建筑立面设计和外保温技术要求，在墙面弹出外门、窗口的水平、垂直控制线以及伸缩缝线、装饰条线、装饰缝线等，应在建筑外墙阴阳角及其他必要处挂垂直基准线，同时还应在每个楼层的适当位置挂水平线，以及控制岩棉板的垂直度和平整度。二、岩棉板外墙外保温系统（二）施工要点2、粘贴岩棉板（4）在经平整处理的外墙面上沿距散水标高20mm的位置用墨线弹出水平线，当需设置系统变形缝时，应在墙面相应位置弹出变形缝及宽度线，标出岩棉板粘结位置，并应视墙面洞口的分布情况进行岩棉板排版和基层上弹线。（5）岩棉板应自下而上，沿水平方线铺设粘贴，竖缝应逐行错缝1/2板长，在墙角处应交错互锁，并应保证墙角的垂直度。（6）粘贴岩棉板宜采用条粘法。将涂胶面积不小于50%的岩棉板粘贴于基层墙体上，然后自下而上均匀挤压、滑动就位，并随时检查平整度和垂直度。板边挤出的胶粘剂应及时清理。相邻岩棉板应紧密对接，不留板缝，且板间高差不大于1.5mm。墙面边角处的岩棉板最小尺寸不应小于300mm。二、岩棉板外墙外保温系统（二）施工要点3、岩棉板锚固（1）在粘贴就位的岩棉板上安装塑料垫片，然后铺设后热镀锌电焊网，再安装锚栓进行锚固。（2）后热镀锌电焊网搭接不应小于2个网格（或不小于100mm），并用低碳钢丝将搭接处绑扎好，每米绑扎不得少于4处。（3）锚栓的数量及规格应根据岩棉板厚度和抗风压值进行计算后确定。在岩棉板四角及水平缝中间均应设置锚固点，梅花形布置，每平方米墙面不得少于6个，并应满足设计要求。镶嵌用的窄条岩棉板上至少有1个锚栓锚固。锚栓的有效锚固深度在混凝土墙中不应小于25mm，在砌体墙中不应小于50mm。二、岩棉板外墙外保温系统（二）施工要点1、一般规定（1）外墙外保温工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1)．保温层附着的基层及其表面处理；2)．保温板粘结或固定；3)．锚固件；4)．耐碱玻纤网或后热镀锌电焊网铺设；5)．墙体热桥部位处理；6)．保温板的板缝及构造节点；7)．被封闭的保温材料厚度。二、岩棉板外墙外保温系统（三）质量验收标准2、主控项目（1）用于岩棉板外墙外保温工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。按进场批次（同一厂家、同一品种为一批），每批随机抽取2个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行检查。（2）外墙外保温工程使用的岩棉板/带、保温砂浆、胶粘剂和抹面胶浆等，进场时应对其性能进行复验，即见证取样送检；对于耐碱玻纤网/后热镀锌电焊网的力学性能、抗腐蚀性能应在同一厂家同一品种的产品中，各抽查不小于3次（单位工程建筑面积在20000m2以下）。（3）岩棉板外墙外保温工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。（4）抹面胶浆的厚度应为4～6mm。二、岩棉板外墙外保温系统（三）质量验收标准3、验收与评定外墙外保温工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：（1）检验批应按主控项目和一般项目验收；（2）主控项目应全部合格；（3）一般项目合格：当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；（4）应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。二、岩棉板外墙外保温系统（三）质量验收标准三、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施（一）基本要求1、建筑外墙外保温工程应按审查合格的设计文件及标准设计图集要求施工，不得随意变更保温设计做法。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图审查机构审查合格后方可进行施工。2、外墙保温层需设置分格缝的，应由设计单位明确位置及处理措施。3、保温材料及产品进场后，应进行进场验收，并按相关标准和设计要求委托法定检测机构进行复验，验收合格，经监理工程师签字后方可使用，严禁使用不合格的材料及产品。4、外墙外保温系统组成材料应与其系统型式检验报告一致。5、保温材料应有青岛市城乡建设行政主管部门出具的节能技术(产品)备案证。EPS板自然条件下陈化期不得低于42天，60度恒温蒸汽养护不得低于5天；XPS板陈化期不得低于28天。三、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施（一）基本要求6、建筑外墙外保温工程施工前，应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面,经建设、监理、总承包单位检查符合要求，报所在地工程质量监督机构确认后，方可进行施工。样板墙面应包含外墙外保温系统起端、终端处、门窗洞口以及外墙挑出构件等部位。7、外墙装饰线、空调搁板等外墙热桥部位，应按设计要求采取隔断热桥保温措施。当设计要求不明确时，应参照《墙体节能建筑构造》(06J123)图集和山东省《外墙外保温构造详图》（L07J108～112）的相关构造详图施工。三、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施（一）基本要求8、外墙外保温施工及其质量验收应在外墙脚手架支撑系统拆除之前完成，不得使用吊篮施工。9、幕墙与结构收口处、外墙装饰收口、门窗四周与框接触处、管道及设备支架穿越保温板处、墙体顶部收口处等，在其与保温层结合的间隙应采取可靠措施做防水密封处理。10、外墙施工完后，建设单位、监理单位和施工单位应加强对建筑外墙外保温工程观感质量的检查与验收。抹面胶浆应无脱层、空鼓和裂缝，外墙及外门窗不得渗漏。饰面层应平整、洁净，阴阳角和横竖线条应顺直、方正、清晰美观，窗台、压顶、水平线条等流水坡向应正确。11、建设单位应组织参建单位对外墙(窗)进行淋水试验，淋水持续时间不得少于20分钟，并做好检查记录。三、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施（二）外墙保温施工质量控制（1）保温板应采用满粘或条粘法粘贴，粘结面积不得小于80％。三、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施（二）外墙保温施工质量控制（2）涂料饰面时，当采用EPS板做保温层，建筑物高度在20m以上时，宜采用以粘结为主，锚栓固定为辅的粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于3个；（3）墙面为面砖饰面时，应从首层开始采用粘锚结合方式将EPS、XPS板固定在墙面上，锚栓应安装在玻纤网布或后热镀锌电焊网外，锚栓数量每平方米不应少于6个，靠近墙面阳角的部位应适当增多。（4）保温板之间应拼接紧密，并与相邻板齐平，胶粘剂的压实厚度宜控制在3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂。保温板间残留缝隙应采用阻燃型聚氨酯发泡材料填缝，板件高差不得大于1.5mm。（5）洞口四角处的保温板应采用整块保温板切割成型，拼缝离开角部至少200mm（如下图示），不