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某智能化小区弱电系统设计方案目录第一章弱电系统概述…………………………………………………4一、整体设计说明……………………………….…………………….4二、小区各系统的实现及描述………………………………………..5三、概貌与基本情况…………………………………………………..7第二章闭路监控系统…………………………………………………8一、系统概述…………………………………………………………..8二、监控系统的需求分析……………………………………………...8三、本系统的设计原则及依据………………………………………..10四、系统设计………………………………………………………….10（一）系统的核心功能划分………………………………………….10（二）监控系统前端分布…………………………………………….10（三）系统与设备选型及参数……………………………………….11（四）系统配置……………………………………………………….11（五）供电设计……………………………………………………….11五、系统器材清单及报价（见附表一）……………………………12第三章楼宇对讲系统………………………………………………26一、前言………………………………………………………………26（一）楼宇对讲系统简介……………………………………………26（二）系统设计依据…………………………………………………26二、系统主要功能…………………………………………………26三、系统设计………………………………………………………26（一）系统结构分布………………………………………………26（二）系统工作流程说明…………………………………………27（三）产品选型……………………………………………………27四、系统硬件选型及说明…………………………………………28五、系统器材清单及报价（见附表二）…………………………29第四章停车场管理系统…………………………………………..30一、前言……………………………………………………………30二、系统设计………………………………………………………32三、工作流程………………………………………………………34四、系统功能………………………………………………………35五、系统技术指标…………………………………………………36六、系统设备特点…………………………………………………39七、系统主要优点…………………………………………………41八、施工方案………………………………………………………41九、系统器材清单及报价（见附表三）…………………………41第五章施工组织…………………………………………………42一、概述……………………………………………………………42二、工程施工管理…………………………………………………42三、工期进度管理…………………………………………………43四、施工界面管理…………………………………………………43五、施工的组织管理………………………………………………43六、工程技术管理…………………………………………………44第六章公司简介一、公司概况………………………………………………………49二、公司主要代理和经销产品品牌………………………………50三、公司专业设计、施工、调试和维护保养工程………………51四、公司业绩………………………………………………………52五、公司资质………………………………………………………53（一）营业执照……………………………………………………53（二）设计、施工、维修资格证…………………………………54附表一闭路监控系统配置清单及报价…………………………55附表二楼宇对讲系统配置清单与报价………………………57附表三停车场管理系统一进一出配置清单与报价…………..58附表四安防系统工程报价汇总表………………………….60第一章弱电系统概述是一座商品住宅，其外观豪华、高雅的设计风格；以高科技为基础的智能化服务、管理；深受住户的青睐。高档次不仅体现建筑、装饰等硬环境方面；还体现在日常设施、弱电系统、信息发布、安全防范等软环境方面。是利用系统聚成方式，将现代计算机技术、现代网络通讯技术、现代控制技术和建筑艺术、环境设计艺术有机的结合再一起，通过对设备的自动监控、对各种信息资源的处理，对所使用的各种信息服务的优化组合，构成一个安全、舒适、高效、便利、幽雅的居住生活环境。随着智能技术的发展，人们生活水平的提高，智能住宅也进入我国并等到迅速发展。因此在内安装一套先进、完备、隐蔽、可靠的弱电信息系统是小区必备的要求。我们根据发展商的要求、国家规范、行业规范、结合我公司的工程经验；为设计的一套弱电系统性能以工作稳定、实用、简便、价格适中为主；而且又不乏技术先进，性能价格比高。同时，我公司是弱电系统集成商及设备的一级代理商或是与厂商有着长期良好的合作关系，同时拥有系统的二次开发能力，产品的供应、价格、质量和后期技术服务支持都有着绝对良好的保证，为甲方在系统的应用上发挥应有的效益。一、整体设计说明我们设计整个弱电系统的设计本着达到实用性，经济性，实时性，完整性，可靠性，扩展性，易维护性的要求。住宅小区的必要条件之一是它的安全性，它必须给予大楼内的人与物高度的安全感。各种公共安全管理设施是各类智能建筑弱电系统的重要组成部分，是向内居住的人们提供舒适、便利及安全保障的可靠基础，因此小区应采用相应的全方位的弱电信息系统。其主要系统由3A系统组成：1、SAS（SAFEAUTOMATIONSYSTEM）即安全自动化。包括室内/外防盗报警系统、一卡通（门禁）系统、非可视对讲系统、电子巡更系统、保安监控系统和周界防范系统等功能。2、CAS（COMMUNICATIONAUTOMATIONSYSTEM）即通讯自动化系统。包括数字信息网络、语言与传真功能、有线电视/卫星电视等系统（此部分甲方未含于标书范围）。3、MAS（MANGAGEMENTAUTOMATIONSYSTEM）即管理自动化系统。包括水、电、气的远程抄表系统、停车场管理系统、公共信息显示系统、背景音乐/公共广播系统、物业管理系统、弱电系统综合管理部分。建立计算机运行、综合信息管理系统平台，可以促进和推动计算机应用。除管理和控制之外，计算机辅助运行、辅助测试是运行过程自动化的重要发展方向。在数据库、计算机网络的支持下，把管理、决策和控制综合起来，全面提高运行自动化程度小区的智能化程度。二、小区各系统的实现及描述弱电的各个系统从空间上划分，我们将划分为室内和室外部分。（一）室内弱电系统部分：非可视对讲系统：通过非可视对讲分机，住户辩听来访者，保证住户的个人安全。（二）室外弱电系统部分：室外部分分成以下4个子系统：1、闭路监控系统2、周边防范系统3、小区车辆出入管理系统4、一卡通门禁系统三、概貌与基本情况是一座中型智能小区，由1栋16层住宅及配套设施组合而成，其中1、2、3层为商场，4层以上为住宅区，共有162户住户。地下一层为车库，地上为各层绿化公共场所。根据本小区的状况及发展商的要求，我们设计了一套智能化小区安防系统设计方案，本方案由以下三个系统组成：1、闭路电视监控系统（CCTV）2、非可视对讲系统3、停车场管理系统第二章闭路监控系统一、系统概述闭路电视监控系统（CCTV）作为安全防范系统的一大重要组成部分，主要通过对视频的控制和管理实现对建筑、小区的安全管理措施达到安全防范的目的；现已在全国各大企、事业单位、智能小区发挥着重要的作用。作为一个中型的智能小区，其要求的智能化综合管理水平较高；为提高综合管理水平，业主的生命及财产安全，管理上本着人防与技防相结合的原则，设计一套完整实用的闭路电视监控系统。二、监控系统的需求分析小区监控重点防范区域有电梯轿箱、每栋楼的大堂入口、地库停车场出入口、电梯厅、小区的园林区域等。在电梯轿厢顶部设计安装微型固定彩色半球摄像机。电梯是人员和货物正常上下楼的自由通道，安装摄像机可以取得人员流动的主要画面，也是在电梯轿厢发生意外时做出最快反应的手段。是监控人流和物流的关键场所。在地下一层电梯厅设计安装固定彩色摄像机。电梯厅是人流、物流进入各楼层办公区域的出入口，在此安装摄像机对办公区的安全管理起到非常重要的作用；所有进出办公区的人员和物资都可以受到监控。在每栋楼的主要出入口设计安装室外彩色摄像机。出入口是各类人员进出大楼的汇集地，保安人员通过监控这里的情况，形成对大楼的第一道或最后一道关口。出入口图像往往是日后取证的关键图像。车库作为是整个小区中心的地下联体建筑，同时是超大型的停车场，对该区域的防范直接关系到整个地块的安全性，设计对地上一层、地下一层车库的出入口安装固定彩色摄像机。小区总平面是住户休闲的地方，在园林设计带安装彩色带云台摄像机，一方面加强该区域的安全性，作为对地面建筑的安全补充。另一方面如果一旦发现盗贼可以进行移动跟踪。图像录像功能，对安全管理非常重要。图像的录像功能是CCTV的重要环节。针对每一路画面都很重要的情况，设计二台16画面（彩色）和二台9画面彩色处理器进行24小时实时录像。系统需求：根据业主单位及以上各项因素的影响和要求后，建议选用较先进和性价比高的系统和设备；包括：电梯摄像机、高清晰度彩色摄像机、高清晰度彩色摄像机、高性能的一体化球机、数字化矩阵控制系统、全功能录像系统等。并做到以上模拟图像监控的同时，对所有重要的图像进行24小时实时监控。CCTV系统可接受报警系统信号（可选），包括来自：门磁、紧急玻璃破碎器、红外双鉴探头、周界报警、紧急按钮、门禁等联动录像系统、显示报警区域及报警画面等。保证如此庞大安全系统的自身运作安全以及效能也是重要的一个环节，因此对系统而言，有备份的CPU和电源以及良好的传输、接地、防雷等保障设计。传输需求：视频信号采用同轴电缆传输。控制信号采用双绞线传输。三、本系统的设计原则及依据（一）依据甲方要求和有关标准规范，确定以下设计原则：☆技术先进，结构合理：☆重点突出，操作简单：☆优越性能，成本合理；☆高可靠性，高牢固性；☆功能强大，扩展容易。（二）系统设计依据a．工业电视系统工程设计规范（GBJ115-87）；b．民用闭路监控电视系统工程技术规范（GB50198-94）；c．安全防范工程行业标准（GA/T70-94）；d．公共安全防范工程程序和要求（GA75-94）；e．智能建筑设计标准（DBJ08-47-95上海市建委）；f．甲方提供的相关图纸资料和提出的设计技术要求；g．本公司制定的方案设计、施工管理及质量控制规程。四、系统设计（一）系统的核心功能划分☆视频图像的采集和形成☆视频信号和控制信号的传输☆对前端设备的控制☆图像的记录、储存、管理☆系统的控制方式☆视频图像的输出调配和管理☆各级系统的接口和连接（二）监控系统配置1、前端设备分布1.1地下一层车库：停车场出入口、通道共安装6台彩色枪式摄像机。电梯间：在2个电梯厅共安装彩色半球摄像机2台。1.2地上一层：大厅：在一楼大厅共安装彩色半球摄像机2台。电梯内：在4座电梯内共安装彩色半球摄象机4台。室外休闲区：安装球型带云台一体化摄像机1台。2、监控控制中心配置2.1一台16路硬盘录象机2.2二台14寸彩色监视器及2台彩色监视器组合成电视墙屏（三）供电设计总控制室主系统供电采用不间断供电（UPS由机房提供），并专门配置1套弱电系统的配送电设备。前端设备供电：根据前端设备所属不同的区域，在该区域的弱电井就近取电,设备间配电箱变压供电，输出电压220VAC、24VAC、12VDC所要供电的前端设备包括：控制器、摄像机等。五、系统与设备选型及参数（一）摄象机CCTV系统中，摄像机的性能、品质、稳定性直接关系到的画面质量及稳定性。摄像机数量多，所占的成本比例大，适应不同场合的需求使用不同类型的高性能、高画质、易安装、适中价格的摄像机非常重要，我们选用以下不同类型摄像机：1、彩色枪式摄象机1/3”CCD彩色，用于所有地下室停车场类型监控点。说明：高质量、画面自然逼真的效果，先进的背光补偿功能，高清晰度，精确的背光处理