搜索
江苏启安江门新昌碧桂园工程情况汇报江苏启安建设集团有限公司2017.4.30江苏启安江门新昌碧桂园工程江苏启安建设集团有限公司工程项目：江门新昌碧桂园6#~11#、15#、16#楼；地下车库B区目录一、项目基本概况二、项目策划与部署三、项目管理举措四、工程施工过程管理五、工程实施与成果江苏启安建设集团有限公司一、项目基本概况江苏启安建设集团有限公司工程概况管理目标工程重点、难点1231、工程概况工程名称：江门蓬江新会碧桂园6#~11#、15#、16#楼、地下车库B区建设单位：江门市蓬江区凤凰碧桂园房地产开发有限公司设计单位：广东博意建筑设计院有限公司监理单位：江门市新会区冈州工程建设监理有限公司总包单位：江苏启安建设集团有限公司工程内容概况：6#楼地上25层；7#楼A/B单元地上20层；8#楼地上23层；9#楼地上23层；10#楼地上33层；11#楼地上33层；15#楼2层；16#楼2层；地下车库B区。精装修交楼。建筑面积：96712.71m2总工期：615天（2016年9月7日——2018年5月15日）工程质量：合格江苏启安建设集团有限公司2、管理目标江苏启安建设集团有限公司质量目标进度目标安全目标确保合同签署的质量目标，交出合格工程。每月在甲方组织的区域检查中，排名在中游以上。争取在前10名。安全事故为零；文明施工及环保达到江门市及甲方要求标准。确保合同工期。各楼号自标准层起，以上的各楼层结构施工确保3天一层。3、工程重点难点江苏启安建设集团有限公司结构工程实现甲方开盘时间节点7#楼：10月29日开工——12月15日完成至15层（含基础、回填土共45天）8#楼：10月15日开工——12月15日完成至15层（含基础、地下室共60天）9#楼：10月29日开工——12月15日完成至15层（含基础、地下室、商铺共45天）实现甲方质量年要求1、所有工程坚决不触碰甲方（碧桂园）质量控制“十条红线”。2、甲方“区域月检”排名在中游以上，争取前10名。3、认真做好技术交底，明确《质量控制要点》搞好工法展示。4、样板引路。凡是施工班组进场，先做样板后确签合同再施工。5、根据甲方控制点，将砼反坎一次浇筑质量列入重要控制内容。符合安全环保要求1、实现安全事故为零目标。2、文明施工和环境保护符合江门市及碧桂园要求。3、落实重大危险源的严格把控。实行严管重罚制。二、项目策划与管理江苏启安建设集团有限公司劳务资源配置大型机械设备配置施工现场布置项目组织机构主要材料选择123456安全与文明施工7特殊方案、针对性交底、新技术应用1、项目组织机构江苏启安建设集团有限公司项目经理：顾华杰安全主任：陈观阳技术负责：徐晓辉项目执行经理：李思光资料组：欧海斌质检组：刘小平安全部：陈观阳肖曙光后勤组：夏定龙工程部：刘兴荣张春费华军梁钦王岐亮李思良仓库：曹忠飞测量组：龚建刚朱振辉预算：黄建各分包班组全体施工人员2、劳务资源配置江苏启安建设集团有限公司混凝土工1个班组水电工1个班组木工2个班组钢筋工2个班组泥水工2个班组外架工1个班组其他班组劳务资源配置及主要班组吴世河施工班组**班组**班组朱永兵班组唐文施工班组伊洪林施工班组广州癸锦劳务公司刘岗施工班组谭美嫦施工班组罗献施工班组3、大型机械设备配置江苏启安建设集团有限公司名称种类型号数量塔吊TC56106台施工电梯SCD200/200J6台钢筋加工机械钢筋切断机GQ501、钢筋调直机JM2-5钢筋弯曲机GJ7-50、电焊机加工机械各2套电焊机4台混凝土施工机械混凝土布料机地面抹光机2套2台砂浆搅拌机械UJZ400AJZC1808台2台防尘降尘机械风送式远程喷雾机（车载喷雾炮）固定式喷雾系统1台10m*12个喷点4、施工现场布置施工临时设施配备办公室一栋；食堂、库房一栋；管理人员宿舍一栋；864m2；水电库一处；职工吸烟区、茶水亭1处。（生活区独立另设）高压供水及消防系统6套（每栋楼独立1套）；场地消火栓10套630KVA变压器1台；一级配电柜1套；二级配电柜3套；三级固定配电箱每楼2层设置1个。钢筋临时加工场2处。砂浆搅拌棚6处；集中水泥库1处；砂槽、白灰槽（设棚）各6处。江苏启安建设集团有限公司江苏启安建设集团有限公司5、特殊方案、针对性交底、新技术应用施工方案（8栋楼，每栋楼独立编制，合计共108套）其中特殊施工方案4项1、高支模施工专项方案2、大体积砼施工专项方案3、每道墙独立排砖砌体施工方案4、钢筋工程的马櫈施工方案新技术新方法应用针对性施工作业交底1、墙、柱模板的竖向支撑采50*50mm方钢（淘汰了木方的老旧做法）提高了支撑刚度使墙板面受力均匀并使板面的平整度得到有效控制。2、放线和施工过程中的垂直度、平整度和板底水平度的检查、调整、控制采用了激光投线仪（淘汰了吊线坠等老旧方法）提高工程质量精度和把控力。3、砌筑及抹灰工程的“线控制”。地面双墙线+双控制线；竖向激光定点弹双墙线；梁上弹门窗洞口线；墙上弹门窗洞口控制线。4、楼板厚度预制模块，有效控制楼板厚度。5、质量检测数据上墙。实行全检制；检测数据及时反映在每栋、每层、每道墙上。检测出的问题，用微信群及时反馈到相关班组，及时安排处理和修整。施工方案根据本工程涉及有高支模、1700mm厚筏板大体积混凝土基础等工程特点，对相应施工做法进行针对性技术交底和作业指导。1、对高支模的模板支撑体系、墙板垂直度控制、“长腿柱”的模板支撑、模板垂直度控制进行专项交底2、对高支模特别是剪力墙和“长腿柱”的混凝土浇筑进行作业指导；包括机具准备、混凝土来料要求、下灰顺序（防止偏重）和每次下灰高度以及振捣注意事项、模板看护等，进行认真交底3、对1700厚筏板基础钢筋支撑的做法进行作业指导和交底。4、根据大体积砼的水化热计算，确定砼的浇筑方案，对砼配比提出要求并采用最经济合理的浇筑方法，防控砼受大体积水化热的破坏。在浇筑中对分阶段浇筑、分层浇筑的方法及时间控制；浇筑次序和浇筑作业注意事项进行针对性交底。管理内容现场管理6、安全与文明施工江苏启安建设集团有限公司1、安全通道现场设置重大危险源管理施工人员管理2、机械加工棚现场设置1、职工入场三级安全教育2、特殊工种证件审核和作业交底施工过程管理1、塔吊验收使用确认和日常巡查2、外架验收使用确认和日常巡查5、施工电梯验收使用确认和日常巡查4、卸料平台验收使用确认和检查3、三保、四口、五临边防护验收及使用确认、巡查5、职工吸烟区、茶水亭设置3、现场防火、消防系统布置4、防尘设施现场布置2、配电系统巡回检查1、全过程管理和检查整改3、模板支撑系统检查整改3、劳动保护佩戴巡回检查43216、主要材料选择江苏启安建设集团有限公司材料名称规格及使用模板15mm厚多层板方料木方60*100（mm）用于模板背衬和次梁钢方通60*60*2.6（mm）用于墙、柱模板加固立杆模板支撑体系用料轮扣式钢管脚手架作为模板支撑，用双￠48外架钢管配合顶托作为梁板模板的支撑主梁；用双￠48外架钢管配合高强螺杆碟扣固定作为墙、柱模板水平梁加固体系。砌体材料加气混凝土砌块（A5.0）；200*600*200mm；100*600*200mm；蒸压灰砂砖（MU10）：100*200*50排架￠48.3*3.6钢管扣件脚手架；16#工字钢悬挑；6*19+1￠14钢丝绳卸荷；钢网格栅脚手板。三、项目管理举措江苏启安建设集团有限公司123项目培训与交底项目过程控制会议制度与奖惩1、项目培训与交底江苏启安建设集团有限公司特种作业、重大危险源安全技术交底培训指导和现场交底特殊作业专项技术交底2、项目过程控制江苏启安建设集团有限公司模板工程控制：砼浇捣前用激光投线仪和量尺根据结构1米线对楼板墙面模板垂直度、平整度进行实测、楼板顶板水平度检查，并对进行调整，可有效的控制墙板垂直度、楼板层高、楼板厚度及顶板水平度控制线管理江苏启安建设集团有限公司墙体两侧边线（砌筑控制线）墙体两侧30cm控制线（抹灰控制线）门窗边口控制线（抹灰控制线）30cm控制线（结构控制线）江苏启安建设集团有限公司模板支撑体系拆模后砼结构处理【1】拆模后，马上安排打磨（接茬和高低差部位）天花进行打磨、梁墙涨模处进行打凿、墙柱梁漏浆处进行打磨、墙面不平整（有错台）处进行打磨【2】拆模后2天，完成实测实量（数据上墙）拆模后一周，完成打磨；拆模后10天，地面清扫干净【3】场地清洁后，地面弹线（两侧墙边线及控制线1、墙柱侧模拼接，小块模板必须放置在中部拼接，不允许在顶部或底部拼接。2、墙柱模板加固不得少于五道对拉螺杆，螺杆间距≤450mm，第一排螺杆离地200mm，最上面一排螺杆距顶板≤500mm。3、模板背面竖向龙骨间距≤200mm,采用50*50方钢通加固，配蝴蝶扣；短肢墙必须距阴角200mm设置第一道螺杆，防止阴角涨模4、梁、板用轮扣式脚手架满堂搭设，间距900mm下垫150*150木块；设三道横拉杆；顶托上设D=48的外架钢管双管做底梁，配合方钢或木方做次梁；150厚多层板做模板。3、会议制度与奖惩在每周工程例会的基础上，根据工程实际召开的会议主要有以下会议：1、项目部工程例会；4、工程质量分析会2、区域检查后的总结分析会3、有关技术质量学习会会议制度奖惩江苏启安建设集团有限公司惩罚重点：1、重点危险源隐患不及时整改者2、同一质量问题多次出现且整改不力者3、违反合同所及内容以及项目部相关规定的4、不按规定佩戴安全保护者四、施工过程管理江苏启安建设集团有限公司工法展示和样板引路跟踪检测数据上墙质量控制与做法1234江苏启安建设集团有限公司工法样板展示门洞样板沉箱及给排水样板工法展示区及操作要点图解砌体、构造柱留茬样板内墙抹灰样板结构施工样板工法展示和样板引路各楼样板引路的样板，设在每栋楼内（整一层）构造柱模板样板江苏启安建设集团有限公司施工过程中的跟踪检测墙柱中部复核墙柱下部复核墙柱上部复核阴阳角检测抹灰工程过程检测砌体检测结构工程跟踪检测质量数据上墙江苏启安建设集团有限公司将每栋楼质量数据的揭示设在施工电梯入口处便于工人们在等电梯时了解质量状况将每层的质量数据情况设置在楼梯口处工程质量实行全检制，并标注在每道墙上甲方项目部已复检甲方项目部未复检板厚控制江苏启安建设集团有限公司质量控制与做法控制线沉箱部位结构面控制线板厚控制块预制区结构板面平整用激光投线仪控制垂直度抹灰前灰饼设置五、工程实施与成果江苏启安建设集团有限公司三大指标施工工期施工质量安全与文明施工江苏启安建设集团有限公司施工工期成果05101520256#楼7#楼8#楼9#楼10#楼11#楼15#楼16#楼地下室装饰砌筑结构结构施工进度7#楼：A/B两座，地上各20层：14265.6m2；封顶施工68天独立基础：5天；回填+防水+1层：5天；上部：2.9天/层8#楼：一层地下车库；地上23层：9484.4m2；封顶施工81天基础地下车库：9天；防水+1层：6天；上部：2.8天/层9#楼：一层地下车库+商铺；地上23层；9753.6m2；封顶施工74天基础地下车库：10天；回填+商铺+防水+1层：7天；上部：2.5天/层10#楼：筏板基础一层地下车库+商铺；地上33层13751.3m2；施工*天筏板基础：6天；回填+底板+防水：7天；回填+商铺+防水+1层：7天；上部：3天/层11#楼：筏板基础一层地下车库+商铺；地上33层12988.7m2；施工*天筏板基础：5天；回填+底板+防水：10天；回填+商铺+防水+1层：7天；上部：3天/层6#楼：筏板基础一层地下车库+商铺；地上25层13751.3m2；施工*天筏板基础：6天；回填+底板+防水：7天；回填+防水+1层：7天；上部：3天/层2017年3月12日迎接了电白二建50多人的参观团《合同》质量目标为合格；项目部目标：区域前10名江苏启安建设集团有限公司结构施工质量状况甲方“碧桂园”区域检查工程质量（实测、观感、文明施工）评分及排名情况：2017.5.6.“碧桂园”区域检查：43个项目单位，质量评分排名获得第名：得89.10分2017.4.7.“碧桂园”区域检查：43个项目单位，质量评分排名