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7天连锁酒店集团投资加盟招募书2006年目录一、7天简介......................................................................................................................................................2二、加盟7天的驱动力与支持.........................................................................................................................3三、投资加盟条件.............................................................................................................................................4四、投资加盟流程.............................................................................................................................................5五、投资加盟主要费用...................................................................................................................................7六、7天酒店模拟收益......................................................................................................................................7一、7天简介理念：责任、团队、创新、数据、简捷背景：7天连锁酒店集团（7DaysInnGroup）创建于2005年3月，是由美国风险投资基金和实业投资共同组建的外资连锁酒店集团。集团在短短一年多时间里，通过引进国际先进的连锁酒店管理模式，切入经济型酒店市场，迅速在华南地区形成强大连锁网络优势，已在广州、深圳等华南中心城市拥有酒店近20家，一跃成为华南经济型连锁酒店领袖。随着北京、无锡等地连锁分店的开业，7天连锁酒店集团迈开了向全国扩张的步伐。服务理念：7天连锁酒店秉承“天天睡好觉”的服务理念，在客房产品中充分应用人体工程学设计，以专业和专注的职业精神，将客房设计成一个舒适、环保、干净、安全的睡眠空间。用高级卫浴产品装备的卫生间，格调新颖时尚，大水量按摩喷头能洗去客人旅途的疲惫；采用五星级酒店多用的高级床垫和全棉床上用品，确保身体支承力和睡眠舒适性；专业的隔音门窗、墙体设计，保证了远远超越同级别酒店的安静隔音效果；温馨地赠饮一杯“舒睡奶”，体现7天酒店对客人“睡个好觉”的呵护体贴；经过不断改进增设多种亲切柔和的色彩，以满足住客视觉感官的欣悦；广泛采用绿色环保材料和符合人体工程学的家具设备，充分保障住客的健康。IDD电话和传真、24小时免费宽带上网等都更大程度满足了客人的商务需求；便捷的自助早餐更为客人新的一天打下良好的基础。7天连锁酒店在中央预定系统（CRS）的支持下，开展了一系列会员服务，通过积分奖励使会员得到更多的礼品和优惠。连锁网络：7天连锁酒店集团经过一年的飞速发展，已经奠定了华南经济型连锁酒店的领袖地位。在优秀的管理团队带领下，在充沛资金支持下，集团的扩张力度一再加强，以广东为中心的泛珠三角经济圈、以北京为中心的环渤海经济圈和以上海为中心的长三角经济圈，将会成为7天连锁酒店集团的重点开拓区域和布局范围。预计到2006年底，集团将拥有酒店近40家，初步构成覆盖中国主要经济圈的经济型酒店连锁网络。在未来5年内，7天连锁酒店集团（7DaysInnGroup）将通过全新的连锁酒店经营模式，在基于IT技术的高绩效运营机制推动下，建立遍布全国的经济型酒店网络，将7天品牌锻造成为最受消费者欢迎的经济型连锁酒店品牌。荣誉：7天连锁酒店（7DaysInn）荣获“2005年度中国经济型酒店十大影响力品牌”7天连锁酒店集团（7DaysInnGroup）录入“诚信广东网”广东省企业信息库。7天连锁酒店集团（7DaysInnGroup）获得“新锐营销标杆企业奖”。二、加盟7天将获得2大驱动力和6大支持：高回报＋利益绑定投资回收期内经营提成免除品牌使用费免除输送7天会员入住加盟店佣金免除电脑管理系统软件安装和使用费免除工程筹备期管理费免除以行业内全新标准计提管理费，确保实际收益品牌统一的、完整的企业品牌形象识别系统7天统一的产品推广、展会促销全国和地区性统一的品牌建设全国范围内主要出版物上的平面媒体及软性文章宣传投放针对不同地区或单个酒店的专项广告策划7天旗下所有酒店的互相订房、前台互荐促销广告7天网站（）的整体宣传推广销售全国免费的400电话预订系统7天会10万中央客户网络数据共享7天网站营销主推7天连锁酒店集团与全国各大网络订房公司的联合销售专业的销售收入、收益增长咨询收益管理经营完整的标准手册7天管理人员负责在加盟店运营期间作统一标准化管理专业的酒店网络综合检查及夜查规划培训7天学院系统培训和学习针对委托经营酒店的初始培训、强制性培训计划全方位、多层次的专项选择性培训课程工程现场监督工程材料设备咨询和服务酒店设施日常运行维护指导工程材料设备咨询和服务相关运营证件协助办理技术支持与维护标准化、集团化的中央采购渠道保证品质和优良的价格酒店节能、控制成本计划全网络推广自主版权的酒店管理系统软件使用——7天连锁酒店管理系统及时的电脑远程维护和升级三、投资加盟条件认同7天企业文化、充分理解并支持7天经营理念全面履行投资加盟合同，按期缴纳各项委托经营和管理费用投资加盟地区为省会城市及经济比较发达的城市，有充足的商务客源拥有或租赁有适合长期经营、可改建为7天酒店物业的产权或者完全使用权，且物业要求地理位置好，交通便利，有通往商业区及机场、火（汽）车站的公交线路，建筑面积3000—6000平方米按照“7天”统一的硬件标准进行装修改造拥有充足的改造资金（不少于450万元）、营运资金和不低于50万人民币的流动资金聘请7天进行管理7天认可的其他条件四、投资加盟流程查询7天网站或拨打加盟热线，了解7天领取7天招募说明书领取《7天投资加盟申请表》，提出投资加盟申请由7天对投资加盟商进行资格评估与审批与7天签订投资经营合同向7天交纳相关费用7天启动投资加盟服务7天投资加盟流程图7天启动加盟服务双方签定加盟合同交纳加盟保证金了解及认可7天加盟/经营理念向7天提出加盟申请领取加盟招募书/申请表7天加盟管理部进行评估与考察五、投资加盟主要费用品牌使用费：免除输送会员CRS佣金：免除7天酒店管理系统安装维护费：免除工程筹备期管理费：免除投资加盟保证金：20万元（合作期满后无息退还）投资加盟管理费：特约回收期4年：投资回收期内：免除投资回收期4年，免除投资回收期4年，按提前月份的税前利润的30％提取特约盈利期6年：扣除大于特约回收期4年的时间，按税前利润的15％提成。备注：税前利润＝酒店总收入－营运成本－物业租金/折旧六、7天酒店模拟收益以某酒店为例。酒店建筑面积3600平方米，100间客房，年平均出租率85％，平均房价170元，加盟7天10年为期的参考收益（本招募说明书中模拟收益，不代表7天对加盟酒店收益作出实质性判断或保证，也不表明投资7天没有风险）：一次性投入资金（装潢装修费＋设备购置费）350万＋100万＝450万元年均销售收入100间客房*85%*170元*365天=527.43万元年均GOP率（假设）55%年均GOP527.43万元*55%=290.08万元房产年均租赁/折旧费100万元/年（或3600平米*0.765元*365天=100万元年均税前现金流290.08万元－100万元＝190.08万元年均税后现金流190.08万元×（1－33％）＝126.79万元投资资本现金回收期450万元/126.79万元＝3.55年特约回收期4年收益：投资回收期提前返还特许商190.08万元×（4－3.55）×30％＝25.66万元（6.42万元/年）加盟商4年收益小计126.79×3＋（190.08－25.66）×（1－33％）＝490.53前4年投资资本现金回报率490.53/450/4＝27.3％特约回收期6年收益：年均税后利润190.08万元×（1－15％）×（1－33％）＝108.25万元后6年投资资本现金回报率108.25/450＝24.1％10年合作期投资资本现金回报率（490.53＋108.25×6）/450/10＝25.3％加盟热线：（86－20）89226771Email：alliance@7daysinn.com地址：广州市广州大道南705号7天连锁酒店10楼邮编：510290电话：020－89226577传真：020－89226707