搜索
宏光搜房电商专属营销方案——搜房网电商部目录宣传推广夜夜狂拍团宏光协和城邦推广策略搜房电商资源展示搜房电商团队宏光协和城邦电商合作方式电商成功案例宏光协和城邦推广策略城心之上，非常好“室”七情六欲有求必应给父母一份宁静郑东商圈核心，闹中取静王先生许孩子一个未来护航孩子成长，以贴心教育浇筑孩子理想给全家一路便捷地铁1、4号线，BRT，20多条公交线，15分钟遍达全城张阿姨送家人一份惊世之美宏光与CBD一路之隔，通过下穿隧道可达——核心景观区域如意湖及CBD中央花园。睦邻里一派和美130万方大规模社区，同享邻里之间的和美赠住户一些灵动2+1经典宜居户型，70-170㎡大美呈现周叔叔何小姐李先生刘女士十大领先价值，成就绝版人生…………赵女士何大爷项目分析5推广主题非常好“室”城心之上宏光协和城邦以135万m²的恢弘城市综合体，雄踞CBD绝版核心腹地，着力打造“15分钟舒适生活圈”，成就中原唯一奢尚城邦。”。我们计划强势打造宏光项目的地域热盘形象，诉求项目多元化属性，强调项目作为功能纽带、黄金居住区概念，造成抢占绝版价值的紧迫感。利用线上线下的传播使项目持续性地引起市场关注，成功塑造项目非常好“室”的形象。宏光协和城邦营销策略宏光协和城邦宏光协和城邦电商内容推广层次体系：2周造势2周体验4周热炒蓄客区域炒作产品宣传电商营销《非常好事》对区域进行炒作，释放搜房电商优惠信息《非常好适》价值解读，生活配套解读《非常好室》产品解读，项目差异化调性传播宏光协和城邦第一阶段非常好事阶段主题（优惠信息释放）非常“好事”，宏光钜惠来袭！新闻切入点：问卷调查：2014，买房子你最看重什么？搜房盘点：要什么有什么的成熟楼盘大盘点专题：七情六欲，有求必应论绝版城市核心价值（郑东核心商圈，15分钟生活圈）品质地产走进活动阶段任务通过置业调查等手段将区域热度提升分层次，有依据的对郑东核心商圈，15分钟生活圈进行炒作宏光协和城邦新闻论绝版城市核心价值（郑东核心商圈，15分钟生活圈）专题七情六欲，有求必应新房非常“好事”，宏光钜惠来袭！论坛15分钟，你能做些什么活动品质地产走进活动调查2014，买房子你最看重什么？预热造势强推清盘造势期宏光协和城邦9第二阶段非常好适阶段主题——非常“好适”，精彩进行时从整体规划到凝炼细节，项目的定位与品质落到实处新闻切入点系列特别策划：城市之心之一：空间之心，三维立体交通，空间无界之二：时间之心，坐享无忧升值，价值无限之三：生活之心，紧邻全能配套，生活无尽之四：教育之心，完美精英教育，前途无疆专属看房团高端访谈：黄金居住区，抢占绝版城市中心价值蹦蹦看房——15分钟生活圈的激情体验阶段任务深入发掘项目调性，传播产品特点。以线上、线下活动带动项目热度，挖掘客户属性，进行蓄客筛客宏光协和城邦新闻新闻系列——非常“好适”，精彩进行时活动专场看房团，实现线上线下的转化新房郑州楼市论“鉴”：全能三好楼盘论坛蹦蹦看房——15分钟生活圈的激情体验专题城市之心，非常“好适”访谈黄金居住区，抢占绝版城市中心价值预热造势强推开盘强推期宏光协和城邦11第三阶段非常好室阶段主题——非常“好室”，多元价值新起点新闻切入点：抢占多元价值（区位、交通、配套、户型、稀缺），创领郑东黄金区范本宏光协和城邦现房臻品献世——抢占价值“终”心错过再无信息传递：*万抵*万，优惠倒计时！阶段任务配套价值、生活价值传播电商继续蓄客筛客实现优异服务精准吸引客群以撬动市场，实现项目清盘目的宏光协和城邦新闻宏光协和城邦，集合好生活内广抢占多元价值配套，创领郑东黄金区范本新房宏光协和城邦臻品献世——抢占价值“终”点论坛大测评，宏光协和城邦3分钟多彩生活场！专题城心之上，非常好“室”活动专场看房团预热造势强推清盘热销期宏光协和城邦搜房核心资源展示全城78万搜房会员、14年上半年400来电391326通项目——400来电400来电行为追踪15333835656集最优质的广告资源矩阵式推广，覆盖购房者访问全路径首页顶部通栏资讯详情页顶部通栏BBS详情页黄金条搜房电商——线上推广项目产品新闻化、专题化，立体解析项目内在特色，提高可读性，大大提高潜在客户电话咨询及活动报名的比例。搜房电商——线上推广根据项目营销进度和意向客户反馈情况，分阶段发送营销短信并随时调整短信内容，确保短信内容的吸引力，提高意向客户群的激活率预热期蓄客期推盘期强销期维护期【万科清林径】万科2011大浦东标杆力作，独栋级联排以赖特建筑园林尽显不凡居住品位，实景示范区公开。询：4008130000转66668【清林径】2011浦东唯一万科在售精装公寓。7月首推96平精装3房，三开间朝南超强收纳，搜房会员独享6万优惠。4008130000转666682011上海万科新盘首开！【清林径】享迪士尼商圈资源，约178平米创新联排恭候珍藏！搜房独家优惠10万元。询4008130000转66668【看房送礼】最好的置业机会你HOLD住了吗？万科清林径约96平精装三房，折后148万起！9.10专场看房送好礼，询4006308888转1【万科清林径】全新房源加推在即！约96平精装三房，低总价优享高品质！一辈子换房很难，清林径值得您看看，详询4008130000转66668搜房电商——线下推广搜房电商，蓄客召集电话邀约通过线上炒作和召集，汇总蓄客名单，搜房客服中心安排专人电话回访，将意向购买者邀约售楼处，并向开发商提供邀约名单，供售楼处销售团队转化。搜房电商——线下转化搜房每周组织安排电商专场看房团，每月组织一次大型看房团，由搜房现场人员配合案场销售团队完成客户讲解、登记，最终实现客户转化。搜房电商——线下转化一二手联动：在搜房网、开发企业与二手房经纪商达成战略协议，充分借用三方的渠道与资源，提高开发商和经纪公司运作效率。使得开发商和经纪公司的资源有效结合，达到双赢的目的！搜房合作经纪公司：25,448家，占全国总数84.8%搜房端口覆盖门店：61,201个，占全国总数81.6%搜房合作经纪人：1,987,688人，占全国总数79.5%搜房的覆盖率保证，为项目组织所有经纪人搜房电商——一二手联动搜房电商——一二手联动电商合作方式ModelA电商1、合作房源：全盘绑定2、会员付费：5千元/套(70-90)1万元/套(120-170)3、硬广配比1:3；软宣配比1:64、看房团1次/周、call客1000组/周短信40000条/周电商硬广展示首页顶部通栏3首页焦点图2首页热点楼盘图片推荐新房列表页地产王牌新房资讯详情页顶部通栏新闻资讯详情页富媒体视窗楼盘详情页大旗帜2无线广告套餐1软宣细化每天展示非常“好事”非常好“适”非常好“室”ModelB电商1、合作房源：分销模式2、会员付费：5千元/套(70-90)1万元/套(120-170)3、客户界定：搜房会员项目400电话看房团成员旗舰店名单4、宏光每月不低于30万硬广投放ModelC新房通1、合作房源：全盘绑定2、会员付费：5千元/套(70-90)1万元/套(120-170)3、硬广配比1:34、50%的资金，用于开发商其它媒体渠道的支出或线下活动的支出成功案例伊顿上郡伊顿上郡，领跑经开！亮点深挖Call客大力推介邀约及时回访400，为案场成交保驾护航团队合作有力补充线下转化定制化推广，综合诠释项目亮点与案场成为一个团队，密切沟通执行亮点——定制化推广，综合诠释项目亮点开发商定位主推广语：是男人·就选伊顿上郡好女人·就住伊顿上郡我们认为，这样的推广语不适用于网络，不能很好的令网友产生共鸣。于是，我们决定重新梳理项目卖点，定制化推广执行亮点——定制化推广，综合诠释项目亮点项目三大卖点：1、18年全公立学区房2、低首付7万起3、经开核心，醇熟全配套定制化定制化专题定制化广告定制化短信号外！号外！学区房来了！伊顿上郡经开一站式公立学区房，搜房独家最高3万钜惠，让孩子“前程无忧”！4008900000转686772无公立，做学区，不够格！伊顿上郡全龄公立学区房，更享搜房独家3万钜惠！经开区超高性价比！4008900000转686772伊顿上郡嗨翻了！经开实验小学，经开一中，郑州11中，全公立！学区房中的大咖范儿！更有搜房三万钜惠！4008900000转686772NOW大了！首付七万起，住富人区！上公立学府！伊顿上郡刚需逆袭经开区，更有搜房限时钜惠最高3万！4008900000转686772郑漂照样给你幸福！伊顿上郡首付7万起，坐享公立18年学府，经开万达，更有搜房独家3万钜惠！4008900000转686772首付7万起+18年公立学府群+双地铁+经开万达广场=伊顿上郡，更有搜房独家3万限时钜惠！4008900000转686772执行亮点——Call客大力推介邀约Call客过程中，我们及时针对回访情况调整Call客说辞；3月16日——5月21日合作期间，共Call客14400组，意向客户1483组！意向客户占比10%对意向客户进行分析后，发现客户被吸引的主要原因：1、学区房2、低首付3、区位及配套反馈给开发商后，开发商及时调整了案场说辞，将我们梳理的三个卖点作为说辞的重点！执行亮点——及时回访400，为案场成交保驾护航每周及时回访上周伊顿上郡自身的400，跟进有意向的客户，为案场成交保驾护航！意向客户占比35%执行亮点——与案场成为一个团队，密切沟通合作期间，搜房电商与案场成为一个团队，每周周会汇报，和案场保持密切沟通，及时调整推广思路！周会汇报推广思路及时调整2020/2/3短信、硬广、软宣、专题全网支持短信硬广软宣矩阵式硬广覆盖全通路软宣推广细化到每一天专题Copyright©FashionBrand.Allrightsreserved上线后，日均来电相比上线前狂翻3.5倍！总结伊顿上郡进场首日办卡即破两百！5月1日：看房团意向客户30组；5月11日：看房团意向客户34组；5月18日：看房团意向客户22组。线上全资源有效利用评估策划调整操盘团队策划组操盘团队新闻频道新房频道博客频道BBS论坛会员中心设计组操盘团队呼叫中心短信中心拓展中心策划组设计组操盘团队线下人气制造核心资源助力团队协作保证执行力Step1Step2Step3Step4Step5操盘团队策划团队会员中心项目实地调研，项目有劣势建议区域数据提供协助各频道针对项目进行资源调配协助专场看房提供合作期内数据回馈并至执行相关服务整合方案陪访提报项目分析策略提供出具个性化推广服务线下活动策划广告语调整频道推广调整意向回访区域摸底区域客户回访提供数据项目狂派团首页推广及数据库支持走进售楼处等会员活动会员推介项目团队分工策划、会员、拓展、操盘团队明确分工有效沟通及时调整搜房网郑州公司电商部精益求精，共创辉煌精益求精，共创辉煌搜房为开发企业提供最优质的平台