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.威宁“十大名片”草海百年石门坎百草坪阳光城马铃薯之乡中水遗址撮泰吉彝族向天坟乌江源马摆大山一.威宁县情简介威宁彝族回族苗族自治县物产资源种类繁多；矿产资源丰富；绿色能源开发前景好；旅游资源丰富多彩。全县总面积6296平方公里，辖39个乡镇（街道），总人口167.3万人，其中少数民族33.6万人，居住着彝、回、苗等19个民族，是全省唯一由三个少数民族自治的县,贵州省直管县试点，党和国家领导人对威宁工作高度重视。县城常驻人口20万人，城区总人口达30万人。威宁县整体鸟瞰实景二.威宁城市发展背景分析随着经济社会的迅猛发展，威宁县城的城市发展十分迅速。针对新的发展机遇，威宁县政府组织编制了《威宁彝族、回族、苗族自治县总体规划2010-2030》，以指导城市建设的迅速推进。《总规》提出城市性质为：高原生态湖泊湿地城市,贵州省西部重要城市，云、贵、川交界的重要节点城市，威宁县政治、经济、文化中心。城市规模为：远期按57.3平方公里城市建设用地，以及50万人的城市规模控制，并且总体规划提出了“一环一湖两轴三带七片”的空间结构。城市职能主要涵盖以下五个方面：A、以民族文化旅游和生态旅游为主的国际旅游目的地B、中国重要的鸟类科学研究基地C、川滇黔交界区域性综合交通枢纽、主要的商贸物流中心D、贵州西部重要农业科技服务中心和农产品加工基地E、威宁县政治、经济、文化中心威宁县中心城区空间结构图•威宁的发展，既有良好的国际背景，也有国家有利政策支持，外部发展条件的刺激和自身发展欲望共同促进了威宁经济的发展。为充分利用有利条件，威宁必须从大区域协作出发，特别是成渝经济圈、滇中城市群、黔中经济圈等的合作与联系，成为区域节点城市。•威宁应主动迎合外部发展条件和机遇，发挥自身资源优势、交通优势，积极融入区域协调发展，加强与周边县市的产业合作、资源共享，从而提高自身经济实力，实现全县经济又好又快、更好更快发展。.·威宁·万鸿商贸城是由威宁自治县政府主导、浙商投资，贵州省打造新型商贸流通体系的新版块。项目规划用地面积约500亩，总规划建筑面积约80万平方米，商业市场项目面积约30万平方米。项目全面推进基础配套、居住、山体生态公园建设，是威宁宜商、宜居、宜游的重要城市花园，是威宁城市的新地标，是县委政府倾力打造的新型城市综合体。项目总规情况项目总规图项目一期规划图.威宁·万鸿商贸城是威宁现代服务业发展的新引擎、新龙头，县委县政府决定着力打造一个以商贸流通为基础，以现代商贸业和服务业为重点，具有完善市场功能的新型城市综合体。业态定位五金电器：小五金、小家电、电脑通讯器材等；生活消费品：珠宝饰品、皮具、箱包、鞋帽、化妆品、副食品等；针织及纺织品：针织品、女装、男装、中老年装、童装、牛仔、休闲运动系列、品牌服饰等；电子商务：网上购物中心、企业平台中心、物流运营中心等；旅游购物：旅游用品、名优特产等；休闲娱乐：电影院、健身房、儿童乐园、特色餐饮等。.1、大区位独特威宁地处贵州西部,既是贵州的“屋脊”，又是滇东北走廊的交通要塞。威宁北接成都、重庆，东临贵阳，南靠昆明，是云、贵、川三省的交通要道。2、政府主导威宁·万鸿商贸城是威宁县委政府2010年重点招商引资项目，由贵州万鸿房地产开发有限公司开发建设，政府全力配合、指导、支持，极大提升了社会信心指数。3、政策保障威宁县委县政府相继出台土地、税收等优惠政策，给投资者、经营者营造放心的政策环境，形成商圈板块内市场租金及经营成本的“洼地效应”，使投资者实现利益最大化。4、项目地区位优势项目地东接老城区，南临草海国家级自然保护区，西壤火车站，北靠五里岗经济开发区，连接高速公路入口，地处新老城区中心部位，周边有县行政中心、县法院、县检察院、县消防大队、县医院、县妇幼保健院、威宁民族中学、威宁第九中学等机关及基础设施，区位优势明显。5、效果图5、项目推进情况项目情况：项目总占地500亩，总建筑面积80万m2，30万m2商业面积。项目总体工程由：“万鸿商贸城”，“万鸿·文化乐游园”，“万鸿·商务酒店”，“万鸿·国际花园”组成，分四期进行。万鸿商贸城一期项目建筑面积95950m2，总投资额2.7亿人民币，已全部完工。其中：商铺54781m2，住宅38246m2，534套，已建成的一期小区容积率：1.21，绿地率：12%，建筑密度：40%。二期项目13万方预计2017年下半年开工建设。目前小区业态：已入驻小区的商户400余户，业态包括服装、百货、五金、家电、家居建材、农副产品、影院、儿童乐园、健身房等。6.项目前景万鸿商贸城项目将建成集商住、旅游、休闲、购物为一体的城市综合体，还将建成学校、花园洋房式住房及商务酒店等，并致力打造黔西北仓储物流配送中心、黔西北小商品价格指数形成采集中心、电商运营平台、小商品信息库，同时采用前店后厂的模式，实现与义乌小商品信息无缝对接。7.即将开工建设的二期工程效果图