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1威宁乌撒古镇方案多媒体解说词追溯乌撒千年的图腾渗透骨髓的是古老华裳、英雄的气概向往神鹰，向往辽阔的歌声和那山水原乡那火红的火把是我们心中的希望系着平安，和彝人的祈祷，燃烧在我们心中人类真正意义上的古老故乡，和着彝人的璀璨文明变成生命之旅，用一生感动！(字幕)：复兴乌撒，振兴威宁历史与现代的际遇旅游与地产的融合乌撒古镇策划及概念性规划方案一、项目背景在贵州省政府提出，“发展威宁旅游业是提速发展的重要条件”的口号下，威宁县委县政府审时度势，以前瞻性的理念，规划了威宁旅游和城市发展的宏伟蓝图。作为威宁未来的旅游重地，彝族古老的乌撒文明因其独特的地理位置、气候、人文等条件，在贵州乃至国际都具有鲜明的特色。2000多年来，彝族乌撒部落曾在这大山之间书写过如雨的2激情，如雷的呐喊，如注的热血。当时间再次在威宁驻足，文明踽踽独行，乌撒神秘的旅程，在这里裸裎，我们将看到一幅复兴乌撒，振兴威宁的传奇之作。这里，乌撒古老的图腾文化将再次敲响悠远的彝族生活节奏；这里，神秘有序的民族文化将与旅游休闲地产达到高度的共融。今天，就让乌撒文化再次在威宁为世人留下一脉异音，弥久传承！二、项目概况乌撒古镇地块占地规模约1800亩。项目位于毕节市辖县威宁县，位于贵州省境西北部，古镇北、西、南三面与云南省毗连。地块位于威宁县中部的草海镇，邻近火车站，属于威宁新城开发区，距草海2公里，距老城区约5公里。三、开发目标黔西旅游新名片全国旅游目的地乌撒古镇项目的开发策略为“以文化树旗、以风情开路、以旅游造城”，项目以草海旅游为基点，以乌撒文化为内涵，将打造成黔西旅游新兴目的地甚至全国的旅游目的地，并成为威宁县继凤山寺、百3草坪等旅游建筑和景点之后的旅游新名片。四、项目定位黔西首席旅游休闲综合体乌撒古镇项目立足于弥补威宁城市功能，弘扬2000多年的乌撒文化精神，致力于传承彝族民族文化。最终，将依附于草海旅游产业，打造黔西首席旅游休闲综合体。项目将以威宁县所特有的民族风情打造旅游区，涵盖风情文化的商业、休闲的游乐园、民族文化体验基地等，提供全面的旅游功能体验，成为威宁除草海之外的又一重要休闲娱乐型旅游基地。五、总体规划地块占地约1800亩，综合容积率2.0左右，规划总建筑面积约165万平方米，其中商业建筑面积约20万平方米，住宅建筑面积约140万平方米，游乐公园占地面积200亩。六、功能分区项目总体功能定位主要有商业功能、市政功能及居住功能，在规划上呈现出两大功能区域，即住宅区和商业区。项目以“一轴、一环、两纵、五广场、多组团”的形式来打造。一轴即横轴——乌撒文化主街；一环指矩形环状的水街；两纵指地块内部有两条竖向主街；五广场指五个不同图腾命名的主4题广场；多组团即各个板块内的主题功能区。项目商业分为五大功能主题区。即乌撒文化区、商业购物区、游乐体验区、客栈商务区、餐饮娱乐区。1、乌撒文化区：包括乌撒商业文化街、彝族风情文化街、宣慰司、民俗剧院、文化广场等，充分展示乌撒文化的风情特色。文化广场包括雄鹰广场、鹤舞广场、龙腾广场、虎跃广场及竹神广场多个主题性广场，得以展示当地乌撒文化和城市历史。2、商业购物区：包括百货商场、购物街、商贸城、旅游接待中心等，全面提升威宁城市气质，丰富城市业态。3、游乐体验区：包括欢乐公园、游乐休闲体验区等，升级威宁城市游乐档次。4、客栈商务区：包括风情客栈、城市历史研究机构、观鸟协会等，充分打造具有城市气质的产品。5、餐饮娱乐区：包括流水餐饮、酒吧街、小吃街、娱乐休闲街等，把餐饮娱乐文化融入别具一格的闲适情怀。七、建筑风格乌撒古镇的建筑风格古色古香，承载了彝族民居建筑区浑然天作地造的韵味。古镇将采用传统中式风格建筑，并在建筑细节中融合彝族风格元素。古镇将取材于彝族古典高档民居,全部两楼一底建筑结构,建筑风格采用汉式的明、清建筑为主体,并在其中体现彝人的文化图腾和装饰细节,建筑雕塑凝练了彝族风情及威宁本土文化。5八、景观打造项目将以打造民族风情景观为基础，主要包含风情建筑、情景街区等组成的景观。整体形成彝族风情、中式风情的建筑博览园，形成威宁城市的一道风景线。1、风情建筑博览园：商业建筑主要以民族风情建筑风格为主，再结合部分现代中式建筑打造。2、全域水系——流水商业街：借助坡地，引进水系，做仿古流水商业，以水系串联各个板块。以丽江古镇为蓝本，打造成全域水系的商业街。3、情景街区——仿古商业街：情景街区体现在商业区域，主要以仿古商业街的形式来表现。其中分为：传统商业街区、乌撒商业文化走廊和彝族风情文化街，将乌撒的文化全面展示。4、创意小品——景观点缀：创意小品主要分布在商业区域，贯穿于市政广场、商业街、建筑体之内，形式多样，在顾客消费的同时能够亲身体验其独特的休闲文化。5、旅游大道——直通草海：在地块通往草海一带，修建“草海旅游大道”，形成草海——乌撒古镇——向天墓——百草坪——乌江源——灼莆草场等旅游景点的规划旅游环线，旅游环线由项目直接延伸修建至草海，作为项目直通草海的旅游黄金大道，带动项目及草海的旅游休闲升值。九、项目运营6本项目由开发商自主投资并采取全程自行管理模式经营，即成立专业的旅游经营公司，由旅游公司负责项目的运营管理工作。项目“立足贵州，面向全国”进行招商，吸纳各行各业商家入驻。管理中坚持“四大统一”：统一规划、统一推广、统一经营、统一管理。项目将采取四项措施以提高品牌综合影响力：一、寻找乌撒部落名人，选用贵州籍影视明星或其他具有影响力的人为本案代言。二、项目将向政府申请列为重点示范项目。三、项目与全国各大知名旅行社进行合作，将乌撒古镇与草海旅游观光串联起来，形成到威宁乌撒古镇的旅游专线，建立威宁旅游指定接待点。四、项目将与各地影视公司、摄影协会、研究机构合作举办一些省级和国家级的活动。十、项目效益项目的建成将打开威宁旅游市场的一道大门，带动当地旅游、餐饮、手工艺、娱乐等行业的迅速升级和发展，带来新区的迅速繁华和人口聚集，将成为威宁城市发展的引擎。项目开发总投资合计约43亿元，预计上缴房地产开发税收达4亿多元。项目经营成熟后，预计年营业额将达15亿元左右，解决1万多人就业，实现年税收约7000万。7结语：曾几何时，乌撒部落在广袤的土地上高擎着不屈的旗帜，那种精神叫不卑不亢；曾几何时，乌撒部落在岁月的长河里呐喊着铿锵有力的口号，那种声音叫英勇图强；曾几何时，乌撒部落在生命的篇章中高歌着拼搏的力量，那种铮铮铁骨叫民族气概。汹涌咆哮马萧萧，水击战鼓旌旗摇，这是一个英雄的缩影，一个民族的气节！以文化树旗、以风情开路、以旅游造城，乌撒古镇将带着2000年的精神气息铸就黔西首席旅游休闲综合体。乌撒古镇将成为威宁旅游新名片，树立城市新标杆，缔造城市璀璨文明的历史传奇!