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龙湖滟澜海岸商住项目（3#地块）Ι标段主体防水工程施工方案红阳建设集团有限公司1目录一、工程概况··············································2二、工程设计要求·············································21.保温斜屋面·············································22．刚性屋面·············································23．地下室内墙·············································34．地下室外墙··············································35．地下室地面·············································36．地下室顶板··············································3三、SBS防水卷材施工········································31．材料要求·············································32．操作流程·············································33．操作工艺·············································34．质量标准·············································45．成品保护·············································56．应注意的问题·········································5四、高分子涂料防水施工方案···································71．施工准备·············································72．操作工艺·············································83．质量标准·············································104．成品保护·············································10五、安全生产、文明施工保证措施······························111．安全生产措施·········································112．文明施工、环境保护措施································11龙湖滟澜海岸商住项目（3#地块）Ι标段主体防水工程施工方案红阳建设集团有限公司2一、工程概况工程名称：宁波龙湖滟澜海岸一期3#地块一标段工程地点：宁波市北仑区春晓镇，地块位于春晓中直河东建设单位：宁波龙嘉房地产发展有限公司设计单位：中国联合工程公司监理单位：浙江省工程咨询有限公司施工单位：红阳建设集团有限公司本工程位于宁波市北仑区春晓镇，地块位于春晓中直河东，总建筑面积90566㎡。；屋面防水等级：Ⅱ级，工程质量要求以国标GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》为准。洋房20#、34#、45#、50#楼为5～8层多层框架结构，别墅为2～3层,坡屋面+上人平屋面和不上人屋面，总体所用的是SBS卷材防水工程和涂料防水工程。地下室车库底板下采用SBS沥青防水卷材，外墙侧面采用聚氨脂911防水涂膜，顶板面采用聚氨脂911防水涂膜和耐根穿刺改性沥青防水卷材。二、工程设计要求○1设计要求：1、保温斜屋面(保温非上人屋面)现浇钢筋混凝土屋面板随捣随抹;15厚1:3水泥砂浆找平层;1.5厚双组分聚氨酯防水涂料(Ι型)上翻300mm;3厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜Ι型);40厚挤塑聚苯板保温层(燃烧性能不低于BΙ型);10厚1:3水泥砂浆找平层;最薄处40厚C15细石混凝土(内配Φ6＠150*150钢筋网)保护层;1:3水泥砂浆卧瓦层,最薄处20厚C15细石混凝土(内配Φ6＠150*150钢筋网);陶土瓦屋面.2、刚性屋面（保温上人屋面）现浇钢筋混凝土屋面板随捣随抹，设置与墙体同厚的C20混凝土导墙，高度超过室外完成面至少150；泡沫混凝土2%找坡最薄处30mm；20厚1:3水泥砂浆找平层，阴阳角抹R≥50圆弧；刷基层处理剂；在山墙四周、屋面管道周围涂刷1.2mm厚聚氨脂防水涂膜加强层，宽度至少250，涂刷高度超过完成面250，有拦杆处，刷到平面外外口；1.5厚双组分聚氨脂防水涂料（Ι型）上翻300mm，（建筑完成面以上）；3mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材防水层，泛水高度从结构面算起500；40厚挤塑聚苯板保温层（燃烧性能不低于BΙ型）；最薄处40厚C15细石混凝土(内配Φ6＠150*150钢筋网)保护层，龙湖滟澜海岸商住项目（3#地块）Ι标段主体防水工程施工方案红阳建设集团有限公司3压实赶光，坡向地漏；3、地下室侧内墙：钢筋砼→界面剂→12厚RP15水泥砂浆打底扫毛→8厚RP20水泥砂浆压实粉光4、地下室外墙：钢筋砼防水侧墙，抗渗等级C35P6→20厚1：2水泥砂浆找平填实找平→3厚聚氨脂911防水涂料满涂从底板返到边→20厚1：2.5水泥砂浆填实→50厚膨胀聚苯板保护层→120mm厚砖墙保护→500范围内素土回填。5、地下室地面（汽车库）：现浇钢筋混凝土底板→涂料3厚渗透结晶水泥基防水层，沿侧板上翻500，用量不小于1。8Kｇ/ｍ²→最薄处30厚C20细砼找坡层→最薄处50厚C25混凝土随捣随抹→地坪耐磨漆二度（上翻120）。6、地下室顶板（景观屋面）：钢筋混凝土顶板随捣随抹平（抗渗）→最薄处30厚CL7.5轻集料混凝土找坡层→基层整体1:1:2聚合物水泥腻子2厚刮平→2厚聚氨脂911防水涂膜,遇外墙卷起超过地坪完成面250→4mm厚耐根穿刺改性沥青防水卷材(Ι型APP卷材,PY胎基,PE面),热熔法铺贴→无纺布隔离层(0.2Kｇ/M)²→最薄处70厚C20细石混凝土,内配Φ6＠200双向钢筋网→排水板→土工布一层→种植绿化土三、SBS防水卷材施工1、材料要求SBS改性沥青防水卷材：产品应有出厂合格证及厂家检验报告，按设计要求选用厚度、规格；材料进场后按规范要求复检；2、操作流程基层清理→铺贴卷材附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→淋水试验→作保护层3、操作工艺3.1刷冷底子油一道，要求均匀、没有透底；3.2、附加层施工：女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，一般用热熔法使用改性沥青卷材施工，必须粘贴牢固。3.3热熔铺贴卷材：按弹好标准线的位置，在卷材的一端用煤气焊枪火焰将卷材涂盖层熔融，随即固定在基层表面，用焊枪对准卷材卷和基层表面的夹角，距离交界处300mm左右，边熔融涂盖层边跟随熔融范围缓慢地滚铺改性沥青卷材，卷材下面的空气应排尽，并粘结牢固，不得空鼓；卷材的长短边搭接不应少于100mm,接缝处采用焊枪的火焰熔焊龙湖滟澜海岸商住项目（3#地块）Ι标段主体防水工程施工方案红阳建设集团有限公司4粘牢，边缘部位必须溢出热熔的改性沥青胶。随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。3.4沥青防水卷材按设计要求施工完，应进行淋水试验，持续淋水试验2h后，检查有无渗漏、积水现象，防水底面无渗漏为合格，合格后方可进行下道工序的施工；3.4卷材铺贴方向应符合下列规定：3.4.1、屋面坡度小于3％时，卷材宜平行屋脊铺贴。3.4.2、屋面坡度在3％以上或屋面受震动时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。3.4.3、上下层卷材不得相互垂直铺贴。3.4.4、热熔铺贴卷材时，焊枪嘴应处在成卷卷材与基层夹角中心线上，距粘贴面300mm左右处。3.4.5、双层铺贴防水层，第二层铺贴的卷材，必须与第一层卷材错开1/2宽，其操作方法与第一层方法相同。4、质量标准4.1主控项目：4.1.1、防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。4.1.2、防水层不得有渗漏或积水现象。4.1.3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。4.2一般项目：4.2.1、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。4.2.2、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石砼保护层与卷材防水层间应设置隔离层；4.2.3、排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。4.2.4、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。4.2.5、地下水位高于防水层的施工部位，应先做好降低地下水位和排水工作，将地下水位降至防水层底标高以下300mm，并保持到防水层施工完毕。4.2.6、铺贴防水层的基层应干燥、平整，并不得有起砂、空鼓、开裂等现象，阴阳角处应做成圆弧形或钝角。4.2.7、地面或墙面的预埋管件、变形缝等处应进行隐蔽工程检查验收，使龙湖滟澜海岸商住项目（3#地块）Ι标段主体防水工程施工方案红阳建设集团有限公司5其符合设计和施工验收规范的要求。4.2.8、外防水外贴法施工时，清出防水层接槎部位，结构表面应按设计要求做找平层，干燥后方可做防水层。4.2.9、钢筋混凝土底板下铺贴油毡卷材防水层前，应在垫层上抹好水泥砂浆找平层，待干燥后方可进行防水层施工。4.2.10、沥青油毡卷材防水层施工的环境温度不应低于5℃。5、成品保护5.1已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成隐患。5.2穿过屋面、墙面等处的管根，不得损伤变位。5.3变形缝、水落口等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工后应及时清理出去，保持管内、口内畅通无阻。5.4防水层施工完成后，应及时做好保护层。6、应注意的问题6.1空鼓：卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，其原因是防水层中存有水分，找平层不干，含水率过大；空气排除不彻底，卷材没有粘贴牢固。施工中应控制基层含水率，并应把住各道工序的操作关。6.2渗漏：渗水、漏水发生在穿过屋面管根、出水口、伸缩缝和卷材搭接处等部位。伸缩缝未断开，产生防水层撕裂；其他部位由于粘贴不牢、卷材松动或衬垫材料不严、有空隙等；接搓处漏水原因是甩出的卷材未保护好，出现损伤和撕裂，或基层清理不干净，卷材搭接长度不够等。施工中应加强检查，严格执行工艺规程认真操作。6.2操作工艺6.2.1工艺流程：6.2.2平面铺贴卷材工艺流程：保护墙放线→砌筑保护墙→抹保护墙找平层→抹垫层找平层→养护→清理→喷涂冷底子油→铺贴附加SBS卷材→铺第一层SBS卷材龙湖滟澜海岸商住项目（3#地块）Ι标段主体防水工程施工方案红阳建设集团有限公司66.2.3立面铺贴卷材工艺流程：拆除根部临时保护墙→结构面抹找平层→养护→喷涂冷底子油→接铺阴阳角处附加层→铺第一层SBS卷材→3厚聚氨脂911涂料→(按,设计分层涂抹)→底板(保护层)6.2.4保护墙放线：建筑物基础底板垫层施工后，按施工图测放保护墙位置线。6.2.5砌筑保护墙：按设计要求砌筑保护墙至基础底板上平标高以上200mm。为使墙体面防水卷材接槎，加砌四皮砖临时保护墙，该四皮砖砌筑时用石灰砂浆，待做外墙体防水时拆除以满足底板防水卷材与墙体防水涂料的搭接宽度。6.2.6结构防水面基层抹找平层：为卷材粘贴牢固，在底板垫层、保护墙、结构基体做防水面，应抹找平层，使防水卷材铺贴在一个平顺的基面上。要求阴阳角抹成圆角。6.2.7找平层养护：找平层抹完后应浇水养护，使其强度上升后，经干燥方可做防水层。6.2.8喷涂冷底子油：为使铺贴沥青防水卷材与基层结合，在铺卷材前，应在铺贴面上，喷