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润达酒店客房智能控制及能源管理系统设计方案（GH-900S）（基于TCP/IP通讯系统）北京中科金马科技有限公司2013酒店客房智能管理控制系统设计方案—2—一、前言1、节能环保形势严峻随着科技的不断进步，世界经济实现了快速增长，取得了巨大成就，但也付出了高耗能、高排放、高污染的巨大的资源和环境代价。人类不加快调整经济结构，转变增长方式，资源支撑不住，环境容载不下，社会承受不起，经济发展难以为继。唯有大力开展节能减排活动，使经济增长真正建立在节约能源和环境保护的基础上，才能实现经济社会的可持续发展。2、酒店能耗居高不下作为提供休闲旅游与工作场所的旅居之地，酒店提供的舒适、便利、奢华的服务与巨大的能源资源是分不开的，酒店行业的产品服务系统呈现出“高投入、高消耗、高污染”的特点。以酒店、写字楼为代表的大型公共建筑能耗水平已达到普通住宅的5-10倍。同时酒店也承担着具大的日常能源消耗。一般酒店的能源消耗有两大出口：水和电，以电为主。电力消耗中空调耗能就占总能耗的一半，其次就是热水。酒店作为能源消耗大户，节约使用能源、降低基本耗损，意味着降低酒店经营成本，提高营业利润。因此，酒店行业已经成为不可忽视的节能减排领域，且具有巨大的节能潜力和社会示范效应，并关乎酒店实现自身的可持续发展。3、酒店人力成本快速上升从最新的人口普查数据的公报可以看出：中国目前正处于人口结构深刻转型时期，即从劳动年龄人口占优势的人口结构转变为老年型人口结构，劳动力成本大幅度上升已经变成不争的事实。对于酒店尤其的高档酒店来说，服务人员、工程人员、管理人员等人员数量较多，要求也较高，所以人力成本每年都在大幅上升，而且因社会环境等因素的影响各类人员极易流失，酒店对人员管理的难度也不断加大。4、酒店行业数量增长渐慢，全面升级步伐加快我国的饭店产业经过30多年的高速发展，目前在数量上已进入平稳增长阶段。与此同时，国际经济低速增长将对我国饭店业产生影响，进一步促进饭店投资的理性化；饭店产业结构调整和质量提升将成为我国饭店产业的主要趋势。统计表明，高星级酒店贡献明显，中国酒店市场占行业27%客房数的四、五饭店贡献行业48%的营业收入。高档酒酒店客房智能管理控制系统设计方案—3—店的比例也快速提高，2010年底我国四星、五星级饭店的比例由10年前的7.7%升至18.7%。以上也说明酒店行业只有对硬件环境和软件服务两大方面的不断提高才能获得较发了的经营收益。同时，国家多年前就大力推进“绿色饭店”的建设步伐，也是将可待续发展思想贯穿于饭店的发展战略、经营理念、管理模式、服务方式和企业文化的全过程之中，为客人提供安全、卫生、舒适、健康的产品的同时，实现保护生态环境和增进经济效益双赢发展。5、酒店客房智能控制及能源管理系统是现代酒店发展的必然之选酒店客房智能控制及能源管理系统便是顺应社会与酒店的发展趋势和现实需求，紧紧围绕“节能、绿色、人文、科技”等核心理念，通过科技创新和利用先进技术，实现对相关设备的智能控制、提高酒店分析与管理水平、倡导科学的经营理念，来帮助酒店节能降耗、管理增效、减省人力、提升档次，并提高酒店综合竞争能力。也正因为酒店客房智能控制及能源管理系统有绿色节能、管理增效、智能时尚等诸多价值，已在星级酒店尤其是高端酒店中得到了越来越广泛的应用，已成为众多知名高端品牌酒店的必备之选。二、GH-900S系统介绍系统定义及概述酒店客房智能控制及能源管理系统，是利用自动控制、计算机通讯、网络信息等技术，基于客房内的RCU（客房智能控制器）构成专用的网络，对酒店客房及公共区域的灯光电器设备、安防服务系统、中央空调末端等进行智能化管理与控制，实时监测客房状态、宾客需求、服务状况、能源消耗以及设备运行，帮助酒店对客房设备及内部信息进行实时控制分析的综合服务管理控制系统。GH-900S酒店客房智能控制及能源管理系统（以下简称GH-900S系统），是金马科技在“GH-600S客房智能控制系统”的基础之上，以酒店客房智能整体解决方案为目标推出的全新系统，不但提高了系统性能，还增加了诸多新的功能：客房用电量监测统计及分析、灯具及电器远程自诊断、客房场景远程设置、平板电脑控制等。金马科技致力于协助酒店构建一套集客房智能控制及能源管理的综合性系统，并与酒店内其它智能系统紧密互联。酒店客房智能管理控制系统设计方案—4—一个完整的GH-900S系统由以下三部分构成：1、单客房系统（以RCU为核心构成，可独立运行）；2、通讯系统（TCP/IP通讯或RS485+TCP/IP，两种方式）；3、系统软件（基于B/S架构）。以下为通讯系统的网络拓扑图：基于标准TCP/IP以太网通讯：特点：技术先进，全面兼容以太网技术，通讯快速，可共享酒店内现有局域网资源，维护简便，无需专业人员进行维护。酒店客房智能管理控制系统设计方案—5—三、润达酒店的概况及需求分析润达酒店为一个22层新建的五星级酒店，8-20层为客房层，共计有12层客房层，共计有各类客房98套。业主的需求分析：1、实现客房内灯光及电器的智能控制。系统采用弱电开关面板对客房内灯光、电动窗帘等进行智能控制。弱电开关面板安全无辐射，可选择自复位翘板式、集中式、触摸屏式等多种样式；可根据酒店方需要编程对灯光进行智能控制，使客人感觉舒适及方便。2、实现客房内服务信息及安防信息的监控。对进入房间人的身份、勿扰、清理、门的开关、SOS等进行监控。为客人提供个性化服务，并对人身及财产安全提供保障，提高酒店管理效率。3、对客房内的中央空调系统末端进行远程网络控制。可根据客房房态自动对客房内的风机盘管及电动阀进行远程网络控制，最大限度地满足客人需求，又避免能源浪费。4、实现对客房用电量的详细记录及分析，便于酒店方以数据为依据，实施其它节能及管理措施，降低能耗，从而增加利润。5、实现与酒店管理软件进行联网接口。让系统与酒店管理形成一体，管理更高效、更智能。四、设计原则、系统选型和方案特点4.1设计原则可靠性、稳定性、先进性、兼容性、和可扩展性的设计原则。4.2系统选型我们为您配置的系统也为三层结构，采用TCP/IP方式的通讯系统。4.3本方案特点1、网络通讯：采用国际标准的TCP/IP协议，控制主机RCU嵌装10/100M自适应快速以太网接口，兼容性强，传输速率快，对于酒客房数量多的酒店特别适用，稳定可靠。应用极为普遍，其通用性组网的特性无需专门培训，便于日后维护。2、控制面板：采用弱电开关面板（也可加入平板电脑）的方式。智能化的控制更安全，更人性化，美观大方。3、系统可对客房内灯具、电动窗帘等进行远程自诊断，当有故障时，自动在软件端提示，以便于酒店工程部人员及时维修设备，保证客房设备的正常运行。4、酒店管理人员可根据实际情况或客房户型的不同，在软件端灵活进行客房内灯光场景酒店客房智能管理控制系统设计方案—6—的设置，如开门时、插卡取电时、按下场景开关时以及红外探测器对灯光或窗帘的控制。所有设置参数通过网络传输，无需在客房内的RCU上更换程序，灵活方便。5、空调控制：通过网络可对酒店的每间客房的空调系统进行实时的监控，根据酒店方事先预置的空调控制策略，在提高客人舒适度的同时，更可有效地降低冷热源的和三速风机的电能消耗。在客房内配备带通讯接口的大液晶显示的空调温控器，该温控器本身带有对风机和电动阀控制的端口。它与RCU进行智能通讯，一台RCU可带多达16个空调温控器。这种配置设计对于有多个温控器的套间和总统套房特别适用，不需每个温控器必须配置一个RCU，可大大节省投资和工程预算。并且这种方式布线简单，结构清晰，稳定可靠。由于空调温控器模块本身带有对风机和电动阀控制的端口，即使RCU出现故障，空调温控器模块仍可正常工作，不影响客人的使用。通过系统软件可对每间客房的空调进行远程集中控制，以达到有效的节能。6、智能身份识别插卡取电开关：它有别于传统的条码识别取电开关。它内置M1（或TEMIC）读卡器，可读取开锁卡的预置信息，以判断持卡人（客人、服务员或管理人员）的身份及姓名。它与RCU通过内部通讯总线进行通讯，不同身份赋予不同的权限。RCU通过通讯系统将插卡人身份信息传送至系统服务器，客房管理部门可实时了解进入房间人的情况，为酒店的管理及客人个性化服务提供平台。7、成熟的系统软件：GH-900S系统软件采用B/S架构，经过十余年的经验积累，功能强大，注重细节，稳定可靠，并取得国家版权局的软件著作权证书。软件严格在正版平台下开发，避免用户在日后使用过程中可能产生的知识产权纠纷。使用功能强大的MicrosoftSQLServer数据库管理系统。软件有能源管理模块、远程灯光场景设置模块、灯具及电器远程故障自诊断模块、客房状态显示模块、服务功能的控制与显示模块、空调控制模块（含客房内空调及公共区域空调）和主要设备远程自诊断模块。软件接口丰富，全面参与酒店网络化管理，采用ODBC（开放的数据库连接：OpenDatabaseConnectivity）或OPC方式可与多家酒店管理软件（MICROS-FIDELIO、西软、中软、华仪、千里马、贵德、泰能等）进行相关的数据交换，实现房态真正的动态管理。8、兼容性强：可与多品牌及类型的门锁系统兼容，读取门锁卡的预置信息。五、系统为酒店创造的价值金马科技的GH-900S系统围绕着“节能、增效、智能”三大目标进行了精心的设计，赋予酒店客房智能管理控制系统设计方案—7—了诸多崭新的功能。与没有此智能系统的酒店相比，酒店新增的经济投入仅仅是RCU、部分网络设备及系统软件等费用，不但不“费钱”，反而能为酒店“省钱”和“挣钱”。其经济性主要体现在以下几个方面：5.1绿色节能A、对能源进行分析与管理，支持绿色模式系统可实时精确计量每个客房在出租期间的用电量，并对数据进行多种统计分析，可形成报表。让酒店管理人员对客房用电量情况了然于心，酒店方以数据为依据，可以进行各种精细化控制与管理。GH-900S系统支持“绿色模式”选项，此模式倡导入住宾客采用绿色行为模式，与传统的方式相比，在不影响宾客入住舒适度的前提下，通过从技术与管理细节入手，最大可能地降低各项能源消耗。如当客人在入住登记时，客房照明、空调等将运行在相对节能的状态，假如在夏天，空调的设置温度可限制在26~28度之间；拔卡后所有灯具及负载的插时断电时间比普通客房缩短至一半等，绿色模式的相关参数酒店方可在软件上自由设定。B、节能：通过对空调末端、灯光、电器等智能控制节能能源支出是酒店正常运营中的一项较大费用，电费成本又通常是酒店除场地费用和人工成本以外的最大支出。在酒店的电能消耗中，空调是耗能大户，热水供应次之，而照明用电量居第三位。系统通过对客房、公共区域、办公场所的空调末端进行智能控制实现节能。权威机构做过评测，夏/冬季每升/降温一度，可取得5%-8%的节能效果。如在已租客房中，客人实际在客房的时间往往并不长，此时如果让灯光、电器、空调处于节能模式并让客人返回客房时自动恢复酒店客房智能管理控制系统设计方案—8—以前设置，会取得极大的节能成效。对于办公、商店等酒店内特定时间段使用的场所，可以根据时间设定空调运行状态，达到节能的目的。如在客房内加装电动窗帘，并受RCU智能控制，除可方便客人使用、降低服务人员工作量，还有如下节能应用：酒店人员可以在软件端设定控制策略，例如夏天统一将待租房设置为自动关闭窗帘，避免阳光照射，降低空调运行时间，达到节能目的；冬天则设置为开启窗帘，利用自然光照射提升客房温度。如在客房窗户处安装窗磁，可以实现当客人打开窗时，自动关闭客房内空调。同时，系统还可在不同季节根据不同朝向客房、不同出租情况的客房灵活对空调末端进行分类、分组控制，做到精确节能。系统通过对客房内灯光、电器进行智能控制实现节能。如感应式智能取电开关进行身份识别，可以对持卡人身份作出判断，对不同身份人员的控制权限分别进行设置，杜绝非法取电。当客人拔卡离开房间时，可以延时切断热水器、部分灯光等电源，有效节能。如在客房内安装照度传感器，当客人开门、插卡取电时，系统会启动欢迎模式，自动点亮指定灯具，而加入照度传感器后，系