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主要内容：投资项目技术评估的原则与内容，工艺流程与设备评估，项目土建工程和总体布局评估，项目组织机构和劳动定员评估。识记：项目技术评估、工艺、工艺流程、设备、土建工程、项目总平面图的概念。领会：项目技术评估的意义、原则和内容，项目工艺技术方案选择的依据，项目土建工程分析的范围和层次。最佳工艺流程，工艺选择遵循的原则，设备的分类，设备选择遵循的原则，设备配套与设备选购。土建工程的分类，项目总体布置的原则，项目设施空间布置的方式，土建工程设计的原则和标准，施工顺序安排的原则，项目生产过程组织内容，项目经营管理机构设置和运作机制，项目定员应考虑的因素及定员方法。应用：工艺和设备选择方法应用，设备技术清单编制，土建工程投资明晰表编制，如何用网络图和横道图安排项目施工进度和配置项目资源，项目定员计划表编制重点：工艺、设备、总体方案和机构人员评估。难点：土建工程方案设计、测算和施工组织。第五章投资项目技术与方案评估项目的技术评估是从技术上分析项目建设的可行性、必要性。因此，它不仅是项目评估的基本内容，而且在项目评估中占主导地位。它一般都是由具有技术权威的专家组来承担，需要从科学技术进步上论证项目建设的技术水准和技术特色，确定项目产品技术方案、生产工艺流程、技术设备方案和工程技术总体设计方案。项目的技术方案是项目可行性研究的核心，它反映项目的生产技术水平，对项目的产品质量、成本、产量和经济效益具有决定性影响；项目总体设计方案的选择，直接影响项目投资、施工建设和未来发展。第二节工艺流程与设备评估工艺流程是利用某种技术手段将投入的原料转变为合格产品的作业程序，是技术水平的直接体现。没有先进工艺流程，就无法将投入原料转变为产品大纲所规定的数量和质量的具有竞争力的产品。工艺流程直接涉及项目投资多少，建设周期长短，因而，工艺流程评估是技术评估的重要内容。工艺流程的选择应遵循以下原则：１.工艺流程必须符合主要原材料的性能。工艺流程的选择同材料、燃料，特别是主要原材料和燃料的选择有极大关系。在某些情况下，原料、燃料对工艺选择有着决定性影响。例如，石油化工项目，采用大庆油田原油与采用胜利油田的原油，由于其化学成分不同，将有不同的工艺流程。炼铁项目，采用富矿石可以直接进高炉，而用贫矿石就要先经过洗选和烧结方能进入高炉。一、工艺流程评估２.前后工艺环节要注意均衡协调，每一道工序要与前后工序相协调。为了平衡各工序，一般从产品的成品工序入手，逐次向前道工序推进，考核上道工序的产品数量和质量是否适应下道工序的需要，最后把上下各有关生产环节配套成龙，绘制全厂物料平衡框图，作到均衡协调。３.工艺技术的选择要符合加工对象、生产类型和批量要求。一般说来，自动化程度高的生产工艺，适合大批量生产。小批量生产采用自动化程度高的生产工艺，未必有最佳效益。4.工艺选择要注意节约劳动力。应尽量使工艺流程紧凑集中，缩短流程，减少加工件在制造过程中的运行距离，尽量在同一生产线上或同一台设备上，进行多层次、多品种、多方位的加工。不同行业，有不同降低劳动消耗的工艺。对大批量生产应采用流水线、自动线工艺，大幅度降低劳动消耗，提高工效。5.工艺技术的选择要注意节约资源和能源。在生产工艺过程中是通过物质消耗而生产产品，这种消耗实际是一个价值的转化过程，工艺技术先进就会给社会节约资源。在不影响产品性能和寿命的前提下，选用低值材料或代用品，是一条降低资源消耗的路子。6.工艺流程要有一定的应变能力。不同工艺可以得到不同性能、不同质量、不同品种的产品。随着市场需求的变化，工艺流程要有一定灵活性，要尽量能生产多品种、多功能的产品。随着产品升级换代，工艺技术能允许作相应的调整和改变，即有一定的应变能力。7.工艺技术应尽量满足综合利用，注意保护环境，减少三废。综合利用的一重意思是开展深度加工，多层次利用。综合利用的另一重意思是变废为宝，科学利用。在项目的论证报告中，可根据以上工艺选择原则，设计最佳工艺方案，并用箭线图将生产工艺流程绘制出来，同时对每一工艺阶段和工序做出详细说明。对于带有研发性质的项目，还应绘制技术研发路线图。精确配料混合搅拌抽气消泡注模成型高温固化打磨刨光整形检验包装销售1.人造石材板项目工艺流程图2.蔬菜嫁接育苗工艺流程图砧木种子准备浸种催芽苗床准备苗床温光水肥管理嫁接嫁接后苗床管理成苗栽培设备是实现项目目标的工具和手段，是机器、机械、运输工具，以及其他各种生产或非生产装备的通称。设备按其性质可分生产设备、辅助设备、科研设备、管理设备、公用设备、服务设备，以及各种测量控制设备等。不同类型的项目，设备的内容不同。设备选择一般应遵循如下原则：1．设备选择必须符合特定的项目目标、规模和特定的技术、工艺要求，在满足要求的情况下，设备投资应最小。2．设备选择要符合主要原料、燃料、动力特点。3．所选择设备的各主机之间，主机和辅机之间，硬件与软件之间要相互协调、匹配与衔接，使之所选设备能够形成所规定的生产能力上的最佳组合。4．所选设备的能力必须得到充分利用，坚决控制高价购置却长期低负荷运转的设备选择。5.国内无法供应，引进国外设备时，必须考虑国内的操作和维修能力与水平，以及附件和易损件的配套和供应问题。6.设备选择要考虑当地的土建和安装能力、技术水平，以及运输起吊能力。二、设备选择原则1．设备采购的原则。设备的名称、规格和型号要符合设计文件的规定。如果设备商品与设计规定不符，也必须通过修改设计再采购设备商品。设备的技术性能必须可靠，特别要严格审查主要设备技术性能的可靠性，了解制造精度。设备的价格要低廉，供货时间（包括运输时间在内）要适应施工进度的需要。另外，采购的设备和零部件必须无缺漏，要成套采购，避免由于某一台设备供货赶不上安装进度而影响整个企业的投产，同时又要防止到货过早而在库中积压生锈或损坏。2．设备询价。为了适时获得质优价廉的设备，通过一定的方式，向厂家了解所需设备的价格，就是询价。询价一般采用多方询价方法。所谓多方询价，是指对某一种设备同时向几个外国厂商询价，也可以向一个国家的多家厂商询价。多方询价就可以互相比价，确定购买方法。做好设备询价，必须加强设备询价工作的调查研究，采用多种形式和方法了解国内的和国际市场上的技术设备贸易的发展动态和价格行情变化趋势，切忌盲目询价和盲目订购。3．国外设备的采购步骤：考察联系招标或比价谈判签约贷款付款三、设备购置方案完成工艺分析和设备选型配套以后，应编制“设备投资明细表”（即设备技术清单），作为采购设备和技术的依据，也是估算投资成本的依据。“设备投资明细表”的格式如表5—2所示。四、设备技术清单表5—2设备投资明细表单位：万元序号设备类型及名称厂家规格型号产能材质国别数量单价金额采购方式1科研设备设备名直接采购2生产设备设备名招标采购3管理设备设备名自制自造4辅助设备设备名5环保设备设备名6合计序号仪器名称仪器型号仪器性能生产厂家数量数量金额采购方式1显微注射系统PIEZODRILL细胞取样台湾明美单价单价20国内竟标2精液稀释密度测定仪500-SERIES细胞密度测定法国大鸥1112国内竟标3低温操作柜精子冷冻法国大鸥202012国内竟标4.精液分装一体机精子冷冻分装法国大鸥1160国内竟标5500升液氮罐精子冷冻保存法国大鸥12125国内竟标650升液氮罐（广口）精子冷冻保存中国成都221国内竟标730升液氮罐（广口）精子冷冻保存中国成都660.5国内竟标810升液氮罐精子冷冻保存中国成都220.1国内竟标9低温冰箱海尔细胞冷冻中国青岛30301.5国内竟标10普通冰箱细胞冷冻中国青岛1001000.3国内竟标11笔记本电脑IBM-2647-5DC数据记录美国IBM公司0.050.053国内竟标合计115．2青海省尖扎农业科技冷冻精液生产设备单位：万元第三节项目土建工程和总体布置评估土建工程分为场地整理和开拓、建筑物、特种土建工程和室外工程。建筑物包括：厂房或生产用房、辅助用房，如维修间、汽车库、实验室和化验室；存放原材料、产品和半成品、工具、备件等的堆栈和仓库；行政管理建筑；工作人员福利建筑，如职工食堂、医务所和娱乐设施、住宅、教育、商店和其他社会福利设施等。室外工程包括：公用供应设施，如水、电、通信联络、暖气、蒸汽和煤气等；排出物的控制和处理设施，如排水和废水处理、油和油脂分离、废气排放和处理、废渣处理利用和堆放贮运；交通设施，如公路、人行道、铁路专线、停车场、车库、自行车棚、交通灯、室外照明；环境美化，如植物、草地、水池；防护和保安设施，如围墙、门、栅栏、消防等其他设施。应按照项目实际情况来分析，考核必须的建筑物和其他土建设施种类和数量。非生产用房或设施也是保证生产进行必不可少的，但初期的设施应根据最低限度的基本需要作出规划。所有土建工程都应审查其必要性、规模和建筑标准是否恰当，初选的建筑材料的质量和工艺水平是否合适等。土建工程设计方案确定以后，就可以编制或审核“土建工程投资估算表”。一、土建工程表5—3土建工程投资估算表单位：万元序号名称内容及结构建筑面积（平方米）单位造价建设投资1办公用房框架结构2生活用房框架结构3××车间框架结构4××车间杠架结构5仓库排架结构6水塔构筑物及附属设备7道路水泥路8硬化场地水泥9围墙金属透明墙10绿化树、花、草11土地……n合计上海种养加项目土建工程投资估算表序号工程名称建设性质（新建/改建）内容与结构建设面积（平方米）单位造价（元/平方米）投资额（万元）1种植基地100亩351.1土地平整3500元/亩352紫苏鸡养殖场新建500166.52.1鸡舍砖混30075037.52.2孵化车间新建砖混1500800242.3饲料加工车间新建砖混7001053辅助生产车间新建100423.1水处理车间砖混10060063.2动力车间新建砖混50060063.3锅炉房新建砖混600304库房新建10002554.1冷库砖混2000700704.2原材料库新建砖混15005001004.3成品库新建砖混200500754.4车库新建砖混5000500105实验办公楼新建框架3006003006职工食堂新建砖混6000500107职工宿舍楼新建框架4000m6003608道路新建水泥2000200809绿化新建20亩1002010征用土地100亩20万元/亩40011其他建设40050020合计新建1688.5１．土建工程设计原则。建筑物的平面布置和楼层高度要适应工艺和设备的需要，水、暖、电、卫等管道线路要随建筑物分布，要正确选择厂房建筑的层数和层高，按工艺合理布置设备，按车间设备的平面布置确定管网和工作空间的安排，在适用的原则下减少建筑物的体积和面积。按照适用、经济的原则，选用建筑结构方案。工业和民用建筑结构，主要以砖木混合结构（砖墙、柱、木屋架）、砖混结构（砖墙、钢筋混凝土结构楼板和屋盖）、钢筋混凝土结构、预应力钢筋混凝土结构等，要合理地选用建筑结构方案。合理是指按照适用经济的原则，根据生产工艺和设备的需要、厂房的大小和当地的具体条件合理选用。２．建筑标准。建筑标准是国家根据当时经济发展的生产水平和人民生活水平，对土木建筑工程所规定的一些标准。如住宅建筑规定有平均每户建筑面积，户室比，楼层高度等；对集体宿舍规定有平均每人建筑面积，平面系数，层高等，对学校、医院、食堂等各种民用建筑标准也有规定。对工业建设的各种专业性土建工程，专业主管部门也规定有关建筑标准，如公路、铁路建设规定有等级、载重、宽度等。如某水电站的工程规模属大型工程，按水电建筑标准（SDJ12—78）的规定，工程标准为一等，主要建筑物属一级，即一等一级，引水工程和厂房采用一等二级，各等级的工程有具体规定。技术评估时，要判别项目适应的建筑标准。如果项目采用的标准过高，会造成不必要的浪费；标准确定得过低，不安全，甚至降低使用质量。例如，北京地区的一般工程，对地震的设防规定按８度（设计烈度），如果按９度设防，高于规定抗震标准，就会造成浪费；按７度甚至６度设防，就会不安全，造成生命财产损失，这一损失会远远超过由于降低标准而带来的“节约”。二、土建工程设计