2008中国绿色建筑报告

2008中国绿色建筑报告中国建筑科学研究院上海分院绿色与生态建筑研究中心何为“绿色建筑”？绿色建筑的出现标志着传统的建筑设计摆脱了仅仅对建筑的美学、空间利用、形式结构、色彩结构、色彩等方面的考虑，逐渐地走向从生态的角度来看待建筑，这意味着建筑不仅被作为非生命元素来看待，而更被视为生态循环系统的有机组成部份。绿色建筑定义：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑定义国外绿色建筑发展一九九三～一九九九年来NASA所测得的地球南极臭氧层破洞日渐扩大的情形绿色建筑的提出1992年巴西的里约热内卢“联合国环境与发展大会”，与会者第一次明确提出了“绿色建筑”的概念，绿色建筑由此渐成一个兼顾环境关注与舒适健康的研究体系，并在越来越多的国家实践推广，成为当今世界建筑发展的重要方向。绿色建筑的提出LEED-Canada,GBToolBREEAM-GreenLeafLEEDCASBEEGOBASBREEAMEkoProfileEcoEffectESCALEPromisEEcoQuantumSBATNABERSE-topHK-BEAM1992年里约热内卢召开第一次「地球环境高峰会议」世界各国的绿色标准情况绿色建筑评价标准国际绿色建筑等级划分LEED（美）一般、铜牌、银牌、金牌、铂金BREEAM（英）通过、好、很好、优秀NABERS（澳）0～5星级CASBEE（日）根据环境性能效率指标BEE，给予评价，表现为QL二维图HK-BEAM（港）满意、好、很好、优秀ESCALE（法）标准工程、优秀工程、较差工程ESFGB（中）★、★★、★★★中国绿色建筑发展国家规范和标准发展历程：中国政府于1991年6月签署了《蒙特利尔议定书》1993年1月批准了《联合国气候变化框架公约》1998年5月正式签署《京都议定书》2005年2月16日《京都议定书》正式生效中国绿色建筑历程国家规范和标准发展历程：1989年开始实施《中华人民共和国环境保护法》；2006年3月颁布实施《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑技术导则》；2007年9月颁布实施《绿色施工导则》和《绿色建筑评价技术细则》；2008年4月1日起执行《中华人民共和国节能能源法》；2008年7月颁布《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》；2008年7月23日温家宝总理颁布国务院令《公共机构节能条例》；2008年10月颁布《绿色建筑评价标识实施细则（试行修订稿）》；2008年10月颁布《绿色建筑评价标识申报指南》2009元旦起，《贵州省绿色建筑示范项目管理暂行办法》《青岛市绿色建筑评价细则》于2009年1月1日正式实施中国绿色建筑历程•《浙江省绿色建筑评价标准》•《重庆市绿色建筑评价标准》•《太原市绿色建筑评价标准》•《上海市绿色建筑评价标准》•《广西壮族自治区绿色建筑评价标准》•《山东省绿色建筑评价标准》•《天津生态城绿色建筑设计标准》中国国内的绿色建筑研究始于2001年，目前政府在绿色建筑方面做了以下几方面工作：1.首次列入国家中长期发展规划(62项中的一项)；2．每年搭建的“绿色建筑国际研讨会”的平台；3．每二年由政府颁发绿色建筑创新奖；4．十一五“双百工程”：绿色建筑示范工程7/44、低能耗建筑示范工程5．开展绿色建筑科学研究工作：各地科研院所6．成立了绿色建筑与节能专业委员会：王有为主任委员7．绿色建筑星级认证：预认证（设计）、认证（运营）8.全国首批绿色建筑设计认证政府已经开展的工作（居住建筑）绿色建筑等级项数要求（公共建筑）绿色建筑等级项数要求5645546★★★3534435★★—423324★运营管理（共7项）室内环境质量（共6项）节材与材料资源利用（共7项）节水与水资源利用（共6项）节能与能源利用（共6项）节地与室外环境（共8项）优选项数（共9项）一般项数（共40项）等级10657585★★★6546464★★—435343★运营管理（共7项）室内环境质量（共6项）节材与材料资源利用（共8项）节水与水资源利用（共6项）节能与能源利用（共10项）节地与室外环境（共8项）优选项数（共14项）一般项数（共45项）等级绿色建筑星级评价标准ChallengesForwardConclusion绿色建筑指标体系节地与室外环境节水与水资源利用室内环境质量运营管理建筑场地；室外环境质量；多样绿化；地下空间合理运用降低建筑能耗；提高用能效率；可再生能源利用节水规划；雨水收集；非传统水源利用；人工湿地可再利用材料应用；可循环材料应用；材料产地室内光环境、声环境、风环境；室内空气品质；舒适度智能化系统；物业标准；环境管理体系节能与能源利用节材与材料资源利用绿色建筑星级评价标准至2007年底，我国绿色建筑项目数量急剧上升绿色建筑及节能建筑发展（2003-2007）绿色建筑发展数量“他们”做了些什么？1万科企业股份有限公司2上海绿地(集团)有限公司3顺驰中国控股有限公司4碧桂园集团5中海地产股份有限公司6广州恒大实业集团有限公司7江苏高力集团有限公司8合生创展集团有限公司9广州富力地产股份有限公司10绿城房地产集团有限公司中国十大房地产开发企业举措：上海万科根据不同类别产品，全面建设绿色建筑，制定节能环保技术的实施策略，并将积极参与绿色建筑星级申报。已申报项目：城花新园、朗润园、万科中心等项目万科绿色建筑之举措意图：绿色建筑是万科对行业可持续发展的理性思考，是对未来发展模式的战略选择，同时提高了房屋的产品性能和可居住性、使产品更具竞争力。万科绿色建筑之意图发展计划：到2010年，开发的住宅项目达到100%绿色生态建筑，50%的住宅项目为国家绿色建筑一星级标准，30%的住宅项目为国家绿色建筑二星级标准，另外的20%住宅项目为国家绿色建筑三星级标准。万科绿色建筑之发展计划绿地绿色建筑之举措举措：绿地集团对开发住宅进行宜居设计，以绿色节能为建筑特点，同时各地多个公建项目进行绿色建筑星级申报。已申报项目：集团总部办公楼、汇创国际广场、翡翠国际广场、蓝海庭等项目绿地绿色建筑之意图意图：•中高端系列住宅产品•以“健康舒适、绿色节能、人性科技”为主题和形象•发展均好性、多样性和协调性•全面提升居住空间和社区空间的品质•根据需求和开发节奏•以追求生活品质，关心父母和孩子。绿地绿色建筑之发展计划发展计划：•以宜居住宅产品为支撑点，往体系化和产业化方向发展•延伸、扩大新里品牌内涵•“宜居”品牌成为市场上的主流产品中鹰黑森林、朗诗、当代MOMA住宅特点科技主题住宅手段采用多项世界先进的建筑节能技术以达到“恒温、恒湿、恒氧”的高舒适度低能耗未来人居模式。已操作楼盘南京朗诗熙园、无锡朗诗未来之家、杭州朗诗国际街区中英黑森林中央冰蓄冷集中供冷系统科技型绿色建筑案例项目名称效果图项目简介效果朗诗·国际街区南京朗诗科技住宅是一个总建筑面积约30万平米的“高科技节能、环保、健康型”住宅项目，占地240亩左右，建筑类型以小高层为主，定位国际化街区式住宅，体验了“恒温·恒湿·恒氧·静音·适光”的科技住宅新理念。项目成功，各地区大量复制，提升业界知名度南京锋尚国际公寓南京锋尚在节能环保方面以“人性化住宅”为标尺，营造节能环保生态舒适和健康的居住理念，强调“零能耗”，达到节约或者不用传统化石能源的目的。项目成功，各地区大量复制，提升业界知名度当代MOMA本项目建设规模22万平方米，以住宅为主（13万平方米），并有3万余平方米的公建设施，节能65%标准还低，采用地源热泵、全置换式新风系统、外遮阳等设施。入选“中国十大新建筑”，房价提升，比同地区楼盘房价高出约2倍科技型绿色建筑案例绿色建筑的成本增量为多少？•从2006、2007、2008的绿色建筑项目增量造价统计来看，绿色建筑的增量成本将持续下降。•绿色建筑各星级的增加量及占总建筑造价的百分比。绿色建筑造价占总建筑造价平均百分比(一星/二星/三星)2.7%、4.2%、7.3%一星级平均单位建筑面积造价增量为103元/m2二星级平均单位建筑面积造价增量为207元/m2三星级平均单位建筑面积造价增量为360元/m2平均单位建筑面积造价增量050100150200250300350一星级二星级三星级平均单位建筑面积造价增量科技型绿色建筑案例•列举调查数据中绿色建筑六大方面中，哪一部分造价增量部分最多节能,83.59%运营管理,6.95%节地,1.39%室内环境,4.94%节材,0.02%节水,3.11%通过18个项目的绿色建筑增量成本综合统计，发现在六大方面中增量增加最多的为节能与能源利用、其次为运营管理和室内环境的造价增加，最后依次为节水、节地和节材。绿色建筑六大方面对成本影响23.20%48.20%2.60%7.50%16.10%0.00%10.00%20.00%30.00%40.00%50.00%60.00%围护结构节能可再生能源利用中水利用,雨水收集室内环境控制建筑智能化影响造价增量较大的方面技术措施围护结构节能呼吸幕墙、屋顶绿化可再生能源利用地源热泵太阳能光电、太阳能集热中水利用，雨水收集屋顶雨水收集室内环境控制地下车库导光筒、环境模拟分析、辐射平面空调末端建筑智能化实施监测系统及行为节能提示系统结论：节能中的可再生能源利用造价增量对达到绿色建筑要求最为重要对成本增量影响最重要的部分绿色建筑对工程复杂度的影响有多少？1.项目目标确定3.初步设计报告5.深化方案后的技术落实4.确定技术范围&指标•项目特点•因地制宜•技术采用•规范指标•技术效果•基于节能•技术最低限值•技术使用确认•核算成本造价•技术精确用量•落实于施工图•符合规范标准2.星级标准可用技术•规范满足条项•可用技术罗列•技术采用成本具体项目绿色建筑设计流程6.绿色星级申报工作•申报资料准备•申报书的填写•评审专家答辩整个项目完成具体项目绿色建筑增加内容★建筑环境模拟工作（室内外风环境模拟、光环境模拟、噪声模拟、热岛效应模拟）★建筑能耗分析工作（节能率计算、围护结构优化等）★非传统水源利用方案及利用率计算（雨水及中水利用）★节材与材料利用（3R材料利用方案及利用率计算）★绿色建筑施工管理★室内环境质量（建筑平面布局优化）★运营管理（物业管理节约机制编写）•聘请专业绿色建筑咨询单位从项目的规划到设计再到施工阶段进行全程参与；•咨询机构对绿色建筑项目申报工作有丰富的经验如何解决绿色建筑增加工作中国最权威的绿色建筑咨询机构在哪里？中国建筑科学研究院上海分院绿色与生态研究中心介绍我们的前身我们的实力绿色与生态建筑研究中心直属于中国建筑科学研究院，于2006年9月正式挂牌成立，面向国内外拓展绿色和生态建筑事业，开展绿色和生态建筑领域的项目方案设计、技术研究和节能检测。其前身是成立于2002年的“中国建筑科学研究院建筑节能研究发展中心”。依托中国建筑科学研究院大量工程案例的经验及几十年的技术积累，提供代表国内最高水平的咨询服务，按照当地经济、文化、气候、环境、资源等情况，因地制宜制定绿色建筑项目咨询方案。为各地政府、房地产开发商和企事业单位提供准确的定量分析数据、绿色生态节能设计方案和全程设计咨询服务。《绿色建筑评价标准》、《住宅性能评定技术标准》、《绿色建筑技术导则》、《绿色建筑评价技术细则》等国家标准均由我院主编。IntroductionLEED认证代理高舒适度建筑节能优化分析专项环境模拟评估绿色建筑方案咨询绿色建筑奖项评定代理咨询业务既有建筑节能改造咨询咨询服务内容中心成果介绍中心负责的上海张江集电港办公中心和南宁裕丰英伦小区被建设部和美国能源基金会共同评选为“全国十佳绿色建筑示范项目”。中心负责上海万科朗润园的后评估咨询工作，该项目顺利通过绿色建筑二星级专家评审。中心负责的张江集电港绿色建筑咨询项目，顺利通过绿色建筑三星级专家评审。全国“十一五”绿色建筑示范工程，我中心7个项目顺利通过建设部专家答辩，分别为张江集电港办公中心（★★★）、万科城花新园（★★★）、长沙市滨江文化园（★★）、康都时代花园（★★）、西部明