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１**.**一期工程4号楼施工组织设计重庆****有限公司二OO九年十二月２目录第一章总说明一工程概况二现场情况第二章施工总体布署一工程特点分析及对策措施二施工总体目标三施工布署1项目部人员表2临设一览表3临时用地表4劳动力需用计划表5施工顺序框架6施工区段划分7施工时度计划8主要施工机械需用量9施工总平面布置10施工临时用电设计第三章主要分项工程施工技术措施一人工挖孔桩基础施工二地下室施工三主体框架结构施工1结构工程施工程序附图2楼面测量放线3钢筋工程4模板工程5混凝土工程四脚手工程３五垂直运输六主体填充墙施工七装饰工程（一）楼地面1水泥砂浆楼地面2花岗石面层（二）抹灰工程1室内页岩空心砖墙面抹灰2墙面抹灰要点3顶棚抹灰要点（三）外墙面砖施工1基体为混凝土墙面施工工艺2基体为砖墙面施工工艺八塑钢窗安装九水电安装工程施工（一）电气配管（二）管内穿线（三）开关插座安装（公用部分）（四）照明灯具安装（公用部分）（五）弱电系统的预留预埋（六）防雷接地施工（七）消防给水管道安装（八）生活给水管道安装（九）给水管道水压试验及冲洗（十）排水管道灌水通球试验第四章质量保证体系及技术措施第一节质量目标第二节质量保证体系第三节质量技术措施总则第四节施工过程中的质量控制４第五节质量保证技术措施第五章安全生产文明施工保证措施第六章文明施工及环境保护第七章季节性施工措施附图：施工进度度划表施工总平面布置图５第一章总说明一、工程概况本工程为重庆**房地产开发公司开发的住宅小区及车库等配套工程，工程位于重庆市**城**区开发区内。毗邻**山脚下。开发区道路已形成并使用。设计单位是重庆市**设计院有限责任公司。分为两期建设，我公司承建一期总建筑面积约7万㎡,包括1#、2#、3#、4#、12#楼，我项目部承建4#楼。4＃楼：由两个单元组成,有11F和18F+1F。建筑高度为36M和60M。建筑面积19431.3㎡，框支剪力墙结构。4#楼基础为人工挖孔灌注桩。筒体部分为筏板基础，其余为桩基，套内粗装修，外墙及室内公共部分精装修。施工内容包括红线范围内的建筑、结构、给排水、强电、弱电预埋，通风。具体为基础、主体、楼（地）面、门窗、屋面、室内粗装修（含公共部分精装修）、外墙装饰、给排水、消防、电气照明、暖通等。其设计概况如下：（一）、建筑概况本工程建筑等级为二类高层建筑，建筑耐火等级二级，屋面防水等级二级，抗震等级三级，抗震设防烈度六度，主要结构类型为框架剪力墙结构，建筑结构使用年限50年。外墙：大面积为小方砖贴面，零星部分为涂料饰面。内墙：公共部分墙体：门厅、大堂、电梯间、楼梯间为混合砂浆喷涂料墙面，面刷803涂料。大堂卫生间为彩釉砖墙面。其余墙面为混合砂浆粗装修。６顶棚：楼梯间、住宅顶棚为混合砂浆喷涂料顶棚，门厅、电梯间、大堂为纸面石膏板吊顶涂料。楼地面：梯间，住宅公共通道地砖，住宅无防水要求的房间为水泥砂浆楼面；门厅、大堂、电梯间花岗石地面，住宅卫生间，厨房、阳台水泥砂浆防水楼面。屋面：分为上人屋面和不上人屋面。窗：采用双层中空玻璃阳光转角窗。落地窗金属栏杆。设计新颖，色调简洁明快。（二）、结构概况本工程属高层二类建筑，结构体系为框架剪力墙结构，l、剪力墙，短肢墙，现浇楼板，柱：采用水城钢厂，达钢，威钢钢材。砼采用商品砼。2、填充墙：采用页岩空心块。砌块容重不大于7.0KN/M3M5.0水泥砂浆,MU7.5砌筑。3、基础情况：电梯井筒体为筏板基础，其余均为人工挖孔桩。（三）、安装工程该工程安装工程主要工作内容有，变配电系统、照明电气系统安装，火灾自动报警及消防联动控制系统、电信配线系统、可视对讲保安系统、有线电视分配系统、防雷接地系统，生活给水、生活排水、空调排水、阳台排水管道安装，消火栓管道安装。电气照明系统：本工程电气照明只设置户门口，户内照明由用户装修时自行安装。其它详水电施工图设计。７防雷接地系统：本工程属三类防雷建筑物，利用屋顶女儿墙上明装避雷带，与柱内主筋引下线连接。用基础的钢筋作联合接地系统，包括主楼建筑的防雷接地，消防火灾自动报警接地，电话机房接地，各机壳走线槽接地保护屏接地。联合接地电阻R小于或等于1欧姆。给水系统：本工程水源引自市政供水网，生活和消防使用同一水源。给水系统由市政管网压力直接供水，生活给水管道采用PP-R塑料管热熔连接。室内消火栓主管道采用镀锌钢管焊接，分支管采用热镀锌钢管丝接。每单元楼梯间设置DN65单出口消火栓箱。排水管道系统：本工程排水管道（包括生活污水、废水、雨水、空调冷水），管材采用UPVC塑料排水管，承插粘接。生活污水经汇集后排入小区污水处理装置，其余系统管道直接排入小区排水系统。二、现场概况现场三通一平已完成，施工围墙也已由建设单位建好，水电线路已经接入到位。由于是新开发区，场地开阔，施工条件良好。该工程位于开发新区内，特别要注意安全文明施工。第二章施工总体布署一、工程特点分析及对策措施l、本工程占地面积大，施工场地条件较好，前面面临城市干道，后面毗邻**山脚，左右面临进场道路和工业厂区。有利于材料进场和布置材料堆放。充分利用有利施工条件，作好安全文明施工管理。2、本工程有部分地下车库，基坑开挖在较深。做好基坑支护工作和８地下水处理，是施工中的关键工作之一。地下车库标高及轴线控制是工程施工重点，车库与地面以上建筑的转换层施工是本工程难点。3、本工程施工周期短，因此，必须采取超常规的施工方法，科学合理地组织施工，尽量扩大施工作业面。同时，应认真制订好夏季、雨季和冬季施工技术措施。4、环境保护方面：根据现场目测，拟建工程后面为**山脚，临近均为已建和拟建的小区住宅，前面为绿化树木及公路。施工中保证污水不四处横流，全部集中排放入市政排水管道。5、建设部正推广应用节能新技术，故应切实组织和落实好新技术推广应用工作，做到项目落实、人员组织落实，技术措施落实。切实按照施工设计图和建设方要求进行组织实施。6、本工程整体设计大都为三个点式单元组成一幢楼，各个单元楼视线错开，减少了住户互相干扰，各户通风采光良好。打破了传统常规化的方正型外观，建成后有其独特的建筑风格。施工过程中的角度控制是本工程的重点。7、本工程模板配备及周材的需求量大，支模所占用的有效时间多，不利于进度的开展。因此，框架柱、板、梁模板的设计是保证主体工期的关键。二、施工总体目标1.1工程质量目标该工程我司保证达到合格标准。1.2工期目标我公司承诺在本工程招标文书规定工期即360天内保质保量完成。1.3安全管理目标按《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99的规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故；轻伤频率控制在0.6‰以内。1.4文明施工目标贯彻执行中华人民共和国建设部《**施工现场管理规定》以及《重庆市建筑工地文明施工暂行标准》“渝建发[1998]105号文件”及其他的有关９法规。做到现场道路排水畅通、沟池成网、集中清淤、施工废水经沉淀后排入业主指定的管道内。保持场容场貌整洁，集中堆放生活垃圾，并随时清理建筑垃圾、生活垃圾，确保施工运输车辆不污染道路和环境，合理安排各种施工机械的作业时间，以减小施工噪声对周围环境的影响，符合国家规定的环境噪声施工场地排放标准，实现现场文明施工标准化，创重庆市文明施工标准现场。三、施工部署1、项目经理部管理人员布置项目经理部管理人员表姓名年龄性别职务职称学历项目经理技术负责人土建施工员水电施工员安全员预算员质检员技术资料员材料员１０2、临时设施一览表临时设施一览表序号临设名称规格单位数量备注1搅拌机棚㎡根据甲方要求，办公、生活等临时设施布置在二期工程范围内。2水泥库㎡3库房㎡4办公室㎡5食堂㎡6工具库㎡7配电房㎡8厕所㎡１１临时用地表用途面（平方米）位置需用时间砂浆搅拌站40现场靠近塔吊360天钢筋加工棚200塔吊覆盖范围内360天钢筋半成品中堆场200塔吊覆盖范围内360天材料库房60现场360天钢模堆场200塔吊覆盖范围内360天地材堆场200靠近搅拌站360天水泥库房60靠近搅拌站360天现场办公室100现场360天生活临设500现场360天１２3、劳动力需用表劳动力需用计划表序号名称单位数量进场时间1石工人30按工程进展组织进场并调整2砖工人303抹灰工人204普工人205钢筋工人206砼工人207水电安装工人204、施工顺序框架根据本工程实际情况,既有地下室,又是高层建筑,因此，本工程应以主楼为施工进度主线，在确保主楼施工进度的前提下，加快裙房和整个工程的进度。先进行地下车库施工，车库完工后再进行地面以上建筑的施工。本工程总体施工顺序框架如下图：１３总体施工顺序框架图5、施工区段划分本工程主楼标准层面积较大，约1600㎡，由三个单元组成。分为三个施工区段，即一个单元为一个施工段。水电预埋安装工程穿插其间，形成有效的流水节拍。6、施工进度计划根据本工程工期较紧，地下室施工又处于秋冬多雨季节特点，确定本工程施工计划进度的安排方针为：基础工程（即地下室）要抢，主体工程要快，装饰装修工程要细。工程控制性进度计划及劳动力动态图如附图：主楼标准层施工进度计划如下表地下室工程主楼框架1-6层主楼框架7-18层屋面及外装修室外工程竣工验收裙房内墙粉刷及楼地面砌筑围护墙１４标准层施工进度计划表序号工作内容工作时间(天)进度计划附注123456789101清理、测量、弹线、找平1验收合格2扎柱、墙钢筋1.5验收合格3立柱、梁、墙、楼面板3验收合格4浇筑、墙混凝土1做试块5扎梁、梁面钢筋1.5验收合格6浇筑梁、楼面混凝土1做试块7养护1小计10注:在2-3工序和5-6工序之间如配合得好,各可以提前穿插半天进行,则每层施工期可有1天自由调剂时间.4.2施工总进度计划（详下页）。7、主要施工机械需要量１５主要施工机械需要量表序号机械名称型号数量（台）用电量（KW）附注1塔吊QTZ40QTZ63113535臂长40MM2施工电梯SCP100/100J122用于施工人员上下3混凝土搅拌机Z-3507．5采用商品砼4砂浆搅拌机HZ-10023.2×2=6.45潜水泵4BA-1831.5×3=4.56振动器H64-6051.5×5=7.57振动器P5021.5×2=38打夯机B型蛙夯12.89混凝土输送泵HPT6016010电焊机BS-33033×20KVA11高压水泵115合计8、施工总平面布置本工程地处新开发区地段，场地较开阔，现场施工平面布置经过几个可行方案的论证，确定选用一个最优方案，如附图：（1）．现场道路本工程正前方为进场道路，材料可顺利进场。现场道路浇筑10CM厚１６C20混凝土作地面硬化处理，保证车辆出入方便、安全，也有利于文明施工。地面标高略低于将来永久性路面，以便竣工后稍加整理即可成为正式路面。以节约造价。其余周边结合现场排水设计，作为简易水泥路面。（2）、现场排水现场排水主要考虑雨天地面雨水以及其他用水能迅速排除，并防止进入基坑。入口处的混凝土地面做成外倾1%坡度，使水及时排向外面道路的排水系统。基坑边做成有坡度，使水有组织排向外面。（3）、材料、构件堆放本工程施工条件较好,材料、构件堆放好布置，材料堆放布置在塔吊利于吊装位置，并不阻碍车辆及人行通道为宜。现作如下布置：大门口处，作少量砂、石料、砖及铁件等堆场，分别露天堆放。东北角一块空地，作钢筋、钢管、钢模等周转材料堆放场以及模板组装、钢筋笼初扎等用地。各种材料运输车辆可直接运达。主楼框架底层，等二层支撑拆除后，可作材料、构件堆放地，如水泥、面砖、铝合金材料、幕墙材料料等。本工程材料、构件进场应分批进入，并以夜间进场为主，尽量减少白天对交通的干扰影响。（4）、机械布置塔吊布置：本工程设置两台塔吊，从基础工程开始使用塔吊，塔吊布置于主楼中间，塔吊臂长40M，主楼前后都可提升起吊（在主楼前起吊时，需在中间增设一指挥，作信号传递，保证安全操作）。施工电梯（SCP100/100J）；主要供施工人员上下之用。施工电梯安装与否可与建设单位协商同意后进行安装使用。商品混凝土泵车：设于主楼西南角，靠近砂、石堆场。9、施工临时用电设计（1）用电总量计算