中学学生宿舍楼改造工程

第1页共22页楚雄市东兴中学学生宿舍楼改造工程施工组织设计编制日期：2015年7月31日编制审核第2页共22页目录第一章编制说明..........................................一、综合说明...........................................第二章编制依据...........................................第三章工程概况与特点.....................................一、工程概况...........................................二、工程特点...........................................第四章我们的奋斗目标...................................一、质量方针...........................................二、实施目标...........................................三、服务目标..........................................第五章施工布署与计划.....................................一、施工布署...........................................二、施工总平面要求.....................................三、临时用地表.........................................四、施工准备工作.......................................第六章主要施工方法及措施............................................第八章安全文明施工措施...................................第3页共22页第一章编制说明一、综合说明楚雄市东兴中学学生宿舍楼改造工程，依据相关文件及要求，我公司编制了与之相关的施工方案，是本工程的综合性指导文件。根据楚雄市东兴中学学生宿舍楼改造工程的要求和维修改造内容，我公司在接到文件后立即组织技术及施工人员，认真学习与研究相关资料，并勘察了现场。在分析了各种影响施工的因素和本工程的施工特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成文件规定的各项内容。我们将严格按相关规范规定要求，对施工的全过程进行标准化管理，发挥本公司实力优势，强化计划管理，确保本工程质量验收达到合格标准，不负业主期望。我公司将组织一支最优秀的项目管理班子，调遣技术熟练，纪律严明，经过多个大型工程锤炼的，能打硬仗的高素质作业队伍，投入该工程的施工。严格按设计图纸和国家规范认真做好施工全过程的各项施工工作；按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，优质高效为目标进行工程建设，为业主提供最优的产品与服务！我公司各类施工机械设备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，确保施工需要，满足施工进度和质量要求。我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，组织现场文明施工，确保本工程达到文明工地标准。在工程竣工后的保修期内，我们将定期定时，随时提供优质服务；保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将全力予以解决，满足业主的一切合理要求。第4页共22页第二章编制依据1、依据楚雄市东兴中学学生宿舍楼改造工程招标文件、及楚雄新州建筑设计事务所设计的结构图、水电图改造内容。2、国家、省、市现行的施工、验收规范及质量验评标准；《工程建设标准强制性条文》；《普通铝合金窗工程设计与施工规定》DBJl5-5-92《建筑安装工程质量评定标准》《中小学校建筑设计规范》GB50099-2011《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2005）《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)2006年版《民用建筑设计通则》(GB50352-2005_《建筑抗震设计规范》(GB50011-2008)《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95《屋面工程技术规范》GB50345-2012《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005_主要标准：（国家）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013主要法规：（国家）建筑法（国家）环境保护法（国家）安全生产法（国家）招投标法第5页共22页第三章工程概况与特点一、工程概况（一）工程描述施工单位：楚雄市毅顺建筑安装有限责任公司设计单位：楚雄州建筑设计事务所监理单位：昆明建设监理咨询有限公司建设单位：云南省楚雄东兴中学本工程为宿舍楼，位于楚雄市东兴中学院内需改造墙体拆除、维修地面、门窗工程等施工。二、工程特点本工程施工工期定为60天保证在合同规定的时间前完工交付。经现场考察，施工氛围具备良好的开工与施工条件。同时，施工场地较为宽松，施工作业面可以顺利开展，提供了诸多的便利。这些有利的因素为顺利完工打下了基础。我公司针对此次工程特点，充分做好了施工前的总体技术准备工作。将在施工过程中，不断完善和提高整体效果，充分体现和全方位地实现建设单位的意图。施工过程将重点突出装修的整体性、美观性和各部位的协调性，使整体效果浑然一体，在装饰效果上进行质量和过程的控制，以保证风格的完美体现。我公司将对每一个施工部位、所处的特定环境制定相应的施工方案及施工部署。第四章我们的奋斗目标工程主要内容为：学生宿舍楼改造工程招标文件、及楚雄新州建筑设计事务所设计的结构图、水电图改造内容。一、质量方针第6页共22页我们将“以人为本、尽善尽美”的企业理念、“以质量决定生命、诚信决定生存”的工作方针，创造优质的建筑装饰产品。在楚雄市东兴中学学生宿舍楼改造工程的施工中，我公司将始终贯彻“质量第一、服务第一、信誉第一、用户至上”的宗旨，发挥我们的技术优势，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。工程施工中严格执行国家行业标准及验收规范。二、实施目标发挥我公司技术优势，积极配合其它各专业工种施工，严格履行合同，确保实现如下目标。2．1、质量目标本工程质量要求达到合格符合设计验收规范。2．2工期目标总工期：60天2．3安全施工目标杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下。三、服务目标信守合同，认真协调与各有关方面的关系。第五章施工布署与计划一、施工布署1、主导思想：该项目工程将发挥优势、充分体现高、新、严的方针；同时充分发挥质量保证体系的作用，以保证工程质量。二、施工总平面要求1、工地办公室：根据施工现场应地制宜，建立项目部办公室，其面积不得小于20㎡。第7页共22页2、材料仓库：在施工现场搭建材料堆放区，其面积不小于80㎡，每个分项工程在材料堆放区自设仓库，易燃物设专用仓库，面积不小于20㎡。3、临时用电：施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯电缆，应采用三相五线制、单项三线制，电源由甲方提供的配电房接入工地配电箱。5、施工用水：由甲方提供水源，且水源应满足施工及消防用水需要。三、临时用地表四、施工准备工作1、组织有关人员楚雄市东兴中学学生宿舍楼改造工程改造内容；2、认真收集安装工程有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等。3、组织有关人员到现场按图进行复核；做为图纸会审的记录。4、编制分项工程作业指导书；5、深化施工组织设计；6、组织有关人员进行施工技术交底。第六章主要施工方法及措施用途面积（平方米）位置需用时间工地办公室20现场根据进度使用时间材料仓库150现场根据进度使用时间材料加工中心100现场根据进度使用时间第8页共22页墙体拆除（1）拆除顺序：1）、拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对标识确认后方可进行。2）、切断所水、电、消防等总闸——墙面——垃圾搬运及分类。①墙面：先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、家俱、玻璃等，然后再进行墙体拆除。②垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即将垃圾进行合理分类堆放。（2）技术措施：1）、专业施工通道防护：进场前必须按业主指定的通道周边用彩条布进行维护或封堵，保证非施工人员不得进入施工区。2）、防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。3）、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。4）、噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时，业主也在照常上班，因此在拆除的过程必须做到，把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放，十层的地面拆除尽量安排在双休日连续进行。5）、安全、拆除前必须关闭施工面的水总闸，包括消防喷淋总闸，断开所有电的总开，临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳何设施，第9页共22页施工的工人严禁在现场吸烟，使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配备足够的灭火器。（3）安全技术措施：1）、在拆除作业前，应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。2）、进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护及施时，必须使用安全带。3）、电动机械和电动工具必须漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。4）、施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽、手套、安全带等个人防护用品。5）、拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相应保护措施。6）、拆下的物料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。7）、拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，严禁烟火要配有一定的消防器材，以防万一。8）、施工现场严禁天关人员出入，严禁吸烟。（4）文明施工管理1）、专运垃圾的车辆应在指定地点停放，出入现场时应有专人指挥，作业时间应遵守有关规定。第10页共22页2）、拆除工程施工时，设专人向拆除部位洒水降尘。3）、拆除工程完工后，应及时将垃圾清运出场。4）、对于有价废品的处理，应指定地点停放，并派专人看管等待处理。粉刷工程抹灰前墙体要淋水湿透，以增加灰浆与墙体的粘结力，避免收缩龟裂及空鼓现象的出现。抹灰前，要先按压尺的长短距离先做平面抹厚度的灰墩和冲筋，才进行抹灰的施工，以保证抹灰面的平直。涂料饰面涂料饰面的施工要点是:（1）涂料饰面不能在太潮湿的墙面上漆饰，否则会造成涂层迟干，遮盖力差，结膜后的涂层呈渍纹，色泽不一致，（2）涂饰涂料前，作好墙面基层处理。（3）涂料施工温度最好150C以上，由于涂料易沉淀分层，用时须将涂料搅匀，方可涂饰，不然会造成桶内上面料稀薄，钯料不浮，遮盖力差，下面稠厚，填料沉淀，色淡易起粉。楼地面工程楼面地砖采取随涂刷粘结层随铺干硬性水泥砂浆结合层，地第11页共22页砖试铺后揭起来浇素水泥浆一层，再正式铺贴的方法进行施工。面砖铺贴采取由中间向边缘开退至门口进行施工，注意房间与走廊的缝要通光。内墙面砖工程本工程内墙面砖施工工艺如下：1.材料准备：根据设计图纸及施工进度安排挑选规格一致形状平整方正，不缺棱掉角，不开裂，不脱釉，无凸凹扭曲，颜色均匀，与设计图样相符的釉面专放入到水中浸泡，直至不冒泡为止，且不少于2h。2．作业条件：墙面、顶棚抹灰已完成，水电线管已安装完毕，门窗框已安装，室内外水平线经复核无误。3．镶贴方法：在清理干净的找平层上，依照室内标准水平线，找出地面标高，按贴砖面积计算纵横皮数，用水平尺找一，并弹出釉面砖水平和垂直控制线。铺贴釉面砖时，应先贴若干块废釉面砖作标志块，上下用托线板挂直，作为粘贴厚度的依据。按水平线贴一根八字尺，并用水平尺校正，作业第一排釉面砖铺贴的依据。镶贴釉面砖，宜从阴角开始，由下往上进行。铺