设计招标书和设计任务书

邯郸市行政便民服务大厦设计招标文件一、工程概况1、项目名称：邯郸市行政便民服务大厦2、业主单位：邯郸市行政服务中心3、建设用地：位于邯郸市人民东路340号（原汽车东站），用地面积16780平方米。4、建设规模及投资：总建筑面积27000平方米，计划投资8000万元人民币。二、设计依据1、邯郸市行政便民服务大厦用地规划设计要点；2、邯郸市行政便民服务大厦项目建议书(代可行性研究报告)；3、邯郸市行政便民服务大厦建筑设计任务书；4、中华人民共和国有关法律、法规、条例和规范。三、竞标方式1、邯郸市行政便民服务大厦建筑设计方案，采用邀请竞标方式，专家评议，邯郸市政府选定实施方案。2、竟标评审主持机构为邯郸市行政服务中心。四、设计成果要求1、总体要求：达到国家现行《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)的规定。2、具体内容：①建筑设计内容21)总体环境设计：邯郸市行政便民服务大厦用地范围内的建筑总平面设计、交通组织及环境设计。2)单体建筑设计：邯郸市行政便民服务大厦建筑方案设计。3)文字说明：设计立意与构思表述；建筑设计说明与主要经济技术指标；结构及基础设计要点；消防措施说明；其他给排水、暖通、电气、智能化系统等必要的说明。4)工程造价估算：本项目按照中国河北省建筑和安装工程造价标准，并结合国内外先进材料设备估算造价。5)工期：应提供实施设计方案的参考施工工期(业主计划完成时间：2006年5月30日前)。6)《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)的其他规定。○2设计说明1)设计综合说明，介绍设计理念。2)交通组织建议与说明。3)公共空间设计说明。4)城市环境分析说明。5)技术经济指标(含工程造价估算)及参考工期说明。6)消防设计说明。7)排水、暖通、电气、智能化系统等说明。8)邯郸市行政便民服务大厦与公共绿地的衔接规划设计说明。9)设计服务建议书。简要的设计周期计划，参加设计的主要人员计划，设计和施工期间的主要服务内容、与甲方合作设计单位的合作计划，本建议书单独装订，并经法人代表签署，加盖竟标单位公章后3密封，与竞标文件同时递交，由工作人员封存。此建议书只供业主参考。10)《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)的其他规定。③展示图件1)文字图件。主要设计说明，主要经济技术指标，面积分配表l张。2)分析图件。A城市街景分析图；B公共空间分析图；C人流、车流及交通组织分析图；D建筑设计构思图解。3)环境和建筑设计图。A总平面布置图(1：500)；B建筑平、立、剖面图(均为1：200)；C建筑造型透视图或鸟瞰图；D环境设计图。4)夜景效果图。5)公共绿地的衔接规划设计图1张。6)设计单位认为必须的其他文件图纸7)《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)的其他规定。○④竟标方案成果的文件和图纸按以下格式编制。1)文字以中文为准。2)展示图纸文件依据需要制作。43)全部设计图纸文件以A3规格装订成册，一式十五份。其中2份为彩页，并经设计负责人签署。4)度量单位采用公制单位。5)电子文件：提供设计成果及演示光盘2套。图册电子可采用Microsoftword、AutoCad、PhotoShop等文件格式，设计方案图采用AutoCad12.0格式，电子模型采用3DMAX格式，同时应提交相关材质和文理贴图。6)所有参评竞标文件文字清晰完整、尺寸齐全准确．五、竞标评审办法1、评审原则1)各项设计内容符合竞标文件规定。2)方案设计应与城市设计整体协调，在城市空间、建筑形态、交通组织、环境设计等方面成为有机组成部分，创造良好的城市环境。3)合理安排各项功能，各项辅助功能可随不同的需求灵活组合，尽可能降低资源消耗，提高利用率。4)给合建筑功能和空间要求，合理引进先进建筑技术和材料，创造体现新世纪邯郸形象的标志性建筑。5)妥善处理好行政许可服务所特有的人流、车流和货流的交通关系，使交通顺畅、进出便捷。6)考虑发展需要，随未来社会的发展能不断作出适应性调整。2、评审办法1)评审采用专家评审与政府审定相结合的方式确定实施方案。专家评选出3个优选方案，由业主汇总专家意见，将3个优选方案报5邯郸市政府审批，确定实施方案。2)专家评审。聘请建筑、规划等方面的专家组成专家评审委员会。按专家评审委员会审议确定的评审原则和具体办法，对竞标方案从专业角度进行评审。评审前邯郸市行政服务中心将主持专家评审委员会召开预备会，选举专家评审委员会主席，并制定评审原则和具体办法。由专家评审委员会主席主持进行专家评审，对所有竞标方案进行审议，提出其主要优缺点，从竞标方案中评选出3个优选方案重点评价。以专家评审委员会评标报告书的方式推荐给邯郸市政府选择。优选方案以无记名投票方式确定。优选方案得票必须超过半数，如评审委员会无法评选出得票超过半数的方案，即对得票前3名的方案进行评价，形成专家评审委员会说明书，提交给业主单位。3、公布结果评审会结束后，专家评审结果当日即向各竟标单位公布。评审会结束后10日内确定实施方案，以传真信函通知各竞标单位。4、确定实施方案邯郸市政府对专家推荐的3个优选方案进行审议，确定实施方案。5、完成设计由最终确定的实施方案的设计单位来组织完成该工程的全部设计（可以由两家以上本专业甲级资质单位合作完成）。六、日程安排1、邀请及发标时间：2005年6月24日上午8：30至2005年6月27日下午5：30时发放招标文件。62、答疑补遗：2005年6月30日上午8：30分，介绍邯郸市行政便民服务大厦建设总体要求，宣布项目建设及竞标要求等，组织踏勘现场。会后三日内统一进行书面答疑。即由业主统一将全部竞标单位所提问题汇总，统一书面答复，一周内以传真信函的方式送达各竞标单位。此后业主不再进行答疑。如因特别原因，确需答疑或补遗，业主将在截标前20日内以传真信函的方式同时送达全部竞标单位。3、收标时间：2005年7月25日17时30分前。竞标成果必须由竞标单位的法定代表人或法定代表人委托人，持具有法律效力的证明文件(法定代表人证明书、法定代表人委托书)送达，由工作人员随机编号封存。4、评审及确定实施方案时间：2005年7月26日-8月1日之中的两天。上述时间如有变动业主提前10日同时通知各竞标单位。七、费用补偿与奖励1、业主将在评审结束后10日内，支付有关费用，对于竞标中获得第一名的单位，付给10万元人民币的工本费，第二、三名付给5万元人民币的工本费，其他参与的设计方案只要入围的单位，每家给于3万元人民币的补偿金。2、实施方案的设计单位按有关规定与业主签订设计合同，所有竞标单位的工本费及补偿金将从实施方案设计单位的设计费中扣回，实施方案设计单位承担方案的修改，报邯郸市规划局审批。3、设计费原则上按国家有关规定执行。设计费参照邯郸市定额站审定的设计概算工程造价的2％进行适当浮动。74、上述所有费用的税金自理。八、协议、著作权与其他1、著作权竞标方案设计成果，其著作权除署名权外均归业主所有。所有竞标成果不退还。2、其他1)存在下列情况之一的竞标文件将被视为无效。A内容不全或字迹模糊，辨认不清的。B严重违反规划设计要点，或技术经济指标严重失实、或被2／3以上专家评委成员认为严重违反有关规定的。C设计作品已发表过，2／3以上评委认为与其他建筑在造型上雷同的。D逾期送达的(如遇交通方面原因，应及时告知业主，并出具有效证明)。E违反文件编制要求的。F未送达的竞标文件。2)本竞标文件是将来设计合同的组成部分。3)本竞标活动将在公开、公平、公正的原则下进行。如有纠纷，将按现行法律、法规通过友好协商或仲裁程序解决。未作规定的，可按行业惯例通过友好协商解决。4)本竞标文件发生前业主所发的其他文件的内容如与本文件存在差异，按本文件的内容为准。九、联系方式8建设单位：邯郸市行政服务中心地址：邯郸市人民路176号市政府综合楼11层联系人：岳卫华联系电话：[phone]电子信箱：[e-mail]邯郸市行政服务中心2005年6月27日9邯郸市行政便民服务大厦设计任务书一、概述邯郸的发展目标是建设一个环境优美、经济发达的现代化城市。为更好地给经济建设做好服务和保障，按照贯彻实施《行政许可法》推进行政权力公开运行和建设服务型政府的要求，促进政府管理创新的职能转变，市委、市政府决定，建设邯郸市行政便民服务大厦。二、主要技术经济指标要求1、用地：邯郸市行政便民服务大厦用地面积16780平方米，位于邯郸市人民东路340号（原邯郸市汽车东站）。2、建筑红线：自人民路中心线30米为规划建设红线，再退5米绿化带；南侧为邯郸市交通局6层住宅楼，西侧为已建的16层邯郸交通大厦（详见地形图）。3、建筑整体基本沿人民路布置，建筑具体布置必须认真研究其所处位置，结合使用功能与性质，处理好与邯郸交通大厦等周边建筑群体的关系。4、总建筑面积：27000平方米。5、建筑层数：地下一层，地上五层。6、总停车位按500辆考虑。在考虑职工餐厅等相关配套设施的前提下，尽可能考虑地下停车位。7、工程造价：包括前期策划、设计、环境、土建、设备安装、装饰装修及室外广场配套等工程(不含土地)，计划投资8000万元人民币。三、场地环境与交通条件101、场地环境邯郸市行政便民服务大厦用地位于邯郸市原汽车东站，北部临人民路，东部规划为滨河公园(现为民房)，西面为邯郸交通大厦，南侧经酒厂北路与滏河北大街相连。2、公交、交通规划条件北侧主干道人民路，南侧酒厂北路。四、设计总体要求1、建筑布局合理，造型新颖别致，富有创意。要体现实施行政许可的特殊工作性质和行政权力公开透明运行的要求，体现行政提速、服务提质、便民利民和经济腾飞的寓意，与四周建筑环境有机协调；与周边道路衔接顺畅；适应地方气候；能成为2l世纪邯郸市的标志性建筑。2、以满足实施行政许可、审批、收费服务窗口为首要设计条件，充分满足服务窗口的使用功能要求，有利于人流疏散。3、便捷顺畅的交通设计，解决好行政服务人流与办公人流、来访车流与办公车流、分流与集散，处理好人、车流关系。4、优美协调的外部环境设计。建筑形态应服从城市设计的整体要求，应兼顾四个方向的美观，特别要处理好人民路的街景效果。以及远处眺望效果，结合公共绿化带，创造舒适宜人的外部环境。5、充分考虑持续发展的需要，设计要有超前性，尽可能地突破时间、空间、知识结构以及观念上的局限性，使其能随未来社会的发展作出适应性的调整。五、建筑设计内容和要求11邯郸市行政便民服务大厦总建筑面积约27000平方米1）平面和空间结构地下一层，地上五层，钢结构，视情况可适当增加，但原则上不突破28000平方米，柱网尽量扩大，方便分割，大厅布局以方便办事人员交流，行程通达为宜。2）大厅内交通要求各厅办事者通道分流楼层间人行交通主要采用自动扶梯，设计须能解决最大人流密度的集散。3）用房与功能主入口大厅：设置咨询处、行政效能监察室、警卫值班室、大型电子屏幕墙（形象展示）等；设有行政服务窗口、填表休息处、商务服务处、政府采购招投标区、建设工程招投标区、产权交易区、土地出让招投标区、人力资源交易区、管理人员办公区、会议室等，考虑银行、邮政、话吧、网络多媒体等公用设施。主要考虑设置的内容如下：A400人的大型会议厅1个，场地桌椅按伸缩式考虑，能举办图像演示、电视视频会议等。B150人的中型会议室2个，能举办图像演示、电视视频会议等；60-80人以内的中型会议室2个，能举办图像演示、电视视频会议等；40-50人的小型会议室3个，部分能举办图像演示等：20-30人的小型会议室4个。上述会议室主要进行各类会议和接待等所需。C窗口服务大厅。服务大厅为本项目的核心部分，应考虑前口（受12理窗口）后室（审批室）的对应问题。同时，应考虑配备必要的吸烟室、更衣室、相对独立的审批室和办公室，以方便行政许可的实际工作需要（应做必要的分析研究）。D要综合考虑建筑工程招投标、政府采购、产权交易、土地出让招投标等工作的特殊要求，合理安排必要的工作用房间，如开标室、评标室、咨询室、档案室、专家抽取室等，做到既相对独立又资源共享，还可考虑与会议系统的