关于二级房建资质及其所属三级增项的公司整体转让合同

1关于二级房建资质及其所属三级增项的公司整体转让合同出让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：鉴于甲方名下合法拥有的个人独资性质的二级房建资质及其所属三级增项的公司整体向外转让的前提下，甲乙双方现根据《合同法》和《公司法》等相关法律法规，在自愿、公平、合法的基础上，针对转让的具体事宜达成如下具体操作条款：一、甲方责任：（一）甲方确保该公司证照齐全，按时已年检，合法运营，在外界无抵押、债务等方面的纠纷，在内部与该公司名下的各类技术和管理人员之间不存在纠纷。（二）甲方确保该公司所有证照在本合同签订之日起，积极配合乙方依法有序变更在乙方名下，并承担该公司不合规所需补交的费用和罚款以及转让该公司所需公示等方面产生的费用；承担变更时产生的所有费用。（三）甲方确保终身承担在本合同签订之日以前的该公司名下的已建和在建工程的所有法律责任；甲方有权要求乙方在本合同签订之日起将进入该公司名下的对公账户内的在建工程的款项无条件向甲方足额支付。甲方如发现乙方在本合同签订之日起将进入该公司名下的对公账户内的在建工程的款项不能无条件向甲方足额支付或存在挪用行为，有权要求乙方履约，如乙方继续不履约，除承担该项行为的一切责任外，另由乙方向甲方支付原约定的定金的双倍作为违约金。（四）甲方如发现在该公司的所有证照依法变更在乙方名下之日后，乙方不能在五个银行工作日内一次性支付扣除定金之后的转让金额，有权要求乙方履约，如乙方继续不履约，除承担该项行为的一切责任外，另由乙方向甲方支付原约定的定金的双倍作为违约金。二、乙方责任：2（一）乙方如发现该公司在转让前存在抵押、债务等方面的纠纷，或在内部与该公司名下的各类技术和管理人员之间存在纠纷，有权要求甲方排除纠纷，并由甲方向乙方支付原约定的定金的双倍作为违约金。（二）乙方如发现甲方在本合同签订之日起，不能积极配合乙方依法有序变更在乙方名下，并不承担该公司不合规所需补交的费用和罚款以及转让该公司所需公示等方面产生的费用，不承担变更时产生的所有费用，有权要求甲方履约，如甲方继续不履约，除承担该项行为的一切责任外，另由甲方向乙方支付原约定的定金的双倍作为违约金，之后，乙方有权单方面解除本合同。（三）乙方有权优先与原该公司名下的各类技术和管理人员在自愿的前提下继续签订续约，甲方不得以任何理由干涉和阻挠，否则以甲方违约对待，乙方有权要求甲方履约，如甲方继续不履约，除承担该项行为的一切责任外，另由甲方向乙方支付原约定的定金的双倍作为违约金。（四）乙方如发现甲方不能确保终身承担在本合同签订之日以前的该公司名下的已建和在建工程的所有法律责任，有权要求甲方履约，如甲方继续不履约，除承担该项行为的一切责任外，另由甲方向乙方支付原转让金的双倍及其该双倍金额同期银行产生的利息作为违约金。三、该公司的转让金额、定金约定及其支付办法（一）该公司的转让金额为万元；（二）定金约定为壹拾万元（三）扣除定金之后的转让金额，在该公司的所有证照依法变更在乙方名下之日后五个银行工作日内一次性支付。四、违约责任约定根据前述的甲乙双方各自承担责任的违约部分的约定严格执行。五、解决纠纷途径的约定；甲乙双方如出现争议尽可能协商解决；解决不成，双方3均可向榆林市仲裁委员会提出仲裁解决或向榆阳区人民法院提请诉讼解决六、本合同的成立、生效及终止的约定（一）本合同自签订之日起成立；（二）在甲方收到乙方的定金之日起，本合同生效（以乙方给甲方指定的账户内的存款凭条或甲方出具的定金收据的时间为准）（三）该公司的所有证照依法变更完毕，扣除定金之后的该公司的转让金额一次性支付完毕后，以不出现所有违约责任约定的情况下，本合同自动终止。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力八、未尽事宜约定：甲方（签字或手印）：乙方（签字或手印）：（提供该公司原证照和本人身份证复印件）（乙方提供本人身份证复印件）见证方（律师兼任）：签订时间：二0一四年月日