[广东]五星级酒店创建鲁班奖策划书(中建)_secret

全文查看请搜索：[广东]五星级酒店创建鲁班奖策划书（中建）共113页****酒店工程创建鲁班奖策划书编制：审核：审批：编制时间：****建设工程股份有限公司****酒店工程项目经理部2007年06月28日全文查看请搜索：[广东]五星级酒店创建鲁班奖策划书（中建）共113页全文查看请搜索：[广东]五星级酒店创建鲁班奖策划书（中建）工程概况1.1.项目概况****酒店屹立于佛山市南海区**湖畔，是*******五星级酒店。建筑采用简洁的直线条外型，给人以简洁、美观、大方的感觉。建筑体型上强调垂直线条，挺拔入云，在酒店内可浏览整个桂城景色，以及美丽的**湖夜景，而酒店也将成为**湖畔一道靓丽的风景。裙楼的设计则是试图体现整体性和现代感，为主体建筑形象服务，烘托整体气氛。裙楼楼顶的室外泳池则更体现出了****酒店的假日气氛，将成为炎炎夏日消暑娱乐的好场所。本工程占地面积7102.6平方米，地下2层，地上39层，建筑面积95141.01平方米，建筑物高度157.3米。本工程的使用功能是：使用功能地下部分地下1层车库、娱乐中心、低压配电房等地下2层消防水池、气浮池房地上部分1层大堂、商铺、各式餐厅等2层会议室、宴会厅等3层小宴会厅、中餐厅、空调机房等4层餐饮吧、室外泳池、网球场5层、6层水疗中心、储存室7层机电层8～16层酒店标准客房17层避难层、财务部总监房、总会计室18～36层酒店标准客房37～38层行政酒廊及客房39层机电二层根据工程施工主合同的要求，本工程的质量目标是确保广东省优质工程奖，创建建筑工程鲁班奖。1.2.参与本工程项目建设的相关单位建设单位设计单位勘察单位监理单位质量监督单位总承包单位主要参建单位全文查看请搜索：[广东]五星级酒店创建鲁班奖策划书（中建）共113页全文查看请搜索：[广东]五星级酒店创建鲁班奖策划书（中建）结构基本概况地质情况原皇冠酒店基坑场地原为珠江三角洲平原地带，表面广布人工填土，其下依次为三角洲冲（淤）积成因的淤泥（淤泥质土）、粉（细）砂、粉质粘土及残积成因的粉质粘土等，下伏基岩为第三系沉积岩的风化带，岩性以泥质砂岩和砂质泥岩为主。地下水位地下水混合水位埋深为0.10～2.50m，平均埋深1.50m，随江河潮汐的变化而变化。地基承载力80～500kPa地下水类型大气降水及地表水体建筑结构安全等级二级地基基础设计等级甲级结构耐火等级一级抗震设防烈度七度基础型式人工挖孔桩基础地下防水做法聚合物水泥基防水涂料钢筋类别HPB235、HRB335、HRB400底板厚度400～450mm混凝土强度等级基础垫层C15地下二层承台、底板C40S8地下一层承台、底板C30S6地下一层外墙、地下一层顶板C30、C30S6、C40剪力墙地下2层～7层C608～15层C5516～26层C5027～34层C4535～39层C40钢骨柱地下2层～26层C6027～31层C5032～35层C4536～39层C40其它柱地下一层A柱C30地下1～4层B柱C40梁板、楼梯2层、5～屋面层C302～3层C30、C40结构型式裙楼和地下室为框架结构、塔楼为框架－核心筒结构主要柱网尺寸8600×840012025×860044300×8400钢筋接头型式直螺纹连接电渣压力焊电弧焊接1.4.建筑装饰概况楼层房间地面墙面顶棚地下室车库、汽车库坡道50mm厚C30混凝土白灰水白灰水电梯厅、娱乐中心大堂、公共走道磨光花岗石磨光大理石钢龙骨防火胶板娱乐中心房间地毡面层穿孔吸音石膏板墙钢龙骨防火胶板全文查看请搜索：[广东]五星级酒店创建鲁班奖策划书（中建）共113页全文查看请搜索：[广东]五星级酒店创建鲁班奖策划书（中建）后勤办公、员工餐厅耐磨砖乳胶漆铝合金龙骨石膏板消防水池水泥砂浆抹光水泥砂浆抹光水泥砂浆抹光首层大堂、电梯厅、公共走道磨光花岗石磨光大理石铝合金龙骨防火胶板餐厅地毡面层涂料铝合金龙骨防火胶板2～4层宴会前厅、电梯厅、公共走道磨光花岗石磨光大理石铝合金龙骨防火胶板大宴会厅、餐厅地毡面层墙纸铝合金龙骨防火胶板会议室地毡面层穿孔吸音石膏板墙铝合金龙骨防火胶板健康中心硬木地板乳胶漆铝合金龙骨防火胶板室外平台烧面花岗石//室外游泳池陶瓷锦砖//5～6层休息厅、电梯厅、公共走道磨光花岗石磨光大理石铝合金龙骨防火胶板水疗间硬木地板涂料铝合金龙骨防火胶板客房层公共走道、行政酒廊磨光花岗石磨光大理石乳胶漆客房地毡面层墙纸乳胶漆厨房、卫生间烧面花岗石陶瓷锦砖铝合金龙骨防火胶板各层电梯厅磨光花岗石磨光大理石铝合金龙骨防火胶板前室、楼梯间耐磨砖乳胶漆乳胶漆设备用房、库房水泥砂浆抹光白灰水白灰水更衣室、浴室、卫生间防滑地砖美术瓷片铝合金条形板后勤办公耐磨砖乳胶漆铝合金龙骨石膏板厨房防滑地砖美术瓷片乳胶漆外墙干挂花岗石屋面消防水池水泥砂浆抹光水泥砂浆抹光水泥砂浆机房、楼梯间防滑地砖乳胶漆乳胶漆屋面面层倒置室防滑砖门窗甲、乙、丙级防火门，特级防火卷帘，甲级防火玻璃门窗，双面夹板平开门，平开玻璃门，高级实木平开门，卫生间木百叶门，1.5.机电设备概况本工程安装工程包括给排水、电气、通风空调、电梯及智能化工程，具体设备情况如下：给水室外给水水源为市政自来水，由建筑物东南面南八路市政给水管上引两条给水管，设四个计量水表，一个供商业用水DN200，两个供消防用水DN150，另一个供绿化用水DN100。冷水供水冷水系统自下而上竖向分两个大区六个小区:一区至三区为下区,四区至六区为上区。在地下二层设生活泵房及330M3生活水箱,在避难层设100M中间水箱及生活泵房,在屋面机电层设生活泵房及100M3生活水箱。共需安装冷水水泵10台。所有生活给水管(包括冷水管与热水管)均采用SUS304材质薄壁不锈钢管及管件,DN100mm采用环压式或卡压式连接,DN100mm采用沟槽式(卡箍)连接。全文查看请搜索：[广东]五星级酒店创建鲁班奖策划书（中建）共113页全文查看请搜索：[广东]五星级酒店创建鲁班奖策划书（中建）热水供水在地下一层设置锅炉房,内设4台智能型真空热水机组供建筑内生活热水及空调采暖所需热媒,锅炉房中所设热交换器供下区各层所需热水;在避难层设热力站,内设热交换器供上区各层所需热水，热水系统竖向分区与冷水系统相同。共需安装热水水泵26台，大波节管立式半容积式水加热器12台排水污水生活废水.粪便污水采用分流制,粪便污水排至室外经化粪池处理后自流排入市政污水管，生活废水直接排入市政污水管，地下各层污水经汇集后排入各层污水集水井，由潜水排污泵抽送至室外排水井，厨房含油污水经汽浮隔油处理出水达标后排入室外排水井。室内污水管:选用质量优良的离心铸铁排水管及管件,采用柔性无承口卡箍式连接。共需安装潜污泵共53台。雨水室内雨水管:采用质量优良的内外涂覆环氧树脂钢管及管件，沟槽(卡箍)式连接。塔楼屋面雨水采用内排水重力流雨水排水系统,裙楼屋面雨水采用内排水虹吸雨水排水系统。消防室外消火栓水源为市政自来水，在市政给水管上引两条给水管并成环设三套地上式室外消防栓，每套给水流量Q=10～15L/S。室内消防栓消火栓系统垂直分高区与低区两个区，低区为地下二层至二十三层,环状管分别设于地下二层，地下一层.十层.十一层.二十三层及避难层,由设于地下二层消防泵房的2台低区消火栓主泵以双管向环状管网供水(其中地下二层至十层为低区消火栓主泵出水经减压阀减压后供水),由屋面消防水池出水管经减压后提供稳压，屋面消防水池与本区最高层消火栓高差为63.5M,低区地下二层至四层、十一层至十六层的所有消火栓均采用SNJ65型室内减压稳压消火栓，消防水泵接合器与室内消防环状管网连接，直接向管网供水高区为二十四层至屋面上层,环状管网分别设于二十三层及屋面下层,由设于地下二层消防泵房的2台高区消防主泵以双管向高区环状管网供水，由消防稳压泵稳压,高区二十四层至三十一层的所有消火栓均采用SNJ65型室内减压稳压消火栓,高区水泵接合器与室内消防环状管网连接,直接向管网供水高区为二十四层至屋面上层,环状管网分别设于二十三层及屋面下层,由设于地下二层消防泵房的高区消防主泵以双管向高区环状管网供水,由消防稳压泵稳压;高区二十四层至三十一层的所有消火栓均采用SNJ65型室内减压稳压消火栓高区消防水泵接合器与室内消防环状管网连接,直接向管网供水。设消防稳压系统一套。室内喷淋系统除面积小于5M2的卫生间及不适合用水扑救的地方外,在本建筑的所有地方均设闭式自动喷水灭火系统,车库部位喷头按中危险级II级设置,其它部位喷头按中危险级I级设置。自动喷水灭火系统垂直分高区与低区两个区，低区由地下二层至十六层,由2台低区喷淋主泵供水，由屋顶消防水池出水管经减压后提供稳压;低区设8个湿式报警阀位于下二层消防泵房中高区由十七层至屋面上层，由2台高区喷淋主泵供水,高区稳压泵稳压，区设5个湿式报警阀位于避难层湿式报警阀间。除厨房灶台部位所设喷头采用动作温度为93℃的喷头外，餐厅、厨房采用动为79℃的喷头,其它部位采用动作温度为68℃的喷头，未吊顶部位及上喷喷头采用直立型喷头，吊顶部位采用吊顶型喷头。强电高压本工程属一级负荷，采用两路10KV高压进线，一用一备，用电设备总安装容量共12703KW，计算容量共5975KW，共设1250KVA变压器2台，主供空调负荷，1600KVA变压器4台，主供动力与照明负荷。低压低压房设于地下一层，共47台配电柜，动力照明箱共1003台，其中塔楼照明采用密集型封闭母线供电，共约530米，其它采用主干线路采用电缆供电，共约4200米，照明配线共约100万米，设一台1600KW发电机组，作为消防应急电源。接地电力系统采用TN-S接地系统，其工作接地、保护接地、防雷接地、防静电接地及弱点系统接地共用接地装置，接地电阻不大于1欧姆。全文查看请搜索：[广东]五星级酒店创建鲁班奖策划书（中建）共113页全文查看请搜索：[广东]五星级酒店创建鲁班奖策划书（中建）防雷本工程属于第二类防雷建筑物，采用建筑结构基础钢筋作防雷接地体，建筑结构柱钢筋作防雷引下线，采用屋面避雷网作接闪器防直击雷。在建筑物屋面外沿及女儿墙上明装Φ10不锈钢避雷带作接闪器。二层及以上外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物应与防雷装置相连接;建筑物的钢构架和混凝土钢筋应相互连接，竖直敷设的金属管道的顶端和底端应的与防雷装置相连接，作为防侧击雷和等电位的保护措施。1.6.工程项目特点1）建筑造型简洁、大气，塔楼外立面呈直线型线条，高耸挺拔、雄伟壮观；2）装饰档次高；3）功能齐全，配套设施完备、先进；4）智能化程度高；5）涉及新技术范围广、数量多；6）机电设备设备功能房、综合管廊多且集中，采取综合布线设计。1.7.工程施工难点1、总承包管理难度大****酒店是一个五星级酒店，施工内容中的土建、装饰装修、机电系统、设备等各专业均十分复杂而庞大，且工期紧张，这种多分包单位、多专业、多工种要求总包单位具有很强的总承包管理、组织、协调能力。2、梁、柱墙节点施工复杂钢骨柱钢筋种类多、密度大、直径大，变直径频繁，钢骨铆钉突出长度长，节点复杂，施工难度大，柱墙、梁板砼强度相差等级大，分标号施工控制难度大。3、测量精度要求高高层建筑施工的垂直度控制、标高控制进度要求高，累计误差控制难度大；4、施工场地狭小地下室及裙楼面积大、钢筋种类繁多、施工用量大，专业工种数量多，在施工平面布置时需全盘考虑周密，做到科学合理，减少二次搬运，方便施工。5、钢柱焊接难度