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广州海荣建设监理有限公司××建筑节能分部工程监理细则建筑节能分部工程监理细则文件编号：HW-NH/细则1001版本号：A编制：审批：受控状态：分发号：日期：广州海荣建设监理有限公司广州海荣建设监理有限公司××建筑节能分部工程监理细则目录一、工程概况二、建筑节能设计概况三、监理的的依据四、材料的要求五、施工过程质量控制要点及目标值六、节能工程的分项工程及检验批的划分七、质量验收的工作方法及措施八、质量记录广州海荣建设监理有限公司××建筑节能分部工程监理细则一、工程概况：二、建筑节能设计概况1、建筑节能设计屋面要求：屋面工程为：2、建筑节能设计墙体要求：外墙采用：3、建筑节能设计外窗、阳台门要求：4、地面楼梯间、电梯厅地面：厨房、卫生间：其它未注明房间地面：5、楼面楼梯间、电梯间：厨房、卫生间：其它未注明房间楼面：三、监理的的依据1、《建设工程监理规范》及本项目的《监理规划》2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20073、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）4、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）2006年修订版5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB20204-2002)广州海荣建设监理有限公司××建筑节能分部工程监理细则7、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)8、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)9、《建筑工程施工质量评价标准》(GB50375-2006)10、《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2003)11、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)12、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JG/T29-200313、本项目建筑节能设计说明专篇及施工图纸14、施工组织设计15、关于加强建筑节能分部工程材料和设备进场复验及现场检验的通知（穗建质监字[2007]142号）四、材料的要求：1、屋面保温隔热材料的要求：1.1进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。1.2屋面节能使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。1.3保温隔热材料进场复检按不同生产厂家及规格进行随机抽样送检。1.4屋面热工性能：屋面主要构造材料材料名称厚度mm导热系数w/m.k传热系数w/m2.k热惰指标D收缩细石混凝土401.2813.570.421：4干硬水泥砂浆250.9311.370.24Q603挤塑泡沫保温热板300.060.540.43钢筋混凝土1201.7417.200.992、墙体保温隔热材料：广州海荣建设监理有限公司××建筑节能分部工程监理细则2.1墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。2.2墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复检：A、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；B、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；C、粘结材料的粘结强度；D增强网的力学性能、抗腐蚀性能；E、其他保温材料的热工性能；2.3外墙热工性能：墙体主要构造材料材料名称厚度mm导热系数w/m.k传热系数w/m2.k热惰指标D石灰、水泥、砂、砂浆250.8710.750.31蒸压加气混凝土砌块2000.223.593.26石灰、水泥、砂、砂浆200.8710.750.253、外窗铝合金门窗的材料要求：3.1铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。3.2门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5%，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。3.3条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5%，且不得少于3樘，不足3樘应全数检验。3.4铝合金门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。3.5对有保温要求的铝合金门窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。3.6聚氨酯发泡剂的性能指标应符合有关标准要求。3.7附框要有可靠的强度和保温性能。3.8外窗、阳台门热工性能：广州海荣建设监理有限公司××建筑节能分部工程监理细则材料名称传热系数w/m2.k遮阳系数sc可见光透射比阳台门8+9A+8钢化中空玻璃3.50.810.78窗6+9A+6钢化中空玻璃3.50.810.784、地面、楼面保温隔热材料的要求：4.1水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。水泥强度等级不低于32.5级；砂宜用中砂或粗砂，过筛除去有机杂质，含泥量不应大于3%；水宜用饮用水；砂浆的配合比及强度符合设计要求。。4.2地面以下采用水泥砂浆，地面以上宜采用混合砂浆。4.3地面、楼面面层材料的材质、规格符合设计要求。五、节能工程的分项工程及检验批的划分建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，其分项工程应按照下列规定划分和验收：1、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定，2、当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的分项工程进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。3、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收。建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等。2墙体主体结构基层；保温材料；饰面层等。3门窗门；窗；玻璃；遮阳设施等。4地面基层；保温层；保护层；面层等。5幕墙主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；单元式幕墙广州海荣建设监理有限公司××建筑节能分部工程监理细则(见专项细则)板块；遮阳设施等。六、施工过程质量控制要点及目标值1、屋面保温层施工质量控制1.1铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。1.2穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。1.3保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。1.4干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应采用同类材料的碎屑嵌填密，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。1.5在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫施工走道。1.6保温层施工完成，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是雨季施工，更要及时采取遮盖措施。2、墙体保温隔热层施工质量控制2.1围护墙体均采用加气混凝土砌块，砌筑时还应适当湿水，严禁干砌块上墙，避免砂浆水分被砌块过快吸干，降低砂浆的强度；砌筑时一边砌筑一边勾缝补缝，使灰浆饱满。2.2重点做好砌体与钢筋混凝土墙之间的接缝处理，砌块砌完后应静置一段时间，等结构变形稳定后再将框架梁底与砌块之间的缝隙填实，再对所有的灰缝进行二次勾缝，也可在砌筑灰浆初凝时喷涂防裂剂，有效防止裂纹的产生。2.3对有暗箱、线盒、线槽和钢筋混凝土墙（或框架梁）的地方，应在抹灰前铺密目网片，防止抹灰空鼓裂缝；抹灰前对基层进行界面处理，提高界面的粘结力，防止空鼓和开裂。2.4轻质砌块的砌筑砂浆，应使用轻质保温砂浆，减少冷缝，提高砌体的保温隔热性能。2.5浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做外保温时，浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。广州海荣建设监理有限公司××建筑节能分部工程监理细则2.6当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。2.7饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。2.8外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，必须保证保温层与饰面砖的安全性。2.9外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能。2.10外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。3、外窗铝合金门窗的施工质量控制3.1主体结构经有关质量部门验收合格并办好交接后才能开始施工。3.2沿建筑物全高用经纬仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。并并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。3.3门窗的水平位置应以楼层室内+0.5m的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。3.4墙厚方向的安装位置应按设计和窗台板的宽度确定。3.5门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。3.6安装铝合金门窗时，采用安装的金属零件要为不锈钢件；铝合金门窗框与墙体洞口的固定用固定片连接，固定片为不少于1.5mm厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工；铝合金门窗框与墙体洞的的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。3.7铝合金门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的缝隙。3.8五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。4、地面、楼面节能施工的质量控制4.1地面工程施工时，应有质量管理体系和相应的施工工艺技术标准。广州海荣建设监理有限公司××建筑节能分部工程监理细则4.2各类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完工后进行。4.3厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。4.4铺设整体面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2Mpa；表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水；整体面层施工后应进行养护4.5建筑地面工程完工后，应对面层采取保护措施。七、质量验收的工作方法及措施1、屋面保温层施工质量验收的工作方法及措施屋面保温隔热工程应对下列部位进透露隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：○1基层；○2保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；○3屋面热桥部位；○4隔气层。1.1主控项目1.1.1用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10%）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。1.1.2屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。1.2一般项目1.2.1屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：○1松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确。广州海荣建设监理有限公司××建筑节能分部工程监理细则○2板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。○3板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5%，且不得大于4mm。检验方法：观察检查，检查施工记录。2、墙体保温隔热层施工质量验收的工作方法及措施2.1外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。检验方法：对照设计观察检查。检查试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量：按检查批抽样检查。每个检验批应抽查5%并不少于3件（处）。2.2一般项目：当采用外墙外保温时，建筑物的抗震缝、伸缩缝、沉降缝的保温构造做法应符合设计要求。当采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施时，玻纤网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求。表层砂浆抹压应严密，不得空鼓，玻纤网格布不得皱褶、外露。外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔断热源或节能保温措施。检查方法：对照设计观察检查。使用热工成像检查仪器检查。检查数量：按墙体检验批抽查不少于3处。2.3施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔