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建设工程承包合同合同书工程名称：签订日期：年月日建设工程承包合同书（发包方）以下简称甲方：（承包方）以下简称乙方：依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工合同》文本，并根据省市有关规定，本着平等自愿、协商一致的原则，结合本工程情况，达成以下协议条款，双方共同自愿遵照执行。一、工程概况1、建设单位：2、工程名称：3、工程地点：4、建筑面积：5、结构特点：6、开工日期：年月日前7、竣工日期：年月日8、工期要求：9、质量要求：合格工程10、安全文明要求；杜绝安全事故；达到文明施工标准。二、承包范围及内容1、承包范围：主体工程、二次结构、如基础与主体、填充墙、内外毛墙毛地坪，粉刷工程、屋面防水以外工程、外架工程等，机械设备、机具、周转材料、人工、施工技术管理。2、结构主体：乙方人工配合甲方机械挖土，清土、砂石垫层、垫层和防水保护层基础及主体的模板、钢筋、混凝土。回填土（甲方提供机械，乙方人工配合、夯实）、预埋件购买归甲方，乙方负责预埋。3、砌体：施工图中砌体、构造柱、圈梁、过梁、压顶、植筋。4、粉刷：室内外粉刷、地面为毛墙毛面，散水、台阶、面层为光面。5、现场安全：施工脚手架(支模架）、安全围栏或安全防护脚手架的搭拆和维护，三保四口五临边的安全防护及安全通道的搭拆，施工用电防护及维护。6、文明施工：施工区、生活区的现场平整、场地硬化、施工区、生活区。挖沟、砌筑粉刷及施工区、生活区的卫生保护（清理、打扫）、施工区生活区安保，文明施工用工，施工现场材料分类归堆整理。现场标牌的悬挂，现场施工棚的搭拆等费用均由乙方负担。7、施工机械及工具：(1)主要机械：施工所需的塔吊、施工电梯、混凝土输送泵等(2)其他机械及工具：所需钢筋加工机械、钢筋焊接机械包括电渣压力焊电机、木工机械、手持电锯、电钻、切割机、电焊机、砂浆机、搅拌机、混凝土振捣机械、照明灯具、斗车、其他小型手动机具、手持电动工具。8、材料：(1)周转材料：模板、方木、钢管、扣件、蝴蝶卡、螺丝（帽）脚手架、外架槽钢、安全网、对拉螺栓（不含地下室外墙止水螺栓）及保护帽、螺帽、穿墙螺（帽）等零星、周转材料。(2)小型材料：三级以下配电箱所用电线（不包括变压器到总配箱电缆)配电盘（箱）开关、电器、照明灯具（管）及电缆、施工现场及生活区零时用水、用电所需的材料、电焊条、铁丝、铁钉、扎丝、麻线、扫帚、草袋、安全帽、安全网、安全带、平网海绵条、胶带、线锤、线绳、油墨、钻头、油漆、螺栓（包括膨胀螺栓）螺帽、垫片、胶带（包括绝缘胶带）砂轮片、金刚片、钢筋垫块、所有机械及工具用的电缆电线等。（3）其他内容：乙方须足额配合项目部施工、管理、技术人员进行施工测量放线及现场施工技术管理。9、不含项目：桩基、防水、保温、栏杆、粘贴和干挂，水、电、暖安装工程，门窗、土方工程中的机械、幕墙、钢结构、楼梯扶手、阳台及空调板栏杆制作及安装、精装修工程。10、不含材料：钢筋、商砼、砌块、砖、水泥、沙、石、白灰、外加剂、直螺纹套筒、止水钢板。三、结算及付款方式1、结算单价：主体按建筑面积每平方米为元，地下室按元/平方。2、建筑面积计算方式：根据最新建筑工程面积计算规则,按实际建筑施工面积计算。筏板基础和顶板炮楼花架按照标准层面积另加一层计算工程量。3、以上价格不含商品混凝土搅拌费、运输费。（混凝土、砂浆的现场搅拌、运输及砌块运输由乙方负责)。4、付款方式：施工至主体封顶，按总款的60%支付，砌体按元/平米计算，抹灰毛墙毛地面按元/平米计算，乙方单位工程全部竣工，付至合同结算总价款的，余作为工程质量保修金，一年内无息付清。5、保修金的退还:验收合格后一年内付清。6、地下室封顶付总款的70%。7、本工程决算单价为一次性包干，图纸变更另外加工程量，所加工程量以现场签证为准。8、如遇到农忙季节或过年过节，甲方无条件支付工人工资。四、甲方责任1、甲方负责主轴线（控制线)、标高设置、技术交底，并向乙方提供施工图两套。2、甲方负责现场主要材料（钢筋、商品混凝土、砌块、砖、水泥沙、石、白灰、外加剂等）的及时供应和调配。3、甲方负责协调质量监督站和五大责任主体关系，以及施工现场内各分包单位之间的关系。4、甲方按节点及时对乙方完成的工程量进行验收，并按付款方式支付工程款。5、甲方有权对不符合甲方及施工要求的管理、作业人员予以清退。对施工中由乙方原因导致的一切矛盾采取相应原经济处罚。6、因甲方造成材料及其他停工、乙方的一切费用由甲方来承担。7、在施工过程中，有关当地居民提出的一切要求，由甲方来协调处理，乙方一概不参与。五、乙方责任1、乙方单位指派同志为现场负责人，并派驻技术负责人。乙方代表及各工种专业负责人必须在现场跟班作业，离开现场时需向甲方负责人请假，并安排代替人负责工地工作。2、乙方必须服从甲方现场管理人员的管理、指挥，严格遵守现场各项管理制度，按图施工，安全文明施工。乙方须全力接受配合甲方、业主、监理、监督部门的检查、验收。3、乙方必须派相关技术人员配合甲方进行施工测量放线，保护、检查成品和半成品。4、乙方必须按甲方要求及时提交各种施工计划，经甲方批准后严格实施；乙方应严格执行甲方编制的施工进度计划，因乙方原因造成的工期拖延，乙方承担全部责任。5、乙方须遵守机械操作规定，严禁违章作业。乙方管理人员及从事特殊岗位的工作人员（电工、电焊工、机械操作工、架子工）必须持证上岗。6、乙方根据甲方在工期、质量、安全、文明施工的总体要求组织劳动力。保证农忙季节人员连续正常施工，不影响正常工期7、按本合同规定由甲方供应的材料，乙方应提前向甲方提供材料所需计划，否则由此给乙方造成窝工由乙方自负。8、乙方须严格遵守限领料制度，因乙方原因造成的材料浪费，由乙方承担损失。9、材料进场后，乙方应派相关负责人指定材料堆放地点，并且将材料按要求堆放好，如若发生二次搬运，费用由乙方承担。10、乙方负责三保、四口、五临边的防护工作的成品、半成品的保护工作，并承担其费用，因防护或保护不善造成的人员伤害损失，由乙方承担伍万元以下。11、乙方必须按要求设专职安全员，电工持证上岗，安全员要对所有人员进行安全教育及安全管理，确保安全生产，提供安监站所需的资料，以确保接受安监站监督。12、禁止18岁以下及病残人员进行施工，禁止非施工人员家属进入施工现场，施工人员家属留宿生活区的须将花名册及身份证复印件报甲方审核。乙方必须配备安保、卫生人员，负责生活区及施工区的安保、卫生工作。13、工程开工前，乙方必须为所有人员签订劳务合同及办理暂住手续（由甲方办理所有人员工伤劳动等保险）办理暂住手续和办理保险所需的各种费用均有甲方承担，另乙方须将被保险人员名单报甲方审核，在施工过程中进厂及退场工人名单需及时报给甲方。14、甲方承担生活用水、用电费用。场地平整、施工区生活区大门及围墙、生活区临建（包括基础）由甲方承担材料费，乙方负责人工费，同时必须按照甲方及安全文明标准的要求搭设。15、乙方必须全力配合甲方施工现场协调工作，积极给其他专业队伍提供施工便利。但如果因甲方安排的其他工种耽误乙方正常施工，甲方应签证，予以合理赔偿。16、乙方必须严格执行国家安全生产法和安全生产管理条例，安检部门以及甲方实施的安全生产操作规程施工，在施工中违章操作所发生的安全事故，由乙方负责伍万元（包含伍万）以下，超过伍万元以上甲方解决。六、质量及安全文明施工1、乙方必须严格按图纸、说明文件、国家颁布的有关规范、规程进行施工，并接受甲方及现场监理的管理、监督和检查。2、乙方在施工中因工程质量不合格造成的返工。修理等，其材料、人工费损失由乙方承担。3、乙方人员的生活用品、床铺、生活费均由乙方承担，保证现场清洁卫生。乙方绝对按照安全、文明施工标准进行施工，4、一切安全防护措施、防护用品由乙方自理，乙方提供的机具设备、周转材料质量必须符合国家有关规定及保证安全并满足工程的质量标准。5、乙方人员严禁赤脚，偷盗，不得在施工现场进行大小便，否则视情节严重程度予以处罚。6、乙方人员应遵守安全规章制度、爱护公共财产，搞好宿舍及食堂公共卫生，减少疾病事件发生。7、施工区、生活区的卫生及临时通道的维护由乙方承担。七、双方约定的其他事项1、由于乙方原因，导致工程不能按合同约定期限交工的，需向甲方赔偿违约金500元/天。2、本工程合同定金共万元3、由于甲方施工期间，不能及时供应材料（如：砼混、钢筋、砖、白灰、水泥、石子、沙等材料）造成停工，误工（约定一周内）否则顺延工期，甲方应向乙方赔付所有工人工资和误工损失（政府停电、停水、自然灾害除外）。4、乙方不得聚众闹事、不听甲方人员指挥、无故停工，否则甲方有权选择其他单位，在该工程全过程中，乙方不得以任何理由发生打架形象不得对任何人人身攻击。每发生一次接受罚款200元，情节严重接受公安机关处罚。5、甲方双发因履行合同发生争议时，由双方本着长期合作的原则协商解决：协商解决不了时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。6、本合同未尽事宜，实事求是的原则进行合同补充，具有同等法律效力。7、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，双方履行完一切合同内容，结清所有手续后失效。8、合同保证金在进场后三日内缴清,否则甲方有权清退乙方离场。9、乙方工程完工后，要进行外架、施工电梯、塔吊的拆除，如甲方需要一切费用由甲方来承担。甲方（盖章）：乙方（盖章）：身份证号：身份证号：法定代表人：法定代表人：合同签订时间：年月日幸福，时时刻刻围绕在你身旁。如果你从母亲手中接过饭碗，心存温馨，那就是幸福；如果你在灯下读着朋友来信，品味友情，那就是幸福；如果你独坐一隅，静静听歌，凝神遐思，那就是幸福