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房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、甲方将自有的坐落在南阳市车站北路刘庄口三色鸽133店南侧第一间门面房，出租给乙方。第二条、租赁期限从年月日起，至年月日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金_1_个月。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元（大写：整），交纳方式为：按年付，提前30天缴纳下次房租。第四条租赁期间的房屋修缮甲方出租前保障出租房屋户内上水、下水、照明电和门窗完好，经乙方验收后，甲方不再承担维修责任；租赁期间户内基础配套及水、电的日常使用和安全、检查、维护、修缮由乙方承担，若由上述原因（包含但不仅限）导致的一切损失由乙方自行承担；租赁期满不再续约或退房，应提前一个月通知甲方，由甲方再次验收，乙方应保障出租房屋及各项基础配套恢复至出租前状态，如有破损需及时维护、修缮，且不影响二次租赁，若甲方实施修缮，相关费用由乙方承担。第五条房屋用途1、该房屋为经营性用房，不应用于居住、办公等其他用途，如乙方擅自改变或增加用途，由此带来的监管处罚或人身、财产损害由乙方承担;2、乙方不得将该房屋转做其他用途或转租给其他第三方。第六条乙方必须遵守经营区域内的各项法规及规章制度。按时交纳水、电、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，经甲方验收合格并结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。第八条违约责任若甲乙双方任何一方提前解除合同，需支付对方违约金2000元，若乙方违约，所缴纳押金转为违约金，不可抗力因素除外（如拆迁、地震等）。第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十条其他约定事宜1、___________________________________________________________________________。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商补充。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（出租方）：乙方（承租方）：电话号码：电话号码：签约日期：_____年___月___日