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万里·世家华庭项目消防暖通安装工程招标文件招标人：安徽万里房地产开发有限公司（盖章）二O一一年三月二十五日世家华庭消防暖通工程招标文件-1-投标邀请函:经研究，邀请贵单位参加我公司开发的世家华庭项目消防暖通安装工程投标，同时处理招标、询标、定标、合同签订等事宜。请公司法人或授权人携带本人身份证、授权委托书到下述指定地点领取招标文件。有关事项如下：1、招标文件领取时间：2011年3月25日。2、招标文件领取地点：安徽万里房地产开发有限公司。联系人：联系电话：3、投标保证金：领取招标文件同时递交投标保证金拾万元人民币（其中含图纸资料文件押金壹万元，未中标人退还全部资料文件后予以返还），保证金以支票或汇票方式递交后由招标人财务部开具款项收据（）。确定中标人后对未中标人10日内予以无息退还。4、参加询标时请贵公司法人或授权委托人及拟派驻的项目经理、现场技术负责人到场。5、如果你单位不准备参与投标，亦请尽快通知我们，谢谢。招标人：安徽万里房地产开发有限有限公司地址：邮政编码：传真：联系人：电话：二〇二〇年二月五日世家华庭消防暖通工程招标文件-2-第一章投标须知及前附表一、前附表项号内容说明与要求1工程名称世家华庭项目消防暖通安装工程2建设地点3承包方式包工、包料、包质量、包工期、包安全，包消防审批及验收4质量要求合格标准，达到创“安徽杯”质量要求，满足当地消防部门验收要求5建设规模建筑设计面积地上约141275M2，地下73269M2。6招标范围包括：消火栓系统的管线箱体安装、喷淋系统的管线及喷头安装、泵房安装（水泵控制柜电源由总包水电班组送到位控制柜以后均有消防单位施工）及图纸上消防报警电气管线及控制柜、按钮安装、和本工程内的灭火器系统和防排烟、通风系统的设备、材料及附件、备品备件的供货、安装、调试、验收和维修工程。7投标人资质等级消防设施专业承包壹级资质及壹级建造师8招标方式邀请招标9报价方式费率报价，以安徽省03定额直接工程费为基数10资金来源自筹11投标人提出疑问的截止时间投标人在2011年4月1日17：00时之前，对招标文件、设计图纸中的有关疑问，书面传真至：安徽万里房地产开发有限公司，招标人将统一以书面传真方式予以答复。传真：12投标保证金投标保证金：人民币拾万元整形式：支票或汇票13现场踏勘自行对施工现场进行踏勘14工期要求按各标段总包施工工期同步，满足总包施工流程和节拍（其中Ⅳ标段总工期为720日历天，Ⅰ标段总工期为450日历天，Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ标段总工期为540日历天，工期日历天包括打桩施工工期90天和春节等其他节假日。）达到甲方施工总进度计划要求，过程进度以甲方的月度计划为准。15投标有效期30日历天（从投标截止之日算起）16投标文件份数投标文件的份数：正本一份，副本三份世家华庭消防暖通工程招标文件-3-17投标文件的提交投标截止时间：2011年4月6日14：00时整（北京时间）投标书送至：安徽万里房地产开发有限公司综合部18开标询标地点：安徽万里房地产开发有限公司会议室，时间：另行电话通知19评标方法综合评标法20履约保证金担保方式：汇票或支票担保额度：中标合同总价金额的5%注：以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的内容将不作变动。二、投标须知1．工程概况2.1建设单位：安徽万里房地产开发有限公司2.2设计单位：2.3监理单位：2.4总包单位：I标段：安徽建设有限公司；Ⅱ标段：安徽建设集团有限公司；Ⅲ标段：安徽万里建设有限公司；Ⅳ标段：安徽建设有限公司；Ⅴ标段：安徽建设有限公司。2．招标范围及工期2.1本工程项目按照国家有关法律和部门规章，通过邀请招标方式选定中标人。2.2招标范围见前附表第6项2.3工期要求及保修期，工期见前附表第14项，保修期按国家相关规定要求。2.3.1投标文件中须有详细的工期、质量保证措施，在确保项目进度顺利实施的同时，必须确保施工安全和工程质量。2.3.2施工工期包括完成本次招标范围内的全部工作内容的所需工期。一旦确定中标单位，投标工期将作为合同工期。投标人技术标中的进度计划中应充分考虑各专业工程交叉作业的整体计划要求，为其他分项专业工程留出足够的时间和空间，进度计划安排的合理性与可靠性将作为施工组织设计的重要评价依据之一。2.3.3投标人在施工组织设计中，应编制工程总体进度计划，在施工进度计划网络节点图中对主要施工部位的节点完工时间进行表述。2.3.4投标人必须早作准备，在接到中标通知书后7天内签约，按施工计划组织施工人员、机具进场，按投标工期完成全部合同内容。2.3.5工程达到完工验收条件时，承包人应向业主提交完工报告，由承包人会同有关单位组织验收，验收期间不做工期累计。工程验收合格，则承包人提交完工报告的当天即为完世家华庭消防暖通工程招标文件-4-工日期。如验收不合格返工，返工日期将作为工期累计。3．投标费用投标人应自行承担编制投标文件和提交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用均不予承担。4．安全文明要求本工程应确保安全、文明施工，达到“双标化”工地，做到临时建筑搭建有序、材料机具设备堆放整齐、生活污水处理后排放、生活垃圾袋装化、消防设施齐全，对施工人员治安和安全管理到位，并服从招标人、监理、总包和相关政府职能部门的监督和管理，并承担所需交纳的费用。5．其他5.1施工用水、用电须与总包协商接入，费用结算见第二章/二3.6款。本次报价不需考虑总包配合费。5.2工程承包单位施工人员的住宿和膳食由工程承包单位自理，施工现场不允许任何施工人员食宿。5.3临时用电、临时设施搭建等，投标人应根据现场实际情况服从总包的统一规划。5.4承包人在进场前需和总包单位签订总包协议，并在进度、质量、及资料整理等服从总包的统一管理。第二章招、投标文件一、招标文件1．招标文件的效力1.1工程施工招标文件是招标投标的有效依据，也是中标后签订工程承包合同的依据，对招投标双方均有约束力。1.2投标人应认真审阅招标文件中所有的内容、合同条件、规定格式、技术规范、设计施工图纸。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，不被招标人采用，责任由投标人自负。凡投标内容不符合招标文件要求的投标文件或对招标文件实质性内容不响应者将被拒收或以废标处理。2．现场勘察和招标答疑2.1投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，了解现场及周边的有关情况，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场发生的费用由投标人自己承担。世家华庭消防暖通工程招标文件-5-2.2投标人应充分了解现场和周围有关情况以及其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解现场情况而导致的费用索赔或工期延长申请将不被批准。2.3招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的，能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论不予确认。2.4投标人对理解设计图纸、招标文件和现场踏勘中的疑问应以书面形式在前附表规定的时间递交招标人，招标人将以书面形式统一解答，招标文件答疑整理后作为招标文件的补充。2.5投标人认真审阅并充分理解招标文件及补充招标文件中所有内容。投标人在投标文件递交截止前两天若没有提出疑问均视为完全理解，由此而引起的失误由投标人自理。3．招标文件的澄清3.1投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，投标人应在投标疑问截止时间前将有关问题集中以书面形式将需澄清的问题传真或送达招标人。投标人要求解释或澄清的问题，必须以书面形式并加盖投标人公章。3.2招标人对所有投标疑问的正式答复，将以补充招标文件的形式书面传真给所有获得招标文件的投标人，但不说明问题的来源。补充招标文件均属于招标文件组成部分，对招投标双方都具有约束力。3.3不论招标人向投标人发送的任何资料文件，还是投标人提出的问题，均应以书面形式予以确认。招标人工作人员对投标人所作的任何口头介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人和投标人无任何约束力。4．招标文件的修改4.1在投标截止日期前三个日历天，招标人可能会以补充招标文件的方式修改招标文件。4.2补充招标文件将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人及各有关部门，补充招标文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。二、投标文件1．投标文件的组成1.1投标人的投标文件应包括商务部分、技术部分和企业资信业绩部分。一式四份（正本一份，副本三份），商务标和技术标分开装订成册，正、副本分别密封。1.2商务部分主要包括下列内容a.法定代表人资格证书；世家华庭消防暖通工程招标文件-6-b.投标文件签署授权委托书；c.投标函；（附件一）d.投标函附录；（附件二）1.3技术标部分主要包括下列内容：(1)施工组织设计:a.主要施工方法；b.工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；c.劳动力安排计划；d.确保工程质量的技术组织措施；阐明创优质“安徽杯”工程具体措施；e.确保安全生产的技术组织措施；f.确保文明施工的技术组织措施；g.确保工期的技术组织措施。（2）项目管理班子配备：（包括名单、身份证复印件、学历证明复印件、职称证书复印件各一份，每页加盖红章。）其中项目实际承包人和技术负责人不得与询标到场的管理人员不符。a.项目管理班子配备情况表；b.项目经理简历表；项目实际承包人简历表；c.项目技术负责人简历表；d.项目管理班子配备情况其它辅助说明资料。16.4资格审查资料a.投标方营业执照复印件、资质证书复印件；b.质量保证承诺书（说明保证年限）；c.投标人企业简介；d．项目实际承包人近三年杭州地区承建（或在建）项目一览表，注明开竣工时间、地点、规模特征、合同造价、建设单位名称及证明资料等2．投标文件格式投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。3．投标报价及结算世家华庭消防暖通工程招标文件-7-本工程采用费率由投标人自主报价，结算造价按03定额直接工程费为基数再上浮（或下浮）%作为结算造价（该结算费用已包含直接工程费、文明安全施工等技术组织措施费、规费等间接费、综合费用、利润和税金、农民工工伤等保险费、风险等一切费用）。投标报价应根据招标文件及招标补充文件要求、设计施工图、技术规范和其它有关资料、自行拟定的施工组织设计或施工方案、本企业的经营状况、技术装备水平、管理水平，视本工程的实际情况、风险程度，由投标人充分评估后确定。3.1.1工程量计算依据：按签证核实的工程竣工施工图、图纸会审纪要、签证联系单发生的工程量按实进行结算。3.1.2报价及结算依据：2003版《安徽省安装工程预算定额》、2003版《安徽省建筑安装工程费用定额》及相关定额解释，人工调整按安徽省财政厅建建发【2009】135号《关于调整安徽省现行定额人工单价的通知》。计价方式：按03工料单价法计算。工程所有项目及工作内容（包括甲供和甲定乙供材料、设备的安装和施工）均以03定额为结算依据，乙方不得以某项定额的人工、辅材或机械费亏损为由，提出合同约定外的补贴要求。今后实际施工过程中，因设计变更、施工变更等原因发生工程量增减，其结算依据和取费标准均不作调整。招标人视同投标人在其报价费率中已全面充分考虑前述因素。工程结算计算规则、计量单位、人工、材料、机械消耗量均按定额规定执行。以后如遇有关定额、人工、机械、费率等国家政策文件调价均不作调整。3.2附件三中所列的材料价格结算口径按附表要求。附表外的其余材料价格有信息价的，应采用市场中的中上品牌，质量符合国标要求，不论品牌名称材料结算价格按照《安徽造价信息》（正刊）、实行动态管理的材料结算按Ⅳ标段的总包合同工期（剔除打桩施工工期90日历天）的后80%月份的算术平均信息价作为结算价。中标人今后不得以各标段施工时间差异或总包施工延误原因提出材料信息价计价月份变更的要求，该部分材料市场价格变化风险自行考虑。采用安徽省《价格信息》（副刊）、《杭州市场价格汇编》上所刊登由中标人采购的材料均为询价材料，今后在实施时由招标人组织询价，签证价格按4.6款规定确定。3.3防火卷帘门供货安装由招标人另行招标确定，渋及到报警管线部