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2018年4月12日智慧园区介绍广东省电信规划设计院有限公司CONTENTS目录01整体方案03解决方案02子系统展示04应用场景整体方案园区整体解决方案基于SMAC（社交网络、移动化、大数据分析、云计算）创新驱动，贯穿园区规划、建设、招商、运营各阶段，为园区打造智慧的基础设施、智慧的用户端智慧的云服务，全面提升园区的竞争力。整合资源优化资源配置，调整园区发展结构，帮助企业拓展发展空间，加快园区产业转型升级服务外包完善产业链，提升资源使用率，让更多人参与进来，促进园区大平台建设创造共享建立园区健全信息共享机制，实现企业间资源与合作的互通共享，降低园区运营服务成本驱动创新完备的创业载体和开拓性的增值服务，全面驱动园区的正整体创新力和竞争力解决方案企业增值服务引入园区本地资源和外围资源，对接线上平台，让企业聚焦核心业务发展。个人生活服务活动、交友、外卖、出行、班车、购物、娱乐等，通过社交网络互联，让园区用户生活无忧。园区本地服务物业办事、政务对接等业务线上化、平台化，提高园区企业和个人的办事效率。园区蓝图智慧一卡通方案智慧一卡通与用户的园区网络帐号一对一集成，构建线上线下的一体化用户信用体系，只需使用一个ID即可开启丰富多彩的云世界。一卡畅行，尽享线上线下多重功能与应用。将园区卡与其它卡打通结合，尽量减少用户多卡使用。客户价值平台更开放采用SOA架构设计，只需子系统相应接口服务信息，即刻对子系统进行管理，不受厂家、设备、型号等因素的限制，保护客户的投资。信息同步走让线下所有操作，线上实时可查。“看得见”的消费，保障消费者的“知情权”，有效的建立一卡通的信誉保障机制。线上易操作充值、取现、挂失等操作均可在线完成；通过APP、微信公众号进行在线咨询。积分促销售支持现金、积分线下消费，提升积分实用性和推广有效性，增加会员与商家、使用者与一卡通之间的粘度。解决方案方案应用车反向寻车自动缴费车位预定车辆识别停车指引消费记录查询会员卡充值钱优惠信息积分智能停车场管理系统，停车无需用卡，直接进出。视频自动识别车牌，记录车辆进出时间，通过关联一卡通账号直接扣费智慧园区支付系统集园区一卡通，支付宝，微信，银联等多种支付综合一体支付平台，为园区提供统一支付，结算与积分。物品放行接待访客停车通行权限通行消费消费记录查询会员卡充值钱优惠信息积分园区企业通过智慧园区访客系统，向访客发送二维码邀请函，二维码作为凭证，赋予设定时间通行权限，亦可换取园区访客卡。智慧园区一卡通满足园区内通行停车，支付等功能，还可以扩展至金融交通商业等多个领域，访客园区/企业智慧园区一卡通的芯片，向园区内部企业开放，可集中企业内部的员工卡、考勤系统、门禁系统等功能，实现园区和企业的一卡通行。绿色节能园区绿色节能方案智慧园区能耗管理方案由前端手机应用、数据中心、监测中心、能效采集设备等部分组成，通过一整套完善的网络架构辅助园区运营方对能耗进行优化管理，打造绿色低碳园区。节能有依据专属园区的能耗数据模型，让所有的能耗方案有据可依，能耗决策更具针对性。检测加控制实时检测、数据分析，建立园区能耗数据模型，系统联动，不止于检测，更实现合理控制。运维低成本基于数据模型的园区能耗管控，可使得园区运营维护的成本降到最低。责任更清晰根据园区能源分类检测和控制，节能指标分项落实，考核指标和责任更加清晰。解决方案能源消费中国的建筑能耗已占全社会总能耗的33%，建筑节能迫在眉睫。能源消费占企业日常经营消费（房租、水电、维护等费用）的比例也越来越大：办公型企业20%研发型企业40%生产型企业80%节能方法节能的方法包括产品节能、系统节能和管理节能，节能不仅仅是减少能源的消耗，更是实现能源高效率的使用能源管理系统系统节能照明控制，暖通空调，热回收系统产品节能节能灯具、高能效压缩机、变频器…数据采集设备能耗，用点组成，供电及发电，配电，给排水能源管理能源检测，分析计算，操作指导设备运行，能源质量，节能分析趋势曲线，介质平衡，公章分析事故追忆，能耗同济，优化运行数据共享，系统联动BA（空调，电梯），智能照明，ERP（部门，个人）财务（成本，效率，KPI考核）能源管理实现的步骤：1、对能源分类分项实时监测；2、对数据进行分析处理，建立数据模型，给出节能决策依据；3、通过与建筑自动化、智能照明等系统联动，对能源进行有效控制；4、对接企业ERP、OA等系统，将能源与成本、效率、绩效进行有效关联。卵化器卵化器运营服务方案响应“大众创业，万众创新”政策，智慧园区帮助园区打造结合智慧园区理念的创新型孵化器，提供孵化器平台规划、空间设计、资源整合、孵化机制等系统服务，帮助园区创建智慧化的创新创业环境和平台。完善园区产业链通过孵化器可形成广泛的上游下游配套，发挥产业集聚效应，丰富完善园区产业链。优惠政策扶持国家政策大力支持众创空间，促进众创空间向专业化发展，响应国家号召，打造智慧孵化器，加快科技成果向现实生产力转化。提升品牌价值通过构建孵化器，打造特色园区，引入多元人才和企业，培育出具有较强技术创新能力的创新项目和企业，对提升园区品牌价值有重大意义。解决方案智慧招商智慧招商方案智慧园区推出易招商系统包括易洽、易推荐、CRM子系统，实现了以客户为主线、客户开发、渠道推荐、现场接洽、后续跟踪、订单生成、数据统计的全流程全渠道客户管理的“闭环”。展示更立体专属定制的智慧化展厅，将作为商家接待的第一窗口，更立体的呈现企业实力和园区价值。目标更精准后台管理系统+营销管理系统CRM，形成大数据中心，为商家搭建目标精准的服务平台。营销低成本专业渠道营销工具，易推荐帮您合理利用社会资源，立体营销，建立畅销的客户推荐机制。洽谈更高效现场销售工具，易恰，智能推荐最适合的“硬空间”和“软服务”，激发客户的购买意向。解决方案Pc:“易推荐”、“易洽”的后台管理系统+营销管理系统CRM，未来的大数据中心Phone:渠道营销工具，通过广泛的合作伙伴使用此App推荐潜在客户,利用社会资源建立长效的客户推荐机制。ipad:现场销售工具，接洽客户，介绍项目，了解客户需求的基础上系统智能推荐最适合的“硬空间”和“软服务”，激发客户的购买意向。创建客户、沟通了解客户基本信息和需求，为其推荐合适的“硬空间、软服务”的方案、达成客户意向单、客户付款后生成订单、订单汇总，最后形成非常直观的销售图表。易推荐创项目展示帮助您轻松、愉悦的了解项目的整体概况、细节展示、租售信息等创建置业计划创建客户、沟通了解客户基本信息和需求，为其推荐合适的“硬空间、软服务”的方案、达成客户意向单、客户付款后生成订单、订单汇总，最后形成非常直观的销售图表。易恰智慧展厅智慧展厅可以说是一个让客户被动沟通→感知体验→主动询问→实现销售产品的过程，它融合了云计算、物联网、移动通信、多媒体展示、三维互动展示等高新科技，实现信息自动感知、实时传送和挖掘处理，帮助智慧展厅使用者，达成精确化管理、全程服务、互动体验的目的。企业通过智慧展厅系统达到客户从进入展厅被动沟通到现实销售感观转变过程，是通过人性化引导性的亲身感受形式来实现的，因而在展示、体验过程中，充分体现展厅展品的使用价值，体验产品是贯穿整个设计的主体思路，让客户通过体验亲身感知，建立沟通最后达到销售的设计目的。客户管理订单管理基础数据维护统计数据用户管理客户按来源分为：易洽客户转入、易推荐客户转入、销售开发客户录入、公司和领导分配客户、客户长期无进展转入公共资源。全面管理客户的基本信息、联系人、订单、需求、跟踪记录、沟通情况、易推荐记录。订单可以分类查询、查看订单的详情、修改订单的状态、设置订单的付款方式和租赁设置。包括配套服务项目的维护、楼盘项目信息的维护、销控表总体信息维护、渠道合作商信息维护（易推荐的后台管理，包括渠道商的推荐客户和订单情况）首页和统计数据栏目可以显示个人的销售数据，并可自动或按查询条件生成业态及租售构成统计表、销售漏斗图、销售业绩统计表、租赁业绩统计表等。后台实现对销售制度和销售规则的管理物业运营园区物业运营方案园区企业运营、成长增值服务的一体化解决方案。基于未来智慧、生态、节能园区的全球化发展态势，在实现园区物业管理O2O的基础上，依据园区定位、发展方向以及入驻企业的特点，而针对性地提供企业运营、成长增值服务的一体化解决方案。体验更人性在线响应，缩短与企业/员工的沟通距离，准确灵活的应急机制，让服务体验更具人性化管理更省心基础服务线上化，企业/员工自主办事，运营管理更加省心省力服务更便捷企业/员工一键发送服务请求，端到端的云响应，服务更快捷增值更给力针对性极强的企业增值服务，让更多中小型企业从中获益客户价值解决方案方案应用云服务平台端到端，信息、资源服务O2O平台物业基础服务：一键搞定所有入伙办理、装修办理、网络接入、物流配送、在线订餐、在线叫车等服务，省心省力省时间；企业增值服务：工商注册、IT护航、法律服务、金融理财、企业行政助理、创新技术与孵化服务，提供企业非业务之外的所有服务；智慧应用物管人员的智慧化日常管理工具办事通：物业管理的在线工具，入伙功能、装修办理、保修申请、物品放行、日常缴费、会议室申请、广告位申请、场地申请等，不受时间、地域限制，随到随批。易控宝：物业服务的在线工具，园区内所有信息发布系统、门禁管理系统、照明系统、给水供应系统、电力配置系统等，都可以通过手机APP即时检测，即时操控，省心、节能两不误。智慧生活园区智慧生活方案本地服务线上化，周边服务本地化。通过整合本地服务资源、园区周边的生活配以及引进第三方资源，为园区创建在线的情景化服务大厅。消费更透明重塑园区服务模式，消费成本降低，消费更加透明生活更轻松卸掉园区物质生活的高压，省时省力省心省脑省钱服务更高效整合园区服务商家资源，服务成本降低服务更加高效交易更便捷开拓园区生活虚拟空间，交易成本降低交易更加便捷云服务平台面向企业/员工的在线情景化服务大厅智慧应用面向园区管理人员的第三方引进资源园区WIFI+园区WIFI+方案整体在线，即需即用的园区智慧化进程中，WIFI+为无所不在的园区云服务搭建一个便捷、无缝的网络接入平台，促进园区管理方、园区用户以及园区商家，有效关联、紧密互动、高效协作。沟通更紧密通过园区无线网络，形成园区泛网络覆盖，用户在园区随时随地享受智慧的云服务的同时，更畅享紧密的交流与沟通服务在云端WIFI+实现用户与服务的连接，园区用户扫描二维码或短信验证就可以一键上网，并连接到虚拟园区服务平台商机更精准用户进入到园区即可建立连接，随时对行为轨迹、兴趣爱好、个人特征等信息采集分析，可指导商家进行精准的营销引流更直接园区管理方，利用WIFI+作为向在园区的人才、访客、商家推广园区智慧云服的入口，打造线上虚拟服务平台解决方案微信应用园区微信应用方案将园区基础设施相关的服务、用户生活工作相关的服务以及物业管理相关的应用，结合微信的低门槛来实现。低成本低门槛开放的微信准入门槛与成本都很低占领移动市场帮助企业抢占移动端用户资源影响消费决策通过策略营销影响消费决策效果转化销量引导用户使用习惯转化为销量解决方案应用场景微信智慧停车场微信洗车微信订餐微信考勤智慧商圈智慧商圈方案智慧商圈是一套通过高科技手段提升消费服务体验、提升传统商业、刺激商圈经济的服务体系。以互联网、移动互联网、大数据和云计算等为基础，通过“智慧商务”、“智慧营销”、“智慧环境”、“智慧生活”、“智慧管理”、“智慧服务”的智慧应用大平台搭建，赋予消费者更加快捷、愉悦、实惠的消费生活，旨在构建更有利于商圈繁荣的商业环境。客户价值提升用户转化率实时精准的客流分析和消费行为分析，提升运营转化率。拓展新盈利模式摆脱单店局限，通过线上连接和用户交互，覆盖整个商圈。线上线下一体化线上应用与线下基础实施交互，满足一站式智慧购物需求。精准大数据营销以消费者的位置、消费、交互数据为基础，进行大数据分析和针对性的营销推广。解决方案微商圈方案应用室内定位方案——全球性价比最高的室内定位与导航解决方案位置记录、行进动线、客流统计、精准定位、自动扫描消费者行为分析——实时准确的人流跟踪与