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江苏苏南建设集团有限公司福泰花园1.1期专项施工方案二次结构及装修施工方案-1-目录一、编制依据...................................................11.1、施工组织设计..............................................11.2、施工图....................................................11.3国家、地方及行业颁布的规范、规程...........................1二、工程概况...................................................32.1、工程总体概况..............................................32.2、建筑设计概况..............................................42.3、二次结构施工项目..........................................52.4、装饰工程各部位主要做法....................................6三、施工安排..................................................73.1、管理目标..................................................73.2、劳动力计划................................................83.3、二次结构及装饰工程施工流程................................83.4施工进度安排...............................................9四、施工准备..................................................104.1技术准备...................................................104.2资源准备...................................................104.3现场准备...................................................12五、主要项目施工方法..........................................125.1砌筑工程...................................................125.2内墙抹灰工程...............................................165.3内墙面装饰.................................................185.4内墙挤塑保温板施工.........................................215.5楼地面施工.................................................225.6断桥铝合金门窗工程.............................................275.7外墙真石漆.................................................295.8成品保护措施...............................................30六、主要施工管理措施..........................................326.1质量保证措施...............................................326.2工期保证措施...............................................34七、环境、职业健康安全管理措施................................347.1环境管理措施...............................................347.2职业健康安全管理措施.......................................35八、应急预案..................................................358.1危险性较大工程及潜在事故因素识别...........................358.2应急预案...................................................35江苏苏南建设集团有限公司福泰花园1.1期专项施工方案二次结构及装修施工方案-1-福泰花园1.1期工程二次结构及装修施工方案一、编制依据1.1施工组织设计1.2施工图图纸名称图纸编号（建施--1）批准日期建筑防火设计专篇建筑防火专篇防火说-12013.7建筑节能设计专篇建筑节能2011.7总平面位置图建施-总2011.7建筑图A-13-a，A-14-a，A-15-a。A-13-b,A-14-b,A-15-b。2011.71.3国家、地方及行业颁布的规范、规程1、国家、地方主要法律法规名称标准号《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国环境保护法》《民用建筑节能条例》国务院令第530号《建设工程质量管理条例》国务院令第279号《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2009《建设工程施工现场管理规定》建设部15号令《河北省房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的管理规定》冀建质[2003]121号江苏苏南建设集团有限公司福泰花园1.1期专项施工方案二次结构及装修施工方案-2-2、现行有关施工规范、规程及检验评定标准类别名称标准号国家《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001《室内装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001《屋面工程技术规范》GB50345-2004地方及其行业《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ29-2003《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ29-2003《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011廊坊市《建设工程施工现场管理规定》冀建施字第423号廊坊市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》冀建法[1997]172号及[1998]50号关于《预防混凝土碱集料反应技术管理规定(试行)》的通知冀建科[1999]230号江苏苏南建设集团有限公司福泰花园1.1期专项施工方案二次结构及装修施工方案-3-3、主要标准图集图集号图集名称05J1工程做法05J2地下工程防水05J3-1外墙外保温05J5-1平屋面05J7-2内装修-配件05J8楼梯05J9-1室外工程05J11-1住宅厨房05J11-2住宅卫生间05J13无障碍设施08BJ1-1工程做法国标06J505-1外装修国标03J930-1住宅建筑构造国标99J201（一）平屋面构造国标06J204屋面节能建筑构造国标06J123墙体节能建筑构造二、工程概况2.1工程总体概况序号项目内容1工程名称福泰花园普通商品住宅小区一期1.12工程地址大厂县祁各庄镇小东关村北侧3建设单位河北福泰房地产开发有限公司4设计单位天津建工集团建筑设计有限公司江苏苏南建设集团有限公司福泰花园1.1期专项施工方案二次结构及装修施工方案-4-5监理单位河北省大厂回族自治县建达工程咨询有限公司6质量监督单位河北省大厂回族自治县建筑安全质量监督站7合同范围建筑、装饰、给排水、电气8合同质量目标合格9工程开、竣工工时间2013年3月6日开工2015年5月7日竣工2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能A-13-a，A-14-a，A-14-a。A-13-b,A-14-b,A-15-b。均为普通商品住宅楼。一层地下室，地上26层2建筑特点地下一层，首层3-26层为住宅建筑3建筑面积其中A-13-aA-14-a楼A-14-a楼18562.2518282.8822613.544建筑层数地上:二十六层地下二层地上:二十六层地下二层地上:二十六层地上:二十六层5建筑层高地下一层3.0m地下一层3.10m地上一层4.20m地上二层3.6m标准层2.8m6建筑高度±0.00标高室内外高差0.45m10#檐口高度75m建筑总高82.80m12#檐口高度76.35m建筑总高82.80m13#檐口高度74.9m建筑总高82.80m14#檐口高度75m建筑总高82.80m江苏苏南建设集团有限公司福泰花园1.1期专项施工方案二次结构及装修施工方案-5-7建筑防火一级8墙体外墙地上：200厚陶粒混凝土空心砌块、1-4层为大理石面层、4-26层外墙喷涂天然真石漆涂料地下：现浇钢筋混凝土墙内墙房间内隔墙：100、200厚陶粒混凝土砌块小型管井：100厚加气混凝土砌块分户墙采用200厚加气混凝土砌块（B06）砌筑。外墙外墙粘贴60厚挤塑聚苯板，山墙粘贴80厚挤塑聚苯板，1-4层为石材，4-26层外墙喷涂天然真石漆涂料门窗门：断桥隔热铝合金窗：断热铝合金,low-E中空玻璃6+12A+6屋面屋面铺设3+3SBS防水层主入口花岗岩干挂石材11室内装修顶棚耐水腻子、乳胶漆、喷涂;内墙耐水腻子；乳胶漆;地面水泥砂浆、石材、砼楼面;室内装修门窗门：隔热铝合金窗：断热铝合金防火门：特级防火卷帘门、防火隔音门；人防门楼梯间地面：石材、墙面：乳胶漆公用部分地面：石材、地砖；墙面：乳胶漆屋面防水等级Ⅱ级：2厚自粘型防水卷材；80厚挤塑聚苯板，玻纤胎沥青瓦卫生间1.5厚SJ防水涂膜江苏苏南建设集团有限公司福泰花园1.1期专项施工方案二次结构及装修施工方案-6-2.3、二次结构施工项目墙体除剪力墙外，外墙采用200厚陶粒混凝土空心砌块砌筑，内墙采用100、200厚陶粒混凝土砌块，采用M5混合砂浆砌筑、抹面，楼梯间隔墙、单元间防火墙、卫生间的四周墙脚均做200高同墙厚的混凝土翻边，遇门口断开。2.4、装饰工程各部位主要做法:室内装修做法表层次房间名称楼地面墙面踢脚顶棚地下室储藏室水泥砂浆地面地1涂料墙面内1水泥砂浆踢脚踢1涂料顶棚棚1一层首层电梯花石材地面地2地砖地面楼9涂料墙面内1水泥砂浆踢脚踢1乳胶漆顶棚棚3门楼门厅花岗岩楼面楼6面砖墙面内2花岗岩踢脚踢2乳胶漆顶棚棚3楼层室内卧、客、餐阁楼地砖楼面楼1刮腻子墙面内3水泥砂浆踢脚踢1刮腻子顶棚棚2厨房地砖楼面楼1面砖墙面内4卫生间地砖楼面楼2面砖墙面内4封闭式阳台地砖楼面楼8涂料墙面内3水泥砂浆踢脚踢1刮腻子顶棚棚2商业网点地砖楼面楼9涂料墙面内1水泥砂浆踢脚踢1乳胶漆顶棚棚3江苏苏南建设集团有限公司福泰花园1.1期专项施工方案二次结构及装修施工方案-7-楼层公共电梯门口休息平台花岗岩楼面楼6面砖墙面内2花岗岩踢脚踢2乳胶漆顶棚棚3楼梯间地下楼梯间水泥砂浆地面地1涂料墙面内1水泥砂浆踢脚踢1涂料顶棚棚11至3层楼梯踏步水泥砂