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评估物业所需清单完整产权房地产所需资料：1、企业法人营业执照（如权属人为自然人，则不需要）2、房地产权证3、租赁合同（适用于出租中的商铺、写字楼、厂房或仓库等）非完整产权所需资料：1、企业法人营业执照（如权属人为自然人，则不需要）2、国有土地使用证（包括图纸）3、国有土地出让合同或转让协议4、建设工程规划许可证及附件(建筑功能指标明细表&报建审核意见书)5、建筑施工许可证6、建设工程规划验收合格证7、委托评估函在建工程所需资料：1、企业法人营业执照2、建设用地批准书3、土地使用权出让合同4、国有土地使用证（包括图纸）5、建设工程规划许可证及附件(建筑功能指标明细表&报建审核意见书)6、建筑施工许可证7、商品房预售许可证8、监理公司出具的工程进度说明或者监理月报9、书面说明：在建工程发包人与承包人在估价时点是否存在拖欠建筑工程价款，如存在拖欠建筑工程价款的，提供拖欠的数额。10、房屋测绘报告11、委托评估函12、商品房买卖合同13、委托评估清单14、如为中国农业银行抵押贷款业务，需项目所有投入成本的明细与发票，明细金额与发票金额需一致。15、其他相关资料土地所需资料：1、企业法人营业执照2、建设用地规划许可证3、国有土地使用权出让合同或转让协议或拍卖成交确认书4、国有土地使用证5、建设用地批准书6、修建性详细规划及批复7、建设工程规划许可证及附件(建筑功能指标明细表&报建审核意见书)8、建筑工程施工许可证9、消防、环保等规划批复10、项目可行性研究报告11、其他相关资料如有第7点，则第6点可不需要可行性项目研究提供材料清单1、企业法人营业执照2、中华人民共和国组织机构代码证3、税务登记证4、公司章程及公司简介.管理层简介5、股东会决议6、开户许可证7、自愿抵押承诺书8、申请借款报告9、房地产开发企业资质证书10、公司近三年财务报表及会计师事务所有限公司审计报告11、《土地使用权出让合同》12、《国有土地使用证》13、《建设用地规划许可证》14、《建设工程规划许可证》及附件(建筑功能指标明细表&报建审核意见书)15、《建筑工程施工许可证》16、项目详细规划设计情况（商业、写字楼、公寓、车位、配套设施的分布、规划面积、可售面积等）17、建筑施工合同18、项目投入概算表（整个项目：投入内容、单价、总价、已投入、预计投入）19、前期资金运营情况明细（来源、用途、已投入、预计投入）20、工程进度情况说明（含项目各分段建设的开工时间、竣工时间和目前的进度）21、土地出让金发票、市政配套费发票及相关票据22、销售计划和资金还贷计划23、其他相关资料