二手房购房合同书样本

二手房购房合同书样本卖房方(甲方)：购房方(乙方)：身份证号码：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:一、根据双方协商，甲方同意将金昌市永昌县河西堡镇铁厂家属院一区9栋一口5楼房屋以人民币壹拾壹万陆仟元整（￥116,000元整）出售给乙方。（房屋所有权证号:，建筑面积平方米，建筑时间：）。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺：1、保证对出售的房屋拥有房屋产权,并且甲方有义务协助乙方到相关部门做好过户工作。2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。3、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。4、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。三、乙方承诺：1、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将房款一次性全额支付给甲方。2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理水、电、暖气、过户等各种手续，并承担各项费用(包括过户费用)。四、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿损失人民币五千元整（￥5，000元整）。2、如果乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失人民币五千元整（￥5，000元整）。五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、甲乙双方签约时各带见证人一名，监督合同的签订和执行。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式贰份，双方各执壹份。八、特别约定：____________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（签章）:乙方(签章)：电话:电话：签订日期:年月日签订日期:年月日见证人（签章）：见证人（签章）：签约地点：