林地转让合同

第1页共6页林地转让合同转让方(即承包方、流出方，以下简称甲方)：1、单位：2、法定代表人：3、单位地址：4、法人居民身份证号码：受让方(即受让方、流入方，以下简称乙方)：1、住址：2、姓名：3、居民身份证号码：甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，通过公开协商方式，按照法定程序，依据《农村土地承包法》、《森林法》、《民法通则》、《合同法》等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让合同。一、林地名称、坐落、面积和用途1、林地名称：(小地名)。合同标的为林地承包经营权（是指林地的占有、使用、收益和依法处分权）。坐落：勐烈镇江边村民委员会玉碗水村民小组第2页共6页林权证号：面积：亩(大写)四至界限为：东至：南至：西至：北至：2、林地名称：(小地名)。合同标的为林地承包经营权（是指林地的占有、使用、收益和依法处分权）。坐落：勐烈镇江边村民委员会玉碗水村民小组林权证号：面积：亩(大写)四至界限为：东至：南至：西至：北至：第3页共6页详细四至界限见本合同附件1的附图。用途：本合同转让的林地必须用于林业生产，未经县级以上林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。二、流转方式、期限和流转费及支付方式、时间以转让方式流转，转让期年，从年月日起至年月日止。转让费经双方商议确定为：每亩每年计元，共亩，应支付转让费合计元（大写：）。转让费每年支付一次，一次支付元，每年转让费必须于月日以前支付。三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利。1、依照合同约定收取转让费。2、法律、法规、规章规定的其它权利。(二)甲方的义务。1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的林地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），及时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证；第三人对本转让地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。2、尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。3、维护乙方转让的林地的占有、使用、收益权及转让经营权的依法流转权，转让后所种植的林木所有权；4、转让期内，不得非法变更、解除转让合同和收回转让地。5、法律、法规、规章规定的其它义务。第4页共6页(三)乙方的权利。1、于本合同生效之日接受林地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的配合、帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。2、对转让的林地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其转让经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转；正常的生产经营活动不受干涉。3、对转让期内非法变更、解除转让合同、收回转让地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权。4、享受国家有关扶持、优惠政策；转让经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。5、法律、法规、规章规定的其它权利。(四)乙方的义务。1、维持转让林地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。2、依法保护和合理利用转让地。不断加大对转让土地的投入，提高其生产能力，提升其使用价值，依约推进开发利用进度；不自行或准许他人在转让地内开荒、采石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害；采伐林木应有计划地依法进行；制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐事件，应积极采取措施，并及时向有关部门报告。3、服从、支持江城县及勐烈镇林地利用总体规划。4、法律、法规、规章规定的其它义务。四、合同期内荒山荒地及荒山荒地开发后资源收益的处置：第5页共6页五、合同期满时，荒山荒地及荒山荒地开发后资源资产的处置：六、违约责任甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金元（大写：）；若造成损失的，应当采取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定。七、合同的变更和解除（一）以下条件成就时，可以变更或解除承包合同：1、经双方协商一致且不损害国家、集体和社会公共利益；2、发生不可抗力以致部分或完全不能履行合同义务；3、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营能力且自愿要求的。（二）以下条件成就时，应当变更或解除承包合同：1、乙方不依照合同交付承包费；2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒，或擅自改变林地用途，经甲方制止无效的；3、承包林地部分或全部依法转为其他建设用地；4、一方违约致使承包合同无法履行或已无履行必要；5、承包合同期限届满。变更或解除承包合同应提前60天书面通知对方，若使一方遭受损失的，应由责任方赔偿损失。八、争议的解决本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、镇人民政府调解；若当事人不愿协商、调解或协商、调第6页共6页解不成的，可向林地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。九、其他事项1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经勐烈镇人民政府鉴证后生效，不因甲方承办人或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式五份，甲乙双方、勐烈镇人民政府、江城县林业局各执一份，本村民委员会备存一份。转让方（盖章）：受让方（签名）：法人（签名）：代表人（签名）：年月日年月日鉴证单位：（盖章）鉴证人签名：年月日附件1：承包荒山荒地详细四至界限及其附图。附件2：甲方林权证复印件（与原件核对无误）；