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借款展期合同借款人（简称甲方）：出借方（简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、诚实信用的原则订立本合同，双方共同遵守。第一条：双方约定于年月日签订的《借款合同》已到期，限双方就上述合同的展期达成协议如下：1、甲方向乙方借款人人民币（大写）：元整（小写）：￥。2、借款期限共计个月，自年月日至年月日实际放款日与到期以借据为准。3、借款利息为年利率﹪，利息从实际交接款项之日计算，付息方式(1)支付；并提前天支付（2）到期本息一次结清。（3）付息日为：年月日至年月日，年月日至年月日，年月日至年月日，年月日至年月日止。4、付息方式：通过交付各期利息。5、借款到期，如甲方延期还款，需征得乙方同意并另签合同。第二条：抵押担保1、甲方将自己拥有的合法的位于房地产作为向乙方的抵押担保。2、经参考现行房地产市场价格，甲乙双方一致认可在本合同签订之日甲方抵押担保的房地产价值为人民币（大写）。3、甲方保证上述房地产权属于甲方所有，没有任何纠纷和争议，否则由甲方承担一切法律责任。甲方不得用该借款从事违法活动。第三条：借款划款方式：甲乙双方在办理完公证、到产权处办理房产抵押登记手续后，办理款项交接手续。第四条：还款方式1、合同到期甲方应主动归还还借利息。2、甲方如需提前还款，需提前通知乙方，利息按实结算，并多支付天利息作为对贷款方的违约补偿，实际借款时间不得少于个月。3、甲方将借款本息（如有违约，还包括违约金、罚金、滞纳金等）还清时，乙方应将房产证、土地证、他项权证交还给甲方，同时在3日内同甲方一起办理抵押贷款注销登记手续，否则乙方应按借款本金每推迟一日，向甲方支付万分之五的滞纳金。第五条：有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，提前收回借款，乙方不视为违约，同时追究甲方的违约责任：1、甲方使用借款进行违法活动的；2、甲方应付利息逾期15天以上的；3、甲方变更住址、工作单位、联系电话等，未在3天内及时书面通知乙方，乙方5天内联系不到甲方的；4、甲方发生足以影响其偿债能力或偿债诚意的情况；5、甲方提供的保证人工作单位、个人信用、偿债能力发生变化，不具备为甲方提供担保能力的；6、甲方发生死亡、失踪、丧失民事行为能力或因违法犯罪被执行司法程序后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同的；第六条：违约责任1、甲方未按本合同规定归还借款本息时，应向乙方支付借款总额百分之二十的违约金；2、如甲方未按时归还借款本息，则借款利息从借款之日在原利息的基础上加收50%的罚息；3、甲方未按本合同规定归还本息时，延期付款（含本金和利息）还应从应付之日起每日按千分之二计算滞纳金；4、甲方未按本合同规定归还借款本息时，乙方可以申请人民法院对甲方强制执行，包括变卖甲方抵押的房地产，以偿还借款本息，甲方自愿接受强制执行，并放弃一切抗辩权；5、甲方未按本合同规定归还借款本息时，应承担乙方为实现债权所发生的诉讼费、执行费、律师费、催告费、抵押物处置费及其他相关费用；6、甲方提供虚假证明、担保材料、证件等，应承担相应的法律责任；7、乙方未按本合同的规定约定的时间放款，应按借款总额每日千分之三向甲方支付违约金；第七条：借款人姓名联系地址电话上述地址是借款人提供的用于出具执行证书时信函或电话核实债务履行情况的有效联系方式，借款人承诺上述联系地址、电话真实并保证在债务未全部偿还前其有变更，在三日内书面通知出借人和公证机构。若按上述地址与借款人联系不上或借款人未及时回复未能提出充分证明材料的，不影响公证机构出具执行证书，其视为借款人认同出借人提出的违约事实和执行标的（的除外），由此产生的一切后果由借款人自行承担。第八条：费用承担办理借款所产生的评估费、公证费、抵押登记费等费用由甲方承担支付；第九条：生效条件双方同意本合同由徐州市公证部门公证并依法出具赋予强制执行效力的债权文件，自办妥抵押登记之日起生效；第十条：如一方违约发生纠纷，由乙方所在地法院管辖；第十一条：双方约定其他事项；与本合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；第十二条：本合同一式五份，具有同等法律效力；甲方：乙方：年月日