2015监理实施细则(2)资料

1JL—A004大竹县华府名都工程监理实施细则（第版）主要内容：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施专业监理工程师（签字）：总监理工程师(签字)：项目监理机构（印章）：编制日期：年月日四川省住房和城乡建设厅制2目录一、专业工程特点···········································二、监理工作流程···········································三、监理工作要点··········································六、监理工作方法及措施····································3大竹县华府名都工程监理工作实施细则一、专业工程特点（1）本工程为大竹县华府名都。位于达州市大竹县。共有6栋建筑，建筑面积为56118.47㎡本工程水电设备用房在3、5#楼地下室。消防水池有效容积为约789.6M3。在3#楼外设置有效使用容积为24立方米室外消防取水口。（2）地基与基础嵌岩桩基：基础纵筋通长配置，纵筋长度不够时宜采用焊接连接浇灌基础混凝土时，出料口离砼面大于2m时，应使用导管或串筒，且应连续灌注,分层捣实，分层高度为1000~1500。地梁顶至室内地坪标高+0.3m范围内的墙体采用MU10页岩砖、M7.5水泥砂浆砌筑。承台和地下室外墙与基坑侧壁间隙应采用压实性较好的素土分层夯实，其压实系数不宜小于0.94。3、5#楼及裙楼：本根据地质钻探资料，本工程高层塔楼下设人工挖孔桩基础，基础持力层为微风化砂质泥岩，天然抗压强度标准值为6.00MPa，基础开挖至开挖至持力层后，应进行持力层检验，确保桩底3倍桩径或5m深度范围内无软弱夹层及其它不良地质条件后方可终孔：纯地下室部分采用独立柱基加抗水板。持力层均为中风化砂质泥岩，地基承载力特征值fak≥800kpa。砼:桩身(护壁）为C30，基础梁（除KZDL为C55补偿收缩混凝土）抗水板、独基、条基、侧墙、DL1采用C30补偿收缩混凝土。桩基身保护层厚度为35mm，基础梁为40mm;挡墙:40mm(靠土侧)，20mm(临空侧)。当基础底面有高差时，基础相邻两点的连线与水平线夹角不得超过45°，否则需将较浅的基础加深。（3）主体结构1#楼为地上3/-1层，建筑结构高度14.215m，采用框架结构，楼屋盖采用现浇梁板结构，结构构件的耐火等级为2级；地下室防水等级2级，屋面2级，地下室的侧墙、底板、顶板、转换层楼板、屋面板抗渗等级P8。2#楼为地上3/-1层，建筑结构高度14.215m，采用框架结构，楼屋盖采用现浇梁板结构，结构构件的耐火等级为2级；地下室防水等级2级，屋面2级，地下室的侧墙、底板、顶板、转换层楼板、屋面板抗渗等级P8。3#楼为32/-1层，建筑结构高度99.05m，采用剪力墙结构，上层住宅剪力墙从地下室基础开始，楼屋盖采用现浇梁板结构，结构构件的耐火等级为2级；地下室防水等级2级，屋面2级，地下室的侧墙、底板、顶板、转换层楼板、屋面板抗渗等级P8。4#楼为地上3/-1层，建筑结构高度14.215m，采用框架结构，楼屋盖采用现浇梁板结构，结构构件的耐火等级为2级；地下室防水等级2级，屋面2级，地下室的侧墙、底板、顶板、转换层楼板、屋面板抗渗等级P8。5#楼为32/-1层，建筑结构高度99.05m，采用剪力墙结构，上层住宅剪力墙从地下室基4础开始，楼屋盖采用现浇梁板结构，结构构件的耐火等级为2级；地下室防水等级2级，屋面2级，地下室的侧墙、底板、顶板、转换层楼板、屋面板抗渗等级P8。地下室：地下室为1层，建筑结构高度-4.55m，采用框架结构，地下室框架梁、柱抗震等级为三级。砌体部分施工质量控制等级为B级。砌体(1)、直接砌筑于地基基础上的隔墙（地下室隔墙），采用MU10烧结页岩砖与M5水泥砂浆砌筑。各层填充墙，采用M5混合砂浆砌MU5.0烧结页岩空心砖与（厨卫）MU10烧结页岩砖（页岩空心砖容重为8.0kN/m），直接放置在板上的隔墙均采用页岩空心砖砌筑。楼(屋)面：地面填充材料，地面层及室内局部垫高等，采用容重≤8kN/m轻质泡沫砼。板、墙、壳中分布钢筋的保护层厚度不应小于表相应数值减10mm，且不应小于10mm；梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm。钢筋连接的优先顺序（排前优先）：机械连接、绑扎搭接、焊接。框支柱、框支梁纵筋梁、柱钢筋应采用剥肋滚压直螺纹连接，三级钢筋直径≥18mm时，二级钢筋直径≥22mm时，应采用剥肋滚压直螺纹连接。同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头位置宜相互错开。在任何情况下，纵向受拉钢筋的绑扎搭接接头的搭接长度均不得小于300mm。在纵向受力钢筋搭接长度范围内，应配置箍筋，直径不小于8mm，间距不大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm。钢筋混凝土现浇楼板，板筋采用通长布置，根据钢筋的自然长度贯通数跨，板内正筋不得在跨中接头，如需接头时，应在支座处接头。板内负筋不得在支座接头，如需接头时，应在跨中1/3处接头。HPB300钢筋端头应做弯钩。当板底与梁底平时，板的下部钢筋应弯折后置于梁下部纵筋之上。除转换层和屋顶外的板底受力钢筋应伸至梁中心线，进入支座长度≥5d且不小于200mm，转换层及屋顶的板底受力筋按受拉钢筋锚固，不小于La及25支座负筋锚入支座未注明时，一般进入支座长度应满足锚固长度且不小于250mm，当板负筋进入支座水平长度大于等于12d时，负筋按11G101-4图集伸至梁角筋内侧下弯，下弯长度≥10d且不小于100。当板负筋进入支座水平长度小于12d时，负筋锚固见结施(图三)大样。楼盖错层处按边支座施工。所有板钢筋在工程中需接长时可采用搭接。在板上放置非承重隔墙，且隔墙边至最近的梁边距离500mm，须在墙下板底附加钢筋，两端锚入梁、柱或墙内。当孔洞D≤200(圆洞)或≤200×200(方洞)，矩形洞长边≤250时，洞边不另设加强筋，洞口处的受力筋绕过洞口位置，不得切断。当200＜圆洞直径D≤300或(200×200)＜(方洞)≤300×300，(矩形洞长边)≤350时，应配洞口加强筋。加强筋面积同时不少于被截断的受力筋面积，锚固长度laE且≥40d。(LaE从钢筋交叉点起算)。钢筋接头的位置应设于梁的受压区，梁面负筋在跨中L／3区段内，梁底正筋在跨中L／3区段以外5（一般设置于支座处或距支座处1/4范围内），支座处的独立负筋及悬挑梁的负钢筋，不应设置接头。为提高箍筋的受力性能，箍钩宜放在梁的受压区内，即梁跨中L/2区段，箍钩放在梁上缘，支座边缘以外L/4区段，箍钩放在梁下缘。梁的纵筋不应与箍筋、拉筋及预埋件等焊接。次梁底部纵筋锚入支承构件内≥20d，顶部及两侧纵筋锚入支承构件内≥Lae。工地现场梁纵筋应按一个方向所有主次梁梁面纵筋按同一保护层放上层，另一方向梁的梁面纵筋放下排的布筋原则进行布筋，两个方向的梁筋应交错布置，以此确定主次梁箍筋的高度。主梁截面宽度在剪力墙暗柱处与其肢厚相等，或主梁截面宽度每侧凸出剪力墙边50mm时，在梁四角上的纵向受力钢筋应在柱边≥800处，且满足≤1/25坡度的条件下向柱筋内侧弯折伸入梁柱节点内锚固。梁上预留孔洞：所有梁上除结构图中已注明的孔洞外，不得任意开洞.如确需开洞时，必须征得结构设计人员的同意，并采取加强措施。对套管外径D≤150的处理如下：1）梁高h400时，不允许穿管。2）梁高h≥500时，在梁跨中的L/3区段内，梁高中部h/3高度范围内可以穿管。同一梁上最多可留二个孔，孔距3倍孔径，孔位详设备图，且需满足梁上设备孔洞预留位置图的要求。沿梁长垂直方向开小管孔时：管中心距顺梁跨方向大于1.5倍梁高。梁的跨度＞4.0米时，模板应按跨度的2‰起拱，悬臂构件模板均应按跨度的5‰起拱，且起拱高度均不得小于20。柱与现浇过梁或圈梁连接处，应按建筑施工图的门窗位置，在柱上预留插筋，直径及根数应符合梁的要求，且伸出柱边500，与现浇过梁或圈梁焊接连接。框架节点的梁高区段内，柱子箍筋仍需加密，布筋时应注意先扎柱箍筋后穿梁筋框架柱中的纵向钢筋不应在各层的节点中截断。墙内竖向分布筋由端柱、暗柱等边缘构件侧50开始设置，配筋采用双向双层，并应设置呈梅花形布置的拉筋，拉筋均钩在水平筋上，拉筋的直径6mm，间距不大于600mm。填充墙砌至梁、板下100～150时,应待墙体沉实（一般约7天时间）后，在砌体与上部梁、板之间用砌块斜砌填实。卧梁的主筋锚入钢筋混凝土柱或墙中的长度应≥LaE。砌体与钢筋混凝土柱交接处应灌满砂浆，顶部与梁底交接处应楔紧填实，砌体与砌体交接处应同步错缝砌筑。在内外墙交接处和外墙转折处宜设置构造柱，构造柱间距不宜大于2倍墙高。围护结构部分的混凝土均采用C20。留置施工缝处的砼必需振捣密实，但其表面不抹光，并一直保持润湿养护状态浇筑施工缝处砼前，必需彻底清除施工缝处残渣，并用压力水冲洗干净，充分润湿后，刷高一等级水泥浆一道再进行砼浇筑。在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的施工缝处砼抗压强度应不低于1.2MPa且不小于留置施工缝后48小时，以免破坏已浇筑砼的内部6结构。在施工和使用中，严禁在剪力墙暗柱上打洞和开槽。（4）建筑装饰装修1#楼：一至三层和公共部份门厅，电梯厅、楼梯间、前室、楼梯踢踏步防滑地砖楼面；强弱电井、水井以及二楼外挑走廊为水泥砂浆地面、为地面。商业户型套内地面、墙面（二次装修为腻子）部份为水泥砂浆。2#楼：一至三层和公共部份门厅，电梯厅、楼梯间、前室、楼梯踢踏步防滑地砖楼面；强弱电井、水井以及二楼外挑走廊为水泥砂浆地面、为地面。商业户型套内地面、墙面（二次装修为腻子）部份为水泥砂浆。3#楼：一至三十二层和公共部份门厅，电梯厅、前室防滑地砖楼面；强弱电井、水井以及二楼外挑走廊为水泥砂浆地面、为地面。商业、住宅户型套内地面、墙面（二次装修为腻子）部份为水泥砂浆4#楼：一至三层和公共部份门厅，电梯厅、楼梯间、前室、楼梯踢踏步防滑地砖楼面；强弱电井、水井以及二楼外挑走廊为水泥砂浆地面、为地面。商业户型套内地面、墙面（二次装修为腻子）部份为水泥砂浆。5#楼：一至三十二层和公共部份门厅，电梯厅、前室防滑地砖楼面；强弱电井、水井以及二楼外挑走廊为水泥砂浆地面、为地面。商业、住宅户型套内地面、墙面（二次装修为腻子）部份为水泥砂浆。门窗工程：外门窗设计的气密性、水密性、抗风压性等必须满足国标GB/T7106—2008标准及国家规范。住宅进户门为成品防火门，外墙窗、阳台门采用深灰色多腔中空型塑钢玻璃窗；单扇玻璃面积大于1.5m2、玻璃底边离最终完成面底边距地高度小于500的落地窗、面积大于0.5m2的有框门玻璃均应使用安全玻璃。外墙门窗传导热系数≤2.6W/m2.K，抗风压性能等级达到2级强度≥l.5Kpa，气密性等级达到4级≤1.5m3／m.h，水密性等级达到4级≥350pa；门窗玻璃的选用按《建筑玻璃应用技术规JGJ113-2003和《建筑安全玻璃管理规定》及地方主管部门的有关规定选用。按实际洞口尺寸现场制作安装。公共走廊上疏散用的平开防火门设置闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门安装信号控制开关和反馈装置。（5）综合管网：本工程为达州市大竹县体育大道。共有5栋建筑，建筑面积为56118.47㎡。本工程水电设备用房在3、5#楼。消防水池有效容积为约789.6M3。在3#楼外负一层设置有效使用容积为24立方米室外消防取水口，3#地下室主要以消防设备、排风设备用房，5#地下室主要以强电、弱电、生活给水、排风、消防控制等设备用房。给水引入点及排水排7出点与外部的衔接，施工前应与相关部门联系，确认本设计给水、排水引入、引出点与市政管道衔接无误后方可进行中心内的给排水管道施工。给水塑料管基坑开挖后，沟底应平整，管底下10－15CM，管顶及管侧15－20CM范围内的回填土中不应含有石块、碎砖及其它尖硬物，最好用砂代替。对于软弱地基及沟底土质不均处，必要时可采用砼带形基础。管道基坑开挖时，如为回填土，则应将回填土夯实后，重新开挖进