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房屋建筑工程竣工报告书工程名称：凤凰新城一期A17#楼施工单位：葫芦岛市建筑安装工程公司辽宁省建设厅制宏运集团朝阳房地产开发有限公司：受你单位委托，我单位对本工程进行施工，现做出工程竣工报告。施工单位：葫芦岛市建筑安装工程有限公司项目经理：田峰(公章)企业技术负责人：年月日企业法定代表人：结论意见本工程已完成图纸设计(含变更、联系单)的全部内容(土建、采暖、给排水、电气通讯)。工程档案技术资料齐全完整，经检查验收，质量符合验收规范标准和设计施工图文件要求。单位工程共分为：地基与基础分部工程；主体分部工程(含砌体、混凝土两个子分部工程)；建筑屋面分部工程；建筑装饰装修分部工程(含地面、装饰装修两个子分部工程)；给排水采暖分部工程；电气通讯分部工程。经企业自评：分部工程评为合格；单位工程评为合格。总监理工程师意见：总监理工程师：年月日一、基本情况工程名称凤凰新城一期A17#楼工程用途民用住宅工程地址原凌河公园联系电话施工单位葫芦岛市建筑安装工程有限公司承包形式包工包料建筑面积3600.36(m2)地上总高21.45m结构型式剪力墙结构层数地上6越7层地下层合同约定等级合格质评等级合格建筑物安全等级二级抗震设防烈度七度预算造价266.82(万元)竣工期支付工程款额度95(%)合同工期年月日～年月日实际开竣工日期2009年8月15日2010年12月1日施工期发生的特大自然情况：工程施工期间无特大自然情况。二、质量责任人定岗及变更和分包人及合同资质情况职务姓名性别职称项目经理田锋男工程师施工员齐铁刚男助理工程师技术员关志民男工程师质检员李万鹏男质检员安全员张敬阳男安全员三、完成设计和合同约定情况1.已完成设计及合同约定的全部内容，无较大设计变更；四、采用的技术质量标准，企业对分项工程、分部工程自检自评和被认定质量情况一.该工程施工与检查验收执行以下标准DB21/900.2—2005.DB21/900.4—2005.DB21/900.5—2005DB21/900.6—2005DB21/900.8—2005等辽宁省地标准及新版GB50300；GB50202；GB50203；GB50204；GB50207；GB50209；GB50210；GB50242；GB50303等质量验收规范及及新标准强制性条文进行施工与检查验收。单位工程共分为如下分部：1.地基与基础分部：共7个分项112个检验批，合格率均80%以上，地基与基础分部评为合格；2.主体分部(含砌体、混凝土两个子分部)：共6个分项70个检验批，合格率均80%以上，主体分部评为合格；3.建筑屋面分部：共4个分项8个检验批；合格率均80%以上，建筑屋面分部评为合格；4.建筑装饰装修分部(含地面、装饰装修两个子分部)：共10个分项51个检验批，合格率均80%以上，建筑装饰装修分部评为合格；5.暖卫分部：共6个分项42个验收批，合格率均80%以上，暖卫分部评为合格；6.电气分部：共12个分项52个验收批，合格率均80%以上，电气分部评为合格；二．分项工程划分数量和自检自评项目齐全，监理工程师抽查结果与企业评定一致；三．施工中未发生使用功能性缺陷工程。四．重要部位如：屋面、灌注桩、混凝土、钢筋、模板、砌体、抹灰、大白、脚手架等等均有安全技术交底。五．各分部工程均经过企业质量部门和监理工程师验收。五、主要建筑材料、建筑构配件和设备的证明文件一．建筑材料、构配件试验及主体结构检测均委托于方正检测中心进行检测，该单位均具有法定检测资格；二．本工程所用材料构配件如：水泥、钢筋、非承重多孔砖、红砖、砂石、门窗、阀门、各种管材、电线开关、防水材料等等都具有出厂合格证及试验报告。三．材料取样数量按施工验收规范规定，均经过现场监理工程师见证取样，四．其重要材料均按规定要求进行出厂、试验双控。现场无有未经试验或没有出厂合格证而使用的材料。六、隐蔽工程和使用功能质量自检验收情况施工中，凡规定应有隐蔽工程检查验收的部位，均进行了工程隐蔽检查验收，记录的填写内容详实具体，隐蔽检查验收的时间与工程进度相符，基础结构、主体结构的钢筋重要部位有的还留有照片。对隐蔽工程无有不同意见和质量缺陷。对本建筑的供暖、供水、排水、供电、防雷装置测试等运行试验或验收中，均有业主及监理工程师旁证或旁站监督。经检查，隐蔽工程符合验收规范和设计要求。七、准许使用证明情况该工程所用一般比较重要的材料构配件都具有准用证。八、建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位出具的整改令整改情况上级主管部门、质量监督机构未出具过整改令。九、竣工档案技术资料和施工管理资料编制情况按规定移交给建设单位的竣工档案技术资料和施工管理资料已经齐全，符合法定手续。在编制过程中接受过市工程质量监督站和赛德监理公司的审查。十、企业自我认定地基基础、主体结构的安全可靠度和使用功能完善良好运行程度本工程地基与基础分部工程、主体分部工程企业评定合格；监理工程师评定等级为合格。1.地基与基础工程：①基础桩取样4组，基础梁砼取样2组，基础砖砂浆试件1组，强度试验报告合格齐全。②原材料：钢筋出厂合格证和进场试验报告各14份；水泥出厂合格证和进场试验报告各1份；红砖出厂合格证和复试报告单各1份；砂石试验报告各1份。原材料质量合格，检验方法、检验数量符合验收规范要求。结论：地基与基础结构安全可靠，满足抗震设防标准，符合施工验收规范要求。2.主体结构工程：①主体结构C25混凝土标养强度试验报告14组，同体试块14组，砂浆试件7组，试块的留置、取样、强度报告符合验收规范要求。②原材料：钢筋出厂合格证和进场报告试验共22份；非承重空心砌块出厂和试验4份，水泥出厂和试验2份。原材料质量合格，检验方法、检验数量符合验收规范要求。③主体检测报告1份。结论：主体结构安全可靠，满足抗震设防标准，符合施工验收规范标准要求。经检查：建筑物防雷、防火、保温、隔热、消防等使用功能均可满足设计意图和施工规范标准要求。十一、其它方面1.具有工程质量保修书2.本工程无其它特殊结构，3.工程竣工期为2010年12月份4.工程主体结构未有变异。房屋建筑工程竣工报告书工程名称：凤凰新城一期A21#楼施工单位：葫芦岛市建筑安装工程公司辽宁省建设厅制宏运集团朝阳房地产开发有限公司：受你单位委托，我单位对本工程进行施工，现做出工程竣工报告。施工单位：葫芦岛市建筑安装工程有限公司项目经理：田峰(公章)企业技术负责人：年月日企业法定代表人：结论意见本工程已完成图纸设计(含变更、联系单)的全部内容(土建、采暖、给排水、电气通讯)。工程档案技术资料齐全完整，经检查验收，质量符合验收规范标准和设计施工图文件要求。单位工程共分为：地基与基础分部工程；主体分部工程(含砌体、混凝土两个子分部工程)；建筑屋面分部工程；建筑装饰装修分部工程(含地面、装饰装修两个子分部工程)；给排水采暖分部工程；电气通讯分部工程。经企业自评：分部工程评为合格；单位工程评为合格。总监理工程师意见：总监理工程师：年月日一、基本情况工程名称凤凰新城一期A21#楼工程用途民用住宅工程地址原凌河公园联系电话施工单位葫芦岛市建筑安装工程有限公司承包形式包工包料建筑面积4789.12(m2)地上总高32.9m结构型式剪力墙结构层数地上11越层地下半层合同约定等级合格质评等级合格建筑物安全等级二级抗震设防烈度七度预算造价359.63(万元)竣工期支付工程款额度95(%)合同工期年月日～年月日实际开竣工日期2009年8月15日2010年12月1日施工期发生的特大自然情况：工程施工期间无特大自然情况。二、质量责任人定岗及变更和分包人及合同资质情况职务姓名性别职称项目经理田锋男工程师施工员齐铁刚男助理工程师技术员关志民男工程师质检员李万鹏男质检员安全员张敬阳男安全员三、完成设计和合同约定情况1.已完成设计及合同约定的全部内容，无较大设计变更；四、采用的技术质量标准，企业对分项工程、分部工程自检自评和被认定质量情况二.该工程施工与检查验收执行以下标准DB21/900.2—2005.DB21/900.4—2005.DB21/900.5—2005DB21/900.6—2005DB21/900.8—2005等辽宁省地标准及新版GB50300；GB50202；GB50203；GB50204；GB50207；GB50209；GB50210；GB50242；GB50303等质量验收规范及及新标准强制性条文进行施工与检查验收。单位工程共分为如下分部：1.地基与基础分部：共8个分项43个检验批，合格率均80%以上，地基与基础分部评为合格；2.主体分部(含砌体、混凝土两个子分部)：共8个分项115个检验批，合格率均80%以上，主体分部评为合格；3.建筑屋面分部：共5个分项32个检验批；合格率均80%以上，建筑屋面分部评为合格；4.建筑装饰装修分部(含地面、装饰装修两个子分部)：共14个分项94个检验批，合格率均80%以上，建筑装饰装修分部评为合格；5.暖卫分部：共6个分项36个验收批，合格率均80%以上，暖卫分部评为合格；6.电气分部：共12个分项52个验收批，合格率均80%以上，电气分部评为合格；二．分项工程划分数量和自检自评项目齐全，监理工程师抽查结果与企业评定一致；三．施工中未发生使用功能性缺陷工程。四．重要部位如：屋面、灌注桩、混凝土、钢筋、模板、砌体、抹灰、大白、脚手架等等均有安全技术交底。五．各分部工程均经过企业质量部门和监理工程师验收。五、主要建筑材料、建筑构配件和设备的证明文件一．建筑材料、构配件试验及主体结构检测均委托于方正检测中心进行检测，该单位均具有法定检测资格；二．本工程所用材料构配件如：水泥、钢筋、非承重多孔砖、红砖、砂石、门窗、阀门、各种管材、电线开关、防水材料等等都具有出厂合格证及试验报告。三．材料取样数量按施工验收规范规定，均经过现场监理工程师见证取样，四．其重要材料均按规定要求进行出厂、试验双控。现场无有未经试验或没有出厂合格证而使用的材料。六、隐蔽工程和使用功能质量自检验收情况施工中，凡规定应有隐蔽工程检查验收的部位，均进行了工程隐蔽检查验收，记录的填写内容详实具体，隐蔽检查验收的时间与工程进度相符，基础结构、主体结构的钢筋重要部位有的还留有照片。对隐蔽工程无有不同意见和质量缺陷。对本建筑的供暖、供水、排水、供电、防雷装置测试等运行试验或验收中，均有业主及监理工程师旁证或旁站监督。经检查，隐蔽工程符合验收规范和设计要求。七、准许使用证明情况该工程所用一般比较重要的材料构配件都具有准用证。八、建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位出具的整改令整改情况上级主管部门、质量监督机构未出具过整改令。九、竣工档案技术资料和施工管理资料编制情况按规定移交给建设单位的竣工档案技术资料和施工管理资料已经齐全，符合法定手续。在编制过程中接受过市工程质量监督站和赛德监理公司的审查。十、企业自我认定地基基础、主体结构的安全可靠度和使用功能完善良好运行程度本工程地基与基础分部工程、主体分部工程企业评定合格；监理工程师评定等级为合格。1.地基与基础工程：①条形基础取样6组，基础仓房梁板柱砼取样4组，基础砖砂浆试件1组，强度试验报告合格齐全。②原材料：钢筋出厂合格证和进场试验报告各8份；水泥出厂合格证和进场试验报告各2份；红砖出厂合格证和复试报告单各1份；砂石试验报告各1份。原材料质量合格，检验方法、检验数量符合验收规范要求。结论：地基与基础结构安全可靠，满足抗震设防标准，符合施工验收规范要求。2.主体结构工程：①主体结构C20混凝土标养强度试验报告32组，同体试块32组，砂浆试件17组，试块的留置、取样、强度报告符合验收规范要求。②原材料：钢筋出厂合格证和进场报告试验共16份；承重多孔砖出厂和试验7份，水泥出厂和试验8份。原材料质量合格，检验方法、检验数量符合验收规范要求。③主体检测报告1份。结论：主体结构安全可靠，满足抗震设防标准，符合施工验收规范标准要求。经检查：建筑物防雷、防火、保温、隔热、消防等使用功能均可满足设计意图和施工规范标准要求。十一、其它方面1.具有工程质量保修书2.本