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1《重庆晨报-人居会》,《人居周报》收藏。海2009浪漫五月旅游地产季招商策划2009-4-9【策划案】2背景资料：旅游地产需求调查随着重庆人均生活水平的提高，人的消费观念和居住观念都在发生着改变，他们正在追赶欧美主流生活价值的新时尚——“将一半时间和金钱用于享受休闲生活”，对休闲的旅游地产市场需要越来越强烈。《人居周报》作为重庆唯一房地产专刊，通过和《重庆晨报》资源整合，成立了“晨报-人居会”，为了带动人们对旅游地产的清晰认识，树立“品质生活，休闲养生”的健康生活理念。携手国内最大海南房产展示交易平台椰岛人居、重庆西部奥特莱斯品牌折扣购物中心、重庆－海南旅行社，全新推出“居在海南、游在海南、食在海南、乐在海南”体验式旅游风情主题月活动！旅游地产需求不容忽视！活动亮点：5个“第一”（一）重庆第一会，会员阵容强大“重庆晨报人居会”现有上万会员（其中高级会员2000名、VIP会员1000名），在2009年立足发展5万名会员，并建立了重庆最具影响力和号召力的媒体读者增值服务体系。人居会以《重庆晨报》和《人居周报》近50万读者为服务对象，提供更多增值的、贴心的、实惠的服务，同时结合重庆晨报966966热线、重庆晨网等推广平台，联动主城各行业品牌商家机构，整合众多房地产及其相关行业会员、车友会会员等组成庞大的消费群体，达到迅速整合资源，加强读者与商家、媒体的交流与互动，满足读者消费及服务需求的同时，促进合作商家经营发展。（二）西部奥特莱斯，聚集主城精英第一人气西部奥特莱斯位于重庆机场路，具有欧洲小镇风情，场地休闲舒适，同时也是各种高档车展、房展和时尚发布的最佳基地。距离重庆主城仅15分钟，由西部奥特莱斯提供每20分钟一班的购物直通车，每天平均5000左右的人流量（周末在10000人右）由于消费客户群基本上是城市中坚、城市新贵等追求品味生活的人，因此，也是房地产高端最精准的客户，比一般的展会泛泛大众客户要精准。（三）打造重庆旅游地产第一影响力【四大媒体直击旅游地产购买力】重庆晨报人居周报搜房网新浪网推广策略：1、《重庆晨报》全程跟踪报道及新闻炒作；2、重庆晨报人居会上万会员参与及互动；3、《重庆人居周报》每周专版专题报道及新闻炒作；4、相关合作网站全程跟踪报道及新闻炒作；全程跟踪报道及新闻炒作；53（四）建构重庆首家“旅游地产集中展会”，第一旅游产地展示服务平台由媒体牵头，建构重庆首家“旅游地产集中展会”，致力于的提升旅游地产的整体形象。提供最集中、最佳的旅游地产展示及服务，促进销售。（五）房交会现场启幕，10万份特刊派发直面客户讯息第一传递在2009春季房交会上，现场启幕“晨报人居会“旅游季”●重庆首届海南旅游地产文化节”，同时提供十万份特刊房交会现场投放，抽奖等活动，直面客户扩容主城楼市讯息。活动宣传及内容（一）活动节点4、5月活动节点轴，如图所示：4.30第一策划5.7第一策划5.14活动报道5.21活动报道5.31活动收尾4.16预热宣传4.23特刊一4.23-4.26房交会5.1—5.31旅游展示（二）活动内容1、启幕仪式主题：《重庆晨报-人居会》,《人居周报》2009浪漫五月旅游地产季启幕仪式时间：4月23日（周四）地点：房交会现场（暂定）拟邀嘉宾：海南开发商代表、本土开放商代表、晨报人居会会员、媒体等。内容：□《重庆晨报》《人居周报》发行渠道及优势介绍。□旅游季活动流程介绍。□“《重庆晨报-人居会》,《人居周报》2009浪漫五月旅游地产季”成立启动仪式。4□现场抽奖□飞艇的空中宣传□房交会四楼现场入会报名参加□特惠旅游现场报名2、浪漫五月旅游地产季展示活动流程进场时间：4月27日进场展示时间：2009年5月1日—2009年5月30日退场时间：根据商家签定的展示周期而定地点：西部奥特莱斯中心广场2.“耶风体验长廊”：提供新鲜椰汁、椰糖，以及旅游特产专卖3.周末啤酒派送：活动期间每周六10桶重庆啤酒的派送4.投资地产论坛：由“重庆大学教授—马智利”（暂定）亲自解读旅游地产投资技巧---5月9日5.休闲养生讲座：由“少林堂创始人-刘光瑞”（暂定）进行深度现场讲座---5月16日6.居住风水讲座：由“风水大师-汤虎”（暂定）进行现场关于居住风水和居住文化的讲座---5月23日7.精品楼盘推荐：由重庆晨报和业内知名大师联合推荐，并组织重庆晨报人居会会员看房活动---5月9日、5月16日、5月23日5月30日8.海南旅游看房团报名点：每周末组织为期四天的“海南旅游看房团”现场开始接受报名9.四面山旅游看房团报名点：每周末组织为期二天的“四面山旅游看房团”现场开始接受报名10.参展商礼品发放（由参展商提供）宣传推广第一波：4月16日人居周报：1个整版硬广，1个整版软文晨报-人居会：新闻报道移动手机报：旅游地产新动向搜房、新浪：新闻报道51、硬广：人居周报启动“收藏-海”硬广2、新闻：海南近百家开发商包团来渝推广第二波：4月23日人居周报：“海南当道”旅游地产季特刊晨报-人居会：新闻报道移动手机报：旅游地产全新启幕搜房、新浪：新闻报道房交会现场：启幕仪式第三波：5月7日，5月14日，5月21日人居周报：5个整版软文，活动全程跟踪报道晨报-人居会：新闻报道移动手机报：《人居会》会员手机报名参加旅游地产季活动启动搜房、新浪：新闻报道1、硬广：旅游地产季的形象广告2、新闻：旅游地产季现场参加旅游报名火爆，花絮等第四波：5月31日人居周报：1-3个整版软文，活动总结报道晨报-人居会：新闻报道移动手机报：旅游地产成交情况参与方式活动参展费用：特展位：参加一周展示，活动费用0.8万元；参加两周展示，活动费用1.5万元；参加三周展示，活动费用2.2万元；参加四周展示，活动费用3万元。6普展位：参加一周展示，活动费用0.5万元；参加两周展示，活动费用1万元；参加三周展示，活动费用1.5万元；参加四周展示，活动费用2万元。活动提供内容包括：（根据具体展位有适当调整）□5m×6m的不带顶棚展间（可摆放1-2个户型模型或9㎡以内的沙盘模型）；□制作两个3m×3m的喷绘画面；□接待桌椅、等硬件设施；□移动手机报4万新闻宣传；版面承诺：在5.1～5.31日“旅游季”活动期间，参与开发企业投放不低于《人居周报》2个整版的广告。《重庆人居周报》二00九年四月十五日