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目录第一章总论......................................1一、项目名称及概况.................................1二、项目提出的背景.................................5三、编制依据与编制原则.............................6四、结论...........................................7第二章项目建设的可行性和必要性.....................8一、项目建设的必要性...............................8二、项目建设的可行性..............................10三、项目建设的有利条件............................13第三章市场与政策分析..............................15一、市场分析......................................15二、价格分析......................................18三、结论..........................................19第四章选址条件...................................20一、厂址现状......................................20二、主要建设条件..................................20第五章项目建设方案................................24一、建设内容和规模................................24二、项目规划和布局................................24三、建设方案......................................26四、生产技术方案及小区管理........................30第六章节能节水措施................................34一、节能措施......................................34二、节水措施......................................34第七章环境影响...................................36一、编制依据......................................36二、影响因素分析..................................37三、结论..........................................38第八章实施进度及招标..............................38一、项目实施进度..................................38二、招标..........................................40第九章投资估算与资金筹措..........................45一、投资估算......................................45二、资金筹措......................................52第十章财务评价...................................53一、概述..........................................53二、年营业收入和营业税金及附加估算................54三、成本估算......................................55四、财务评价指标..................................56五、不确定性分析..................................58第十一章项目组织管理..............................61一、成立组织机构..................................61二、建立三大管理体系..............................61三、项目实施期间的项目资金管理措施................62第十二章社会效益分析..............................63一、发挥示范效应，促进养殖产业化发展..............63二、促进产业发展，社会效益显著....................64第十三章结论...................................65附表附图****县***养殖园百头梅花鹿养殖基地建设项目可行性研究报告1第一章总论一、项目名称及概况1、项目名称百头梅花鹿养殖基地建设项目2、项目建设单位****县***养殖园3、项目负责人****4、项目建设地点****县****乡****村东5、建设内容及规模新建标准化梅花鹿养殖园区1座，养殖梅花鹿100只，新建鹿舍2000平方米；购买种母鹿40只，公鹿60只；年出栏仔鹿34只。6、项目投资及资金筹措项目投资：本项目总投资206.67万元，其中建设投资196.58万元，铺****县***养殖园百头梅花鹿养殖基地建设项目可行性研究报告2底流动资金10.09万元。资金筹措：本项目总投资206.67万元，通过筹措项目资本金及申请上级部门支持解决，其中：项目资本金106.67万元，占总投资的56.56%；申请上级部门支持100万元，占总投资的43.44%。7、项目效益项目可实现年产值65.46万，正常年（第7年）税后利润17.28万元；项目税后内部收益率是10.21%，税后投资回收期为8.11年；项目直接带动农户40户，户均增收5250元，经过三年可以帮助200户农户彻底实现脱贫致富。8、主要经济技术指标主要经济技术指标一览表表1—1序号项目名称单位数据备注1生产规模鹿茸Kg138****县***养殖园百头梅花鹿养殖基地建设项目可行性研究报告3仔鹿头342种鹿种公鹿头60种母鹿头403定员人124投资总投资万元206.67其中：建设投资万元196.58铺底流动资金万元10.095正常年营业收入万元65.466正常年销售税金及附加万元3.657正常年总成本万元38.77其中：正常年可变万元6.20****县***养殖园百头梅花鹿养殖基地建设项目可行性研究报告4成本正常年固定成本万元32.578正常年利润总额万元23.049正常年所得税万元5.7610正常年税后利润万元17.2811财务评价指标财务内部收益率%13.39%税前%10.21%税后财务净现值万元46.58税前万元12.66税后投资回收期年7.04税前（含建设期1年）年8.11税后正常年投资利税%11.59%****县***养殖园百头梅花鹿养殖基地建设项目可行性研究报告5率正常年投资利润率%10.01%正常年税后投资利润率%7.51%正常年自有资金利润率%13.27%盈亏平衡点%58.57%二、项目提出的背景一直以来****县是一个以煤炭工业为主的县，煤炭生产对全县的环境影响特别严重。在党中央、国务院做出了进行农业产业结构大凋整的战略部署后，县委、县政府也充分认识到进行农业产业结构调整的重大意义，及时提出了农业调产方针。为贯彻、执行好这一方针，项目单位在总结经验教训，****县***养殖园百头梅花鹿养殖基地建设项目可行性研究报告6搞好市场调查的基础上，结合全县实际情况，准备进行梅花鹿的饲养项目建设。鹿全身是宝，特别是鹿茸以其显著的医疗保健作用和昂贵的价格闻名于世。鹿肉味道鲜美，营养丰富，价高俏销。鹿的其他副产品也被人们视为珍品加以妙用。项目单位对梅花鹿的引进，开辟了****县特种养殖的先河。发展养鹿业是一项具有发展前途、经济效益十分可观的饲养业。饲养一头中等鹿，年收两茬茸，每茬重约0．8公斤，按目前市场价格4000元左右，扣除饲养成本后，每头鹿可赚5000多元。一头母鹿每年可产1仔，可净赚4000余元。随着养殖规模的不断扩大，必将成为****县的一项优势产业。对推动全县农业产业结构调整必将产生深远影响，对增加全县农民收入，必将发挥重大作用。三、编制依据与编制原则3.1编制依据（1）、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版），《投资项目可行性研究指南》(中国电力出版社出版，2002年版)；****县***养殖园百头梅花鹿养殖基地建设项目可行性研究报告7（2）、《****省建设工程其他费用标准》；（3）、国家现行的行业规定，产业政策，法律法规，设计标准；（4）、项目单位提供的基础资料及有关调查资料。3.2编制原则（1）工程建设以生产设施为主，辅助生产设施和公用工程要满足生产设施的需要；（2）核心设备采用先进标准，保证产品质量；（3）整体设计体现技术先进，稳妥可靠，安全适用；（4）总图布置做到流程顺畅，运输方便，厂容美观整洁，功能分区明显，充分考虑预留。四、结论****县处于晋冀蒙交界处，气候冷凉干燥，属较典型的农牧交错带，发展养鹿业是适应当地生态条件的主动选择，实现经济社会与自然的和谐发展；建立梅花鹿生产基地是关系千家万户的大事，也是大范围引导农户脱贫致富的产业选择，是解决“三农”问题、创建和谐农村的重要探索。项目适****县***养殖园百头梅花鹿养殖基地建设项目可行性研究报告8应了当前经济，社会协调发展的总形势和千方百计促进农民增收的期望，符合国家农业产业发展规划、有关方针政策与省、市农业中长期发展规划。项目盈利能力较强，辐射带动作用明显，有较高的经济效益、社会效益和生态效益，对富民，强省，尤其对雁门关生态畜牧经济区的建设有着深远的意见，建议予以立项支持。第二章项目建设的可行性和必要性一、项目建设的必要性1、梅花鹿具有很高的经济价值常言道：“鹿一身都是宝”，具体而言：最珍贵的东西—鹿茸。鹿茸就是未骨化的角生长在雄鹿的额上，含有丰富的复合蛋白质和激素，以及磷酸钙、胶质软骨素等化学成份，据记载，服用鹿茸有“补精髓、壮肾阳、健筋骨”之功。是中药之王，补品中的上品。其他部分鹿尾、鹿筋具有医治鹿角疯等病的功能；鹿胎有治疗肾虚和妇****县***养殖园百头梅花鹿养殖基地建设项目可行性研究报告9女病的功能；鹿血、鹿胎盘也有较高的药用价值；鹿皮则是制作高档名贵皮革服装的最佳原料；鹿筋、鹿心、鹿肉是豪华席上的高档名肴。野生梅花鹿特别稀少，养鹿业有大发展空间。对残余野生梅花鹿的保护工作，应作为重点看待。同时为满足市场对梅花鹿的需求，应大力发展梅花鹿养殖业。近十几年的养鹿实践证实，养鹿业是一项远远强于牛、鹿、猪、禽等养殖业的长效、高效产业。鹿肉在国际市场上价格一直呈急剧上升趋势，供不应求。国内市场尚未形成产业，可我国南方鹿肉市场正在兴起。从国内市场来看，鹿产品销售市场正待开发。目前，以鹿产品为原料的各种滋补品、保健品越来越多，人们的需求量呈急剧上升趋势，其效益非常可观。可以说我国的鹿产品消费市场潜力巨大，前景十分广阔。2、有待开发的深加工产品鹿产品深加工项目较多，可制成鹿茸粉、鹿茸胶囊、鹿茸系列饮料、鹿茸啤酒、鹿茸精酒、鹿节精口服液、鹿茸茶、鹿茸口香糖、鹿茸软糖、鹿茸含片等系列鹿茸保健品，可使其增值几倍、几十倍，为鹿业带来广阔的发展空间。****县***养殖园百头梅花鹿养殖基地建设项目可行性研究报告10二、项目建设的可行性1、鹿茸市场前景广阔梅花鹿、马鹿发展至今已有2000多年的历史，过去一直是达官显贵和一些洋人的专利品，随着我国改革开放的不断深入，人民生活水平的不断提高，保健、提高身体素质已成为全民的一种时尚，很多中老年人在享受着鹿茸制品滋补，鹿茸已不在是奢侈品，在不久的将来鹿茸将成为我国人民的保健必需品。