宁乡县新城区市政基础设施工程监理细则

宁乡县新城区文化景观工程一标段监理细则编制：审核批准：湖南信可高建设有限公司新城区文化景观项目工程监理部2017年4月2目录一、工程项目概况............................................3二、编制依据................................................3三、监理工作流程............................................3(1）给排水工程..........................................3（2）绿化工程............................................5（3）路灯工程............................................7四、监理工作的控制要点及目标值..............................8（1）质量控制............................................8（2）进度控制............................................8（3）投资控制............................................8（4）安全控制............................................8五、监理工作的方法及措施....................................8（1）质量控制............................................8（2）进度控制............................................9（3）投资控制............................................9（4）安全控制............................................10六、建筑给排水工程监理要点..................................10（1）给排水工程..........................................10（2）绿化工程............................................13（3）路灯工程............................................15七、监理资料................................................193一、工程项目概况1、工程名称：宁乡县新城区文化景观工程一标段2、建设地点：宁乡县新城区3建设单位：宁乡城投集团开元发展投资有限公司4、设计单位：华诚博远工程技术集团有限公司5、施工单位：湖南跳马园林有限公司6、工期要求：180日历天7、质量要求：合格8、工程现场状况：包括区域一（占地22931平方米）、区域二（占地19286平方米）、区域三（占地13648平方米）、区域四（占地22756平方米）、区域十一（占地11984平方米）共计90605平方米范围内土建、景观、亮化、园路、绿化苗木、排水、弱电、消防等第一标段包括项目北侧区域内土方平衡，莲花广场、廉韵台、宏德墙、廉语廊、清风亭、正气台等景观节点。东侧停车场、场内园路、绿化苗木、给排水、照明弱电等施工方案。二、细则编制依据1、本工程监理规划2、建筑给排水专业图纸3、建筑给排水专业施工方案4、监理合同及本公司要求5、新城区市政基础设施工程施工合同6、国家有关规范与验收标准：《建设工程监理规范》GB50319-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ37-2012《城市绿化工程施工及验收规范》CJJT82-99《城市道路照明设计标准》CJJ45-2006《城市电力规划规范》GB/T50293-20147、国家相关标准图集及施工技术要求4三、监理工作流程（一）给排水工程流程图5参加图纸会审参加设计交底审核给排水工程承包单位施工方案审核施工单位给排水工程质量保证体系审核分包单位资质核查给排水工程施工条件（临时用电及场所、预埋件、土建结构的施工结合部）过程监理（巡视、旁站、检查、参加预埋管件等隐蔽工程验收）审核及验收金属、非金属管材、阀门、卫生器具、各类表具、消防水泵、接合器及消火栓、锅炉及附件设备等材料设备，检查外观质量及完整的质量保证资料按检验批评定分项、子分部工程质量审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序参与室内排水管道、热水管道、散热器、室外给水管道和设备的水压试验；室外隐蔽或埋地排水管道等非承压管道及设备的灌水试验，卫生器具交工前的满水和通水试验；锅炉和省煤器安全阀的定位调整等设备试验参与（管道保温前）采暖系统水压试验、冲洗、测试及试运行，室内消火栓系统测试及试射试验；室外安全阀及报警联动系统动作测试；锅炉（烘炉、煮炉合格后）的48h负荷试运行及安全阀状态定压试验与调试等系统调试及试运行组织竣工验收监督施工单位整改编写工程质量评估报告参加竣工验收依据监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围及内容进行工作6（二）绿化工程施工流程1、施工程序：施工准备→场地平整→定点放线、挖穴、下基肥→材料报验→种植乔木→种植灌木花球→片植灌木→种植草坪、地被物→清理场地→养护→初验→养护3个月→终验、竣工验收。2、施工过程中应重点检查的部位：（1）施工准备：1）施工场地准备：“三通一平”满足施工要求，弄清地上、地下管线（如高架电线、电缆沟、电讯、煤气管）等障碍物具体位置。办公用房、工具房、肥泥、水泥桩等材料堆场等都能满足施工要求，接驳好现场的施工用水、用电，落实环保措施和管线保护措施，确保文明施工和安全施工。2）施工技术准备：组织监理人员、施工人员共同学习设计图、施工合同、标准规范等，熟悉施工现场，组织实施三级技术交底，明确施工工艺流程和每道工序的质量标准和质量保证措施，明确定点放线、树穴、基肥、材料报验等关键工序以及隐蔽工程必须由监理人员验收签证，未经验收签证不得进入下一道工序。对工程的特点、重点、难点有较深刻的了解，组织业主、设计、施工、监理四方进行图纸会审，审核施工组织设计，明确设计思想和各项经济技术指标，确保质量、进度、投资三控制达到要求。73）施工机械设备、材料准备：检查计划在本工程项目中使用的挖掘机、绿篱修剪机、草坪修剪机、洒水车、起重机、自卸车、卡车、水泵等施工机械设备到位情况，要对其进行一次全面的检修，确保全部机械设备在施工中正常运转。检查施工单位选定的苗木、材料供应商的实力，严格控制苗木、材料的质量。4）施工组织准备：按长沙市有关规定办理建设工程各种报批手续，如施工许可证、质量监督登记、安全监督登记、喷淋工程的报建等一切开工前的审批、申领手续。协助施工单位提高施工作业人员的质量意识和工作责任心，督促施工单位建立健全各项施工记录。（2）平整场地：检查碎石杂物、树头、杂草等是否清理干净，排水坡度、地形改造是否符合设计要求。（3）定点放线、挖穴、下基肥：检查定点放线是否符合设计图要求，定点准确，线条优美；检查树穴、基肥是否符合图纸、工程量清单定额要求。（4）材料报验：检查肥泥、蘑菇肥、化肥、鸡屎等是否达到要求。检查苗木是否为袋苗、盆苗、假植苗或裸根苗，生长是否良好，其土球、冠幅、胸径、枝下高等是否符合设计要求，是否有病虫为害。检查喷淋管等是否有合格证，质检证等，并有抽检报验合格报告。（5）种植：检查是否按花木朝向整齐种植，是否为种边插实，栽植深8度是否盖过土球3~5cm，是否淋足定根水。检查乔木是否支撑护树桩、竹桩，确保树木栽植垂直高度一致，扎缚整齐划一，应注意观赏面的合理朝向；检查灌木花球、绿篱等是否修剪整齐，线条流畅：检查片植灌木、地被物密度是否符合设计要求，高低错落有致，色块效果好；检查草坪是否致密整齐美观，是否拍实与土壤充分接触。（6）清理场地：施工完毕要工完料净场地清，检查是否将泥土、包装袋、碎石杂物等清理干净，并冲洗污染的场地，保证场地清洁。（7）养护管理：检查是否做好浇水、施肥、中耕除杂草、支撑固定、修剪造型、补植、病虫害防治等日常养护工作，并做好台风、暴雨、寒潮等突发性自然灾害的预防工作。（三）路灯工程监理工作的流程：1、根据施工图纸确定电器安装位置、导线敷设途径及导线穿管埋设位置。2、配合土建施工，搞好预埋预留工作，在配线的所有固定点，埋设好支撑或套管构件。3、敷设导线。4、安装灯具和其它电气设备。5、测试导线绝缘电阻，连接导线和安全接地装置。6、校验自检试通电。9四、监理工作的控制要点及目标值1、质量控制（1）、质量控制目标值：根据业主要求及施工合同，本工程质量要求达到市优工程。（2）、质量控制要点及手段：为确保完成预期的质量目标，针对工程给排水、绿化、路灯监理项目的具体情况，我监理编制了详细的专业监理细则，详见监理细则。2、进度控制（1）、进度控制目标值：以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。（2）、进度控制要点：确保工程进度，除了搞好水电安装与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，还要求各相关单位认真合理的按照合同要求编制总进度计划、月进度计划以及细化到周进度计划，各安装单位严格按照进度计划进行施工。我监理也将以批准通过的进度计划为主要控制依据以每周为进度节点分析安装工程进度情况并做好奖罚促进措施，具体内容可详见监理规划。3、投资控制（1）、投资控制目标值：以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。4、安全控制（1）、安全控制目标：本工程安全控制目标以施工方与业主签订的合同为主。主要控制目标为施工期间不得发生人身伤亡的重大安全事故；（2）、安全控制要点：本工程安装安装施工控制要点主要为：用电安全、交通安全、饮食住宿安全等。五、监理工作的方法及措施1、质量控制“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针,对本工程我项目监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严10格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标；（1）、认真参加施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作；（2）、审查专业水电设备安装单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报项目总监同意;（3）、在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料及产品样品，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后必须出具出厂合格证，材料试验单等资料，并报我单位，经项目专业监理工程师审查并抽查复验合格后，方可用于建设工程。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求；（4）、对施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求；（5）、对专业施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程质量；（6）、预检及分部分项工程报验必须按程序进行；（7）、各专业工程严格按规范要求进行调试工作，必要时编制调制方案。确保各专业工程的正常运行。2、进度控制对本工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。（1）、据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作；（2）、调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成；（3）、由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作