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地下室工程细则景源国际（A地块）1#楼、2#楼、3#楼及地下室工程监监理理细细则则（地下室工程）项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：地下室工程细则1第1章工程概况与专业工程特点（一）、工程基本情况本项目工程为景源国际（A地块）1#楼、2#楼、3#楼及地下室工程是由清远市佳源投资置业咨询服务有限公司投资兴建，该工程位于清远市新城区西E44区（横荷镇6号小区），北靠100m清远大道。本工程1#楼为钢筋混凝土核心筒结构,地下2层,地上24层,总高95.70m.。2#楼为钢筋混凝土框架结构,地下2层,地上3层,总高14.0m。3#楼为钢筋混凝土框架结构,地下2层,地上33层,总高98.4m。地下室为钢筋混凝土框架结构,地下2层.表2.2总体简介序号项目内容1工程名称景源国际（A地块）1#楼、2#楼、3#楼及地下室工程2工程地址清远市新城区西E44区（横荷镇6号小区），北靠100m清远大道3工程规模及特征3栋，总建筑面积合计62101.28平方米4建设单位清远市佳源投资置业咨询服务有限公司5设计单位广东启源建筑工程设计有限公司6承包范围施工总承包。包括主体（含地下室）土建、给排水工程、电气工程；7承包方式包工包料8工程质量各分项工程要求全部达到优良标准；竣工验收：一次性通过，验收合格。（二）专业工程特点地下室底板、外墙、顶板等结构部位对砼的防裂抗渗要求高，砼的开裂渗漏是建筑工程的质量通病之一，特别是本项目地下室结构超长，地下室底板大体积砼的工程量大，地下室外墙长度超长，施工难度大，在地下室底板、外墙及顶板等部位容易出现裂缝，在地下室工程施工前要对设计的防裂构造措施、施工方案等重点审查，在施工过程中对这些部位实行旁站监理重点监控，防止裂缝的产生。也是本结构工程的重要特点。本工程地下室地下室工程细则2结构工程量大、建筑造型独特、结构复杂，经过对设计图纸和招标文件的详细研究、讨论后，认为本工程的重点和难点主要为：1、施工测量及沉降观测。2、地下室大体积砼的施工方法。3、地下室底板及外墙砼的抗裂措施。二、监理工作流程（见地下室工程监理流程图）三、监理工作的控制要点及目标值（一）施工测量1、测量设备和测理人员1）施工测量所使用的仪器、工具应具备出厂合格证明或近期检验报告；2）对所使用仪器、测量工具应标明使用人员姓名；3）所用仪器和测量工具由专人负责保管；4）所用仪器每年内检修次数不少于1次；5）施工测量应由专职人员进行；6）主要测量仪器的精度、全站仪、经纬仪、水准仪。2、施工方案和控制网、控制点1）施工单位对施工场地内原有控制网、控制桩及标号进行校核；2）施工单位根据建筑特点和施工组成设计要求编制适合本工程的测量放线施工方案；3）根据施工方案建立平面控制网，埋设永久性和临时水准点；4）对控制桩和水准控制点进行有效保护措施；5）定期对控制桩、水准点进行校核。3、控制精度1）建筑物平面控制线测距精度不得低于1/10000，测角精度不低于20；2）测量竖向垂直度层间垂直度测量偏差不应超过3mm。建筑全高垂直测量偏差不应超过3H/10000，且不应大于10mm；3）建筑楼层标高除由首层±0.000标高控制，还应另设标高控制线，屋间标高测量偏差不应超过±3mm，建筑总高测量偏差不应超过3H/10000，且不地下室工程细则3应超过±10mm；4）电梯井道安装允许偏差：井道尺寸只允许正偏差+50mm；垂直度偏差±20mm。4、工作程序1)标高和沉降观测2)埋设水准点数量不应少于2个，其中一个必须为深埋式水准点；3)准确测出水准点高程，并做好记录；4)根据水准点高程控建筑物标高；5)本工程高程在向上传递时，应在垂直方向中部另准确测设一控制线以向上传递；6)利用永久性水准点按规范要求进行沉降观测，并做好记录；7)沉降观测应采用精密工程水准仪和刻度精确的水准尺进行，观测时应固定测量工具，固定人员，每次观测均采用环形闭合方法或往返闭合方法，当场进行检查，同一次观测点的两次观测差不得大于1mm；8)观测时间按有关规范执行。5、放线、验线1)放前应根据测量放线施工方案，制定本次放线的方案，并绘制放线图，依照图进行操作；2)放线过程中，应准确如实的作好记录，并对原始记录加以保存；3)每次层放线宜从同一控制点开始，放出本层控制线及标线细部线；4)施工单位验线人员和放线人员尽可能采用不同方法进行工作，做好并保存其原始记录；e、整理出放线成果报告。3）主体垂直度、电梯井控制a、测量竖向垂直度时，每隔3～5条轴线选取一条竖向控制轴线，各层均应由初始控制线向上投测；b、电梯井垂直度可用重锤由底层向上投测，并用以检查复核其截面尺寸；c、电梯井道的施工测量和放线工作应为关键点，其测量放线工作给予高度重视，并应将其测量放线成果单独、系统形成报告，报监理部门验收。6、监理验收地下室工程细则41）检查承包单位的专职测量人员的岗位证书及测量设备检查证书，使用的测量设备应进行标定；2）承包单位应将施工测量方案、红线桩的校核成果、水准点的引测成果填写《施工测量放线报验单》报项目监理部查验；3）承包单位在施工场地设置平面坐标控制网及高程控制网后，应填写《施工测量放线报验单》报项目监理部查验；4）对承包单位的报验，监理工程师应进行必要的内业及外业复核，符合规定时，由监理工程师签认；5）监理工程师应检查承包单位对红线桩、水准点、工程的控制桩等是否采取保护措施。（二）商品混凝土1、与业主和施工单位选择商品厂家，考察所定砼厂家且施工现场的距离，砼的生产能力及供应情况。2、控制拌制砼原材料的质量1）水泥须有出厂合格证或进场试验报告，并应对其品种、标号、散装仓号、出厂日期检查验收；2）砂的杂质及有害物质和泥的含量须符合规范要求；3）石子的级配、粒径符合设计和规范要求；4）外加剂需有质量证明书。3、砼的配合比1）砼在拌制前需有试验室出的配合比单；2）原材料需计量、允许偏差：a、水泥混合料±2%；b、粗细骨料±3%；c、水、外加剂±2%。4、砼的运输1）混凝土运至浇筑地点，应符合浇筑时规定的坍落度；2）混凝土应以最少的转载次数和最短的时间，从搅拌地点运至浇筑地点。5、混凝土的浇筑与振捣1）采用泵送砼应符合下列规定：地下室工程细则5a、砼的供应，必须符合保证输送砼的泵能连续工作；b、输送管线宜直，转弯宜缓，接头应严密，管道倾斜时，防止空气阻塞；c、泵送前应先用适量的与砼同配合比的水泥浆或水泥砂浆润滑输送管内壁。2）浇筑砼前，施工单位必上报施工方案（特别是关键部分的施工），用以指导施工，方案须写明：a、砼的供应情况，泵车的设置位置、数量、料杆的布置情况及其塔吊和人力的配合；b、浇筑顺序和组织流向；c、振捣的延续时间、移动间距、振捣半径以及振捣过程中应注意的事项和钢筋密集处的砼振捣时应采取的措施；d、写明施工缝的设置位置和处理措施。3）在浇筑竖向结构砼前，应先在底部填以50～100mm厚与混凝土内砂浆成份相同的水泥砂浆；浇筑中不得发生离析现象，当浇筑高度超过3m时，应采用串筒、溜管或振动溜管使砼下落。4）坍落度、砼的坍落度：夏季14～16cm，冬春秋季12～14cm；当建筑物高度超过50米时，则坍落度应增加，春、秋季坍落度为16～18cm，夏季坍落度为18～20cm。6、砼养护1）应在砼浇筑完毕后的12m以内对混凝土加以覆盖和浇水；2）砼浇水养护的时间，对一般砼，不得少于7d，对掺用外加剂或有抗渗要求的砼，不得少于14天；3）浇水送保持湿润状态；4）对大体积砼的养护，要求施工单位首先上报养护方案及测温点的平面布置图和测温方式，砼的内外温差不易超过25℃。7、砼的拆模砼结构浇筑后，达到一定强度后方可拆模，模板拆卸日期，应按结构特点和砼所达到的强度确定。8、混凝土的质量检查试块应在砼浇筑点承包人在监理人员的监督下随机取样制作。地下室工程细则69、砼质量的检查和缺陷的修整1）对拆模后的砼，检查其偏差是否符合要求；2）对砼结构存在的蜂窝、麻面、露筋、孔洞时，承包人不得自行修补，要做详细的记录，报请监理工程检查，根据实际情况的严重程度，区别对待，严重时，会同设计院共同研究处理。（三）大体积砼大体积砼工程中常见的问题：不控制砼浇筑湿度，以振实为标准的振捣操作法，不重视砼浮浆和泌水的处理，砼中心湿度同表面湿度之差大于35度，临时伸缩缝在28d临期达到后即行施工。监理控制措施1、卸料。泵送。浇筑。振捣。等砼施工工序都应有效控制温升，有效的降低砼总温升，从而避免贯穿裂缝的产生；对浇筑后的砼在振动界限以并给予二次振捣，把砼因泌水在粗骨料，水平钢筋部产生的水分和空隙，通过二次振捣排除掉，增加砼的密实度，减少内部微裂，从而提高砼的抗裂性。2、泌水和浮浆不排除，会降低砼的强度和密实度，诱发砼产生贯穿裂缝，支模时预留泌水，浮浆的排出孔，使泌水和浮浆集中中排出，砼表面按标高用长刮尺刮平，在初凝前用滚筒来回碾压数遍，使收水裂缝闭合，覆盖保温材料，保温保湿养护。3、保温保湿养护，砼最后一次收面完成后，立即用不透气的薄膜覆盖，上面再覆盖其他保温材料，如草栅等，保温材料表面最好再覆一层薄膜，提高保温性能，砼中的水分充分保留在薄膜下面，要尽量减少砼表面扩散热，延长散热时间，并及时洒水养护。4、设置后浇带的目的，是用以释放大部分的变形，减少约束应力，达到控制裂缝的目的，后浇带保留时间短，早期温差引起的砼收缩完成得少，达不到留置后浇带防止贯穿裂缝出现的目的，后浇带保留至少30d以上，在此期间早期温差和30%，以上的收缩已经完成，再补浇后浇带能起到释放大部分变形的目的。（四）后浇带工程后浇带工程施工中常见的质量问题：后浇带部位的性防水加强，位置不准确，达不到施工技术，止水钢板在前期浇筑混凝土时受到破坏，新旧混凝地下室工程细则7土接触部位未清理干净，凿毛混凝土，振捣不密实，预留钢筋未进行清理并绑扎。监理控制措施1、在前期底板做柔性防水时要注意在后浇带部位的加强，采用一布两涂，并在后浇带的两侧加宽余500mm。2、后浇带要清理干净，并凿毛去除杂物，冲洗干净，预留钢筋进行清理，并绑扎，锈，浇筑时一定要振捣密实，并且在混凝土中按配合比要求添加UEA和防水剂以加强防水作用，有条件时建议采用二次振捣，控制好拆模时间，拆模后应及时养护，以防止产生温度裂缝。（五）钢筋工程质量控制细则总则：钢筋工程是全部结构的筋骨，它的监理要监督承包人用于所建工程的钢筋，从材料的质量加工到安装均要符合设计和施工规范要求。1、要求施工技术人员熟悉图纸，明确设计钢筋的品种、规格、绑扎和构造要求，以及某些节点部位配筋的特殊处理。2、把好原材料进场关钢筋进场前，承包人需填写建筑材料报验单，报监理工程师检查验收，报验单上需附有钢材的出厂合格证及质量证明书，钢筋进场后要求分批、分类，挂牌堆放，并采取相应的保护措施，避免生锈和油污。1）检查内容：a、钢材互抽式每盘上应有清晰的标志，且应与其附近的出厂质量证明书及合格证等；b、现场监督取样。2）钢筋加工应严格根据图纸规范翻样，要有专人负责，专人检查。a、观察和尺量检查，其加工成型尺寸；b、加工钢筋：Ⅰ级钢筋可以修改；Ⅱ~Ⅲ级不可以。3、控制钢筋的焊接质量1）首先检查焊工的上岗证，上岗证需符合GJG18-96的有关要求；2）所用焊条的型号、规格、长度应符合设计和规范要求，并同时提供焊条的出厂合格证；3）钢筋的焊接，本工程多采用如下几种：地下室工程细则8a、闪光对焊：以同一焊工内连续施焊，同一直径的300个接头为一批，不足时按一批，外观检查从每批中抽10%，且不得少于10个，应符合下列要求：接头处不得有裂缝；与电极接触的钢筋表面不得有明显烧伤；接头处的弯折角度不得大于4度；接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0。1倍，且不得大于2mm。b、钢筋的电弧焊，这里多指的是搭接焊，同类别的以300个接头为一批，从中截取3个式样进行拉伸试验。外观检查应符合下列要求：A、焊缝应饱满，不得有凹陷和焊熘；B、焊接头区域内不得有裂缝，钢筋的轴线应在同一直线上，搭接长度单面焊10D，双面焊5D。焊缝厚度不小于0。3D，焊缝宽度不小于0。7D。c、电渣压力焊