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展会概况随着国家政策的不断调控，房地产市场进入了“淡季”，市民购房观望气氛较浓，置业欲望降低，市场主要以刚性自用需求为主，投资者逐渐退出。面对当前形势，秦皇岛日报社，整合秦皇岛主流电视广播媒体，结合地产专刊、电台广告、网络媒体发布等多种宣传推广手段，于6月23-25日隆重打造“2012首届秦皇岛夏季房地产展览会”，为秦皇岛地房产项目在展会上搭建最好的展示交易平台，引导秦皇岛市民进行良性投资。展会目的1、丰富的文艺演出，打造节日活动品牌效应。2、提高报纸媒体创办活动的影响力。3、提高房产品牌度与知名度，提高客户满意度和社会知名度，树立良好的楼盘形象；4、增加项目在市场淡季阶段的销量；5、获取竞争对手的情报；6、常规性的市场研究，调整项目的营销策略并提高项目的市场适应性。7、如果按照房展会活动流程顺利实施，且人气聚集达到预期效果，届时市场口碑、产品美誉度都将凝聚成项目的品牌元素，成为拉动后续产品销售的整合力量。展会主题”夏日阳光“秦皇岛首届夏季房展会展会时间地点展会时间：2012年6月23日—6月25日展会地点：秦皇岛人民广场展会主办方：秦皇岛日报社展会协办方：睿韬文化传播有限公司展会时间：2012年6月23-25日（9：00——17：00）布展时间：2012年6月19-22日（8：30——17：00）撤展时间：2012年6月25日（16：00——24：00）展会日程本埠楼盘：秦皇岛已经开发和计划开发房产项目展示；商业项目：商铺、写字楼、酒店公寓、市场等投资性物业展示；投资房产：投资住宅、别墅、商业物业等项目展示；高档二手房产：代理机构甄选的高端二手房产信息展示；参展对象：1、标准展位包括：三面展板、公司名称楣板一块、一张洽谈桌、两把椅子、两盏射灯、220V电源插座一个；2、参展商如果用电超过500W，需向组委会申报；展位设施：1.参展企业填妥《参展意向确认函》，并提供参展项目的《商品房预售许可证》、开发商《营业执照》；如属展示项目暂无《商品房预售许可证》的，则需提供《土地合同》或《土地征用证》、《建筑工程施工许可证》、《建筑工程规划许可证副本》。外地企业如不能提供原件的，可提供复印件，但必须加盖原发证单位印章。2.参展商按付款优先、时间优先的原则预订展位。参展须知：展会亮点邀请知名主持人王小骞邀请市领导及秦皇岛日报社领导到场①3天现场文艺表演为房展会聚集人气中国工商联合会房地产商会副会长，北京市工商联副主席，今日美术馆理事长，今典集团董事长。邀请中国工商联合会房地产商会副会长张宝全邀请大众熟知明星为房展会聚集更多人气邀请当地文艺演出团活动现场行为艺术表演,模仿秀表演。②活动拥有秦皇岛晚报、专刊夹投、专业论坛、户外广告、电视广告、DM等综合媒体，高密度宣传将使活动成为全市关注焦点秦皇岛晚报夹投铜板纸制作地产专刊专业地产论坛宣传地产项目人民广场LEDDM③现场优惠活动将刺激消费者的购买热情，例如发放房展会VIP卡，在房展会期间购房凭卡可享受9折优惠，可以掌握消费者动向积累资料。房展会VIP卡房展会VIP卡使用说明:①在展会当天，参会人员到组委会登记后方可领取。②VIP卡仅限在本次房展会（三天内）使用。③使用卡片在展会购房者将享受所有参展项目总房款的9折优惠。④如有开发商愿意将卡片使用效果延期，由开发商与购房者共同商议，但消费者在非展会时间购买不受组委会保护。宣传计划①影响力/传播力（引发关注）有效影响目标客户，引起关注及兴趣。②提升地产品牌效应。通过报广专刊传播凸显地产品牌价值。宣传目标①2012年6月15日开始联系各家房地产开发商投放秦皇岛晚报夹报特刊、网上论坛开始运作。②人民广场四周设立广告牌全面宣传本次房展会。③利用广播、电视曝光宣传本次活动。④空中飞船传播广告。⑤现场网络直播、电台直播连续报道本次活动内容，营造浓厚气氛。宣传计划推广攻势整合①网站论坛。②报广软文、夹投专刊。③电视广告报纸广告、专刊排期周五151617181920212223242526272829306月报广宣传周六周五周六周日周一周日媒体推广计划①吸引力/传播力有效吸引企业参展，让参展企业感觉物超所值。②提升展会品牌效应。通过展会彰显展会举办者实力，打造展会品牌，为下界展会打造基础。推广目标建议1：出会展特刊一本并针对到会所有人免费发放推广计划①特刊使用铜版纸印刷，以彰显参会企业的品味及身份。②所有参展商将在会刊中专门拥有一个免费广告位。③在会刊中所有参展商将拥有一个展会信息条(信息条将标注参展商的项目名称及在本次展会中的展台位置。）④在特刊中设立展位目录，详细标注参与本次展会的参展商位置，引导参会人员进行参观。⑤封面、封底等显著部位广告可在会展前公开招商。建议2：建议在秦皇岛晚报上为每个参展商免费赠送两个广告及1/4软文①每个参展商在展会开始前和开始后都将免费获得一个秦皇岛晚报的广告位。②每个参展商在展会的三天中都将免费获得秦皇岛晚报上的一个1/4软文。建议3：建议在展会期间邀请主要网络媒体参与媒体建议：搜狐焦点网、新浪乐居、搜房网、秦皇岛信息港等主要网络媒体。参展标准展会冠名套餐：15万元1、赠送VIP区展位一个（9*12m）108平方米2、秦皇岛晚报3期整版广告3、论坛首页置顶通栏彩色广告4、提供房展会入口显著位置气拱门一个（长度12米）5、提供组织看房团服务（出团费用另外按照实际支出结算）A套餐：10万元1、赠送一级展位一个（4.5m*17m）76.5平方米2、秦皇岛晚报2期整版广告3、论坛首页置顶通栏彩色广告4、提供组织看房团服务（出团费用另外按照实际支出结算）参展费用B套餐：6万元1、赠送二级展位一个（4.5m*8.5m）38.25平方米。2、房展会论坛网首页彩色广告3、秦皇岛晚报1期整版广告4、提供组织看房团服务（出团费用另外按照实际支出结算）C套餐：2万元1、赠送标准展位一个（3m*6m）18平方米。2、秦皇岛晚报1期半版广告D展位名称展位面积VIP展位（冠名参展商）9*12m（108平米）一级展位4.5*17m(76.5平米）二级展位4.5*8.5m（38.25平米）标准展位3*6m(18平米）展位分类展会流程时间活动备注07：00—08：00前期准备09：00—09：10展会开始主持人登场解说主持人王小骞09：10—09：50领导上台秦皇岛市领导上台讲话展会主办方秦皇岛晚报领导上台讲话09：50—12：00文艺演出明星、当地文艺团演出6月23日礼仪迎宾主持人上台领导讲话现场表演时间活动备注07：00—08：00整理展会现场09：00—09：10主持人登场主持人协助方主持人09：10—09：50暖场文艺表演当地文艺演出团体6月24日主持人上台现场表演时间活动备注07：00—08：00整理展会现场09：00—09：05主持人登场主持人协助方主持人09：05—09：30暖场文艺表演当地文艺演出团体6月25日主持人上台现场表演现场礼仪小姐将引导来宾，为其指示路线引领到舞台前来宾座。活动礼仪由专业礼仪担当，统一着装，华贵大方。接待来宾，引导来宾签到。协同房地产工作人员发送楼盘资料等……邀请大众熟知明星：旭日阳刚、慕容晓晓、星光大道走红刘大成等人费用预算项目价格(元)场地包装文艺表演30000现场布置15000礼仪1000主持人2000明星费用（按每个歌星5万/场计算）50000场地租赁（按1元/平米/天租赁面积：15000平米）45000合计143000费用预算THEEND!谢谢聆听！