样板间施工方案[1]

上海嘉实集团有限公司无锡栖园南区住宅工程1无锡·栖园南区样板间施工方案水电安装专业建设单位：无锡栖霞建设有限公司监理单位：无锡市湖滨建设监理咨询有限公司施工单位：上海嘉实（集团）有限公司栖园南区安装项目上海嘉实集团有限公司无锡栖园南区住宅工程2样板间施工方案第一章：编制依据1.1根据设计院提供的9#、18#、21#楼水施、电施工程设计图纸、设计变更、设计交底、质监站要求及业主指令。1.2与业主签定的工程总承包合同；1.3国家现行的施工规范、规程和行业标准：（1）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）（2）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）（3）《江苏省住宅工程质量分户验收规则》（4）《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005（5）设计选用的标准图集（6）施工企业内部颁发的技术标准（7）施工企业审批的施工组织设计内容第二章：工程概况2.1工程概况序号项目内容1工程名称无锡·栖园南区住宅工程9#、18#、21#11层东户2工程地址香雪路、渔港路交叉口处A地块3建设单位无锡·栖霞建设有限公司4设计单位深圳市南山建筑设计有限公司设计5监理单位无锡市湖滨建设监理咨询有限公司6施工总包上海嘉实（集团）有限公司上海嘉实集团有限公司无锡栖园南区住宅工程32.2平面功能本建筑9#、18#为双拼小别墅，21#楼为小高层复式住宅楼。2.3安装工程概况2.3.1给排水：排水按施工图到位，给水从进户表至第一个用水点。2.3.2采暖：不在本工程范围内。2.3.3空调工程：只预埋小别墅室内穿梁钢套管。2.3.4太阳能热水：甲方暂定小别墅样板间只施工屋面下引管至室内；21#11层东单元只施工管井水表引管至室内（按业主指令）。2.3.5电气工程：本工程只预埋预留电气配管配盒箱、主电源。第三章：施工准备3.1本方案主要包括的分项工程为：彻体内二次配管、配电箱安装；给水管入户、排水管出户。3.2施工流程电气材料进场检验→管路疏通→管槽定位→机械切割→人工刨槽→配管装箱→管盒保护→屋面避雷。排水材料进场检验→管孔洞修扩→管道加工预制、支吊架制作安装→立管安装→横支管安装→地漏安装→埋地出户管安装→埋地管灌水试验→阻火圈安装→通球试验→通水试验→质量验收3.3每道工序完成后，必须经质检人员按验收标准严格检查后，方可转入下一道工序施工。3.4在施工中每个房间都要提供土建、装饰、安装工程共同使用的统一标高线；因此，工程开始时,每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑＋1.00m标高线。上海嘉实集团有限公司无锡栖园南区住宅工程4第四章：主要施工方法4.1电气工程4.1.1管路安装；方法是在砌筑工程完成之后，抹灰之前，进行立管剔槽处理，剔槽深30㎜，宽60㎜，用切割机进行切割剔槽。管路安装完毕后，用干硬性混凝土填实，外侧用L=20㎜@300圆钉钉牢100㎜宽钢丝网，最后进行抹灰作业。见下图:剔槽1-14.1.2住宅户内的各类电气配线均采用无增型/阻燃/高抗冲中型PVC塑料管，管道连接时，管口应光滑，采用专用胶水插入式连接，接口应牢固密封。预埋管穿出地面或楼板面的高度应控制在80～100mm左右，易受机械损伤的部位应采取保护措施。4.1.3导管在墙内多管并列暗敷设时应注意管间留有10m左右的缝隙，埋在墙体内的导管外缘离墙饰面保护厚度不小于15mm，疏散照明线管为30mm。线管应紧贴管槽底并使线管固定，一般的固定的方法是用铁钉带铁丝的“扎头”钉于灰缝内，用铁丝绑扎固定管子。严禁在承重墙上开长度大于300mm的水平槽。上海嘉实集团有限公司无锡栖园南区住宅工程54.1.4暗配管进入灯位盒、开关、插座盒时应顺直，必须用锁紧螺母内外锁紧。向下的管口严密封堵，防止水泥砂浆进入。4.1.5当线路导管穿过建筑物伸缩缝、沉降缝时，应当作伸缩、沉降处理；一般的暗配管设补偿盒（过路盒），根据管子的大小和数量选择过路盒，在过路盒侧开一个长孔，将管端伸入长孔中，无需固定。见图5.2.4.7（a）、(b)：1-管线2-转线盒3-管接头4-穿越短管5-接地环6-标准弯管7-接地线8-锁定螺母9-管帽1234567891245789图5.2.4.7（a）暗管在墙内过伸缩缝图5.2.4.7（b）4.1.6配电箱、弱电箱安装：照明配电箱、弱电分线箱多为嵌墙暗装，暗装箱口边沿应与墙面贴平、水平垂直；箱、盒面板应紧贴墙面，并无缝隙牢固无松动。箱门开关应灵活无卡阻现象。4.1.7屋面避雷带采用Φ12热镀锌圆钢沿女儿墙或屋檐明敷，与防雷引下线可靠焊接贯通。在土建屋面结构施工后，统一弹出中心线，电锺钻孔预埋支架，所有支架必须牢固，灰浆饱满，横平竖直，水平直线部分支架间距不大于1m，垂直直线部分支架间距不大于1.5m，转弯处为0.3m。安装前，镀锌圆钢应调直，避雷带安装应平直、牢固，不得有高低起伏和弯曲现象，避雷带拐角处上海嘉实集团有限公司无锡栖园南区住宅工程6弯曲角度不得小于90度，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍。避雷带的焊接要求为搭接大于6倍的圆钢直径、双面施焊。将焊缝药皮去掉，刷防锈漆、银粉漆防腐。屋面上不同标高的避雷带应全部焊接联通，并通过防雷引下线与接地装置可靠连接贯通。4.1.8接地电阻测试在整个基础接地装置焊接完成后，应进行接地电阻测试，接地电阻值小于1欧姆。当屋面避雷带焊接完成，整个防雷接地系统连成回路后再进行系统测试，测试结果应符合设计要求。当达不到要求时，应补打接地极。防雷装置的施工应自始至终接受市防雷中心的监督检查，并在工程开工、基础接地焊接完成，引下线焊接完成、屋面避雷带焊接完成等主要施工环节后，提前通知防雷中心进行现场检查、监测和验收。对防雷中心在检查中发现的问题，务必认真整改，直至整个防雷系统检查验收通过。4.2给排水工程4.2.1给排水工程所使用的主要设备、材料，如管材、管件、阀门等必须具有产品合格证和相关的质保资料，并为原件，当不是原件时，应由供货的原件存放单位加盖红章，并有经手人签名。质保资料应与材料同步到位，安装施工员应及时做好以上资料的收集和保管。材料、设备进场时应对其型号、规格、外观质量等进行检查验收，产品的规格、型号应符合设计要求，外观质量无表面缺陷，及时做好材料、设备报验记录，并经监理工程师核查确认。4.2.2生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准并具有卫生许可证，要求提供省级以上卫生防疫检验部门出具的最近两年的卫生检验合格报告。4.2.3阀门除进行外观检查外，在安装前还应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于1个，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度和严密性试验。4.2.4阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍，在试验持续时间内，压力应保持不变，且壳体、填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试压的持续时间按表4.2.4阀门试验持续时间上海嘉实集团有限公司无锡栖园南区住宅工程7表4.2.4公称直径DN（mm）最短试验持续时间（S）严密性试验强度试验金属密封非金属密封≤5015151565～2003015604.2.5预留预埋洞清理（1）给排水管道穿过地下室混凝土外墙、楼层板面的管道洞必须清理干净，套管防锈，不到位的洞口及时修扩。（2）管道出屋面板部位的预埋刚性防水套管，长度应为屋面板厚度、屋面隔热层厚度、找平层厚度、抹灰层厚度（或上人屋面装饰面厚度）、屋面板底抹灰层厚度之和再加50～100mm，还应考虑到不同部位屋面坡度的高差，套管下口与屋面板底面平。施工结束后，管口缝隙用防水填料封堵严密。（3）室内给排水管道穿过楼板时按设计要求预埋套管，套管口径比管径大2号。孔洞直径比管外径大100mm左右。套管长度为板厚、板底抹灰厚度、扳面抹灰厚度（或板面装饰面厚度）之和再加20mm，而位于厨房、卫生间的套管应加50mm。（4）穿过墙体的套管长度为墙厚、墙面两侧抹灰或饰面层厚度之和，管口与墙面两侧装饰面平。套管两端管口切割应齐平，管内外应除锈，刷二道防锈漆，预埋在混凝土内的套管外壁可不刷防锈漆。4.2.6管道支吊架制作安装管道支/吊架的结构型式应参照国家标准图集并根据现场实际情况决定，支架锚固方式一般采用膨胀螺栓固定。支架安装应平整、牢固。立管支架位置应从最高点吊重锤线定位，检查上下各层预留洞的直线度，必要时应进行修凿，确保管道安装的垂直度。管道支吊架制作前，先进行现场实测。型钢下料应尽量采用机械切割下料，当采用氧-乙炔气切割时，应将切割中产生的氧化铁渣及毛刺等清除掉。开孔应用电钻加工，不得采用氧-乙炔焰割孔。经点焊成形的支/吊架应用标准的样板校核，确认无误后，方可进行正式焊接，焊缝表面不得有漏焊、气孔、裂纹、咬肉等缺陷。制作好的支/吊架应及时做好防腐处理，刷两道红丹防锈漆，一道调和漆，在交工前再补刷一道调和漆。塑料排水管应采用产品配套的成品管支架。塑料管及复合管的支架间距应符合下表的要求。上海嘉实集团有限公司无锡栖园南区住宅工程8塑料管及复合管道支架的最大间距管径（mm）2025324050637590110最大间距（m）立管0.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.60.70.80.91.01.11.21.351.55热水管0.30.350.40.50.60.70.8--4.3PP-R管安装各分户的给水支管采用PP-R管，热熔连接，在管道井内和户内为沿墙/梁明敷。热熔连接应按下列步骤进行：（1）管材切割必须使用管子剪或锋利的钢锯，断面应垂直于管轴线，并去除毛边和毛刺。管材与管件连接断面必须清洁、干燥、无油。（2）用卡尺在管端测量并标出其插入热熔深度，热熔连接要求见下表：外径（mm）热熔深度(mm)加热时间(s)插接时间(s)冷却时间(min)201454325167433220844402112645022.5186563242466（3）热熔熔工具接通电源到达工作温度指示后方能开始操作，把管端插入加热套管内，插入到所标志的深度。同时把管件推到加热头上，加热时间必须满足规定要求。（4）达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套及加热头上同时取下，迅速无旋转地插入到所标志深度，使接头处形成均匀凸边，冷却至规定时间即可。（5）管道与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作过渡；该管件与聚丙烯管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝口连接。（6）暗埋在地面面层内的给水支管应试压合格后方能隐蔽，管口必须封堵。上海嘉实集团有限公司无锡栖园南区住宅工程94.4排水管道安装1，排水塑料管安装（1）室内生活排水系统立管采用U-PVC双壁中空内螺旋消音排水管，排水横管及通气管为普通内壁UPVC管，均为承插粘接。（2）按施工图的管线走向，进行现场实测，绘制实测图样、注明尺寸和管线规格，然后进行管段预制。（3）管道安装自下而上分层进行，先安装立管，后装横管和排水支管。管材标识应朝向便于观察侧，排水立管与墙面净距宜为30～50mm，横管中心与顶板距离控制在250～280mm。生活污水排水立管设置专用通气管，H管每隔一～二层设置一个。（4）立管安装前先安装支架，应依从最高点引下的重锤线为基准，以保证立管的垂直度。横管安装，一般先将预制好的管段临时吊挂，查看接口是否合适，坡度调正后再进行粘接，待接口固化后，调整支吊架加以固定，各卫生器具受水口的立管应可靠固定。排水塑料管支吊架最大距离管径（mm）5075110160横管（m）0.500.751.101.60立管（m）1.201.502.002.00（5）厨卫立管穿越楼板处应加钢套管，安装前套在塑料管的外壁，补洞时，要配合土建专业负责将穿越楼板部分的管外壁进行毛化处理，并将管道找正，管道与套管间缝隙应采用沥青油膏封堵、填实。（6）排水立管与横管连接、横管与横管连接应采用顺水三通或顺水四通，严禁使用正三通或正四通。排水弯头应带检查门。排水立管底部管径放大一个规格且用2个45度弯头与排出横管连接，排水立管底部应设支墩，牢固固定。（7）在立管的底层，最