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目录1、编制说明.32、第一章工程概况.32.1、第一节工程概况3..2.2、第二节编制依据..42.3、第三节本工程的重点与难点..53、第二章施工部署及进度计划......53.1、第一节施工现场准备......53.2、第二节施工机械设备准备......53.3、第三节劳动力安排计划......63.4、第四节物资准备...73.5、第五节施工进度计划......83.6、第六节施工现场布置及项目管理机构配置......94、第三章主要工程项目的施工方案...104.1、第一节整体施工安排....104.4、第四节质量检查与要求....174.5、第五节成品保护174.6、第六节砌体工程........184.7、第七节绿化施工方法及施工技术措施......185、第四章确保工程质量和工期的措施...215.1、第一节工程质量保证措施..215.2、第二节工期保证措施..245.3、第三节雨季施工的工程安排..255.4、第四节安全生产、环境保护及文明施工措施265.5、第五节与业主、设计、监理的协调、配合措施..316、第五章其他保证措施...326.1第一节优化施工以及新技术新工艺新材料的应用与建议...326.2第二节应急抢险方案.32/33-2-编制说明我公司在仔细研究了屋顶花园建设示范点工程施工图纸及招标文件，结合甲方提出的工程要求，根据工地现场条件，编制了屋顶花园建设示范点工程施工组织设计。在本施工组织设计中将对我公司的施工部署、主要的施工方案及技术措施、现场文明施工、质量保证体系、安全保证措施、环境保护等作详细的阐述。在叙述中将运用图表进行说明，并突出我公司在本工程中将要使用的施工方法和施工思路，力争使我公司的技术优势在本工程中得以充分发挥，创造良好的社会、经济效益，争创优良工程。本施工组织设计中的施工技术部分也是我公司技术力量和多年施工经验的结合。第一章工程概况第一节工程概况1、项目概况地理位置：本项目是大运软件小镇二期项目，位于广东省深圳市龙岗区莲塘尾一路。交通条件：园区附近有广深高速与深惠高速交叉，深惠高速与宝荷路交叉，紧靠地铁龙岗线大运站，交通便捷。建筑性质：本案为大运软件小镇二期项目，建筑为民用建筑，属旧楼改造项目。2、设计面积:设计总面积约20506m2,其中可上人建筑30栋总面积约16086m2,不可上人建筑14栋总面积约4420m2。3、规划目标屋顶绿化旨在创造现代城市的可持续性发展的景观，改善城市的生存空间，打造适宜于现代人群的环境，并力图体现现代产业园区高深技术的企业文化。根据本工程的特点及实际情况，我司编制本《施工组织设计》，是指导龙岗区大运软件园屋顶花园建设示范点工程施工的纲要性文件。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与建设单位配合，服从监理工程师的指导，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工，制定环保措施，制定安全生产措施，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快的交出让业主满意的优良工程。第二节编制依据一、有关国家法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》二、施工验收规范及标准：1)、国家《城市园林绿化工程及验收规范ＣＪＪ／T８２－９９》中关于环境施工的有关规范标准；2)、城市绿地设计规范》GB50420-2007；3)、屋面防水施工技术规程DBJ01-93-2004；4)、城市园林绿化养护管理标准DBJ11/T213-2003；5)、深圳市农业地方标准屋顶绿化规范DB440300/T37—2009；6)、《种植屋面工程技术规程》（JGJ155-2007）7)、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）8)、《室外给水设计规范》GB50013－20119)、《室外排水设计规范》GB50014－2011三、安全生产规范、规程标准《建筑施工工程安全技术规程》（国务院）《建筑工程施工现场管理规定》（建设部15号令）《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33-86）《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令）第三节本工程的重点与难点一、本工程防水部分是重点。因此，对本项目的施工部署、施工程序、劳动力的合理安排、技术力量的调配、施工后勤保障、成品保护等诸多方面要求较为严格，同时必须做好现场周围环境保护措施及材料进场施工路线安排。材料质量是保证工程质量最关键的要素之一，应按图纸要求挑选材料，加强材料部门与运输部门的协调管理力度，加强现场各工序的施工管理力度；安排好施工机械设备进场时间和合理安排各工序的衔接是保证工期的关键，必须精心组织。同时，施工期间时值低温多雨季节，必须做好防雨措施，确保安全生产，如向施工人员配置雨衣，工地现场做好防雨措施等，准备好足够的雨衣雨棚，为赶进度，小雨不停工等。二、本工程中间周转材料难度非常大。本工程分散，各作业面44个独立分部，每个面积大小不等，为了避免多次转运而带来的施工难度，有关材料一律加工成成品，然后集中使用大吊机转运。而防水部分采用商品混凝土泵送，可减少中间周转施工工序，减少人力、物力、财力的浪费。第二章施工部署及进度计划第一节施工现场准备一、在公司内部选择优秀的管理人员、技术人员、施工员组成工程项目部。二、现场施工人员分成2个施工班组，负责清理各自施工现场作业面内的建筑垃圾、杂物、隔热层及拆除原铁架等。三、实地踏勘现场，根据现场实际情况及实际的交通路线，绘制严密的施工路线图及施工方案，避免由此造成的较差施工问题，顺利准确完成各项施工工作。四、根据各楼层施工项目，准确计算各楼层所需材料的工程量，以及按工艺顺序搬运至指定位置。五、根据临时用水、用电情况确定水电接驳方案。根据业主单位提供的电源，分别设立独立的配电箱，配备漏电保护器，空气开关、独立电表等。配电箱由专业电工负责看管，所有施工用电由就近配电箱接出，施工用水要注意环境控制与环境保护。第二节施工机械设备准备我们将根据合同工期安排，分批、分期进场施工，同时我们将响应业主、监理方面的要求，随时调配设备进场，保证施工强度、施工进度按计划有序进行。拟投入的主要施工机械设备表：-5-序号机械或型号数量国别制造额定功率生产注(KV)备设备名称规格产地年份能力1丰田越野车巡洋舰1广州20055人正常2泵车1湖南200837m正常3吊机1湖南201025t正常4自卸车3辆广州20098T正常5喷药车1台广州2009正常6剪草机ZB51台上海2010200KW正常7水准仪苏光1台江苏2010AL132-C正常DSZ28手推车JW-2若干深圳2013正常9冲击钻DL-2若干广州2011200KW正常10切割机若干广州2013正常11交流焊机218671台广州2012正常12平板震动器2台广州2013正常13砂浆机2台广州20132.2X3正常1、土方机械将集中在绿化施工阶段进场，以保证场地清理、土方工程的顺利进行。2、根据机械设备进退场时间安排，对可以上路行走的机械，在规定进场时间内指定专人驾驶到施工现场；其它机械设备，原则上考虑用汽车及平板车运输，除满足城市运输有关规定外，切实保证运输安全；在条件许可的情况下，尽可能安排在夜间运输。根据本工程的特点和工期的需要，项目部配备充足的机械设备，且可及时调用本工程后备机械，确保工程的顺利进行。第三节劳动力安排计划本工程施工工作面范围广，施工工期也很紧，必须根据具体情况详细安排施工计划，施工中应以“平行施工为主，交叉施工为辅”，根据工程特点，需配备施工技术水平高、综合能力强的施工人员来确保工程质量和进度。劳动力综合需要量是确定工程规范和组织劳动力进场的依据，据此计算出各个主要工种在各个时期的平均人数。劳动力组织根据各施工段开工情况及交叉作业的程度陆续进场，劳动力可根据具体需要做调整。主要施工人员配备表如下：-6-屋顶花园建设示范点工程劳动力计划表单位：人按工程施工阶段投入劳动力情况工种级别管理员测量员土建技工绿化技工养护工机械使用员安全员质检员合计第第第第第第第第第第第第第第第第第第1112131415161718102030405060708010备90000000000注天天天天天天天天天天天天天天天天天天444444444444444444111111111111111111204040606060606060202020404040202020555555222222222222222222111111111111111111111111111111111111294949696969696969292929545454343434本计划表是以每班八小时工作制为基础的。第四节物资准备开工前，认真做好材料计划采购准备，对各种材料的采购、入库、保管和出库都制定完善的管理方法，以及对加工订货材料的落定和组织。对加工机械进行调试，使之处于良好状态，并准备充足的消耗材料，根据机械设备投入计划有序进场。根据施工图纸详细计算各楼层所需的各种材料数量，按图纸要求开列主要材料清单，注明产地、品牌、规格型号、等级、数量，分别需提前订货的材料，需外地采购的材料，并编制“材料进场计划”。物料部将根据进场计划，提前落实供货单位，对于需经业主、监理公司确认的材料，准备好材料样板供业主选择，对于一进场就急需使用的材料，如护栏、混凝土等应提前安排人员就地-7-落实采购，保证工人进场施工。根据本工程的施工要求及工程特点，我公司已完成材料的踏勘工作，基本上完成了材料的准备工作。主要材料需求计划：序号名称进场时间1扶手栏杆、砼砖、玻璃钢花钵2014年1月16日—2014年1月30日2Φ10镀锌圆钢2014年1月16日—2014年1月30月3商品混凝土2014年2月5日—2014年2月12日4聚合物水泥基防水涂料2014年1月15日—2014年1月22日5防根穿透性PVC卷材2014年2月15日—2014年2月20日61:2防水砂浆2014年2月21日—2014年2月27日7高密度聚乙烯蓄排水板2014年2月28日—2014年3月5日8土工布2014年3月6日—2014年3月10日9种植土2014年3月11日—2014年3月25日10砂砖、卵石2014年3月15日—2014年3月30日PE给水管DN16、11PE给水管DN252014年3月15日—2014年3月30日PE微润管DN1512佛甲草2014年4月3日—2014年4月20日13锦竹草2014年4月3日—2014年1月20日14大叶油草2014年4月15日—2014年4月25日第五节施工进度计划我司根据总施工面的进度情况，制定进度控制目标：根据本工程部署及要求，公司组织项目部各技术人员共同研究，制定了屋顶花园建设示范点工程进度计划，作为控制工程施工进度的目标计划，进度控制目标为：150天之内，即2014年2月1日开工，2014年6月30日竣工，附施工进度计划横道图：计划开、竣工日期和施工进度横道图（本图只按工作日历天计算，节假日顺延）附横道图：-8-第六节施工现场布置及项目管理机构配置一、施工现场平面布置1、施工总平面布置图在施工红线范围内，结合现场平面布置，租用原有设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生产、生活等设施的情况和布置。2、临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间现场办公室100前排中间仓库50后排设备修理室30东侧材料堆放区200东侧厕所20出口处加工厂200后排中间职工宿舍200西侧食堂50西侧临时停车场100中间二、项目管理班子配备情况项目管理班子配备情况项目经理项目技术负责人施资质安材安量全料全工料主主员员员员任任园绿安管建化装养班班班班组组组组-9-第三章主要工程项目的施工方案第一节整体施工安排各分项分部工程只有在有关的技术措施、安全措施实施后方可进行施工。因此，在施工组织设计规定的措施实施后，工程负责人要进行检查，符合要求后，再进行分项工程施工指令。按如下施工顺序：现场清理园建安装园建施工临时设施搭建进场绿化工程施工机械准备材料准备水电工程施