2017-2021年西安房地产市场前景预测及投资战略研究报告

2017-2021年西安房地产市场前景预测及投资战略研究报告▄前言行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。一般来说，行业（市场）分析报告研究的核心内容包括以下三方面：一是研究行业的生存背景、产业政策、产业布局、产业生命周期、该行业在整体宏观产业结构中的地位以及各自的发展演变方向与成长背景；二是研究各个行业市场内的特征、竞争态势、市场进入与退出的难度以及市场的成长性；三是研究各个行业在不同条件下及成长阶段中的竞争策略和市场行为模式，给企业提供一些具有操作性的建议。常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面：第一是，身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌没有时间来对整个行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰，从而保证重大市场决策的正确性；第二是如果您希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”的错误。▄报告信息【出版日期】2017年2月【交付方式】Email电子版/特快专递【报告编号】61530【价格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元【文章来源】http:/▄报告目录第一章房地产行业相关概述第一节、房地产概念阐释一、房地产的定义二、房地产的特征三、房地产的自然形态四、房地产的类别第二节、房地产行业概述一、房地产行业的定义二、房地产行业的主要领域三、房地产行业的特点四、房地产行业的地位第三节、房地产市场分析的内容和特点一、房地产市场分析的层次二、房地产市场分析的内容三、房产地市场分析的特点四、提高房地产市场分析有效性的途径第二章2014-2016年中国房地产市场的发展第一节、中国房地产行业发展综述一、发展状况回顾二、呈现短周期化特征三、行业整体利润率超过30%四、行业泡沫浅析第二节、2014年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第三节、2015年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第四节、2016年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点分析第五节、中国房地产行业存在的主要问题一、当前需注意的问题二、市场监管乏力三、供需结构明显失衡四、行业面临的危机第六节、中国房地产行业的对策及建议一、主要对策分析二、应走法制化道路三、制度改革和市场发展对策四、税收管理规范对策第三章2014-2016年西安房地产行业的发展环境分析第一节、房地产经济周期研究一、经济周期理论二、房地产经济周期理论三、美国、日本房地产经济周期研究四、中国房地产经济周期研究第二节、西安市宏观环境概述一、地理环境二、行政区划三、交通运输四、人口特征第三节、西安市经济社会发展一、西安经济社会发展回顾二、西安经济运行现状分析三、西安经济结构特征分析四、西安开放型经济发展分析第四节、西安市城市建设及规划一、西安城市建设和发展突飞猛进二、西安城市轨道交通建设规划三、西安城市综合交通体系规划四、西安将积极打造国际化大都市五、大西安规划的构建布局六、陕西发布西咸新区规划七、西安城市总体规划（2008年-2020年）概要第四章2014-2016年西安房地产行业的发展第一节、西安房地产市场的发展综述一、西安房地产在全国格局中的地位二、西安房地产市场发展成就综述三、西安房地产市场运行态势分析四、西安房地产四大新区域悄然崛起第二节、2014-2016年西安房地产市场运行分析一、2014年西安房地产市场状况回顾二、2015年西安房地产市场运行状况三、2015年西安市房地产分物业情况四、2016年西安房地产市场运行状况五、2016年西安房地产市场动态分析第三节、2014-2016年西安房地产价格运行分析一、2014年西安房地产价格变动情况二、2015年西安房地产价格运行特点三、2015年西安市房地产价格的影响因素四、2016年西安房地产价格走势分析第四节、西安精装修房市场的发展思考一、精装修概念介绍二、我国精装修市场的发展概况三、西安精装修房发展历程四、西安精装修房市场发展现状五、西安精装修房市场中存在的问题六、西安精装修房市场发展趋向第五节、西安房地产市场存在的问题及思考一、西安房地产市场存在的主要问题二、西安房地产市场存在问题的因素分析三、西安本土房地产企业面临的挑战四、西安房地产市场发展的相关思考第五章2013-2014年西安房地产市场调查分析第一节、2013年西安房地产市场调查分析一、调查对象基本特征二、购房需求的影响因素三、购房需求偏好四、购房支付能力第二节、2014年西安房地产市场调查分析一、调查对象基本特征二、购房需求特征三、购房需求偏好四、购房支付方式及承受能力第三节、西安商铺市场调查分析一、商铺选择的影响因素二、商铺投资的用途三、商铺投资的热点区域四、商铺投资青睐的面积及价位第六章2014-2016年西安土地市场分析第一节、土地利用机制与城镇化发展分析一、城镇化的涵义二、约束中国城镇化进程的土地问题三、城镇化土地问题的解决措施第二节、西安与重点城市土地市场对比分析一、国内土地市场宏观运行形势分析二、西安与重点城市土地开发比照三、西安与重点城市土地价值对比四、西安土地市场所处地位第三节、2014年西安土地市场发展分析一、总体供需状况二、市场运行特征三、分区域市场状况第四节、2015年西安土地市场发展分析一、总体供需状况二、市场运行特征三、分区域市场状况第五节、2016年西安土地市场发展分析一、总体供需状况二、市场运行特征三、分区域市场状况第七章2014-2016年西安住宅市场分析第一节、住宅产业的相关概述一、住宅产业的定义二、住宅产业的特点三、住宅产业的分类第二节、2014年西安普通住宅市场分析一、销售情况综述二、购买者年龄分布三、面积区间分布情况四、价格区间分布情况五、购房人群情况第三节、2015-2016年西安住宅市场发展分析一、2015年普通住宅销量走势二、2015年普通住宅分面积区间情况三、2015年普通住宅购房人群来源情况四、2016年西安住宅市场运行情况分析第八章2014-2016年西安别墅市场分析第一节、别墅的相关概述一、别墅的定义二、别墅的分类三、别墅的特点四、影响别墅品质的因素分析第二节、别墅市场需求特征分析一、别墅认知分析二、调查对象背景情况分析三、需求特征小结第三节、西安别墅市场的多元化发展一、别墅消费主体悄然变化二、别墅营销方式的改进三、中级层面走近别墅四、别墅个性化与产品定制五、别墅设计建造要“改制”第四节、2014-2016年西安别墅市场发展现状一、西安别墅市场发展回顾二、2014年西安别墅市场销售情况三、2015年西安别墅市场销售情况四、2016年西安别墅市场发展概况五、西安别墅产品开发的新特征第九章2014-2016年西安商业地产市场分析第一节、商业地产的相关概述一、商业地产的定义二、商业地产的分类三、商业地产发展规模分级第二节、2014-2016年中国商业地产的发展现状一、中国商业地产市场开发模式开始转型二、2014年中国商业地产运行分析三、2015年中国商业地产发展分析四、2016年中国商业地产市场动态第三节、2014-2016年西安商业地产的发展现状一、西安商业地产发展综述二、近年来西安商业物业发展回顾三、2014年西安商业物业发展状况分析四、2015年西安商业地产市场运行特点五、2016年西安商业地产市场发展分析第四节、西安商业地产业存在的问题分析一、库存压力加大二、区域发展不均三、同质化现象严重四、运营风险加大第十章2014-2016年西安写字楼市场分析第一节、写字楼的相关概述一、写字楼的概念二、写字楼的特点三、写字楼的分类四、5A写字楼需具备的要素第二节、2014-2016年西安写字楼市场现状分析一、西安写字楼市场的主要特点二、2014年西安写字楼市场发展分析三、2015年西安写字楼市场运行状况四、2016年西安写字楼市场发展动态第三节、西安写字楼区域市场分析一、区域市场概况二、高新区三、城南区四、城北区第四节、西安写字楼市场的发展趋势分析一、热点区域将仍是高温二、唐延路将成黄金带三、综合建筑体写字楼将走俏四、中小公司的需求是开发导向五、高性价比、低总价写字楼市场乐观第五节、投资写字楼的风险及建议一、投资写字楼的三大风险二、投资写字楼需注意的问题三、个人投资写字楼的八个要点第十一章2014-2016年西安二手房市场分析第一节、二手房的相关概述一、二手房的概念及种类二、二手房专有名词的概念三、分析二手房升值的特点第二节、2014-2016年中国二手房市场的发展综述一、中国二手房市场的发展现状分析二、2014年中国二手房市场发展分析三、2015年中国二手房市场发展分析四、2016年我国二手房市场发展分析五、中国二手房市场的发展趋势分析第三节、2014年西安二手房市场的发展一、市场运行概况二、成交结构分析三、市场特征分析第四节、2015年西安二手房市场的发展一、市场运行概况二、关注度分析三、市场走势特征四、各区县市场状况第五节、2016年西安二手房市场的发展一、市场运行概况二、市场结构分析三、各区县市场状况四、市场发展动态第十二章2014-2016年西安房地产重点企业发展分析第一节、天地源股份有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四、财务状况分析五、未来前景展望第二节、西安高科集团高科房产有限责任公司一、公司简介二、高科房产稳健经营打造精品空间三、高科房产打造整体信息化管理平台第三节、西安荣华集团有限公司一、公司简介二、雅居乐地产收购荣华曲江房地产项目第十三章2014-2016年西安房地产市场区域及板块分析第一节、西安分城区房地产市场运行状况一、城东区二、城西区三、城南区四、城北区五、城内区六、高新区第二节、长安区房地产市场发展分析一、建设规划总领长安新发展格局二、三大优势构筑长安置业吸引力三、长安楼市景气上升土地成交价创新高四、长安区房地产市场运行状况分析五、未来长安区房地产市场发展前景第三节、曲江板块房地产市场发展分析一、曲江板块发展历史二、曲江板块定位及规划三、区域房地产相关因素分析四、曲江新区房地产市场发展特征五、曲江新区房地产市场运行分析第四节、浐灞板块房地产市场发展分析一、浐灞板块发展历史二、浐灞板块定位及规划三、区域房地产相关因素分析四、浐灞区房地产市场发展特征五、浐灞区房地产市场开发前景光明第五节、西咸新区房地产市场发展分析一、西咸新区地位日渐凸显二、西咸新区房地产市场发展分析三、西咸新区房地产市场发展特征综述四、西咸新区积极建设保健房第十四章2014-2016年房地产市场营销分析第一节、中国房地产营销概况一、房地产行业营销步入新时代二、房地产行业“三次界面”营销分析三、中国房地产营销存在的问题四、中国房地产营销的方向及趋势第二节、房地产企业的绿色营销分析一、房地产绿色营销的界定及其特点二、房地产企业实施绿色营销的必要性三、房地产绿色营销中存在的问题分析四、房地产企业实施绿色营销的销售途径第三节、房地产企业网络营销分析一、房地产企业开展网络营销的优势二、房地产企业开展网络营销的问题三、房地产企业开展网络营销的主要策略四、房地产网络营销模式的主要创新五、