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关于“波西塔诺”欢迎光临深圳东中心区山海意式别墅大盘波西塔诺的由来波西塔诺是意大利阿玛尔菲海岸最美的小镇，小镇上的房子都盖在悬崖上，层叠而上，小巧而精致，与湛蓝的海水、蔚蓝的天空和悠悠的白云相互印衬，鲜花星星点点的点缀着小镇，使得它更加神秘和美丽。波西塔诺是世界闻名的旅游胜地，也是社会名流的后花园。毕加索，伊丽莎白·泰勒，索菲亚·罗兰等一个个名流都曾在此流连忘返。皇庭品牌17年开发原则：一、选址中心区二、打造豪宅皇庭集团成立于1997年，距今已有16年的中心区豪宅开发经验，项目遍及全国各地中心区。深圳经典皇庭港湾，位于南山蛇口，是新中心区集别墅、高层为一体的高尚住宅区，拥有六星级会所，目前均价79888元/平米。皇庭玺园，位于大梅沙低密度豪宅，均价70000元/平米；皇庭广场，位于福田中心区，定位为深圳最高端的购物中心之一，未售。皇庭集团倾其17年豪宅开发经验，在深圳东部湾区打造了一个中国的“波西塔诺”。——摄于2013/03/1212：30三大购买理由深圳东中心区+山海意式别墅+10分钟滨海休闲度假圈深圳东滨海中心区绝版山海意式别墅福田区：北环大道——罗沙路——沿海高速——澳头出口——石化大道—中兴中路——进港路——皇庭·波西塔诺（45分钟）罗湖区：罗沙路——沿海高速——澳头出口——石化大道——中兴中路——进港路——皇庭·波西塔诺（35分钟）南山区：滨海大道——滨河大道——沿河路——罗沙路——沿海高速——澳头出口——石化大道——中兴中路——进港路——皇庭·波西塔诺（50分钟）宝安区：机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——石化大道——中兴中路——进港路——皇庭·波西塔诺（60分钟）龙岗区：深汕公路淡水出口——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——石化大道——中兴中路——进港路——皇庭·波西塔诺（20分钟）南坪快速二期（南山—坑梓—石化大道）夏深高铁预计今年年底开通地铁12号线延长线至坑梓站惠州城际轨道深圳东中心区，惠深一小时生活圈已然形成生活在波西塔诺——走路10分钟，衣食住行全部解决！教育资源丰富黄鱼冲小学澳头第一小学大亚湾规模最大的小学光亚小学大亚湾第一中学附近学校爱丁堡双语幼儿园光亚小学黄鱼冲小学澳头第一小学大亚湾第一中学等等……教育配套附近商超银行走路10分钟五大商超：沃尔玛、华润万家、美福超市、人人购物广场、三星购物广场；家电数码：新世纪家用商场、新大地数码城等；七大银行：广发、工商、建行、中国银行、农行、邮政银行、农村信用社。商超银行齐全健康度假方便附近健康旅游场乘车10分钟旅游：渔人码头黄金海岸、辣甲岛、东升岛、三门岛等；健康：中山大学附属医院、大亚湾区人民医院、协和医院门市、康福堂药房、大川药业、理化牙科等；六大公园：滨海公园、红树林公园、虎头山公园、南蛇岭公园、螺岭公园、中央公园。整体指标一览皇庭·波西塔诺基本指标物业类别别墅主力户型联排170－190㎡装修状况毛坯赠送率100%~120%绿化率47%一期容积率0.86总占地面积（平方米）309290总建筑面积（平方米）619586㎡一期别墅占地面积（平方米）209418一期别墅总建筑面积（平方米）180122一期总栋数166栋一期别墅总户数808户停车位总数/比例1268（1：2）物业管理公司深圳皇庭物业公司物业管理费（元/平方米·月）3.00开发商惠州大亚湾皇庭房地产开发有限公司项目地址惠州大亚湾中心区进港路（红树林附近）竞争项目（平均）指标物业类别别墅主力户型联排180~270双拼196~468独栋320~642装修状况毛坯赠送率50%绿化率48%绿化面积(平方米)容积率0.95覆盖率总占地面积（平方米）470000总建筑面积（平方米）一期别墅占地面积（平方米）一期别墅总建筑面积（平方米）175220总栋数总户数停车位总数/比例1：1.2物业管理公司金钥匙物业管理公司物业管理费（元/平方米·月）3.8深圳东滨海中心区唯一山海意式别墅大盘——皇庭·波西塔诺12②内湖水系面积：8000平米配套：地中海景观雕塑小品、小型喷泉水景及叠水。3③无边际泳池参考：新加坡金沙酒店配套：休闲椅、太阳伞4④风情商业街建面：10000平方米配套：风情客栈、会所、特色商业、酒吧、娱乐、餐饮⑤公交站占地面积：2100平米5⑥幼儿园、小学占地面积：15600平米配套：幼儿园、小学6内部配套“8个1”一句话——酒店水系商业街，学校车站游泳池。“8个1”——1个主题艺术酒店，1个内湖水系，1条风情商业街，1所幼儿园，1所小学，1个室内泳池，1个室外泳池，1个公交站。①主题艺术酒店总建：25000平米配套：高级宴会厅、健身中心、商务中心、室内恒温泳池等主力产品简介二期别墅畅销联排户型：170-190㎡山海坡墅联排总套数：295套二期别墅基础资料二期主入口效果图二期中轴线效果图2层超高赠送，360度高台阔景170㎡-190㎡实用340-470㎡坡地别墅原生态坡地观景别墅户型设计方正实用，1：1.2高赠送面积，6.4米挑高大气客厅，内嵌式花园设计，户型南北通透；双首层入户设计，户户带后花园、带电梯位置；赠送一或二层的架空层，改造便利；顶层配备前后两个大露台，360度观赏坡地原生态美景。本手册为内部培训材料，对外不构成任何承诺皇庭波西塔诺二期坡地别墅6.4米挑高大气客厅，内嵌式花园设计三套间豪房设计，三房可改五房顶层配备前后两个大露台，360度观赏坡地原生态美景惠湾片区室内赠送面积最多的别墅170平米户型赠送示意：图中红框为赠送部分6.4米挑高大气客厅，内嵌式花园设计顶层配备前后两个大露台，360度观赏坡地原生态美景双车位设计惠湾片区室内赠送面积最多的别墅190平米户型赠送示意：图中红框为赠送部分片区稀缺叠拼户型：130㎡坡地叠拼片区稀缺坡地观景叠拼上叠首层上叠二层阁楼层上叠阁楼整层全赠送，底叠赠送一或二层架空架，2房可变5房，超经济实用；面积小总价低，100万左右享受高端墅区生活；片区稀缺产品，唯一在售叠墅。片区唯一在售叠墅，超经济实用项目现主力推售产品主力户型总价合生滨海城联排271－273㎡联排350-400万中信新城联排202-270㎡联排200-270万卓越东部蔚蓝海岸联排249-370㎡联排200-350万翡翠山联排208-233㎡联排200-260万龙城一品联排330-408㎡联排280-350万半岛一号联排224-250㎡联排240-280万星河丹堤联排195-220㎡联排200-280万皇庭波西塔诺联排170－190㎡联排158－190万惠湾片区别墅项目联排价格区间在皇庭波西塔诺，用同样的面积户型，享200万以下的真正的别墅生活！本周末二期别墅二组团新品加推联排新品特惠直减3万/套叠拼新品特惠直减2万/套成交套数点数现金奖备注成交0-10套（包含10套）5%联排2万/套1、成交套数以公司当月总成交量累计结算；2、足定后一周内结全现现金奖；成交11-19套（包含19套）5.5%成交20套以上（包含20套）6.5%联动奖励制度！！！注：签完买卖合同结算一半佣金，银行放款/付清全款后结算另一半佣金。钱就在你眼前晃，只要动动手就能抓到，你还要等什么？这种生活，你羡慕吗？就是你的！心动了吗？那就请马上联动湾中央，山海墅皇庭·波西塔诺是您理想别墅的最终选择