亚太酒店

CONTENTS目录RENDERINGS表现图1项目背景项目区位场地分析设计原则2ANALYSIS前期分析多方案比较总平面图功能分区交通流线视线分析景观分区景观节点PLANNING规划设计3体量生成入口设计建筑细节剖面4ELEVATIONDESIGN形体设计设计构思功能分区空间营造平面图PLANDESIGN建筑平面51表现图RENDERINGS欧式风格北侧透视图欧式风格北侧透视图欧式风格沿海透视图欧式风格沿海叠水效果（有瀑布）欧式风格沿海叠水效果（无瀑布）简欧风格北侧透视图简欧风格北侧透视图简欧风格沿海透视图2前期分析ANALYSIS2ANALYSIS前期分析13亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.10前期分析·项目背景城市背景城市背景夏季高温多雨：夏季太阳高度角增大，昼长夜短，气温较高。冬季温暖湿润：最冷月均温在摄氏22度全年300多天日照1、设计舒适室内公共空间，避免气候影响，延长活动时间。2、底层架空，防潮通风3、大阳台，大开窗，保证遮阳、通风。三亚气候特征：应对策略：中国唯一热带省份，海岸线长达1823千米，森林覆盖率达64%，海南岛四季常花、长夏无冬，终年阳光普照，被称为世界上“少有的几块未被污染的净土”,旅游资源得天独厚年平均降水量1625毫米，6~10月雨季，台风季节往往雨水增多。降水量占全年的90.2%。终年无雾。年平均气温26℃，6月份气温最高，月平均28.8℃，1月份气温最低，月平均22℃，极端气温最高35.9℃，最低5.1℃。场地抗震设防烈度6度。城市背景：海南省：三亚市：2ANALYSIS前期分析14亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.10前期分析·项目区位场地位置项目距市区13公里项目距机场3公里项目交通便利，紧邻机场项目紧邻亚龙湾，景观资源得天独厚，但周边度假酒店众多，竞争压力大需打造差异化。基地机场3km13km市区2ANALYSIS前期分析15亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.10交通分析城市主干道城市形象面沿海景观道沿海形象面次干道城市形象面分析项目四面环路，紧临城市主干道，城市交通可达性强。项目北侧临城市主干道一侧为城市形象面，更多展示城市形象，而南侧临海为主要景观形象面，需更多考虑度假景观形象。前期分析·场地分析2ANALYSIS前期分析16亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.10前期分析·场地分析场地现状场地高于道路两米，南侧临海，从三层开始就可以直接在客房观海景观优势明显。场地原有酒店仅为六层，而两侧新建建筑均为十层以上，故原酒店体量较受压迫2ANALYSIS前期分析17亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.10前期分析·设计原则体现标志性--建筑形象、规模、品质体现标志性。展示企业形象--着重展示企业形象，体现企业文化。注重品质设计--注重提升空间、立面造型等方面品质。强调可实施性--设计充分考虑在实施上可行，成本上可控。设计要点分析：精细化设计--空间、立面、景观等实现精细化。整合设计--结合建筑、室内、景观整体设计。3规划设计PLANNING3PLANNING规划设计亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.1019第一轮方案比较围合宫廷式：体量方正，形成四个庭院，建筑气势十足。六庭院宫殿式：土地利用率高，体量变化丰富，且产权酒店与酒店相互独立。围合园林式：空间趣味性大，但土地利用率低，气势不足。围合园林式：庭院尺寸足，但土地利用率相对较低，且产权酒店与酒店区域有交叉深化意见：选用围合宫廷式方案，并将北侧空地利用上。深化意见：选择六庭院宫殿式北侧用地进一步占满南侧平台保证完整性围合宫殿式六庭院宫殿式梯形坡道围合园林式四庭院宫殿式弧形坡道手绘效果效果示意效果示意第二轮方案比较第三轮方案比较规划设计·多方案比较梯形坡道：高差较易解决中轴线进深适宜弧形坡道：高差不好解决中轴线进深过大，通风性差深化意见：选择梯形坡道深化立面探讨重点空间形式3PLANNING规划设计亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.1020规划设计·总平面图用地面积40511.20㎡占地面积30071.96㎡容积率1.98建筑高度62.60m建筑层数地上16层地下1层总建筑面积合计176626.82㎡地上产权酒店58706.4㎡酒店87848.46㎡合计146554.9㎡地下30071.96㎡酒店建筑面积合计87848.46㎡客房面积51109.51㎡办公面积5658.8㎡会议面积6860.44㎡娱乐面积6726.78㎡餐饮面积8529.82㎡后勤面积3700.19㎡公共面积3255.57㎡设备面积2007.35㎡地下建筑面积合计30071.96㎡后勤面积2673.22㎡设备面积2314.47㎡停车场面积25084.3㎡停车位合计859辆地上停车位228辆面积钥匙间开间数客房40.5-69.3502502套房68.5-81.750100行政套房15026总统套房9502163PLANNING规划设计亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.1021产权酒店位于北侧酒店功能布置在南侧，两者互不干扰，各自独立。将最好的观景面留给酒店客房，价值最大化，而产权酒店则紧靠基地北侧城市干道交通便利。功能布局产权酒店酒店规划设计·功能分区3PLANNING规划设计亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.1022停车、地下车库出入口等交通置于北侧，从而保证南侧酒店区域不受干扰。南侧临海面主要设置人行流线，并设计景观台地，保证了酒店氛围。交通流线车行流线人行流线规划设计·交通流线3PLANNING规划设计亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.1023通过体量凹凸变化及前后高差变化，从而使酒店的海景房间最大化，从而使酒店获利最大化。北侧产权酒店保留一定山景房，并进一步打造了六个内庭院，从而使非海景房也能有较好的景观资源。视线分析海景房山景房庭院房规划设计·视线分析3PLANNING规划设计亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.1024打造多重景观：1、建筑周边架高台地景观2、北侧入口透视水景设置3、南侧宽阔景观平台4、六处千平米内庭院景观从而使酒店处处皆景，内外景观交融，和谐统一。景观分区内庭园景观临海广场景观北入口透视水景架空台地景观规划设计·景观分区3PLANNING规划设计亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.1025临海广场景观北入口透视水景台地景观节点位置景观节点规划设计·景观节点4形体设计ELEVATIONDESIGN亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.104ELEVATIONDESIGN形体设计27欧式风格北侧透视图欧式风格北侧透视图欧式风格沿海透视图欧式风格沿海叠水效果（有瀑布）欧式风格沿海叠水效果（无瀑布）简欧风格北侧透视图简欧风格北侧透视图简欧风格沿海透视图亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.104ELEVATIONDESIGN形体设计35划分出产权酒店与酒店体量拔高中心和两侧体量，保证酒店有更多的海景房挖空体量，形成庭院，进一步增加海景房数量形体设计·体量生成亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.104ELEVATIONDESIGN形体设计36酒店北侧主入口酒店南侧主入口形体设计·入口设计亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.104ELEVATIONDESIGN形体设计37建筑近人尺度如建筑底部及建筑窗口部位采用石材彰显档次在建筑上部远离人的立面采用仿石涂料控制造价。形体设计·建筑细节亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.104ELEVATIONDESIGN形体设计38形体设计·剖面图大堂剖透视亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.104ELEVATIONDESIGN形体设计39形体设计·剖面图大堂剖透视亚太国际会议中心暨海航度假酒店建筑设计/三亚·海南/2013年10月ArchitectureDesignforInternationalAsia-PacificConventionCenter/SanyaHainan/2013.104ELE