中慧小康(福建)投资管理有限公司可行性报告

中慧小康（福建）投资管理公司筹建及示范基地建设可行性报告中慧小康（福建）投资管理有限公司筹建负责人：郭明忠中慧小康（福建）投资管理公司简介“中慧小康（福建）投资管理有限公司（筹）”是中慧小康投资管理有限公司旗下子公司，公司地址拟定厦门。经营范围（1）“新农村建设（生态社区、经典社区）、‘养老（护理）全国小康老年连锁公寓’、残疾人康复（护理）、残疾人就业、教育（学校）、医疗（医院）、休闲（疗养）、度假（营养健康）、观光旅游、生物科技（生物制药、红豆杉健康共赢）、信息（物流）、民间资本合法化（小康银行）、专业批发市场投资、供应链管理、商品批发零售（小康超市）、环境保护（垃圾无公害化处理）、物业（管理）”。经营范围（2）农业综合立体开发内容包括“种植为主体（现代农业科技园、现代农业生态园）、（高智能温室效应园）、（林业种植加工科技园）、高科技养殖产业园（集饲养、屠宰、冷冻、加工、包装、销售为一体）”。（3）新能源投资管理（风电、水电、太阳能），高科技项目投资管理，房地产投资管理，基金管理，资产管理。与中慧小康事业曹董事长北京合影公司盈利模式1.公司主营项目盈利2.公司控股项目盈利3.公司参股项目盈利资金来源1、公司主营项目向股东募集，单项核算；2、合作项目公司参股或提供相关服务；3、公司盈利再投入；4、政府资助经费；5、承接总公司项目。战略合作伙伴：（1）中国空间技术研究院应用中国空间技术研究院的航天育种平台，进行农作物和水产品的航天育种选优研究，筛选变异高优农作物和水产品，联合打造两院院士有机农产品和无公害水产品供应基地。（2）台农生物技术有限公司应用台农生物技术有限公司的现代农业技术、管理技术和资金，本着互惠互利的双赢原则，共同发展福建中慧小康事业。与空间技术研究院原院长、神舟飞船之父戚发轫院士合影与航天英雄杨利伟在航天城合影公司产业布局图公司产业布局1、中慧小康福建老年连锁公寓群第一期：厦门竹坝酒店式老年连锁公寓、长泰县山重村生态老年连锁公寓、漳浦火山公园式老年连锁公寓。第二期：漳州角美温泉老年连锁公寓、小嶝岛海景式老年连锁公寓。公司产业布局2、中慧小康世界老年事业发展论坛及中慧小康世界老年大学：在厦门集美区实施。公司产业布局3、中慧小康东方好莱坞厦门园区：集美岩内村7000亩、三明园区：近郊8000亩。公司产业布局4、中慧小康有机蔬菜基地长泰县山重村3500亩厦门同安区3000亩漳州角美区5000亩漳浦前亭镇4000亩.公司产业布局5、中慧小康无公害水产养殖基地：莆田后海围垦区18000亩宁德福鼎5000亩厦门小嶝岛300亩漳浦前亭镇4000亩龙岩连城300亩公司产业布局6、中慧小康无公害畜牧养殖基地：长泰县山重村2500亩厦门同安区1000亩漳州角美区3000亩漳浦前亭镇2000亩.公司产业布局7、中慧小康生态度假中心：长泰县山重村10000亩三明明溪县5000亩漳州角美区3000亩漳浦前亭镇1000亩公司产业布局8、中慧小康疗养院南靖县八仙山疗养院10000亩漳浦县前亭镇3000亩漳州角美区2000亩公司产业布局9、中慧小康农产品深加工基地：厦门水产品加工基地长泰县有机蔬菜加工基地莆田后海水产品深加工基地宁德福鼎水产品深加工基地三明明溪农产品深加工基地连城县农产品深加工基地公司产业布局10、观赏鱼养殖基地：角美5000亩（待中慧公司成立后定）。高品味锦鲤养殖与选优。公司产业布局11、中慧小康矿业基地：中慧小康专业合作社社员山地林下所储存矿产。待中慧小康事业发展到一定程度时开采。公司主营项目（1）高产西红柿技术（亩产6～10万斤）普通西红柿1斤3-4元，有机西红柿10-12元。引进、吸收以色列西红柿高产育种有机种植技术（已和以色列达成协议，正在试种），在集团内的合作社种植，再从社员中回收产品，统一配送、销售和集团内深加工（各种功能饮料、番茄红素），拟种植1000亩，每斤盈利2元，年盈利12000万元。2012年，试种10亩。约盈利20万元。2013年，种植300亩，产值约9000万元。盈利3600万元。2014年，种植1000亩，产值约30000万元。盈利1.2亿元。高产质优西红柿1串售价20元以色列高产质优西红柿种子西红柿种子研发基地已和以色列西红柿科技公司洽谈好，在厦门合作建立高产质优西红柿种子研发基地。向全国培育输送高产质优西红柿种子每粒种子0.3～0.5元，全国种植1万亩，每亩2300株，年产2300万粒，产值690～1150万元。盈利约500～900万元。公司主营项目---（2）高楼隧道式逃生设备。（潜在市场1700亿元）自主知识产权（专利），市场急需，公安部立项，消防总局推广，独家生产和经营。500万元启动，年销售额10亿元以上。年利润约3亿元。目前，正在制造样机。公司主营项目----（3）名贵海水黄金石斑鱼的淡水养殖技术（自有技术）将海水鱼育苗后在淡水中养殖，苗每尾苗售价在3-4元，投入500万元，可产1000万尾，产值3000-4000万元。自己养殖1年可达500克重，市场售价70元左右，成活率80%，年产值5.6亿元。目前已储备400对种鱼，明年开春育苗销售推广。公司主营项目----（4）名贵海水龙虾的淡水养殖技术（自有技术）将海水龙虾育苗后在淡水中养殖，苗每尾苗售价在6元，投入1000万元，可产1000万尾，产值6000万元。自己养殖1年可达400克重，市场售价100元左右，成活率85%，年产值8.5亿元。目前已储备2500对种虾，明年开春育苗销售推广。公司主营项目----（5）锦鲤产业化养殖用台农的养殖与鉴赏技术，引进国外的优良锦鲤种鱼，进行大面积繁育选优，提高附加值。投入1.5亿元，可产出10亿元价值目前已储备30对种鱼，明年开春育苗选优养殖销售。公司主营项目----（6）美容功能饮料（自有技术与配方）。以自家种植的西红柿、红萝卜、木瓜以及部分药用水果，经传承的有益菌群发酵，提起液体作为饮料，具有调理五脏六腑的强力功效，可降低“三高”，消除口臭，改善睡眠，去除色斑。目前，会员售价1升1000元。投入2000万元，年产量20万升，产值2亿元，利润1亿元。目前已建13栋厂房、13个500吨的发酵罐及种植部分原料果蔬。公司主营项目----（7）速效食物补钙功能饮料（自有技术与配方）。以自家种植的西红柿、生姜、部分药用水果以及自家养的鸡爪，经传承的蒸煮方法蒸煮，提起液体作为饮料，具有迅速补钙、去除筋骨酸痛的功效。无副作用。目前，会员售价1升100元。投入1000万元，年产量100万升，产值1亿元，利润5000万元。目前已建好一栋厂房和一装罐设备。公司合作项目----（8）太空鳉鱼卵生产技术（自有高产品系）。太空鳉鱼休眠卵售于观赏鱼爱好者，同时可用于小学科学课，替代养蚕试验。目前，本品牌卵，国内市场占有率达80%，国外市场占用率达30%。通过中慧小康公司促成科学课使用，年产值1.6亿元，利润8000万元。公司合作项目----（9）南靖八仙山疗养院。大校军医黄成林主任医师，用传统的中医技术，成功使200多位中晚期癌症患者存活着。用这一整套技术，结合台农公司管理，在南靖县八仙山办3000床位疗养院，投入3.2亿元。3个月1疗程，人均疗养费3万元，年收入约3.6亿元。目前正在做规划。公司合作项目----（10）空气储能发电（绿色能源）。（每小时发50000度电以下获独家经营）可把风电、太阳能电以及夜间垃圾电用空气储存起来，再白天向国家电网发电送电。差价每度电0.2-0.4元。使用寿命约40年，7年回收。目前，在福建省海洋与渔业厅的支持下，已拨款150万元资助本项目在小嶝岛做前期试验。公司合作项目----（11）河豚毒菌生产及提纯技术（自有菌株）。河豚毒素用于戒毒不会复发，国际上1克河豚毒素售价20万美金。现正以神舟九号上搭载的河豚毒菌进行筛选试验，拟用发酵方法工业化生产，投入5000万元，年产量1000克，产值12.4亿元，利润亿元。由中慧公司申请生产许可。目前正在筛选菌种。成员单位（热心并支持中慧小康事业）（1）厦门金泰集团（注册资金：5000万；董事长：邱峰岩）拥有厦门小嶝岛350亩休闲渔村、水产种苗业、渔村旅游业、海上风电基地。厦门小嶝岛及休闲渔村小嶝休闲渔村规划一角（2）长泰县鑫泽农业开发专业合作社（成员出资总额：3000万；理事长：林奕庆）长泰县被授予生态县，合作社位于长泰县山重古村，拥有52平方公里的山地和农保地，隧道通后离厦门仅2.7公里。拟经营有机蔬菜供应基地3500亩、生态旅游度假基地10000亩、老年连锁公寓群10000亩。目前，已投资1.2亿元。有机农业开发、生态观光旅游项目，2012年11月16日获长泰县发改局立项。其余等投资意向到位再立项。成员单位（新农村建设成员基地）成员单位（新农村建设成员基地）山重村景区入口山重村一角（3）厦门市尹辰生物科技有限公司（注册资金：100万；董事长：钟远钟）高楼逃生设备、以色列西红柿种植技术、以色列高密度水产养殖技术。（4）厦门市翔安区庄家宝蔬菜专业合作社（理事长：郭防）现有厦门绿色蔬菜种植基地800亩已建立有机蔬菜直接配送岛内市民家（邮政快递配送）。（5）漳浦县裕鑫源种植农地专业合作社（理事长：王丽芬）漳浦10000亩。海水黄金石斑鱼淡化育苗与养成、海水龙虾的淡化育苗与养成、有机农业开发、滨海旅游度假区、滨海养老连锁公寓。漳浦滨海度假区（6）厦门小林锦鲤观赏鱼专业合作社（出资总额：500万；理事长：林毅勇）漳州市角美区新农村开发5000亩（待中慧公司成立后定）。主营：高品味锦鲤养殖与选优。（7）厦门明海演出有限公司（注册资金：2000万；董事长：王海）东方好莱坞、乡村模特表演队、文艺表演队、影视项目。（8）福建天辰航天育种科技公司（注册资金：500万；董事长：陈启福）连城县300亩温泉种植养殖基地。航天育种、太空蔬菜、太空甲鱼、太空虾、河豚毒菌。（9）厦门中飞创新科技公司（注册资金：150万；董事长：周宏）太空鳉鱼卵、网络科技、智能科技。（10）新农村建设整体项目（1）清流、明溪两县交界8个镇50000多亩地的革命新农村开发示范。另附：可行性研究报告合作单位：三明大华贸易有限公司（注册资金：600万；董事长：石志诚）（11）新农村建设整体项目（2）漳州市角美区四村新农村建设由角美区四村，人口10000多人，总面积20000多亩，组织成立合作社，进行小康型新农村建设整体开发。已做部分规划，由中慧小康公司立项，立项后可自筹5亿元，其余中慧小康公司投资或招商融资。•谢谢！