物业各小区VI设置

物业公司各小区VI设置建议集团办公室2015.10.16目录•综述•金泰春天走访情况•部队大院走访情况•壹品人家走访情况•物业VI体系建议综述目前现状：1、根据董事长对打造一流物业的指示，经过实地走访物业公司各小区，发现各小区的VI设置没有完全成为体系，各小区之间的VI设置各自为政：没有统一规划、没有统一设计，各个小区经理自行制作部分VI，这对打造一流的金泰物业品牌十分不利。2、金泰春天属新建小区，各项VI标识还没有完全成为体系；部队大院小区VI设置已经基本成型；壹品人家小区在前期建设中VI设置已经完成很多。解决方案：1、本方案为各小区提供VI设置效果图，具体设计方案，待VI制定确定后，根据具体项目要求统一设计。2、物业各小区VI按如下几类①小区入口处标识类②小区环境标识类③小区设施标识类④小区商业标识类⑤会所标识类进行统一设计。金泰春天•大门小区名称未完成：小区物业已经在制作中，据悉制作为吸塑字、发光材质，字体采用小区名称（前期销售用）同款。南北两个小区，标出“金泰春天南区1号门”等•大门口主干道两侧，一侧树立LED显示屏，一侧树立小区宣传栏。金泰春天•小区内路灯VI设置。金泰春天•楼内公共宣传栏。金泰春天存在问题：1、较小（部分单元内墙面空间较小，存在限制条件，没有物业宣传的空间）2、物业人员还没有充分使用此信息栏，存在小区通知打印后，在墙面、单元门上张贴的情况。且通知内容非常不规范。建议：功能箱门可以作为物业宣传的载体。•楼内标牌。金泰春天存在问题：1、有单元牌、门号牌；没有楼层牌；2、楼内标牌制作简易，没有金泰或金泰春天标识，不利于品牌建立。•小区环境。金泰春天存在问题：1、虽然是新小区，但已经有部分商业出现，应提前管理，避免形成“默许风气”，小区门市的饭店产生的油污和垃圾，会影响居住环境和小区环境。2、商业标识应规范。•部队大院属于成熟小区，各项VI设置已经明显成型。尤其是小区文化气氛较浓，主题“孝文化”特色鲜明。部队大院•部队大院属于成熟小区，各项VI设置已经明显成型。不足之处：VI及各种宣传板制作粗糙。部队大院•在细节上还有些可以更加完善。部队大院1、一期，一半以上单元门上的物业提醒已经褪色完全看不出来；2、单元门口的文化宣传标牌：‘弘扬中华美德’，红色和单元牌蓝色，缺乏美观；3、楼层牌可以稍微美化一下。•在细节上还有些可以更加完善。部队大院1、挡车器：还是能有车进来，没有完全挡住，另外应该放上物业安全警告标识；2、垃圾桶：桶的卫生情况很好，但地踩垃圾桶已经不适用了，生活垃圾桶应该加些提醒标语；3、LED已经完全坏了，应尽快拆掉。•壹品人家定位高端小区，小区在建设过程中环境一直得到了良好的保护，标识牌较多，比较完善。•存在的问题：1、VI标识牌的颜色以蓝色和红色为主，与小区的整体建筑颜色不协调；2、部分标牌的材质、外观不符合高端小区的定位；3、部分标牌缺失。壹品人家壹品人家•使用中红色系标识壹品人家•使用中蓝色系标识壹品人家•门牌和地下车场导视牌是另一种风格。壹品人家•建议加入VI导视、标识的地方。←进入正门口可，考虑加入多向导视牌。壹品人家•建议加入VI导视、标识的地方。↑应设计会所标示牌↑门口外侧，应设计小区总平面导视图壹品人家•建议加入VI导视、标识的地方。↑会所门前广场，应有XX广场名牌；→洋房、别墅的门号牌缺失，制作要符合品质。壹品人家•建议加入VI导视、标识的地方。↓楼层牌↓工作间门牌↑地下停车场横梁，缺少小区名称LOGO物业VI体系建议•物业可以建立统一色调、风格的多个系列，供不同类型小区选择；•VI不仅是小区外观标准化的设置，也需要物业人员的不断维护，按标准执行；•各小区项目的外观类VI应该使用本小区LOGO，带“金泰”字样；物业办公用品类、物业从业人员标牌等，均用物业的名称及LOGO。物业VI体系建议A【以壹品人家为例】方案一方案二方案一方案二方案一方案二物业VI建议B【以金泰春天为例】将LED显示屏与宣传栏结合在一起，节省费用，丰富版面色值：C：95；M：87；Y：77；K：69限速标志车位标志一楼带小院的楼型，禁入提醒小区平面图物业标识牌物业指示牌•金泰物业所用标识与集团相同，保证品牌的统一性；•根据集团《VI》手册，物业的服装、办公用品、物业管理处内部的装饰，都应该与集团VI要求保持一致，与小区的VI进行区分。•物业要对各小区的VI情况随时检查督促，做好形象维护工作。金泰物业的VI建议