酒店全额项目测算

项目名称：单价费用元/平米（万元）土建部份土地装修装饰机电安装开业经营物资开办相关费用合计-投资概算数量备注项目类别0第1年第2年第3年第4年第5年客房中餐西餐茶艺出租合计00000减:营业税00000净收入00000经营成本00000薪酬福利00000能源费用00000维修费用00000易耗品00000营销费00000管理费00000其他营运支出00000合计0000000000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!折旧摊销开办费摊销00000贷款利息支出0000000000成本费用率第1年第2年第3年第4年第5年经营成本#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!薪酬福利#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!能源费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!维修费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!易耗品#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!营销费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!管理费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!其他营运支出#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!合计#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!收入第1年第2年第3年第4年第5年客房房费杂项客房合计00000会议0000中餐食品00000中餐酒水00000中餐合计00000西餐食品00000西餐酒水00000西餐合计00000茶艺项目收入支出息税折旧摊销前利润税后利润经营利润率(GOP)减税前利润所得税沐足00000按摩0000麻将0000KTV0000茶艺合计00000出租合计00000收入合计00000000000成本第1年第2年第3年第4年第5年客房房费杂项客房合计会议中餐食品中餐酒水中餐合计西餐食品西餐酒水西餐合计茶艺沐足按摩麻将KTV茶艺合计出租合计成本合计00000成本率#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!费用第1年第2年第3年第4年第5年9900000人员工资0000990000社保00001650000员工福利0000118800工会00005724276能源费用000004600000开办费240000管理费用0000060000清洁费用000060000绿化费0000180000汽车费用0000180000接待费0000100000其他开支00000240000宣传费用0000256480洗涤费用0000465478维修费00000240000易耗品摊消00000180000电讯费66000培训费用1165255保险费用120000坏帐准备300000土地使用费合计00000第6年第7年第8年第9年第10年第11年000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!000000000000000第6年第7年第8年第9年第10年第11年#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!第6年第7年第8年第9年第10年第11年000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000第6年第7年第8年第9年第10年第11年000000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!第6年第7年第8年第9年第10年第11年000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000第12年第13年第14年第15年第16年第17年000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!000000000000第12年第13年第14年第15年第16年第17年#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!第12年第13年第14年第15年第16年第17年0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000第12年第13年第14年第15年第16年第17年000000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!第12年第13年第14年第15年第16年第17年00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000第18年第19年第20年000000000000000000000000000000000000000000000000000000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!000000第18年第19年第20年#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!第18年第19年第20年000000000000000000000000000000000000000000000000000000第18年第19年第20年000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!第18年第19年第20年000000000000000000000000000000000000000000000000000酒店项目投资回报测算表年度筹建年第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年投资额0土建、装修及设施.设备00开业经营物资0开办相关费用0投资活动净流入/(流出)00000000000与经营活动有关的现金流入/流出收入0000000000直接成本0000000000营运费用0000000000营业税0000000000与经营活动有关的现金总流入0000000000与经营活动有关的现金总流出00000000000经营活动净流入/(流出)00000000000经营现金流0000000000固定资产折旧、摊销0000000000开办费摊销税前利润0000000000所得税0000000000变现价值现金净流入00000000000折现率（6%）1.00000.94340.89000.83960.79210.74730.70500.66510.62740.59190.5584现金净流入折现00000000000静态回收期#DIV/0!静态投资回报率#DIV/0!动态回收期#DIV/0!净现值（NPV）0内部收益率（IRR）#NUM!GOP率#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!收支平衡点0000000000GOP00000酒店项目投资回报测算表年度投资额土建、装修及设施.设备开业经营物资开办相关费用投资活动净流入/(流出)与经营活动有关的现金流入/流出收入直接成本营运费用营业税与经营活动有关的现金总流入与经营活动有关的现金总流出经营活动净流入/(流出)经营现金流固定资产折旧、摊销开办费摊销税前利润所得税变现价值现金净流入折现率（6%）现金净流入折现静态回收期静态投资回报率动态回收期净现值（NPV）内部收益率（IRR）第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年第18年第19年第20年累計00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000.52680.49700.46880.44230.41730.39360.37140.35030.33050.31181200000000000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0000000000